1.招标条件

本招标项目2023年龙华区城西镇、金宇街道、海垦街道10个老旧小区改造项目（设计）已由海口市龙华区行政审批服务局以海龙审批复〔2023〕119号批准建设，招标人（项目业主）为海口市龙华区城市投资控股有限公司，建设资金来自政府投资，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：2023年龙华区城西镇、金宇街道、海垦街道10个老旧小区改造项目（设计）

2.2项目概况：共涉及10个老旧小区改造，改造总户数4291户建筑87栋，其中中国热科院海口院区小区已完成电改抄表到户改造，金山小区已完成水改抄表到户改造。项目主要建设内容涉及屋面翻新改造面积约55703.15㎡，楼梯间内墙改造面积约54865.28㎡，楼梯间天棚改造面积约25927.6㎡，外立面改造面积约98904.21㎡，敷设排水管、冷凝水管64085.73m，给水管道39602m，购置灭火器824具，电改抄表到户3991户，水改抄表到户2560户，同时对部分小区的室外管道进行疏通，道路地面进行修复，屋顶水池进行清洗消毒，消防设施进行整治，弱电线缆进行规整重新敷设，增设成品垃圾分类收集屋等。

2.3项目地点：海口市龙华区

2.4计划工期：15日历天

2.5招标范围：方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及后续服务等，具体以双方签订合同为准。

2.6其他说明：招标控制价：2376000.00元

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照,具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上设计资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质。证明材料：提供营业执照、资质证书清晰扫描件加盖公章。资质并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的国家壹级注册建筑师执业资格。证明材料：投标文件中提供注册证及社保证明（2022年9月至今任意三个月）清晰扫描件加盖公章。资格。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制

备注：因“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）-失信被执行人查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2023年02月14日21时00分至2023年03月07日09时00分（北京时间，下同），登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载电子招标文件。

5.2招标文件每套售价0元，（不含图纸）售后不退。投标保证金20000.00元。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年03月07日09时00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上传。（适用于网络递交）

6.2投标保证金到账截止日期：2023年03月07日09时00分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：/。

6.3逾期上传的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》、《海口市公共资源交易中心》等媒介上发布。

8.其他

8.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

8.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为：7.8.5036.1050制作电子版的投标文件。

8.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

8.4开标的时候必须携带加密锁（CA数字认证锁）和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

9.联系方式

招标人：海口市龙华区城市投资控股有限公司

地址：海口市海秀中路84号龙华城投大厦

联系人：陈女士

电话：0898-66509913

招标代理机构：海南明硕项目管理有限公司

地址：海南省海口市龙华区滨海大道27号财富公寓12层 A-1201房

联系人：孙工

电话：0898-68702010