项目概况
受福建省公安厅交通警察总队委托，福建昇华工程造价咨询有限公司对[350001]SHGS[GK]2023003、总队2023至2025年物业管理服务项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。总队2023至2025年物业管理服务项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2023年07月25日 14时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350001]SHGS[GK]2023003
项目名称：总队2023至2025年物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：1,976,328.00元
采购包1(总队2023至2025年物业管理服务项目):
采购包预算金额：1,976,328.00元
采购包最高限价： 1,976,328.00元
投标保证金： 19,763.28元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	1976328	1(项)	否	服务内容：1.房屋、水电、消防日常管理；2.保洁绿化服务；3.安全防范管理；4.会务接待服务。 基本要求：1.有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度齐全。 2.管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。通过全面导入ISO9001质量管理，在大楼主体、设备、环境、安全、保障、文化氛围、服务内涵等方面达到“福州市物业管理示范大厦”要求。 3.大厅保安管理严格，接待热情，做好来客登记及引导、投诉、保修反馈等工作。 4.公示24小时服务电话。保修按双方约定时间到达现场，有保修、维修记录。 5.按规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。 6.每半年至少 1 次征询业主对物业服务的意见，满意率85%以上。	1,976,328.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起365日，采用一年一签模式，合同的续签须满足合同及考核标准规定的续签要求。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：无
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用。
节能产品：不适用。
环境标志产品：不适用。
信息安全产品：不适用。
四、获取招标文件
时间： 2023-07-04 至 2023-07-12 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023-07-25 14:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福州市本级鼓楼区省府路1号金皇大厦3层东开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采购标的“1976328”修正为“物业管理服务”。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省公安厅交通警察总队
地址：福建省福州市杨桥中路120号
联系方式：0591-87099156
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建昇华工程造价咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦3层东
联系方式：0591-87717532
3.项目联系方式
项目联系人：黄涓珉
电话：0591-87717532
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建昇华工程造价咨询有限公司
福建昇华工程造价咨询有限公司
2023年07月04日
相关附件：
总队2023至2025年物业管理服务项目-文件集.zip