中铁七局集团有限公司郑州经济技术开发区谢庄安置区 郑州经济技术开发区谢庄安置区项目 项目水电安装工程 水电安装工程专业分包施工竞争性谈判公告 （谈判编号：ZTQJWGS-FB-202459） 1.项目概况与谈判内容 1.1项目概况： 本工程为郑州经济技术开发区谢庄安置区项目，其主要使用功能是住宅，教学及配套设施，项目所在地块位于郑州经济技术开发区福山路以南、机场高 速以西的区域。郑州经济技术开发区谢庄安置区项目用地面积为100813㎡，总建筑面积392112.56㎡，其中地上建筑面积251463.92㎡，地下建筑面积1406 48.64㎡。 项目主要工作内容：郑州经济技术开发区谢庄安置区项目建设内容为住宅区、商业区；包含建筑单体子项共13栋住宅、1栋配套便民服务物业用房、1栋 配套商业、1座幼儿园等。 1.2谈判内容： 本次谈判内容为：郑州经济技术开发区谢庄安置区水电安装工程一、二标段。 1.3主要工程数量（暂定）：水电工程共计划分为三个包件，本次招标谈判为其中的两个包件； 一包件的主要内容及界限为1#、2#、3#、7#、11#楼的电气、采暖、给排水工程；1#、2#、3#、7#、11#、15#楼附属地下车库的电气、给排水工程（ 地库划分界限详见区域划分图）； 二包件的主要内容及界限为10#、12#、13#楼的电气、采暖、给排水工程；10#、12#、13#楼附属地下车库的电气、给排水工程（地库划分界限详见区 域划分图）。 2.计划工期 本次分包谈判工程的计划工期为：90日历天。暂定开始工作日期：2024年11月20日，具体按照甲方实际情况指令为准；暂定结束工作日期：2025年2 月18日； 3.质量要求 质量为合格，且满足谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。确保工程合格；符合国家现行的工程施工质量验收标准；符合河南省和郑州市 相关管理办法。 4.竞价人资格要求 4.1 获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有分包工程相应的施工资质，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的企业单位 ，具备建筑机电安装工程专业承包二 级及以上 及以上资质 资质（资质证书状态需正常），近，近五 五年 年具有已完工的 具有已完工的单 单项 项施工合同额 施工合同额1000万元及以上的 万元及以上的水电安装专业 分包工程业绩 业绩。。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,竞价人拟派项目 拟派项目经理 经理须具备机电 机电工程 工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格 相关证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。 4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，近三年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。企业及企业法定代表 人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，建筑市场监管公共服务平台资质状况正常，否则按废标处理。 5.谈判文件的获取 5.1 本次谈判文件采用电子版免费发售，潜在竞价人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能下载谈判文件（ 客服热线400-601-0100）。潜在竞价人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相应“包件编号”---填写“联 系人、联系方式”，点击“提交”---“响应”。 5.2 凡有意参加竞价者，请于2024年11月11日17时30分前将谈判申请表（附表3）、营业执照副本、企业资质证书（加盖公章）、谈判联系人和委托人 身份证（加盖公章）及社保缴纳证明扫描件一并以文件夹压缩包形式发送至谈判人联系电子邮箱(360063242@qq.com)(文件名为：竞价人名称+郑州经济技 术开发区谢庄安置区项目水电安装工程竞价申请），并登录中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版谈判文件。 潜在竞价人请于响应截止时间内完成下载谈判文件相关的所有工作，包括：包件响应、递交竞价申请、在线下载谈判文件。 5.3凡下载谈判文件者，如需相关图纸资料，请联系：胡前伟13592415953、计增18437801200。 6.现场考察 谈判人不统一组织进行现场考察,现场考察了解项目具体情况请联系：胡前伟13592415953计增18437801200。 7.竞价文件的上传 7.1竞价人须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行网上报价和竞价文件上传。 7.2网上报价及竞价文件上传的截止时间为2024年11月15日上午9时30分（即为开标时间，请各竞价人尽量提前上传，以免网络问题延误）。 7.3竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。包件上传一个PDF格式文件，且连续页码， PDF格式文件名称须命名为“竞价人名称+郑州经济技术开发区谢庄安置区项目水电安装工程+标段编号+竞价文件”。禁止以单页PDF格式上传。扫描上传的PD F格式的竞价文件须为签字、盖章的原件扫描件，上传的各类证件内容务必清晰，并须按照竞价文件顺序要求编制目录说明。（备注：证件扫描件上的二维码 也须扫描清楚，且可扫码识别）。 7.4逾期上传的竞价文件，谈判人不予受理。 7.5 在谈判截止时间前，未在中国中铁采购电子商务平台上传竞价文件和报价的，将拒绝接受其竞价文件。 8.开标 8.1 开标时间：2024 年 11月 15日上午09时30分（北京时间） 8.2开标地点：开标地点：腾讯会议网络开标。 8.3谈判人在唱价及谈判过程中需视频连线各竞价人，请各竞价人提前在电脑端下载安装“腾讯会议”软件并注册账号，谈判人将于 谈判人将于2024 年 年11月 月15日上 午8时 时30分开始视频连线的调试。 8.4本次开标方式为网上在线开标、评标，采购人不再组织现场开标，竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件（PDF格式）上传至中国中 铁采购电子商务平台。 8.5中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）同时线上开标。 9.竞价保证金 9.1竞价保证金的形式：竞价保证金的形式：银行汇款或 银行汇款或银行保函 银行保函。 9.2竞价保证金的金额：竞价保证金的金额：人民币 人民币20000元 元/包件（包件（大写：人民币 大写：人民币贰 贰万元整）。 9.3竞价人须在开标前3个工作日内将竞价保证金缴纳凭证发送至谈判人联系邮箱360063242@qq.com)； 开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行） 户 名：中铁七局集团第五工程有限公司 账 号：2011010192700005001 备 注：郑州经济技术开发区谢庄安置区项目水电安装工程+标段编号+竞价保证金 注意：竞价保证金必须从竞价单位基本账户汇出，且要进行对公转账，不接受个人汇款，违者后果自负。转款时请输入上述开户行显示的所有内容，如 输入内容不全会导致转款失败。竞价人须在竞价时提供银行汇款凭证扫描件并加盖公章，作为竞价文件的组成部分。另外，按照股份公司分包企业管理资 信等级分类标准，资信等级为ABC级的分包企业在参与分包招采时，可以免缴竞价保证金。 9.4未中标单位的竞价保证金在定标后10个工作日内无息退还，中标单位的谈判保证金在双方签订合同后转为履约保证金，返还时间详见合同约定。 10.其它 10.1竞价人应结合施工现场和自身管理水平进行自主报价。 10.2竞价人如有下列情况之一的，谈判人将取消竞价人的成交资格并没收竞价保证金： （1）竞价人未在规定的谈判有效期内撤销或修改其竞价文件的； （2）竞价人采取不正当手段骗取中标的; （3）中标人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书，或在签订合同时向谈判人提出附加条件，或未按谈判文件规定提交履约保证金。 11.发布公告的方式 本次谈判公告同时在以下网站上发布： ①中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com ②中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com） 12.联系方式 谈判人：中铁七局集团第五工程有限公司 地 址： 郑州市航海东路1225号中铁七局 联系人：董传香 电 话：0371-60620239 电子邮件：360063242@qq.com 中铁七局集团第五工程有限公司 2024年11月7日 附表1： 分包单元划分

序号	标段编号	标段名称	施工范围及内容	竞价控制价合价（元）	竞价保证 金（万元）	备注
1	XZSD-01	郑州经济技术开发区谢庄安置区项目水 电安装工程一标段	1#、2#、3#、7#、11#楼的电气、采暖、给排水工程；1#、2#、3#、7 #、11#、15#楼附属地下车库的电气、给排水工程（地库划分界限详见区 域划分图）	19999406.73	2	控制价为预 算价降造22 % 含税
2	XZSD-02	郑州经济技术开发区谢庄安置区项目水 电安装工程二标段	10#、12#、13#楼的电气、采暖、给排水工程；10#、12#、13#楼附 属地下车库的电气、给排水工程（地 库划分界限详见区域划分图）	11363536.82	2	控制价为预 算价降造22 % 含税

附表2： 工程量清单 谈判编号：ZTQJWGS-FB-202459 标段（包件）编号：XZSD-01 标段（包件）名称：郑州经济技术开发区谢庄安置区项目水 电安装工程一标段

序号	项目名称	计量单 位	数量（暂定）	费用组成	计量规则	工作内容
1	1#楼-电气工程	m2	21931.53	除配电箱、电 线电缆外全部 费用		包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成电气工程的一切工作。

					计价文件标准：1.《建设工程工程量清单 计价规范》（GB505 00-2013）、《河南 省通用安装工程预算 定额》（HA02-31-20 16）；2.材料设备、人工价格按照施工同 期郑州市建设工程造 价管理办公室发布的《郑州市建设工程材 料基准价格信息》季 度价以及河南省建筑 工程标准定额站发布 的人工费指导价格中 相应材料、人工价格 计算；3.材料设备、人工价格与建设单位、财政审计单位批复 竣工结算保持一致；4.二次搬运费、冬雨 季施工费、夜间施工 费不计取，其他技术 措施费足额记取。 计量文件标准：依据 监理单位、业主单位 认可的有效的施工图 纸施工，以投标人实 际完成经业主单位、监理单位、谈判人验 收合格且业主财政审 计单位批复竣工结算 工程量保持一致。 进度款结算及竣工结 算金额标准：进度款 结算按照当期建设单 位认定结算额*（1-下 浮率）；竣工结算金 额按照建设单位、财 政审计单位认定的结 算金额*（1-下浮率）。 其他要求：投标人负 责协调建设单位、财 政审计单位未计价材 料及信息价缺项材料 的单价确定，投标人 承担所有协调费用；投标人不得以实际采 购单价为理由向甲方 索取额外费用。
2	1#楼-采暖工程	m2	21931.53	除暖气片外全 部费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设
3	1#楼-给排水工 程	m2	21931.53	全部费用	计图为完成采暖工程的一切工作。 包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成给排水工程的一切工作。
4	2#楼-电气工程	m2	21867.33	除配电箱、电 线电缆外全部 费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成电气工程的一切工作。
5	2#楼-采暖工程	m2	21867.33	除暖气片外全 部费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成采暖工程的一切工作。
6	2#楼-给排水工 程	m2	21867.33	全部费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成给排水工程的一切工作。
7	3#楼-电气工程	m2	21856.18	除配电箱、电 线电缆外全部 费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成电气工程的一切工作。
8	3#楼-采暖工程	m2	21856.18	除暖气片外全 部费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成采暖工程的一切工作。
9	3#楼-给排水工 程	m2	21856.18	全部费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成给排水工程的一切工作。
10	7#楼-电气工程	m2	22705.09	除配电箱、电 线电缆外全部 费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成电气工程的一切工作。
11	7#楼-采暖工程	m2	22705.09	除暖气片外全 部费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成采暖工程的一切工作。
12	7#楼-给排水工 程	m2	22705.09	全部费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成给排水工程的一切工作。
13	11#楼-电气工程	m2	22754.52	除配电箱、电 线电缆外全部 费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成电气工程的一切工作。
14	11#楼-采暖工程	m2	22754.52	除暖气片外全 部费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成采暖工程的一切工作。
15	11#楼-给排水工 程	m2	22754.52	全部费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成给排水工程的一切工作。
16	地下车库-电气	m2	37760.94	除配电箱、电 线电缆外全部 费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成电气工程的一切工作。
17	地下车库-给排水	m2	37760.94	全部费用	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作 业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及竣工资料编制整理等按照设 计图为完成给排水工程的一切工作。

工程量清单 谈判编号：ZTQJWGS-FB-202459 标段（包件）编号：XZSD-02 标段（包件）名称：郑州经济技术开发区谢庄安置区项目水电安装工程二 标段

序号	项目名称	计量单 位	数量（暂定）	费用组成	计量规则	工作内容
1	10#楼-电气工程	m2	12298.44	除配电箱、电线电缆外 全部费用	计价文件标准：1.《建设工程 工程量清单计价规范》（GB5 0500-2013）、《河南省通用 安装工程预算定额》（HA02-31-2016）；2.材料设备、人 工价格按照施工同期郑州市建 设工程造价管理办公室发布的《郑州市建设工程材料基准价 格信息》季度价以及河南省建 筑工程标准定额站发布的人工 费指导价格中相应材料、人工 价格计算；3.材料设备、人工 价格与建设单位、财政审计单 位批复竣工结算保持一致；4. 二次搬运费、冬雨季施工费、夜间施工费不计取，其他技术 措施费足额记取。 计量文件标准：依据监理单位、业主单位认可的有效的施工 图纸施工，以投标人实际完成 经业主单位、监理单位、谈判 人验收合格且业主财政审计单 位批复竣工结算工程量保持一 致。 进度款结算及竣工结算金额标 准：进度款结算按照当期建设 单位认定结算额*（1-下浮率）；竣工结算金额按照建设单 位、财政审计单位认定的结算 金额*（1-下浮率）。 其他要求：投标人负责协调建 设单位、财政审计单位未计价 材料及信息价缺项材料的单价 确定，投标人承担所有协调费 用；投标人不得以实际采购单 价为理由向甲方索取额外费用。	包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二 次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及 竣工资料编制整理等按照设计图为完成电气工程的一切工作。
2	10#楼-给排水工 程	m2	12298.44	全部费用		包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二 次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及 竣工资料编制整理等按照设计图为完成给排水工程的一切工作。
3	10#楼-采暖工程	m2	12298.44	除暖气片外 全部费用		包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二 次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及 竣工资料编制整理等按照设计图为完成采暖工程的一切工作。
4	12#楼-电气工程	m2	22754.52	除配电箱、电线电缆外 全部费用		包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二 次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及 竣工资料编制整理等按照设计图为完成电气工程的一切工作。
5	12#楼-给排水工 程	m2	22754.52	全部费用		包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二 次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及 竣工资料编制整理等按照设计图为完成给排水工程的一切工作。
6	12#楼-采暖工程	m2	22754.52	除暖气片外 全部费用		包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二 次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及 竣工资料编制整理等按照设计图为完成采暖工程的一切工作。
7	13#楼-电气工程	m2	22754.93	除配电箱、电线电缆外 全部费用		包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二 次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及 竣工资料编制整理等按照设计图为完成电气工程的一切工作。
8	13#楼-给排水工 程	m2	22754.93	全部费用		包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二 次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及 竣工资料编制整理等按照设计图为完成给排水工程的一切工作。
9	13#楼-采暖工程	m2	22754.93	除暖气片外 全部费用		包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二 次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及 竣工资料编制整理等按照设计图为完成采暖工程的一切工作。
10	地下车库-电气工 程	m2	20275.87	除配电箱、电线电缆外 全部费用		包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二 次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及 竣工资料编制整理等按照设计图为完成电气工程的一切工作。
11	地下车库-给排水 工程	m2	20275.87	全部费用		包括但不限于材料采购、装卸、场内水平运输、垂直运输、二 次搬运、安装，成品保护，施工措施的投入，垃圾清运出场，试验检测，交叉作业，安全文明环保施工，竣工验收，过程及 竣工资料编制整理等按照设计图为完成给排水工程的一切工作。

附表3: 谈判申请表 谈判编号：ZTQJWGS-FB-202459

谈判项目名称
竞价人名称
竞价人联系地址
法定代表人		法人委托人
竞价联系人		联系电话
传真		电子邮箱（必填）

1.购买谈判文件方式：电子版☑ 2.申请投标 XZSD-01£ XZSD-02£ 3.其它说明： （1）营业执照副本； （2）企业资质证书； （3）安全生产许可证； （4）谈判联系人：身份证（加盖公章）和社保缴纳证明；（5）授权委托人：授权委托书、身份证和社保缴纳证明。 竞价人（公章）： 年月日