中标
香洲南新里25号物业租赁公告
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2022/09/30
公告摘要
公告正文
香洲南新里25号物业租赁公告
| 项目名称 | 香洲南新里25号物业租赁 | 项目编号 | 2200424C |
| 转让（委托）方 | 珠海市公安局香洲分局 | 转让（委托）方联系方式 | 8640997 |
| 公告开始日期 | 2022年09月30日 | 公告截止日期 | 2022年10月18日 |
| 批准机构 | 珠海市公安局 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 详见（租赁物业明细表） | 报价幅度 | 详见（租赁物业明细表） |
| 经营期限 | 3 | ||
| 项目概况 | 详见（租赁物业明细表） | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| 1、标的以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。2、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则，竞租方一旦办理报名手续将不能再对标的物提出任何异议。3、交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回标的物，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。5、竞租方不得由他人代付保证金（交款人与竞买人名称须一致）。6、竞租方需在珠海市公共资源交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登录竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证 金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。7、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 8、月租金从第二年开始，在上年基础上递增3%；9、承租方不得转租、分租、转借场地或擅自改变房屋用途。10、租赁期间，承租方如逾期 30天未缴纳租金、水电费及其他费用，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。11、承租人必需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。12、承租人在收到中标通知书 5个工作日内，向出租人指定账户缴纳相当于叁个月的租金作为履约保证金（押金），在合同期满后承租人按要求退还物业后，出租人予以无息退还。出租人收到承租人缴纳的履约保证金后5个工作日内，双方签订《物业租赁合同》完毕。13、其他未尽事宜详见《 物业租赁合同（范本）》。14、现场勘探时间为2022年10 月12日至2022年 10月 13日上午9:30至11：00，下午2:30至5:00，地点为珠海市香洲南新里25号，联系电话：18590109010；联系人：黄先生。参加现场查勘的意向承租方是法人代表或个人的，提交身份证复印件（核原件）；非法人代表的，需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（核原件）。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。15、特别声明和要求:(1)该商铺签定租赁合同期限为三年。(2)水电报装、消防安全设施等费用由中标方负责，本出租物业委托方为中标方提供相关资料。(3)承租方必须执行配备灭火器、漏电开关、走火通道畅通等消防安全要求 16、限制经营范围要求:(1)承租方不得开展影响公安机关形象的经营项目，不得经营桑拿按摩、歌舞厅、酒吧、棋牌等，不得在所租用的商铺内存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。(2)承租方对商铺外观进行改造，必须报请有关市政单位审批后方能改造，同时不得破坏结构和违法装修等。承租方违反上述约定条款的，以违约论处，出租方立即终止合同。造成恶劣影响或引发安全问题的，将追究承租方相关法律责任。17、租金按月收取，具体支付方式以合同约定为准。18、中标方与第三方承租人签订《物业租赁合同》时，应同时签订《安全生产责任书》，并提供相关资料。19、承租方须服从管理，按照出租方或城市管理部门要求，制作统一的商铺招牌，并在租期内保持统一美观，费用由承租方承担。 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| 中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 网上直接报名即可 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2022年10月18日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2022年09月30日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2022年10月18日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2022年10月18日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | 2022年09月30日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2022年09月30日9时至2022年10月19日10时30分；限时报价期：2022年10月19日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 兰小姐、杨先生、王先生 | 交易机构联系电话 | 0756-2538002、2602651、2538098 |
| 交易机构传真 | 0756-2538993 | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。5、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
照片1.JPG 照片1.JPG
照片2.JPG 照片2.JPG
照片3.JPG 照片3.JPG
照片4.JPG 照片4.JPG
珠海市市直行政事业单位国有资产租赁合同（范本）.doc 珠海市市直行政事业单位国有资产租赁合同（范本）.doc
租赁物业明细表.xls 租赁物业明细表.xls
安全生产责任书.doc 安全生产责任书.doc
产权交易部网络竞价竞买人操作手册.pdf 产权交易部网络竞价竞买人操作手册.pdf
产权交易系统网络竞价
\n竞买人操作手册
\n产权交易系统－竞买人使用手册
\n第-1-页
\n产权交易系统－竞买人使用手册
\n\n注册账号
\n\n一、
\n\n（一）登录珠海市公共资源交易中心门户网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn/ ），门户网站右侧有用户
\n\n注册及登录入口，竞买人在此处注册，登录，已注册用户可直接登录，忘记账号密码的可直接找回用
\n\n户名密码。
\n\n珠海市公共资源交易中心
\nZHUHAI PUBLIC RESOURCETRADINGCENTER
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\n珠海市公共资源交易中心关干建设工程投标事项的公告
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（二）选择注册类型，注册企事业单位或自然人的登录账号。
\n\n第-2-页
\n\n产权交易系统－竞买人使用手册
\n\n珠海市公共资源交易中心
\nZHUHAIPUBLICRESOURCESTRADINGCENTER
\n新用户注册
\n填写基本信息
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 请输入注册的用户名 | 注意选择类型自然人O境外企业wWex | ||||||||
| O机关、企事业单位、社会团体及其他组织机构 | 注意选择类型自然人O境外企业wWex | ||||||||
| 请填写社会信用代码/其他 | 注意选择类型自然人O境外企业wWex | ||||||||
| 注意选择类型自然人O境外企业wWex | |||||||||
| 请输入6位及以上数字与字母的组合 | 注意选择类型自然人O境外企业wWex | ||||||||
| 注意选择类型自然人O境外企业wWex | |||||||||
| 注意选择类型自然人O境外企业wWex | |||||||||
| 注意选择类型自然人O境外企业wWex | |||||||||
| 注意选择类型自然人O境外企业wWex | |||||||||
| 注意选择类型自然人O境外企业wWex | |||||||||
用户名称：请输入注册的用户名
\n注册类型：O机关、企事业单位、社会团体及其他组织机构自然人O境外企业
\n社会信用代码请填写社会信用代码/其他
\n其他：
\n输入密码：请输入6位及以上数字与字母的组合
\n确认密码：
\n验证码：
\n注册找回用户名、密码
\n进入平台
\n\n二、
\n\n进入首页
\n\n（一）
\n\n用户登录平台后，进入平台首页。
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| 珠海市公共资源交易服务平台 | |||||||
| 通过账号绑定，实现一个账号办理多种业务 | 通过账号绑定，实现一个账号办理多种业务 | ||||||
完善信息进入平台
\n完善企业信息
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 企业库服务地图 | 企业库服务地图 | 企业库服务地图 | 企业库服务地图 | 企业库服务地图 | 企业库服务地图 | 企业库服务地图 | ||||||||||||
| 土地房产矿业权国有资产产权交易 | 土地房产矿业权国有资产产权交易 | 土地房产矿业权国有资产产权交易 | 土地房产矿业权国有资产产权交易 | 土地房产矿业权国有资产产权交易 | 土地房产矿业权国有资产产权交易 | 土地房产矿业权国有资产产权交易 | ||||||||||||
| 土地房产矿业权国有资产产权交易 | 土地房产矿业权国有资产产权交易 | |||||||||||||||||
| 委托方开通指引意买人开通指引 | 进入系统 | 招标代理、投标人、委托方和竞买人开通指引： | 进入系统 | |||||||||||||||
| 建设工程招标备案 | ||||||||||||||||||
| 招标代理招标人：投标人 | 进入系统 | |||||||||||||||||
（二）填写用户信息（法人单位与自然人相同操作）
\n\n第-3-页
\n\n产权交易系统－竞买人使用手册
\n\n用户点击页面左侧“企业信息修改”按钮，然后勾选国有资产产权交易对应类别，并填写用
\n\n1.
\n\n户信息。
\n\n珠海市公共资源交易中心
\nZXC企业
\n企业库
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 主体库-企业注册企业信息修改 | |||||||||||
| 主体库-企业注册企业信息修改 | |||||||||||
| 主体库-企业注册企业信息修改 | 序号 | 企业编号 | 社会信用代码/其他 | 企业名称 | 公示时间 | 操作 | |||||
| 企业编号 | 企业名称 | 公示时间 | 操作 | ||||||||
| 1 | 010491 | ZXCOOO000000000000 | ZXCOOO000000000000 | ZXC企业 | 1-1 | 共1条 | |||||
| 《 | 1共1页 | 》10 | 1-1 | 共1条 | |||||||
填写企业信息
\n企业编号：010491企业名称：ZXC企业
\n1基本信息
\n企业编号：010491档案类型：企业注册公示状态：草稿
\n基本信息
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 申请类别 |
| 建设工程：口投标人口招标人口招标代理政府采购：口招标代理口供应商口采购人勾选该项类别国有资产产权交易-公开招标：口招标代理投棕回委托方国有资产产权交易-竞价：口竞买人口委托方土地房产矿业权：口竞买人口委托方 |
| 企业法人营业执照 |
| 企业名称：ZXC企业 |
企业资质
\n银行账号
\n专业技术人员
\n提交审核
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| ZXCOOOOOOOOOOOOOOO |
是否三证合一：否是营业执照注册编号：ZXCOOOOOOOOOOOOOOO
\n单位地址：
\n2.在“基本信息”界面中完善用户信息后，点击左上方“银行账号”，填写至少一个基本账号，
\n\n填写完成后提交到交易中心审核。
\n\n企业编号：010491企业名称：ZXC企业
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 企业名称：ZXC企业 | 企业名称：ZXC企业 | 企业名称：ZXC企业 | 企业名称：ZXC企业 | 企业名称：ZXC企业 | 企业名称：ZXC企业 | 企业名称：ZXC企业 | 企业名称：ZXC企业 | 企业名称：ZXC企业 | 企业名称：ZXC企业 | |||||||||||
| 开户银行：银行账号：检索 | 开户银行：银行账号：检索 | |||||||||||||||||||
| 序号 | 当前银行账号银行账号 | 当前银行账号银行账号 | 当前银行账号银行账号 | 开户银行是否基本账号创建时间操作 | ||||||||||||||||
| 《无数据显示 | ||||||||||||||||||||
| 1 | 共0页》》10 | |||||||||||||||||||
| 新增 | 开户银行：银行账号：检索创建时间修改类型操作 | |||||||||||||||||||
| 待审核银行账号号 | 修改前银行账号 | 银行账号 | 银行账号 | 开户银行是否基本账号 | 开户银行：银行账号：检索创建时间修改类型操作 | |||||||||||||||
| 《 | 1共0页>》10 | 1共0页>》10 | 无数据显示 | |||||||||||||||||
1基本信息
\n基本信息开户银行：银行账号：检索
\n企业资质
\n中银行账号
\n专业技术人员
\n提交审核
\n第-4-页
\n\n产权交易系统－竞买人使用手册
\n企业编号010491企业名称：ZXC企业
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 基本信息 | 企业银行账号 |
| 基本信息企业资质C银行号专业技术人员 | 银行账号开户银行名称是否基本账号：否是 |
| 开户证明扫描件开户证明扫描件添加文件 | |
| 企业编号：010491 | 企业名称：ZXC企业 |
1基本信息
\n基本信息
\n企业资质
\n银行账号
\n专业技术人员
\n心提交审核
\n注意事项：用户信息完善后，请拨打珠海市公共资源交易中心电话0756-2583002、2538700、
\n2538182、2538181办理资格认证。
\n4.变更用户信息（若无变更则直接跳过此步骤）
\n用户如需对信息进行变更操作可按下图变更键进行修改，修改完成后提交审核，并致电珠海市公
\n共资源交易中心提出申请。
\n珠海市公共资源交易中心
\nZXC企业
\n企业库
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 主体库-企业注册 | |||||||||||||||||||||||
| 企业信息修改 | 号 | 企业编号 | 社会信用代码/其他 | 企业名称 | 公示时间 | ||||||||||||||||||
| 号 | 企业编号 | 社会信用代码/其他 | 企业名称 | 公示时间 | |||||||||||||||||||
| 010491 | ZXC企业 | ||||||||||||||||||||||
| 共1页 | 10 | 1-1共1条 | |||||||||||||||||||||
填写企业信息
\n三、线上报名
\n1.登录系统，进入产权系统操作界面，点击左侧导航栏中的【公告大厅】，主页面列表显示所有
\n已经发布公告的项目，点击操作栏中的按钮，进入报名页面。
\n第-5-页
\n产权交易系统－竞买人使用手册
\n\n欢迎您，卢比奥退出系统
\n珠海市公共资源交易中心
\n珠海市公共资源交易服务平台
\n通过账号绑定，实现个题号办理多种业务
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n企业信息管理进入平台
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| 土地房产矿业权 | 国有资产产权交易 | |||||||
| 委托方开通指引：竞买人开通指引 | 进入系统 | 招标代理、投标人、委托方和竞买人开通指引: | 进入系统 | |||||
| 建设工程招标备案 | ||||||||
| 招标代理招标人：投标人 | 进入系统 | |||||||
珠海市公共资源交易中心
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\n珠海产权系统（新）产权/土地会员中心珠海产权系统更多
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| 项目管理 | 产权竞买方 | 公告大厅 | 项目编号或公告名称项目类型全部检索 | 项目编号或公告名称项目类型全部检索 | 项目编号或公告名称项目类型全部检索 | 项目编号或公告名称项目类型全部检索 | 项目编号或公告名称项目类型全部检索 | 项目编号或公告名称项目类型全部检索 | 项目编号或公告名称项目类型全部检索 | 项目编号或公告名称项目类型全部检索 | 项目编号或公告名称项目类型全部检索 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易公告 | 公告大厅 | 项目编号或公告名称项目类型全部检索 | 项目编号或公告名称项目类型全部检索 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易公告 | 公告大厅 | 项目编号或公告名称项目类型全部检索 | 项目编号或公告名称项目类型全部检索 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告大厅报名管理 | 项目编号 | 公告名称 | 项目类别 | 交易方式 | 报名截止时间 | 提交日期 | 是否报名 | 操作 | 操作 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告大厅报名管理 | 1 | 2000537C | 珠海公交集团物业管理分公司公 | 资产转让出租 | 网络竞价 | 2021-01-1917.0... | 2020-12-2209:2... | 申请竞买 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 2000537C | 珠海公交集团物业管理分公司公 | 资产转让出租 | 网络竞价 | 2021-01-1917.0... | 2020-12-2209:2... | 申请竞买 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新竞价相关 | Y | 2000548C | 海宜公司医疗废物转运车采购项 | 物资服务采购 | 公开招标 | 2021-01-0710:0... | 2020-12-1815:0.. | 申请竞买 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2000544C | 珠海格力置业股份有限公司部分. | 资产转让出租 | 网络竞价 | 2021-01-0417:0... | 2020-12-1814:0.. | 申请竞买 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 2000547C | 融创云水观璟花园（地块五A区域 | 资产转让出租 | 网络竞价 | 2020-12-3117:0... | 2020-12-1811:4... | 申请竞买 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2000542C | 珠海市香洲区吉大景山路166号物 | 资产转让出租 | 网络竞价 | 2021-01-0717:0... | 2020-12-1811:4.. | 申请竞买 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
序号项目编号公告名称项目类别交易方式报名截止时间提交日期是否报名操作
\n22000548C海宜公司医疗废物转运车采购项物资服务采购公开招标2021-01-0710:0...2020-12-1815:0..申请竞买
\n32000544C珠海格力置业股份有限公司部分.资产转让出租网络竞价2021-01-0417:0...2020-12-1814:0..申请竞买
\n52000542C珠海市香洲区吉大景山路166号物资产转让出租网络竞价2021-01-0717:0...2020-12-1811:4..申请竞买
\n2.查看公告内容，若有竞买意向，可点击页面上方的“报名”按钮，进入报名环节。
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| 交易公告 | 原佳能北岭工业区用地部分政府资产报废处置一批报名点击报名 | 原佳能北岭工业区用地部分政府资产报废处置一批报名点击报名 | ||||||||
| 公告大厅 | 原佳能北岭工业区用地部分政府资产报废处置一批报名点击报名 | 原佳能北岭工业区用地部分政府资产报废处置一批报名点击报名 | ||||||||
| 公告大厅 | 项目名称 | 项目名称 | 原佳能北岭工业区用地部分政府资产报发处批 | 原佳能北岭工业区用地部分政府资产报发处批 | 项目编号 | 项目编号 | 1600185C | |||
| 报名管理 | 项目名称 | 项目名称 | 原佳能北岭工业区用地部分政府资产报发处批 | 原佳能北岭工业区用地部分政府资产报发处批 | 项目编号 | 项目编号 | 1600185C | |||
| 报名管理 | 转让（委托）方 | 转让（委托）方 | 转让（委托）方联系方式 | 3268615 | ||||||
| V个人竞价室 | 转让（委托）方 | 转让（委托）方 | 转让（委托）方联系方式 | 3268615 | ||||||
| V个人竞价室 | 公告开始日期批准机构 | 公告开始日期批准机构 | 2016年12月08日 | 2016年12月08日 | 公告截止日期交易方式 | 公告截止日期交易方式 | 2016年12月19日网络竞价 | |||
| 公告开始日期批准机构 | 公告开始日期批准机构 | 2016年12月08日 | 2016年12月08日 | 公告截止日期交易方式 | 公告截止日期交易方式 | 2016年12月19日网络竞价 | ||||
| 转让（委托方）所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 项目（标的意向） | 转让 | ||||||
| 所属厅 | 综合厅 | 厅名称 | 厅名称 | 综台厅 | ||||||
| 标的信息详情 | 标的信息详情 | |||||||||
| 序号 | 交易编号 | 交易编号 | 标的名称 | 标的名称 | 限时报价开始时间 | 限时报价开始时间 | 项目（标的概况） | |||
| 1 | 1600185C001 | 1600185C001 | 原佳能北岭工业区用地部分政府资产报废处置一批 | 原佳能北岭工业区用地部分政府资产报废处置一批 | 2016年12月20日10时00分 | 查看 | ||||
选择报名标的，可多选，点击“下一步”按钮。
\n\n3.
\n\n第-6-页
\n\n产权交易系统－竞买人使用手册
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| 号交易编号标的名称是否具有优先购买权优先权等级2000530C001报废机器设备、建（构）筑物无无 | 号交易编号标的名称是否具有优先购买权优先权等级2000530C001报废机器设备、建（构）筑物无无 | 号交易编号标的名称是否具有优先购买权优先权等级2000530C001报废机器设备、建（构）筑物无无 | 号交易编号标的名称是否具有优先购买权优先权等级2000530C001报废机器设备、建（构）筑物无无 | 号交易编号标的名称是否具有优先购买权优先权等级2000530C001报废机器设备、建（构）筑物无无 | 号交易编号标的名称是否具有优先购买权优先权等级2000530C001报废机器设备、建（构）筑物无无 | |||||||||||||||
| 号交易编号标的名称是否具有优先购买权优先权等级2000530C001报废机器设备、建（构）筑物无无 | 号交易编号标的名称是否具有优先购买权优先权等级2000530C001报废机器设备、建（构）筑物无无 | |||||||||||||||||||
| 号交易编号标的名称是否具有优先购买权优先权等级2000530C001报废机器设备、建（构）筑物无无 | 号交易编号标的名称是否具有优先购买权优先权等级2000530C001报废机器设备、建（构）筑物无无 | |||||||||||||||||||
4.在竞买人信息填写页面，完成报名信息填写以及相关附件的上传，点击“提交”按钮。
\n\n报名资料填写x
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| 身份证/护照号码 | 性别O男女 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 代理人姓名年龄职务权限授权有限期限始 | 身份证/护照号码 | 性别O男女 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 身份证/护照号码 | 性别O男女 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 身份证/护照号码 | 性别O男女 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 身份证/护照号码 | 性别O男女 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 性别O男女 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 首 | 授权有限期限止 | 授权有限期限止 | 性别O男女 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 性别O男女 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 附件 | 附件 | 附件 | 附件 | 性别O男女 | 附件 | 附件 | 附件 | 附件 | 附件 | 附件 | 附件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 身份证扫描件 Lighthousejpg(548kb）2020-06-2211:45:11其它证件未上传 | 身份证扫描件 Lighthousejpg(548kb）2020-06-2211:45:11其它证件未上传 | 身份证扫描件 Lighthousejpg(548kb）2020-06-2211:45:11其它证件未上传 | 身份证扫描件 Lighthousejpg(548kb）2020-06-2211:45:11其它证件未上传 | 身份证扫描件 Lighthousejpg(548kb）2020-06-2211:45:11其它证件未上传 | 身份证扫描件 Lighthousejpg(548kb）2020-06-2211:45:11其它证件未上传 | 身份证扫描件 Lighthousejpg(548kb）2020-06-2211:45:11其它证件未上传 | 身份证扫描件 Lighthousejpg(548kb）2020-06-2211:45:11其它证件未上传 | 身份证扫描件 Lighthousejpg(548kb）2020-06-2211:45:11其它证件未上传 | 身份证扫描件 Lighthousejpg(548kb）2020-06-2211:45:11其它证件未上传 | 身份证扫描件 Lighthousejpg(548kb）2020-06-2211:45:11其它证件未上传 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他附件 | 其他附件 | 其他附件 | 其他附件 | 其他附件 | 其他附件 | 其他附件 | 其他附件 | 其他附件 | 其他附件 | 其他附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他添加文件代理人身份证添加文件 | 其他添加文件代理人身份证添加文件 | 其他添加文件代理人身份证添加文件 | 其他添加文件代理人身份证添加文件 | 其他添加文件代理人身份证添加文件 | 其他添加文件代理人身份证添加文件 | 其他添加文件代理人身份证添加文件 | 其他添加文件代理人身份证添加文件 | 其他添加文件代理人身份证添加文件 | 其他添加文件代理人身份证添加文件 | 其他添加文件代理人身份证添加文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他添加文件代理人身份证添加文件 | 其他添加文件代理人身份证添加文件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 上步 | 提交 | 提交 | 提交 | 关闭 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
仅办理网络注册口仅办理报名资料填写口仅办理珠海市非税收入缴款通知书签领手续回仅办理中标通知书签领手续回全权办理项目的网络注册、报名资料填写、中标
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 添加文件 |
| 添加文件 |
5.报名完成后点击报名管理可查看报名审核情况。
\n\n第-7-页
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| 项目管理 | 报名审核反馈项目编号或项目名称审核状态全部检素序号项目编号项目名称项目类别交易方式报名截止时问提交日期审核状态操作 | 报名审核反馈项目编号或项目名称审核状态全部检素序号项目编号项目名称项目类别交易方式报名截止时问提交日期审核状态操作 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易公告 | 报名审核反馈项目编号或项目名称审核状态全部检素序号项目编号项目名称项目类别交易方式报名截止时问提交日期审核状态操作 | 报名审核反馈项目编号或项目名称审核状态全部检素序号项目编号项目名称项目类别交易方式报名截止时问提交日期审核状态操作 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易公告 | 报名审核反馈项目编号或项目名称审核状态全部检素序号项目编号项目名称项目类别交易方式报名截止时问提交日期审核状态操作 | 报名审核反馈项目编号或项目名称审核状态全部检素序号项目编号项目名称项目类别交易方式报名截止时问提交日期审核状态操作 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名管理 | 报名审核反馈项目编号或项目名称审核状态全部检素序号项目编号项目名称项目类别交易方式报名截止时问提交日期审核状态操作 | 报名审核反馈项目编号或项目名称审核状态全部检素序号项目编号项目名称项目类别交易方式报名截止时问提交日期审核状态操作 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名审核反馈项目编号或项目名称审核状态全部检素序号项目编号项目名称项目类别交易方式报名截止时问提交日期审核状态操作 | 报名审核反馈项目编号或项目名称审核状态全部检素序号项目编号项目名称项目类别交易方式报名截止时问提交日期审核状态操作 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名审核反馈 | 1 | 报名审核反馈项目编号或项目名称审核状态全部检素序号项目编号项目名称项目类别交易方式报名截止时问提交日期审核状态操作 | 1600185C | 原佳能北岭工业... | 资产转让出租 | 网络竞价 | 网络竞价 | 2016-12-1917.... | 2016-12-1016:..2016-12-0615.... | 已提交 | Q | 报名审核反馈项目编号或项目名称审核状态全部检素序号项目编号项目名称项目类别交易方式报名截止时问提交日期审核状态操作 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 1600185C | 原佳能北岭工业... | 资产转让出租 | 网络竞价 | 网络竞价 | 2016-12-1917.... | 2016-12-1016:..2016-12-0615.... | 已提交 | Q | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 个人竞价室 | 2 | 1600171C | 珠海市无主进. | 资产转让出租 | 网络竞价 | 网络竞价 | 2016-12-0817.:... | 2016-12-1016:..2016-12-0615.... | 不通过 | G | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 珠海市无主进. | 资产转让出租 | 网络竞价 | 网络竞价 | 2016-12-1016:..2016-12-0615.... | 不通过 | G | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | 1600124C | 莲塘小区部分公 | 资产转让出租 | 网络竞价 | 网络竞价 | 2016-10-2017.:... | 2016-10-1710.... | 通过 | Q | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 1600101C | 网络竞价测试项目3 | 资产转让出租 | 网络竞价 | 网络竞价 | 2016-09-0510.... | 2016-09-0217:.. | 通过 | Q | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | 1600099C | 网络竞价测试项目2 | 资产转让出租 | 网络竞价 | 网络竞价 | 2016-08-3015.... | 2016-08-3011... | 通过 | Q | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | 1600095C | 网络竞价测试项目1 | 资产转让出租 | 网络竞价 | 网络竞价 | 2016-08-2519:... | 2016-08-2518:. | 通过 | Q | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 《< | 1 | 共1页|C | 》 | 10 | 1-6共6条 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
产权交易系统－竞买人使用手册
\n\n四、缴纳保证金
\n\n（一）申请子账号
\n\n1.报名信息审核通过后，下一个操作节点将开启（间隔时间为 10 分钟）。竞买人需进入“资金管
\n\n理系统”缴纳保证金,竞买人 参与项目 的每一个标 的都有唯 一对应的子 账号，竞 买人必须按 照标的的
\n\n子账号缴纳保证金，缴纳方式仅限网银或柜台转账，不能代缴（竞买人与缴款人须为同一人），不接
\n\n受现金缴款。点击右上角“资金管理系统”页面，进行系统切换。如下图所示：
\n\n珠海市公共资源交易中心
\nZXC
\n资金结算管理系统产权/土地会员中心珠海产权系统场地系统更多
\n申请子账号缴纳保证金
\n产权竞买方
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 递交及查询保证金（产权） | 缴纳状态： | 缴纳状态： | 缴纳状态： | 缴纳状态： | 缴纳状态： | 全部 | 项目名称 | 项目编号检索 | |||
| 序号 | 序号 | 项目编号 | 项目名称 | 保证金金额（元） | 缴纳状态操作 | ||||||
| Q | |||||||||||
| 1 | 1600124C001 | 租赁莲塘公寓1栋104第十五期 | 1,000.00 | 未缴纳 | Q | ||||||
| 2 | 1600101C002 | 租赁香洲区2号商铺 | 2,000.00 | 未缴纳 | Q | ||||||
| 3 | 1600101C001 | 租赁香洲区1号商铺 | 2,000.00 | 未缴纳 | Q | ||||||
选择生成缴纳保证金子账号的银行，该银 行为交易 中心收 款银行，竞买人可自行选择己方银
\n\n2.
\n\n行转账，完成后点击“下一步”。如下图所示：
\n\n珠海市公共资源交易中心
\n用户信息完善珠海产权系统资金管理系统
\n产权竞买方
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| 递交及查询保证金（产权） | 保证金支付平台 | 保证金支付平台 | |||||||||||||
| 保证金支付平台 | 保证金支付平台 | ||||||||||||||
| 项目编号： | 1600001保证金金额：110.000.00元 | ||||||||||||||
| 项目名称： | 1600001保证金金额：110.000.00元 | ||||||||||||||
| 选择银行获取保证金子账号（提示：银行选定后将不能更改，请谨慎操作） | 选择银行获取保证金子账号（提示：银行选定后将不能更改，请谨慎操作） | 1600001保证金金额：110.000.00元 | |||||||||||||
| 保证金递交截止时问：中国银行中国农业银行BANK OF CHINA下一步返回 | |||||||||||||||
（二）缴纳保证金
\n\n第-8-页
\n\n产权交易系统－竞买人使用手册
\n1.页面将显示保证金子账号等保证金相关信息，需要竞买人在保证金截止时间前将足额的保证金
\n汇人子账号中。点击“打印”按钮，可打印该页面。如下图所示：
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 中国农业银行 | 2016-04-2016:23:16人民币 | |||
| 2016-04-2016:23:16人民币 | ||||
| 2016-04-2016:23:16人民币 | ||||
2.完成线下汇款后，再次进入资金管理系统，点击左侧导航栏中的【递交保证金】，可查看到该
\n项目的保证金状态为“缴纳成功”。如下图所示：
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 缴纳状态：全部项目名称 | 缴纳状态：全部项目名称 | 缴纳状态：全部项目名称 | 缴纳状态：全部项目名称 | 缴纳状态：全部项目名称 | 缴纳状态：全部项目名称 | 项目编号检索 | ||
| 序号 | 项目编号 | 项目名称 | 项目名称 | 保证金金额（元） | 缴纳状态 | 操作 | ||
| 工 | 1500053C002 | 标底1 | 标底1 | 1.00 | 1.00 | 缴纳成功 | ||
| 2 | 1500036C002 | 1010-2 | 2,222.00 | 未缴纳 | ||||
| 3 | 1500036C001 | 1010-1< | 1 | 2,222.00 | 未缴纳 | Q1.3共3条 | ||
| 1010-1< | 1 | 共1页》10 | Q1.3共3条 | |||||
按钮，可查看保证金缴纳明细。如下图所示：
\n3.点击操作栏中的
\n刷新
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 保证金缴纳明细 | 保证金缴纳明细 | 保证金缴纳明细 | 保证金缴纳明细 | 保证金缴纳明细 | 保证金缴纳明细 | 保证金缴纳明细 |
| 项目编号：1500053C002 | 项目编号：1500053C002 | 项目编号：1500053C002 | 项目编号：1500053C002 | 项目名称：标底1 | ||
| 保证金开户单位： | 保证金开户单位： | 珠海市公共资源交易中心 | 保证金开户行：广联达银行北京总行保证金递交截止时问保证金金额： | |||
| 缴纳保证金账户： | 缴纳保证金账户： | 9555500101257876-C117 | 保证金开户行：广联达银行北京总行保证金递交截止时问保证金金额： | |||
| 1.00元 | 1.00元 | 有效缴纳金额： | 1.00元 | 保证金开户行：广联达银行北京总行保证金递交截止时问保证金金额： | ||
| 号 | 流水号 | 付款账号 | 付款金额 | 付款金额 | 到账时问状态 | 备注 |
| 14448774998531901.002015-10-1510:51:39有效 | ||||||
产权交易系统－竞买人使用手册
\n五、竞价
\n1.进入新竞价相关“我的标的”，点击相应标的进行报价，相关报价记录可在右上方“出价历史”
\n处查询，带有“我”的标注报价为竞买人本人报价。
\n珠海市公共资源交易中心
\nZXCQ品G
\n珠海产权系统（新）产权土地会员中心珠海产权系统更多
\n产权委托方产权竞买方产权招标代理
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 》项目管理<3交易公告 | 我的项目交易编号或标的名称状态全部检素序号交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时问状态操作 | 我的项目交易编号或标的名称状态全部检素序号交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时问状态操作 | 我的项目交易编号或标的名称状态全部检素序号交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时问状态操作 | 我的项目交易编号或标的名称状态全部检素序号交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时问状态操作 | 我的项目交易编号或标的名称状态全部检素序号交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时问状态操作 | |||||||||||
| 》项目管理<3交易公告 | 我的项目交易编号或标的名称状态全部检素序号交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时问状态操作 | 我的项目交易编号或标的名称状态全部检素序号交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时问状态操作 | ||||||||||||||
| 报名管理新竞价相关 | 我的项目交易编号或标的名称状态全部检素序号交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时问状态操作 | 我的项目交易编号或标的名称状态全部检素序号交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时问状态操作 | ||||||||||||||
| 报名管理新竞价相关 | <1 | 我的项目交易编号或标的名称状态全部检素序号交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时问状态操作 | 我的项目交易编号或标的名称状态全部检素序号交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时问状态操作 | |||||||||||||
| 报名管理新竞价相关 | 共0页 | （》10 | 无数据显示 | |||||||||||||
| 我的标的模拟竞价室 | ||||||||||||||||
国有建设用地使用权网上拍卖出让模拟项目（2020000）限时竞价中60925733A安号牌0000
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| 竞价周期剩余0047秒限时竞价开始时间2020-12-2212:03:18优先购买反人：无：1分钟 | 暂无图片 | ||||||||
| 暂无出价 | 起价：1.500万元增价项度：10万元是否有底价：否 | 暂无图片 | |||||||
模拟竞价，信息均为虚拟数据，不具备任何法律效力。
\n我的最价
\n1,500
\n万元确认出价
\n壹仟伍佰万元整
\n六、中标结果公示
\n竞价结束后，中标结果将在珠海市公共资源交易中心门户网站国有资产产权交易结果公示栏进行
\n公示，公示期为3个工作日。公示期结束后，若中标结果公示无异议，中标方请在规定时间内携带身
\n第-10-页
\n第-10 -页
\n\n公示，公示期为 3 个工作日。公示期结束后，若中标结果公示无异议，中标方请在规定时间内携带身
\n\n竞价结束后，中标结果将在珠海市公共资源交易中心门户网站国有资产产权交易结果公示栏进行
\n\n六、中标结果公示
\n\n珠海市公共资源交易中心
\nZXC
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| 项目管理 | 项目管理 | 产权竞买方 | 我的项目 | 交易编号或标的名称状态全部检索交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时间状态操作 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易公告 | 交易公告 | 专 | 我的项目 | 交易编号或标的名称状态全部检索交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时间状态操作 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易公告 | 交易公告 | 专 | 我的项目 | 交易编号或标的名称状态全部检索交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时间状态操作 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名管理 | 报名管理 | 序号 | 交易编号或标的名称状态全部检索交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时间状态操作 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新竞价相关 | 新竞价相关 | A | 序号 | 交易编号或标的名称状态全部检索交易编号标的名称自由报价开始时问限时报价开始时间状态操作 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新竞价相关 | 新竞价相关 | A | 《 | 1 | 共0页 | 》 | 10 | 无数据显示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新竞价相关 | 新竞价相关 | A | 《 | 1 | 共0页 | 》 | 10 | 无数据显示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 我的标的模拟竞价室 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
处查询，带有“我”的标注报价为竞买人本人报价。
\n\n1.进入新竞价相关“我的标的”，点击相应标的进行报价，相关报价记录可在右上方“出价历史”
\n\n五、竞价
\n\n产权交易系统－竞买人使用手册
\n\n产权交易系统－竞买人使用手册
\n\n份证等有效证明文件，前往珠海市公共资源交易中心窗口办理缴纳成交价款及领取《中标（成交）确
\n\n认书》等相关手续，交易公告有其他约定的按照交易公告执行。
\n\n中国有资产产权交易进入国有资产产权交易类目
\n交易公告特别公告结果公示
\n珠海公交信禾长运股份有限公司员工年度健康体检服务（第二次）中标公告[2018-03-09]
\n珠海市斗门区白蕉镇枪夹小学食堂经营权（项目编号：1700557C）评标结果公示[2018-03-07]
\n珠海前山明珠南路1026号办公楼西北面一至五层物业公开招租中标结果公示[2018-03-07]
\n珠海港引航站公车处置（共2辆）中标结果公示[2018-03-07]
\n珠海市智慧医疗便民服务平台（互联网+健康及市民转诊会诊平台）中标公告[2018-03-07]
\n广东珠江化工涂料有限公司仓库设备及维修采购项目（第二次）中标公告[2018-03-05]
\n珠海醋酸纤维有限公司仓库承租服务采购（第二次）中标公示[2018-03-05]
\n珠海市殡葬服务中心水雾除尘尾气净化处理系统设备采购项目中标公告[2018-03-05]
\n更多
\n第-11 -页
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法定代表人：出租方(甲方)：珠海市公安局香洲分局租赁合同租赁合同（范本）珠海市市直行政事业单位国有资产合同编号：
联系人：法定代表人：承租方(乙方)：邮编：519000联系电话：通信送达地址：珠海市香洲康宁路33号联系人：
第一条租赁物基本概况根据《中华人民共和国民法典》《珠海市市直行政事业单位国有资产对外出租出借管理暂行办法》及有关规定，甲乙双方经平等、友好协商达成如下协议：营业执照或身份证号码：邮编：联系电话：通信送达地址：
1.租赁期共叁年零月，甲方自年月日起将租赁物按现状交付乙方使用，至年月日收回。第二条租赁期限4.租赁物的其他情况：物业实际面积如与所标面积有出入，以所标面积为准。3.租赁物使用及装修情况：物业按现状出租2.租赁物的面积：租赁物的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。不动产权证号（或所有权凭证号）为。1.租赁物:
（1）租金每月为人民币万仟佰拾元整（小写：￥）。1.租金金额：第三条租金、履约保证金、其他费用甲方如需继续出租该租赁物，同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如有意愿续租，须在租赁期限届满前3个月向甲方提出申请，如乙方不按规定提出申请并参与公开招租的，视为放弃优先承租权。3.租赁合同期满，甲方需按照《珠海市市直行政事业单位国有资产对外出租出借管理暂行办法》重新办理报批、招租手续。2.合同期满，乙方应如期交还租赁物；乙方逾期不交还的，甲方有权收回租赁物。
R每月10日前向甲方支付当月租金；（1）乙方应于：(从下列四种方式选择一项，在所选项前□内打“√”)3.租金支付办法：2.租金从年月日开始计收，乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币万仟佰拾元（小写：￥）。（2）月租金自第2年起每年递增3%，即
| 序号 | 租赁年份 | 月租金额 |
| 1 | 第 1 年 | 公开招租成交月租金额 |
| 2 | 第 2 年 | 第 1 年月租金额×（1+ 3 %） |
| 3 | 第 3 年 | 第 2 年月租金额×（1+ 3 %） |
| 4 | 第 / 年 | 第 / 年月租金额×（1+ / %） |
账号：户名：珠海市公安局香洲分局（2）乙方以银行转账或存款的方式一次性汇入甲方指定的如下银行账户，并注明“╳╳╳╳不动产年月份租金”。□每年第个月日前向甲方支付本年度租金。□每半年第个月日前向甲方支付本半年租金；□每季度第个月日前向甲方支付当季度租金；
（2）水电费：由乙方承担，由乙方自行交纳。（1）物业管理费：物业管理应收的相关管理费用由乙方承担，由乙方自行向相关管理单位交纳。5.其他费用：4.履约保证金。乙方应在年月日前按本合同约定向甲方一次足额缴纳履约保证金人民币万仟佰拾元整（小写：￥），逾期的，甲方可延迟交付租赁物，逾期达10日的，甲方可解除合同。缴纳方式：以银行转账或存款的方式汇入本条第3款指定的银行账户，并注明“╳╳╳╳不动产履约保证金”。待合同期满乙方无任何违约的前提下，甲方应在乙方依约返还租赁物并结清所有费用之日起10个工作日内将履约保证金无息退还给乙方。履约保证金可直接抵扣乙方未结清的相关费用、应当承担的违约金及其他经济赔偿。不足抵扣的，乙方仍应依法承担。乙方应按照约定向甲方交纳租金。如拖欠租金，应按日向甲方支付逾期金额千分之的滞纳金。开户行：
乙方在装修前，应向甲方提交规范的装修施工图，经甲方书面同意后，乙方方可施工。甲方应于收到装修施工图后的10个工作日内予以答复。乙方在装修完成后的10个工作日内，向甲方提交装修的竣工图作为备案。3.租赁物交付后，经甲方同意乙方可以按实际情况对租赁物进行整改装修，整改装修费用由乙方承担。甲方给予乙方月整改装修免租期。2.乙方承租的不动产若用于经营，应按市场监督管理部门核发的营业执照登记的经营范围使用租赁物，不得改作它用。所产生的振动、噪音、气味、烟雾或者其他污染，须符合我国及本地相关法律、法规。1.本合同项下租赁物仅作普通商业用途，未经甲方书面同意不得随意更改。第四条租赁物的使用、整改及维修（3）租赁期间，乙方使用租赁物进行商业活动产生的其他各项费用（乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视或其他设备的费用等）均由乙方交纳。
9.租赁物配套设施的日常维护与修缮由乙方自费负责。8.乙方不得擅自改建、扩建，否则甲方有权责令乙方自行拆除并恢复原状。拒不拆除的，甲方有权通知政府有关部门予以拆除，由此产生的费用由乙方承租。7.甲方提出进行维修应提前10日通知乙方，乙方应积极协助配合。6.甲方对乙方提交的装修施工图表示同意的，乙方仍需履行因整改、内部装修、用途变更引致的相关连带事项（如消防、环保、卫生等）应及时向有关机构申报审核审批的义务，审核审批及验收结果须报甲方备案。因整改、装修导致乙方无法正常使用租赁物的风险，由乙方自行承担。5.乙方装修前应为乙方聘请的装修人员自行购买人身意外伤害保险，并对乙方装修人员的人身、财产安全承担一切责任。4.乙方在装修过程中不得破坏租赁物的主体结构，乙方在装修时如需拆除原始的内墙或增加内墙，须符合有关建筑法规的规定和要求，并承担由此造成的一切责任。合同终止时，乙方必须将租赁物保持现状，不得擅自拆除。
（1）按本合同约定收取租金和履约保证金等。1.甲方的权利第五条甲方的权利和义务12.乙方承租的不动产若用于经营，需在取得消防部门核发的消防合格证，并经甲方审验后，方可进行经营。否则，相关风险由乙方自行承担。11.乙方将租赁物全部或部分转租，须向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。未经同意，乙方不得擅自转租。同意转租的，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期，不得违反租赁合同条款。否则甲方有权解除租赁合同，收回租赁物并依法追究转租人的法律和经济责任。乙方签订转租合同后须送一份给甲方备案。10.本合同终止时，由乙方购买的可移动物品（指办公用品、桌椅）归乙方所有，乙方可以自行取走。乙方装修的租赁物内不可移动的附着物（包括但不限于天花板、门窗、地板、上下水管、卫生设施、消防设施、照明系统的电线及桥架）不得拆除，无偿归甲方所有。
2.甲方的义务（6）本合同规定的其他权利。（5）监督乙方按本合同约定用途使用租赁物。（4）租赁期满无条件收回该租赁物的使用权。（3）检查租赁物及配套设施的各项安全。（2）乙方不按本合同约定交付租金，甲方有权收取滞纳金。
（1）按合同约定用途使用租赁物。1.乙方的权利第六条乙方的权利和义务（3）本合同规定的其他义务。（2）租赁期内，甲方如需将租赁物抵押，应保证不因该抵押而影响到乙方对租赁物的使用。（1）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（2）及时足额支付租金。（1）不得从事违法活动，损害公共利益或者他人利益。2.乙方的义务（4）本合同规定的其他权利。（3）在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。（2）经甲方同意，在不影响租赁物结构安全与美观的情况下，对租赁物进行改善或增设他物。如乙方擅自改动，甲方可以要求恢复原状或者赔偿损失。
（8）承担租期内租赁物的维修、维护的义务。（7）按时缴纳水、电、卫生、治安、消防、绿化、环保、配套设施的管理和维护费等费用。（6）严格遵守政府与法律所有规定及条例。备好、做好防火、防盗、防毒、环境等设施及设备的正常安全工作，并承担因乙方过失所造成事故的法律后果。（5）不得在租赁不动产内生产、堆放、转运、销售国家与法律规定的易燃、易爆、剧毒等物品。（4）第三方向乙方就租赁物主张权利的，应及时通知甲方。（3）按合同约定用途及租赁物的性质合理使用租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物毁损、灭失的，乙方应当承担损害赔偿责任。
（1）利用租赁物进行非法活动，损害公共利益或他人利益的；3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物：2.租赁期间，因客观原因需提前解除本合同的一方，应提前个月书面向另一方申请，经同意后方可协商解除本合同，若未能得到同意，申请方不得单方面解除本合同，本合同继续有效。1.协商变更：甲乙双方可以以补充合同的形式对本合同所约定的事项进行变更或对未尽事宜重新约定，补充合同不得违反竞价公告和本租赁合同的实质性内容。补充合同为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条合同的变更、解除和终止（9）本合同规定的其他义务。
（7）拖欠租金达30日仍未足额交纳的；（6）如因乙方责任发生火灾，导致租赁物遭受损坏的；（5）乙方损坏租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（4）对租赁物的实际使用功能与乙方在投标时经营方案中明确的使用功能不一致的；（3）擅自将租赁物整体或部分转租、转借或擅自调换使用的；（2）将租赁物擅自拆改结构或改变用途的；
（2）因不可归责于乙方的事由致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使合同目的不能实现的；（1）迟延交付租赁物30日以上；4.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：在上述九种情形下，解除合同的书面通知送达乙方时，本合同得以解除。（9）法律、法规规定的其他情形。（8）逾期未足额交纳应当由乙方交纳的任意一项费用达30日，或已经给甲方造成严重损害的；
①本合同履行期限届满；（1）本合同出现下列情形之一时即时终止：5.合同的终止在上述四种情形下，解除合同的书面通知送达甲方时，本合同得以解除。（4）双方约定的其他情形：无（3）租赁物危及乙方人员的人身安全或健康的(由具有鉴定资格的第三方鉴定)，乙方可以随时解除合同。
（4）乙方拒绝腾退和交还租赁物给甲方时，甲方经送达限期腾退的通知后可限水、限电，直至接管租赁物，由此造成的一切后果由乙方自行承担。（3）本合同终止时，乙方应于终止之日前将其所有的可移动物品搬离并交还租赁物给甲方，同时结清应由乙方承担的各项费用。交还的租赁物应符合本合同约定的状态。如乙方交还的租赁物不符合本合同约定的状态，甲方有权从履约保证金中扣除相应的金额以弥补损失。乙方拒不交还租赁物钥匙或者逾期未按约定腾退和交还租赁物的，视为乙方放弃租赁物内所留物品所有权。甲方有权自行处置租赁物内所留物品，无需承担责任，并不退还乙方的租赁履约保证金，乙方对此无异议。（2）本合同的终止不影响甲、乙双方按本合同约定进行结算和请求赔偿的权利。④因一方违约，对方通知解除本合同。③甲、乙双方经协商一致解除本合同；②因不可抗力致使不能实现合同目的，合同任一方可提出解除本合同，但须提供有关不可抗力的证明，双方互不承担违约责任；
3.因乙方违约致使合同于期满前解除的，乙方应在10日内结算应付租金及相关费用，搬离并交还租赁物，并应对甲方做出如下赔偿：（2）甲方应退还乙方所交履约保证金，并对乙方因此遭受的损失予以赔偿。（1）甲方应退还已收的尚未履行期间的租金。2.因甲方违约致使本合同于期满前解除的，甲方须对乙方做出如下赔偿：1.任何一方未能履行本合同项下的义务均视为违约，应承担相应的违约责任。如出现重大违约给对方造成严重损失时，违约方应对受损害方给予相应赔偿。第八条违约责任
3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。2.在租赁期间，如因执行公、检、法机关的有效法律文书或上级行政指令、政府行为，包括但不限于因市政建设的需要被拆迁、改造、土地被收储、城市更新、棚户区改造等非甲方自身原因，导致本合同不能得到全部、部分履行或提前终止的，甲方对乙方不承担违约责任，但必须提前通知乙方。1.在租赁期间因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。但因不可抗力导致不能使用租赁物时，乙方应立即书面通知甲方。第九条免责条件（2）乙方须赔偿甲方因此而遭受的损失。（1）乙方所交履约保证金不予退回；
1.在租赁期满前，甲方有权对外发布招租信息（在租赁期届满前三个月以内，甲方有权带领意向承租人实地查看租赁物，乙方应予协助配合）。第十一条其他2.依法向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。1.提请/仲裁委员会仲裁。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第2种方式解决（只能选择一种）：第十条争议的解决方式
5.本合同一式肆份，由甲、乙双方法定代表人/负责人（或授权代表）签字并加盖公章后生效，合同签署后甲、乙双方各执壹份，同时按规定送主管部门和其他有关部门备案。（2）珠海市公共资源交易中心不动产租赁公告。（1）本合同；4.合同的组成：3.甲方在乙方交纳履约保证金之日起10天内将租赁物交付给乙方。2.租赁合同终止时，乙方必须对租赁物保持现状移交给甲方，不得擅自拆除租赁物的任何配套设施及装修，否则，视乙方违约。
年月日法定代表人/负责人或授权代表（签字）：乙方（签章）：年月日法定代表人/负责人或授权代表（签字）：甲方（签章）：
附：乙方营业执照及组织机构代码证复印件（盖章）、法定代表人（负责人）身份证复印件。
| 租赁物业明细表 | 租赁物业明细表 | 租赁物业明细表 | 租赁物业明细表 | 租赁物业明细表 | 租赁物业明细表 | 租赁物业明细表 | 租赁物业明细表 | 租赁物业明细表 | 租赁物业明细表 | 租赁物业明细表 | 租赁物业明细表 |
| 序号 | 物业地址 | 物业性质 | 物业用途 | 物业面积（㎡） | 竞拍底价（元/月） | 加价幅度（元/次） | 竞买（投标）保证金（元） | 租期 | 年递增率（%） | 商铺情况 | 备注 |
| 1 | 香洲南新里25号C座底层东面 | 其它 | 商铺 | 80 | 5200 | 100 | 30000 | 3年 | 0.03 | 现状出租 |
3.出租人查看发现租赁物存在安全隐患和承租人擅自改变租赁物使用性质的情况，应当向有关行政部门报告。2.出租人应当每季度不少于一次对租赁物的安全使用情况和使用性质进行查看并做好书面记录，承租人予以配合并签字；因客观原因不能亲自查看的，应当委托他人查看。1.出租人应当保证用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃气、电力设施等应符合有关法律、法规的规定以及有关行政部门规定的安全标准。法律、法规规定需取得相关许可证或者批准文件才允许出租的，出租人应当取得。一、出租人责任为进一步明确珠海市市直行政事业单位不动产租赁安全责任，加强租赁不动产安全管理，根据相关法律、法规规定，特制定本责任书。安全生产责任书
禁止利用租赁物从事传销或者变相传销、无照经营、无证开办诊所、非法行医和非法从事再生资源回收等违法活动；禁止利用租赁物从事赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、伪造证件、承印非法出版物、制造销售假冒伪劣商品、窝藏犯罪人员、窝藏和销售赃物等违法犯罪行为；3.承租人不得擅自改变租赁物使用功能，利用租赁物从事旅馆业、餐饮、娱乐、网吧、作坊等经营性活动必须符合有关规定；2.承租人应当按照法律、法规的规定和公共物业租赁合同的约定，安全合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。承租人发现租赁物存在安全隐患的，应当立即通知出租人，并同时报告有关行政部门。因承租人原因造成损坏的，由承租人负责修缮或赔偿。1.承租人利用租赁物进行生产经营活动的，在开业前必须向出租人出示已办理消防手续的相关证明及工商业营业执照或者开业许可证书。二、承租人责任
出租人（签章）：6.承租人负责租赁标的的使用、保管、安全等责任和义务，包括但不限于法定或约定的安全、人员管理及电、水、燃气、消防、通行、环境、卫生等方面的责任和义务。若承租人使用不当或未全面履行安全、管理等职责义务导致违法违规或任何意外、责任事故、侵犯第三方权益的，承租人应承担全部责任。5.租赁期间如因承租人采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失或出租人受到处罚的，均由承租人承担赔偿责任及法律责任。4.承租人应主动开展经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患，并自觉接受出租人的安全检查和监督，对出租人提出的安全整改意见，必须及时改正。禁止利用租赁物生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。禁止利用租赁物从事无证职介、婚介、培训、房地产中介等诈骗活动；
年月日法定代表人/负责人或授权代表（签字）：承租人（签章）：年月日法定代表人/负责人或授权代表（签字）：
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