淮南高新区(山南新区)春申里工程物业管理服务项目招标公告

1.项目基本情况

1.1项目编号：2024QT0201

1.2项目名称：淮南高新区(山南新区)春申里工程物业管理服务项目

1.3招标人：淮南高新春申资产运营有限公司

1.4最高限价：人民币1050万元（350万元/年）

1.5项目地点：淮南高新区（山南新区）

1.6招标范围：淮南高新区(山南新区)春申里项目，总建筑面积78558.04平方米（地上面积63213.28平方米，含配套建筑416.77平方米；地下面积15344.76平方米），包含商业、地下车库、室外休闲场地、绿化、景观、地上车位、绿化和内部道路等；物业管理用房面积248.46平方米；配备机动车停车位695辆，其中地上316辆、地下379辆；绿地率20.08%，容积率1。本次招标服务内容包括但不限于卫生保洁及绿化、治安及监控室管理、消防和电梯安全管理、水电设备维修管理等，具体见招标文件要求。

1.7服务期限：1095天（3年，采用1+1+1签约模式。每年考核一次，如年度内各项考核结果合格，满1年后续签下一年度合同）。

1.8本项目不接受联合体。

2.资格要求：

 具有独立承担民事责任的能力；

3.招标文件的获取

3.1 获取时间：自本公告发布之日起至本项目投标截止时间（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。

3.2获取地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）

3.3 方式：

3.3.1潜在供应商（投标人）须在“安徽省公共资源交易市场主体库”登记注册，并通过验证。

3.3.2登录“淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）”，点击“交易平台”，登录淮南市公共资源交易平台，填写投标信息，查阅、领取文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。

3.4 招标文件价格：0元。

3.5 相关事项：

3.5.1招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线：400-998-0000。

3.5.2 CA锁（证书KEY）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“CA数字证书和电子签章”内容，也可拨打驻交易中心电话0554-6818265-4。

3.5.3 项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标（采购）人、代理机构联系。

4.投标文件递交

4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年8月8日9时00分，投标人应在截止时间前通过淮南市公共资源交易中心网（电子交易系统名称）递交电子投标文件。

4.2 投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易系统将拒绝接收并提示。

5.开标时间及地点

5.1 开标时间：2024年8月8日9时00分。

5.2 开标地点：淮南市山南政务中心F座公共资源交易中心开标三室（淮南市公共资源交易中心网“不见面开标大厅”同步开标）。

5.3 递交数字地点：电子投标文件应在提交截止时间前通过淮南市公共资源交易中心电子交易系统上传。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在淮南市公共资源交易中心；安徽省招标投标信息网；安徽省公共资源交易监管网上发布。

7.联系方式

7.1招标人

招标人：淮南高新春申资产运营有限公司

地  址： 泰康街与润水路交口淮南市高新区管委会 5 楼

联系人： 姚旗呐

电  话： 18005516272

7.2招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地  址：安徽省合肥市包河大道236号

联系人：鲍家华、解科峰

电 话：17355108886、13866716389

7.3 异议（质疑）

异议（质疑）联系人：姚旗呐、鲍家华

异议（质疑）联系方式：18005516272、17355108886

7.4 电子交易系统

名称：淮南市公共资源交易中心网

技术问题咨询电话：400-998-0000

7.5监督部门及监督电话

监督部门：淮南市公共资源交易监督管理局 督查科

监督电话：0554-6818015、6818687

8.投标保证金：本项目无需投标保证金

9.其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2本项目采用“不见面开标”形式，具体通知请投标人在淮南市公共资源交易中心网上查看。投标人远程投标。如因系统问题无法远程解密，投标人请咨询淮南市公共资源交易中心系统技术客服电话：400-998-0000。不见面开标大厅网址：jy.ggj.huainan.gov.cn:8091/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

9.3本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件（其他要求详见招标文件）。本项目采用“不见面开标”方式。本项目为远程解密、远程在线开标。投标人应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏——《淮南不见面开标大厅操作手册》。从“不见面开标大厅”完成解密。