西安中梁百悦荟广场项目（二次）

前期物业管理服务招标公告

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本西安中梁百悦荟广场项目（二次）前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹100.00%，招标人为西安梁道置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目建设地点：本项目沣东新城丰业路以南，沣泾大道以西。

2.2 项目建设内容和规模：项目包含4栋商业建筑。总建筑面积为111352.26平方米，地上建筑面积72997.72平方米，商业建筑面积51098.76平方米，商务办公21592.20平方米，配套设施面积为306.76平方米；地下建筑面积为38354.54平方米。总项目地上停车位14个，地下停车位955个，非机动停车位523个。

2.3 委托管理期限：两年。

2.4 竣工交付使用时间为：2025年1月10日。

2.5 招标范围：房屋建筑共用部位的维护和管理服务，共用设施设备的维护和管理服务，公共文体康乐场所及其设施设备的维护和管理服务，公共绿化与园艺小品的养护和管理服务，公共环境卫生的管理服务，车辆停放秩序的管理服务，协助公安部门维护公共秩序及公共安全防范管理，装饰装修管理服务，对本物业相关的工程图纸、竣工验收资料等档案资料的管理服务；

本次招标为其中的：西安中梁百悦荟广场项目（二次）前期物业管理服务;

三、投标人资格要求

（西安中梁百悦荟广场项目（二次）前期物业管理服务）的投标人资格能力要求：

3.1 营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2 参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；

3.3凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；

3.4 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2022年1月28日09时00分到2022年2月 8日17时00分

获取方式：投标人获取招标文件时需提供以下加盖单位公章的材料1份：法定代表人参与投标的，须出具法定代表人身份证；法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书（原件）及授权代表身份证复印件加盖公章。招标文件售价：600元/本，售后不退。

获取地点：陕西群英企业管理咨询有限公司（陕西省西安市太白南路269号中天国际公寓）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年3月1日14时00分

递交方式： 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2022年3月1日14时00分

开标地点：西咸新区公共资源交易中心二楼01号开标室

七、其他

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、西咸新区物业服务企业信用管理平台、《三秦都市报》上发布。

资格审查方式：资格预审。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣东新城住房和城乡建设局

九、联系方式

招 标 人：西安梁道置业有限公司

地 址：西咸新区沣东新城

联 系 人：侯隽婷

电 话： 18092777918

招标代理机构：陕西群英企业管理咨询有限公司

地 址： 陕西省西安市太白南路269号中天国际公寓

联 系 人：王静

电 话：13299031381

电子邮件：qy13299033278@163.com