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偃公产权〔2021〕009号

偃师区供销合作社联合社理、监事会批准同意，偃师市李村供销合作社现将其持有的洛阳市伊滨区华耀城商铺三年租赁权通过偃师区公共资源交易中心进行公开挂牌转让。

一、标的基本情况

该商铺位于洛阳市伊滨区华耀城7区29栋120号房屋，建设年代2019年，上下三层建筑面积约130.79㎡，房屋结构为混合。

二、产权转让行为的批准情况

此次租赁权对外公开转让行为由偃师市李村供销合作社申请，报经偃师区供销合作社联合社理、监事会同意（偃师区政府同意偃师区供销合作社对下属集体资产租赁权对外转让行为进行审批，并按照国家相关法律法规进入偃师区公共资源交易中心规范转让活动）。

三、标的评估核准或者备案情况

该标的经洛阳首佳房地产评估测绘咨询有限公司对洛阳市伊滨区华耀城商资产评估后，出具了《房地产租赁估价评估报告》（河南首佳评估咨字[2022]第ZL0403号），评估基准日为2022年4月25日，华耀城精品市场-29-120号商铺资产总价值为：人民币31547元。该评估报告结果已向偃师区供销合作社备案。

四、受让方应当具备的条件

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、披露事项

1、本商铺的功能为五金、建材等，不允许餐饮类经营项目，不得拆除或破坏房屋结构。

2、房屋现状以实地勘察为准。

3、其他事项见拟定的《租赁合同》。

4、本次竞价报价为首年租金，竞得人成交后不履行合同的，缴纳的保证金不予退还。

六、挂牌价及交易方式

标的挂牌价为：人民币31547元/年，标的保证金为：人民币6400元；保证金以银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为10个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间：2022年5月11日—2022年5月24日

七、竞买保证金缴纳方法

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。

八、网络竞价时间及规则

洛阳市伊滨区华耀城商铺三年租赁权转让项目网络竞价开始时间为2022年5月25日上午10:00时整，竞价时长为20分钟，竞价加价幅度100元，延时竞价时长为120秒。

竞价具体操作请认真阅读屏幕下方附件（网络竞价操作手册），以上通知未尽事宜，可咨询偃师区公共资源交易中心产权交易科。

九、现场查看联系人

如有需要可对标的物进行实地查看，请与偃师市李村供销合作社联系。

联系人: 张小松

电 话：13837932955

地 址：洛阳市伊滨区诸葛镇华耀城

查看时间：公告期内正常工作日（上午9:00-11:30下午15:00-17:00）

十、交易中心联系人

联系人：王珂

电话：67792008/13598155990

邮箱：qw123665355@126.com

网址：www.lyggzyjy.cn

地址：洛阳市偃师区首阳大厦西北配楼偃师区公共资源交易中心产权交易科

十一、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册

登录网址：www.lyggzyjy.cn在网站首页点击【交易登录】进入“洛阳市电子招投标交易平台”点击免费注册并按要求填写信息。具体操作详见屏幕下方附件：《洛阳市公共资源交易中心产权网上交易系统意向方网上注册操作手册》。

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：0379—69921055。

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

洛阳市偃师区公共资源交易中心

2022年5月10日

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