公告摘要
项目编号hjqk-2022-022
预算金额377.22万元
招标公司青岛市北城市建设投资有限公司
招标联系人孙经理
招标代理机构核建青控（山东）项目管理有限公司
代理联系人孟工15666792965
标书截止时间2022/06/24
投标截止时间2022/07/12
公告正文
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青岛市馆陶路28、30号精装修设计施工总承包招标公告
（招标编号：HJQK-2022-022）
项目所在地区：山东省,青岛市
一、招标条件
本青岛市馆陶路28、30号精装修设计施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金377.229653万元，招标人为青岛市北城市建设投资有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.项目地点：青岛市市北区馆陶路28、30号；2.项目概况：丹麦驻青领事馆旧
址位于青岛市市北区馆陶路28号，建筑肇建于1913-1922年间，德式建筑风格。建筑为砖
木石-局部工字钢搭混凝土板混合结构，南北总长约30.3米，东西总宽约17.3米，总高约16.2
米，地上3层包括标准层2层和阁楼层1层，局部地下1层，建筑占地面积385平方米，总
建筑面积约1320㎡。该建筑是山东省省级文物保护单位青岛馆陶路近代建筑的文物构成之
一。馆陶路30号为28号附属房屋，建筑面积约200平方，地上建筑一层。3.招标内容及范
围：设计范围：项目范围内的室内精装修方案设计、施工图设计、现场施工配合、软装设计
配合。施工范围：负责项目施工图纸范围内的工作内容及发包人要求的其他工作内容。4.招
标控制价：377.229653万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）青岛市馆陶路28、30号精装修设计施工总承包;
三、投标人资格要求
（001青岛市馆陶路28、30号精装修设计施工总承包）的投标人资格能力要求：1.1在中
华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
1.2投标人应具有以下设计资质和施工资质：
1.2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑装饰工
程设计专项乙级及以上资质；
1.2.2施工资质：具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；
1.3具有安全生产许可证；
1.4项目负责人资格要求：
1.4.1工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求
1.4.1.1应为投标人在职人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或二级及
以上注册建筑师执业资格或建筑工程专业注册监理工程师执业资格或建筑相关专业高级职
称，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.4.1.2熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4.1.3具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.4.1.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目
经理、施工项目负责人；
1.4.1.5工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责
人与施工项目负责人不得互相兼任。
1.4.2设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑相关专业高级工程师资格或二级及
以上注册建筑师执业资格。
1.4.3施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执
业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证）；
1.5招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。
1.6通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、
信用山东（www.creditsd.gov.cn）及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失
信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
1.7投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
同单位，不得同时参加该项目的投标；
1.8本项目接受联合体投标
1.8.1联合体形式投标的，联合体各方应共同签订联合体协议书（详见附件），约定牵头人
和成员方的职责分工及所占合同工作量的比例；联合体由设计成员方和施工成员方共同组
成，其中联合体中负责设计的设计成员方应满足上述“投标企业资质要求”中第1.1条、
第1.2条第1.2.1款，及“1.4项目负责人资格要求”中第1.4.2条和第1.4.4条要求；联
合体中负责施工的施工成员方应满足上述“投标企业资质要求中第1.1条、第1.2条第1.2.2
款、第1.3条，及“1.4项目负责人资格要求”中第1.4.3条和第1.4.4条的要求；牵头人
须由施工成员方担任；且项目负责人（工程总承包项目经理）应由牵头人委派，应满足上述
“1.4项目负责人资格要求”中第1.4.1条和第1.4.4条的要求。
1.8.2联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。”;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年06月20日09时00分到2022年06月24日17时00分
获取方式：1、地点：青岛市市北区龙城路33号新凯达大厦1703户；2、方式：在获取
招标文件时间内，须携带加盖单位公章的营业执照复印件、法人授权委托书原件，按照上述
时间、地点获取招标文件；3、售价：每套300元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自
负，招标代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）；4、未按规定获取的招标文件不
受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月12日09时30分
递交方式：山东省青岛市市北区辽阳西路16号3楼评标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年07月12日09时30分
开标地点：山东省青岛市市北区辽阳西路16号3楼评标室
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：青岛市北城市建设投资有限公司
地址：山东省青岛市市北区辽阳西路16号
联系人：孙经理
电话：0532-85667079
电子邮件：/
招标代理机构：核建青控（山东）项目管理有限公司
地址：青岛市市北区龙城路33号新凯达大厦电梯楼层17层1703户
联系人：孟工
电话：15666792965
电子邮件：hjqksdxmgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
联系我们
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