1. 招标条件

担山北路商业停车楼项目已由慈溪市发展和改革局批准以项目代码2303-330282-04-01-837196批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为慈溪市住房发展投资有限公司，招标人为慈溪市住房发展投资有限公司，委托代理机构为正宇工程项目管理有限公司。项目已具备招标 条件，现对该招标项目监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算7576.36万元，其中建安工程造价5191.41万元；

建设规模：项目总用地面积6646.41平方米（约0.66公顷），总建筑面积11000平方米（无地下室），容积率1.66，建筑占地面积2800平方米，建筑密度 42.13%，绿地面积2330平方米，绿地率35.06%，机动车停车位208辆，其中地面停车位5辆，商业及立体停车楼停车位203辆，非机动车停车位90辆；项目主体为商业及立体停车楼（第1层及2层部分为商业、第2-5层为停车场），建设内容包括商业及立体停车楼，道路、绿化景观等公建配套设施；

建设地点：位于慈溪市古塘街道，东至担山北路，南至古塘卫生服务中心，西至田园建材，北至保集府。

2.2招标范围：施工阶段全过程监理【土建（含桩基、基坑支护和基础、结构）、安装工程、室外附属等并包括协助招标人办理前期工作、施工图审查、产权代办、资料归档、缺陷责任期、配合审计等阶段和保修期内的服务，参与施工、设备采购等招标】。

本次招标建安工程造价：5191.41万元。

2.3服务期限：自签订工程监理合同之日起，至工程竣工验收通过质保期满之日止。

项目施工预计开工日期和建设周期：同施工工期要求。

2.4质量要求：同施工质量要求。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照、具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.2本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派项目负责人：

3.3拟派项目负责人具有房屋建筑工程的国家级注册监理工程师执业资格，且须提供2023年3月至2023年5月至少3个月向社会养老保险机构缴纳养老保险的证明，养老保险缴纳证明以社保部门出具的为准；

3.4至投标截止之日，拟派项目负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括全过程工程咨询项目中的项目负责人或监理专项咨询负责人）。

（三）其他：

3.5 投标人及拟派总监理工程师不得有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标并在处罚有效期内的违法行为记录。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载时间内进入宁波市公共资源交易电子服务系统（慈溪）电子交易平台（工程建设）-市级平台获取招标文件。获取前投标单位须进行慈溪市公共资源交易主体信息登记和申领“数字证书、单位电子公章、法定代表人电子印章”。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件、施工图等。只有从网上获取招标文件的单位才能投标。

5.2 招标文件网上下载时间为公告发布之日起至招标文件下载截止时间，详见时间安排表。

5.3 媒介：本次招标公告同时在宁波市公共资源交易电子服务系统（慈溪）上发布。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见时间安排表。

本项目为网上招投标项目，网上递交投标文件地址：宁波市公共资源交易电子服务系统（慈溪）电子交易平台（工程建设）-市级平台，投标人须在投标截止时间前完成电子投标文件的上传，上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

6.2 逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。（备注：投标人可在系统上自行下载已上传的加密投标文件，并对电子投标文件进行解密及读取，来确认投标文件是否上传完整。）

7.其他说明

7.1资格审查方式：资格后审。

7.2本次项目评标办法采用合理低价法。

7.3慈溪市公共资源交易主体信息登记和申领“数字证书、单位电子公章、法定代表人电子印章”，详见宁波市公共资源交易电子服务系统（慈溪）服务指南。

7.4制作电子投标文件前，请登录宁波市公共资源交易电子服务系统（慈溪）电子交易平台（工程建设）-市级平台下载并认真阅读《投标人操作手册》、《宁波投标工具操作手册》。

7.5投标制作软件工具《宁波施工投标工具》（版本号：4.5.0.1）请登录宁波市公共资源交易电子服务系统（慈溪）电子交易平台（工程建设）-市级平台下载。

7.6浏览器要求：投标人必须采用 360 最新版本或 IE11 以上的浏览器，因浏览器原因导致无法操作交易系统的，由投标人自行承担后果。

7.7本项目为不见面开标。

8. 联系方式

招标人：慈溪市住房发展投资有限公司      

地  址：慈溪市浒山镇兴和路8号

联系人：徐工                    

电  话：0574-63029039       

传  真： /                            

招标代理机构：正宇工程项目管理有限公司

地址：宁波市海曙区长春路70号浙江外经贸宁波大厦8楼

联系人：鲍琴楠、石珊、董立平

电   话：0574-83888563

传   真：0574-83888563