受有关单位委托，于2023年9月11日9时30分在江山市公共资源交易中心举行江山市江山市房屋拆除、土石方、林木砍伐和旧机动车处置，房屋经营权招租项目交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况                                                        

1. 浙江省江山经济开发区管理委员会

1.浙江大佑民俗文化有限公司、江山市电炉变压器有限公司等2家企业水泥地面及地梁拆除及处置权交易项目,拆除及处置物是位于江山市上余镇兴工北路16-1号、江山经济开发区江东区兴工路3号，水泥地面面积合计14923.14㎡，地梁面积合计5662.02㎡，起始价为3863.00元，竞拍保证金400.00元。。

  2.江贺经济走廊整治提升企业房屋拆除及处置权交易项目，此次处置的2家企业面积合计4307.84平方米，其中，浙江德厦木业有限公司位于江山市贺村镇贺福北路427号，拆除建筑面积为2474.28㎡，姜兆良位于江山市贺村镇贺福北路408号，拆除建筑面积为1833.56㎡，两家企业合计竞拍起始价为28365.00元，竞拍保证金3000.00元。

3.苗木一批，地址位于江山经济开发区莲华山工业园广福路，苗木共计163株（详见附表一）。竞拍起始价16315.20元，竞拍保证金1600.00元。

（二）江山市虎山街道办事处

4.江山市城东新城过溪王片区路网污管网等配套设施建设工程多余石方堆放处置项目。多余石方位于江山市虎山街道凯旋路、江东四街江东大道-315省道，交通便利。多余石方方量约25083.7m³,起始价1575260元，竞价保证金157526元。

（三）江山市双塔街道办事处   

5.江山市双塔街道陈村等村西垄垦造耕地项目多余砂石方处置项目，砂石方堆场位于双塔街道陈村村西垄，储量129144.5m³,起始价679300元，竞价保证金200000元。

6.双塔街道砂石处置项目。此项目包含两个标的：标的1：双塔街道竖扎山公墓多余砂石(赵家村堆场)，标的堆放位于双塔街道赵家村，储量16247.4m³；标的2：里垄砂场处置砂石统料，标的位于里垄村王家，储量3894m³,起拍价合计222374元，竞价保证金84000元。起拍价不包含里垄砂厂堆场费用和短驳费用，里垄砂厂堆场费用1150元和短驳费用29228元，小计30355元，由中标人在竞拍后5个工作日内另行支付到 江山市圣傲土石方工程服务部指定账户。

（四）江山市塘源口乡人民政府

7.塘源口乡四好农村路改造提升工程余出土石方出让项目。余出土石方位于塘源口乡晚长线、塘龙线。余出土石方方量约8049.6m³,起始价169042元，竞价保证金16000元。

（五）江山市交通开发有限责任公司

8.市区文苑路51号，租期为5年，共2层，建筑面积为317.57平方米（以实际交付为准），年租金起始价206400元，竞租保证金为41280元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。该幢房屋整体出租，不得改变房屋结构，不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。            

9.江东大道70-1至70-3号店面（1-2层）及后面仓库，租期为5年，建筑面积为400平方米（以实际交付为准），年租金起始价69600元，竞租保证金为13920元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。（具体交付时间以实际为准）            

10.江东大道70-4至70-9号店面（1-2层），租期为5年，建筑面积为176平方米（以实际交付为准），年租金起始价35900元，竞租保证金为7180元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。（具体交付时间以实际为准）            

11.江东大道70-11至70-14号店面（1-2层），租期为5年，建筑面积为120平方米（以实际交付为准），年租金起始价24480元，竞租保证金为4896元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。（具体交付时间以实际为准）     

12.江东大道70-15至70-18号店面（1-2层），租期为5年，建筑面积为120平方米（以实际交付为准），年租金起始价24480元，竞租保证金为4896元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。（具体交付时间以实际为准）      

13.市区西市街16-4号。租期为5年，建筑面积约为18平方米（以实际交付为准），年租金起始价8600元，竞租保证金为1720元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。          

14.市区西市街16-5号。租期为5年，建筑面积约为28平方米（以实际交付为准），年租金起始价16000元，竞租保证金为3200元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

15.市区南二街10号。租期为5年，建筑面积约为24.7平方米（以实际交付为准），年租金起始价13600元，竞租保证金为2720元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

16.市区南门路62-2号。租期为5年，建筑面积约为16.5平方米（以实际交付为准），年租金起始价10700元，竞租保证金为2140元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

17.市区鹿溪中路274号（含262-7号车库）。租期为5年，建筑面积约为61.11平方米（以实际交付为准），年租金起始价22220元，竞租保证金为4444元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

（六）江山市供销集团有限公司

18.鹿溪路212-214号，共两间店面（原租赁合同将于2023年10月17日到期）。租期为3年，证载建筑面积约为107.18平方米（以实际交付为准），竞租保证金为6000元。年租金起始价60000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推

（七）江山市城市资产经营有限公司

19.江山市虎山街道西山路东侧地块场地。场地占地面积299.98㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价14400元整，竞租保证1440元整，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

20.江山市虎山街道虎山路50幢老建材市场场地。场地占地面积1117.61㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价53650元整，竞租保证5365元整，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

21.江山市双塔街道县河东路34-1号场地。场地占地面积1065.39㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价51140元整，竞租保证5114元整，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

22.江山市虎山街道原江山供电局虎山变电站地块（山川坛31号）场地。场地占地面积4071.73㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价122150元整，竞租保证12215元整，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

（八）江山市双塔街道社后村股份经济合作社

23.江山市双塔街道社后村杉树采伐作业项目。坐落在江山市双塔街道“渡会山”山场上的林木，其中树种有杉木、少量阔叶树、成熟树。林地面积约51.263亩，界址以目前现状为准。起始价197640元，竞价保证金10000元。

（九）江山市残疾人就业服务中心

24.别克牌商务轿车浙HH9385车1辆。品牌型号SGM6515 GL8,车辆识别代号LSGDC82D37E034099,发动机号79110155，登记日期2008年04月。该车为自动档2.5排量，燃料种类汽油，排放标准国III，颜色银色，核定载人数7人，行驶里程数均约34万多公里。现为一年一审，车辆年检至2023年4月，强制保险至2023年3月。单辆起拍价9000元，竞买保证金1000元。

 

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元/次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元/次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于 2023年9月8日17时30分前（法定公休日、法定节假日除外），持银行交款凭证、交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折或银行卡等结算账户信息）、经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到江山市景星西路万商城12号楼（江山市产权交易有限公司）102室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱：jsscqjy@163.com，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交报名处存挡。

温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认竞价保证金交纳。汇入专户的款项未经登记确认将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933009010072836796。竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4020565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2023年9月8日24时00分，其他要求详见交易资料。

四、报名及展示时间

自2023年9月4日起至2023年9月8日17时30分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

五、报名条件及提供资料

1、报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件、单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六、报名地点、时间和竞价时间、地点

1、报名时间：2023年9月4日至2023年9月8日17时30分（法定公休日、法定节假日除外）。

2、报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（江山市景星西路万商城12号楼）。

3、竞价时间：2023年9月11日9时30分。

4、竞价地点：江山市公共资源交易中心（一号厅）。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-4020565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

                             江山市产权交易有限公司

                              2023年9月1日