项目概况：宿城区洋北街道东片区农房搬迁残值项目的潜在供应商应在江苏众通项目管理有限公司获取谈判文件，并于2023年09月22日09时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
（一）项目编号：JSZT[2023]011号
（二）项目名称：宿城区洋北街道东片区农房搬迁残值项目
（三）采购方式：竞争性谈判
（四）最低限价：10.5元/㎡，低于此限价作无效标处理。
（五）采购需求：宿城区洋北街道东片区农房搬迁残值项目，搬迁房屋以砖混为主（具体情况位置、地点以实际情况为准），范围包括仅房屋及违建拆除，含范围内所有地面附着物的清除及建筑垃圾的清除外运，不含搬迁范围内道路及太阳能光伏。实施内容为：将项目范围内房屋拆除形成渣土（包括破碎楼板），不得留有直立墙体，并不得重新收集渣土范围内的建筑材料，建筑渣土及建筑楼板残值归招标人所有。
本项目共4个标段，分别为：
标段一： 老庄村八、九组，户数104 户，总面积约40000平方米 ；
标段二： 下口村郑东、郑西组，户数163 户，总面积约64000平方米 ；
标段三： 下口村徐庄、陆庄组，户数136户，总面积约58000平方米 ；
标段四： 涧南村吴庄组，户数45户，总面积约16000平方米 。
本项目共4个标段，具体建筑面积以实际情况为准：
1.符合条件的投标人均可申请上述4个标段的投标，但每个投标单位只能在1个标段上被推荐为成交人。
2.该项目拆除许可证由成交单位负责办理，费用自理。
3.本项目报价按照实际面积计算。
（六）合同履行期限：根据破除进度要求确定完工日期，如因不可抗力的自然灾害等原因不能如期完成工程量的，中标方须以书面形式提前申请得到招标人同意后方可顺延工期。工期60日历天，以甲方通知进场时间计算。
（七）本项目不接受联合体，中标后不允许分包。
（八）投标保证金：每标段伍万元整（50000.00元）（缴纳方式详见招标文件）
二、申请人的资格要求
（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及信用承诺）。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（三）本项目的特定资格要求：
1.供应商须具有建筑工程施工总承包三级及以上企业资质（有效期内）；
2.拟选派的项目负责人须具有二级及以上建筑工程注册建造师资格，且本人须持有B类安全证；
3.供应商须具备安全生产条件，具有有效安全生产许可证。
（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关申请均无效。
三、推荐成交候选人的办法
按有效最终报价由高到低的顺序推荐1-3名中标候选人。具体细则详见竞争性谈判文件评标办法部分。
四、获取采购文件
（一）竞争性谈判文件提供时间：2023年09月18日09:00-2023年09月20日18:00。（不含国家法定节假日）
（二）获取地点：宿迁市经济开发区恒邦财富大厦A栋A1006室。
（三）谈判文件提供方式：现场/微信获取（微信号：18351522578），200元/标段，售后不退。现场获取采购文件时需提供的材料：营业执照复印件加盖公章、资质证书复印件加盖公章、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）原件、法定代表人或法人授权委托人身份证原件。微信获取的提供上述资料的扫描件。报名联系电话：18351522578。
(四)供应商未按要求获取谈判文件导致无法参与谈判的，后果自负。
五、 响应文件提交截止时间、谈判时间和地点
（一）响应文件开始接收时间：2023年09月22日09:00。
（二）响应文件接收截止时间：2023年09月22日09:30。
（三）现场开标。谈判地点：宿迁市宿城区洋北街道下口村党群服务中心一楼会议室。
（四）供应商应在响应文件提交截止时间前将纸质响应文件递交至谈判地点，逾期递交的响应文件，采购人不予受理。
六、采购公告（采购文件公告）期限
本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起三个工作日。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：宿迁市宿城区洋北街道办事处
地址：江苏省宿迁市宿城区洋北街道槐树街仙女路1号
联系方式：张怀东 13815779100
2.采购代理机构信息
名称：江苏众通项目管理有限公司
地址：宿迁市经济开发区恒邦财富大厦A栋A1006室
联系方式：18351522578
3.项目联系方式
项目联系人：张晶晶（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）
电话：18351522578