潍坊市奎文区潍坊银行片区城市更新工程总承包（EPC）项目中标候选人公示（招标编号：SDHD-2024-396） 公示结束时间：2024 年 10 月 21 日 一、评标情况 标段(包)<001>潍坊市奎文区潍坊银行片区城市更新工程总承包（EPC）项目: 1、中标候选人基本情况 中标候选人第 1 名：联合体：中国核工业中原建设有限公司（中汽迈赫(天津)工程设 计研究院有限公司、山东水立方建筑设计有限公司），费率：5%，质量：①设计质量：满足 国家和地方现行设计标准和要求； ②工程实体质量：符合国家现行及行业验收规范、标准 及质量 。检验评定标准要求；工程项目评选奖项时，双方另行协商约定，工期/交货期/服 务期：3650 天； 中标候选人第 2 名：联合体：中核华泰建设有限公司（青岛腾远设计事务所有限公司）费率：5.5%，质量：①设计质量：满足国家和地方现行设计标准和要求； ②工程实体质量：符合国家现行及行业验收规范、标准及质量 。检验评定标准要求；工程项目评选奖项时，双方另行协商约定，工期/交货期/服务期：3650 天； 中标候选人第 3 名：联合体：潍坊和生工程建设有限公司（上海东大建筑设计研究院 (集团)有限公司） ，费率：10.00%，质量：①设计质量：满足国家和地方现行设计标准和 要求； ②工程实体质量：符合国家现行及行业验收规范、标准及质量 。检验评定标准要求；工程项目评选奖项时，双方另行协商约定，工期/交货期/服务期：3650 天； 2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 中标候选人(联合体：中国核工业中原建设有限公司（中汽迈赫(天津)工程设计研究 院有限公司、山东水立方建筑设计有限公司）)的项目负责人：程强工程总承包项目经理（施工项目负责人）：程强，建筑工程专业一级注册建造师，编号：京 1612016201717932 设计负责人：周作杰，一级注册建筑师，编号：20073700882 ; 中标候选人(联合体：中核华泰建设有限公司（青岛腾远设计事务所有限公司）)的项 目负责人：翟安之工程总承包项目经理（施工项目负责人）：翟安之，建筑工程专业一级注 册建造师，编号：粤 1442019202000822 设计负责人：朱玉杰，一级注册建筑师，编号：20213702710; 中标候选人(联合体：潍坊和生工程建设有限公司（上海东大建筑设计研究院(集团) 有限公司） )的项目负责人：王治强工程总承包项目经理（施工项目负责人）：王治强，建 筑工程专业一级注册建造师，编号：鲁 1372017201900357 设计负责人：王秋然，一级注册建筑师，编号：20033200977; 3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 中标候选人(联合体：中国核工业中原建设有限公司（中汽迈赫(天津)工程设计研究 院有限公司、山东水立方建筑设计有限公司）)的资格能力条件：①城乡规划编制乙级资质；②工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质； ③建筑工程施工总承包壹级资质； ④建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。; 中标候选人(联合体：中核华泰建设有限公司（青岛腾远设计事务所有限公司）)的资 格能力条件：①城乡规划编制甲级资质； ②工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质； ③建筑工程施工总承包壹级资质； ④建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。; 中标候选人(联合体：潍坊和生工程建设有限公司（上海东大建筑设计研究院(集团) 有限公司） )的资格能力条件：①城乡规划编制甲级资质； ②工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质； ③建筑工程施工总承包壹级资质； ④建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。; 4、中标候选人的评标情况 中标候选人(联合体：中国核工业中原建设有限公司（中汽迈赫(天津)工程设计研究 院有限公司、山东水立方建筑设计有限公司）)的评标情况：一、投标报价 1、规划及方案设计 ①住宅楼地上部分：12.00 元/平方米 ②商业综合体地上部分：12.00 元/平方米 ③地标性建筑、超高层及地下部分：25.00 元/平方米 ④办公楼、公寓、底商地上部分：12.00 元/平方米 ⑤住宅、办公楼、公寓、底商地下部分：0.00 元/平方米 2、施工图设计 ①住宅楼及地下部分：10.00 元/平方米 ②商业综合体及地下部分：10.00 元/平方米 ③地标性建筑、超高层及地下部分：45.00 元/平方米 ④办公楼、公寓、底商及地下部分：10.00 元/平方米 ⑤装配式建筑: 6.00 元/平方米 3、施工部分建安工程费下浮率 5.00% ; 中标候选人(联合体：中核华泰建设有限公司（青岛腾远设计事务所有限公司）)的评 标情况：一、投标报价 1、规划及方案设计 ①住宅楼地上部分：10.5 元/平方米 ②商业综合体地上部分：11 元/平方米 ③地标性建筑、超高层及地下部分：23 元/平方米 ④办公楼、公寓、底商地上部分：10.5 元/平方米 ⑤住宅、办公楼、公寓、底商地下部分：2.5 元/平方米 2、施工图设计 ①住宅楼及地下部分：9 元/平方米 ②商业综合体及地下部分：9.2 元/平方米 ③地标性建筑、超高层及地下部分：47 元/平方米 ④办公楼、公寓、底商及地下部分：9 元/平方米 ⑤装配式建筑:5.5 元/平方米 3、施工部分 建安工程费下浮率 5.5%; 中标候选人(联合体：潍坊和生工程建设有限公司（上海东大建筑设计研究院(集团) 有限公司） )的评标情况：一、投标报价 1、规划及方案设计 ①住宅楼地上部分：10 元/平方米 ②商业综合体地上部分：10.5 元/平方米 ③地标性建筑、超高层及地下部分：22.5 元/平方米 ④办公楼、公寓、底商地上部分：10.5 元/平方米 ⑤住宅、办公楼、公寓、底商地下部分：2 元/平方米 2、施工图设计 ①住宅楼及地下部分：9.5 元/平方米 ②商业综合体及地下部分：9 元/平方米 ③地标性建筑、超高层及地下部分：42 元/平方米 ④办公楼、公寓、底商及地下部分：9.5 元/平方米 ⑤装配式建筑:7.5 元/平方米 3、施工部分 建安工程费下浮率 10.00%; 二、提出异议的渠道和方式 如对评定结果有异议，请于公示截止时间前以书面形式向招标人或招标代理机构提出。 三、其他 合作期限：本项目合作期暂定 10 年，项目工期 6 年(项目共分三期开发，其中一期分两 批次)。项目分期开发，按照：“成熟一个，实施一个”的原则，分期分区实施（具体以实 际规划审批为准）。根据投资建设综合实施的成果，双方可协商调整合作期限，具体建设节 奏及建设投资计划结合政府相关部门要求双方进一步协商明确。 设计工期：合同签订后 60 日历天完成单一地块规划设计，土地成交后 30 日历天内通过市自 然资源和规划局审核。方案设计通过后 15 日历天内完成基坑开挖图，再 40 日历天内完成施 工图设计并通过图审，设计超高层或地标性建筑等特殊工程完成时间另行协商。 施工工期：项目分期分块实施，单一地块施工工期原则上不超过 900 日历天；超高层或地标 性建筑等特殊工程完成时间另行协商。单一地块开工日期以监理人下发的开工令为准。 四、监督部门 本招标项目的监督部门为潍坊市奎文区住房和城乡建设局。 五、联系方式 招 标 人：潍坊万家灯火置业有限公司 地 址：潍坊市奎文区院校街 363 号城投大厦 联 系 人：王经理 电 话：0536-8108826 电子邮件：/ 招标代理机构：山东世纪华都工程咨询有限公司 地 址： 潍坊市高新区世界之窗商务大厦 14-15 楼 联 系 人： 李欣、张福信 电 话： 8207805，15265669291 电子邮件： sjhdzbzx@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）