古田食用菌三链融合产业园基础设施建设（一期）项目（大吉路翠屏湖二桥至三叉路口段道路工程）监理（重新招标）答疑纪要（一）

致各投标人：

现就投标人对古田食用菌三链融合产业园基础设施建设（一期）项目（大吉路翠屏湖二桥至三叉路口段道路工程）监理（重新招标）（招标项目编号：E3509220902100256004）招标文件的有关疑问的答复做出澄清修改如下：

问题1：招标文件第5页2.3、第11页项号10、第72页2.1.1、第76页5.3.1包含“保修期阶段、缺陷责任期”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，施工监理阶段不含“保修期阶段、缺陷责任期”。 建议：删除“保修期阶段、缺陷责任期”或修改为“若需监理人提供保修期阶段、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付”。此外，第76页5.3.1“...完成工程竣工结算及根据《古田县住建局关于实施建设工程档案管理与接收的通知》（古建文〔2020〕46号）的要求整理好纸质及数字化档案后14天内支付至监理合同金额的97%；工程施工质量缺陷责任期满后付清全部监理费”，建议修改为“...完成工程竣工结算及根据《古田县住建局关于实施建设工程档案管理与接收的通知》（古建文〔2020〕46号）的要求整理好纸质及数字化档案后14天内支付至监理合同金额的100%”。

答：①同意删除，故本项目监理范围不含保修期阶段监理服务；②本5.3.1条款按招标文件执行。

问题2：本项目要求配备4人，太多了。 理由：按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，市政工程5000万元配备3人即可。 建议：安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：此二份文件中的人员配备为最低标准，并不是最高标准。根据岗位要求，本项目监理人员数量按招标文件规定执行。

问题3：本项目施工阶段监理服务费包干价44万元，不合理，建议修改为“本项目监理服务费计费额暂按建筑安装工程费3479.8455万元计取，工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价作为本项目的监理服务费的计费额计取并调整本项目的监理服务费”。

答：本招标项目监理费实行市场调节价，且为总价包干形式。监理服务费包干价44万元，不做调整。

问题4：招标文件第73页2.1.2“（36）委托人有权根据工程实际情况要求承包人增加相关专业监理人员不另行增加费用”，建议增加相关专业监理人员的费用另行计取另行支付。

答：本招标项目监理费为总价包干，费用包含在监理费中，不另行计取。

 问题5：招标文件第76页6.2.2、6.2.3、6.2.5强烈要求按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同专用条款修改为“6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行 。

答：本招标项目监理费实行市场调节价，且为总价包干形式。费用包含在监理费中，不另行计取。

问题6：招标文件第77页9.1建议履约担保形式增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”，因为按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改。  

答：本招标项目关于履约保证金提交方式响应闽建[2017]9号文，第六条（七）款之要求，允许投标人以现金（电汇或者转账）、银行保函方式递交。招标文件第77页9.1履约担保形式做如下修改：

履约担保采取以下第 1或2形式：

1.现金。以现金形式递交的，应由监理人基本账户转出。

2.银行保函。以银行保函递交的，应由监理人账户所在银行出具，所需费用由监理人承担。

银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。

提交时间：在收到中标通知书后7日历天内，并在签订合同之前。

退还时间：履约保证金应在监理服务期满后7天内返还。

问题7：请明确本项目建筑安装工程费和监理费的计算过程？下浮率、高程调整系数、工程复杂程度系数、专业调整系数各是多少？

答：本招标项目监理费实行市场调节价，且为总价包干形式。投标人要求明确的内容与本招标项目监理计费无关。

    本答疑纪要内容若于招标文件中有多处出现，则相应修改。当招标文件、答疑纪要在同一内容的表述上不一致时，以本答疑纪要为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自行承担。

招标人：古田县工业园区投资建设有限公司

招标代理机构：福建永翎项目管理有限公司

                                                                                                 日       期：2024年9月12日