淮南市高新区香樟苑四期商业街部分房产十年租赁权交易公告

网上竞价公告

一、项目名称：淮南市高新区香樟苑四期商业街部分房产十年租赁权

二、项目编号：2024CQ0288

三、标的物基本情况：淮南市高新区香樟苑四期商业街房产位于淮南市山南新区综合医院南侧，包括：A栋-E栋商业房产和A’栋-E’栋部分商业房产，租赁总建筑面积11895.85平方米，详见展示现状。

声明：租金按年支付，给予两年免租期，前五年租金不变，第六年开始每两年租金在前一年租金的基础上上涨百分之五，以此类推，租赁保证金为每年租金的百分之十。

四、起始价格：1203.20万元，加价幅度：1.00万元/次。

五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

六、公告及竞价期限：

1、公告期：2024年09月12日始至2024年09月24日10时止。

2、网络自由报价期：2024年09月24日10时始至2024年09月24日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。

七、现场勘探时间：2024年09月12日始至2024年09月23日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。

具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。

九、竞买保证金：

竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。

十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由 买受人 在成交结果公告发布7日内日支付给代理公司。

十二、联系方式

出让人：淮南市山南开发建设有限责任公司

联系人：蔡 岩               联系电话：189 5546 1117

代理机构：安徽淮府拍卖有限公司

联系人：刘维敬              联系电话：139 5540 0828

技术支持：0554-6818045

十三：监督电话 0554-6818687

十四：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《租赁合同》、 4《竞买交易规则》