轨道御澜上城 B、C 组团项目智慧小区智能化工程（项目编号:E4501002816021035001）投标疑问回复函一
各潜在投标人：

序号	投标单位疑问内容	招标单位回复疑问内容
1	招标公告提疑： 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》政府支持中小微企业发展，给予中小微企业公平参与的机会。若贵司采用在桂建云招投标模式，有倾向性为大总包等中大型企业才常用的招投标模式参与，中小微企业和广西市场专一做智能化的公司基本都没有在此平台注册完善、参与过智能化的项目。为了保证项目顺利通过二星级评定验收，让市场上有地产项目智能化专业分包建设经验的中小微企业都能参与竟标建议改为轨道地产原有线下招标模式；	本项目不属于政府采项目，不专门面向中小企业，所有企业都可以参加。
2	(1)第二章投标人须知(1.4.2)智能化工程是整个地产开发项日中较小的分包，联合体投标存在有大总包牵头拿标，资质不够经验不足的智能化公司实施的隐患，对项目配合、实施及五象新区二星级智慧社区交付存在风险。建议不接受联合体投标，由专业做智能化工程、对项目实施、交付验收有经验的公司独立投标；	本次招标接受联合体投标，不给予修改。
	（2）第三章评标办法(2.1.3)企业信誉实力得分存在大总包控标嫌疑，只有大总包等公司才有上亿的投标项目和施工总承包等资质，智能化工程在整体项目内属于专业分包，每年投  标合同额及承包合同额有限，在此项得分很少，此企业信誉分不合理，建议去掉此评分项：	本次招标采取招标文件为《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本（2022年版）》以范本评分标准为准，不给予修改。
3	招标控制价主要设备价格部分偏高，根据招标文件第三章评标办法<2.2.2(3)>评标方法各投标单位都会接近控制价去拿报价分，没办法展示专业、专一做智能化工程的公司在地产行业的经验及价格优势。此项目是地产住宅项目，目前地产市场行情艰难，所有地产开发公司都在控成本、节预算。	本次招标采取招标文件为《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本（2022年版）》以范本评分标准为准，不给予修改。
4	建议更改评标标准为：经评审的合理低价法；	参照建市〔2005〕208 号文，相关规定为次招标为：综合评标法,不给予修改。
5	本项目是否收取“总包配合费金”，若收取，请明确收取比例或金额？	不收取
6	请明确“水电费”挂表按实计取，还是按比例收取？	根据招标文件第四章合同专用条款第21. 补充条款 相关规定
7	请问招标文件中的.gxzb格式招标清单，是使用广联达计价软件或是博奥计价软件进行报价？请明确。	不限定计价软件，符合电子标接口的软件均可，具体请贵公司咨询广西壮族自治区公共资源交易平台系统 （南宁）
8	因本次招标需要控到每个清单项的单价，请提供每一项均带有招标控制价的.gxzb格式计价原稿清单。	以广西壮族自治区公共资源交易平台系统 （南宁）发布招标控制为准
9	请问招标清单中，是否存在不可改动的暂列金项？请明确。	无暂列金额
10	请问本项目的计价方式是否为固定综合单价包干？因前附表未说明，只在后面的合同条款中有说明，请甲方确认。	固定单价合同
11	招标文件，第148页“12.2预付款”，这里的描述为本项目无预付款，但在第13页“7.预付款和进度款支付方式”中，此处说明“工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的 10%（最高不超过 30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）”，此两处描述矛盾，请予以复核调整并明确以哪版为准？	第13页“7.预付款和进度款支付方式”中，此处说明“工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的 10%（最高不超过 30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）属于政府投资项目相关规定，本项目不属于政府投资项目,并以明确详见合同专用条款
12	招标清单，共分为二、三、四、五、六区及幼儿园的清单，其中四区与五区并未说明具体为哪个楼栋，请明确具体指的楼栋。	B组团-幼儿园； B组团（二区）-1#、11#、12#、13#、20#、21#楼； B组团（三区）-15#、16#、17#楼； B组团（六区）-2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼； C组团（四区）-1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、13#、15#楼； C组团（五区）-9#、10#、11#、12#楼。
13	环境监测系统，招标品牌有威猛士、唐天、奥斯恩、上海蓝居，其中威猛士的品牌供方无法搜寻，根据网络信息可知，威猛士品牌应是做卫生用品的供方，请问招标品牌中的威猛士是否有误？若无误，请提供威猛士品牌的供方公司全称。	清单描述的品牌档次仅为参考，根据清单所列品牌档次自主报价。
14	招标清单中，大多数设备的项目特征（如截图）中注明，“详细技术要求见设备清单表”，请问该“设备清单表”是否为图纸中的“附件二工程设备清单”？请问若招标清单中的设备参数与设备清单中的设备参数不一致时，以哪版为准？请明确。	清单描述与附件二工程设备清单描述一致。
15	招标清单中，信息发布屏项大多数参数中并未注明品牌，但在“四区地上智能化工程”的分部分项工程的地上智能化工程清单中，第395项“通用壁挂信息发布屏”的特征描述中，有注明品牌为“海康、大华、宇视、天地伟业”，为保证项目整体的设备统一性及兼容性，是否意为本项目的信息发布系统的限定品牌为海康、大华、宇视、天地伟业？请明确。	清单描述的品牌档次仅为参考，根据清单所列品牌档次自主报价。
16	招标清单，四区总平智能化工程的分部分项工程清单，C小区监控系统中，第502项“高清枪机摄像机（含支架）”，该项相对于其他摄像机设备的特征描述中多了第4点“相当于或不低于“三辰”、“锐达视”、“奥奇曼”品牌”，但第5点中注明要高于海康威视、大华、宇视、天地伟业，第4点与第5点描述是否矛盾？请明确。	根据第5点清单描述，自主报价。
17	招标清单，对讲系统设备中的可视对讲单元门口机（如截图为二区地上智能化部分，第58项可视单元门口机），项目特征描述为8寸屏，一般对讲设备品牌供方的产品规格有4寸、7寸、10寸，没有8寸的对讲门口机设备，请问该设备参数可否改为7寸或10寸？	根据清单描述及图纸要求自主报价
18	招标清单，可视对讲系统设备部分，并未见有可视对讲室内分机电源的清单项，且分机电源无法包含在室内分机的报价中，因为一般是一个室内分机电源带多个室内分机，因此，建议在清单中增加室内分机电源的清单项以供报价。请明确。	根据清单描述及图纸要求自主报价
19	招标清单，综合布线系统清单中有网络面板设备（如截图为清单第379项，双口网络面板），请问是否有样式、颜色、品牌要求？若有，请提供。	根据清单描述及图纸要求自主报价
20	招标清单，中心机房设备的分部分项工程清单中，第92项环境监测主机（截图所示），根据限定的品牌供方反馈，奥斯恩、唐天没做此类产品，上海蓝居反馈产品不满足参数要求，请问该参数要求是否有误，或是否为限定品牌外的产品参数？请甲方复核。	清单描述的品牌档次仅为参考，根据清单所列品牌档次自主报价。
21	招标清单，中心机房设备的分部分项工程清单中，第102项“机房网络摄像机”，该项的项目特征描述中注明，品牌为“艾比希、富士康、大华、海康威视、保千里”，本项摄像机的品牌限定与其他摄像机项的品牌有差异，其他均为“海康威视、大华、宇视、天地伟业”，请问该项品牌是否有误？是否可以沿用“海康威视、大华、宇视、天地伟业”品牌产品进行报价？请明确。	清单描述的品牌档次仅为参考，根据清单所列品牌档次自主报价。
22	招标清单，中心机房设备的分部分项工程清单中，第103项“门禁控制器”，该项的项目特征中注明，品牌为麦驰、视得安、安居宝，但本项目的门禁设备品牌应为捷顺、富士、达实物联、红门，该项为门禁设备且与其他门禁设备品牌不一致，是否有误？是否能沿用“捷顺、富士、达实物联、红门”品牌产品进行报价？请明确。	清单描述的品牌档次仅为参考，根据清单所列品牌档次自主报价。
23	招标清单，中心机房设备的分部分项工程清单中，第107项“机房设备监控统一管理平台系统”，该项未明确是什么系统什么功能需求等，根据清单来看应是机房动环监控系统，但无论是图纸或是设计说明中也并未明确参数或功能，无法进行报价，请甲方明确此项的功能参数及品牌要求等。	根据清单描述及图纸要求自主报价
24	招标清单，中心机房设备的分部分项工程，小区公共广播机房设备清单中，第117项“24口网络交换机”，项目特征中注明品牌为迪士普、itc、世邦、博世，据了解，这些均为背景音乐设备的品牌，没有交换机这类网络产品，请问该项品牌是否有误？请明确。	清单描述的品牌档次仅为参考，根据清单所列品牌档次自主报价。
25	招标清单，中心机房设备的分部分项工程，智能化系统集成系统清单中，如截图所示，并未见有物业管理的相关功能，且图纸上有但清单里面并没有相关的内容只有接口，根据二星智慧小区的规划要求，物业管理这部分是必须要的，请甲方明确是否在本次招标范围内？若在，请增加项以供报价。	根据清单描述及图纸要求自主报价
26	招标清单,中心机房设备的分部分项工程，机房监控后端设备清单中，第168项“视频综合平台一体机”，根据参数来看，这个不是监控平台设备，这是一个解码器功能的拼控器，但是成本却远高于解码器，且无论是B区或是C区，配置的显示屏并不多，该设备参数“4路DVI+24路HDMI”明显过高，根据询价反馈，该项的成本已超该项给的招标控制价，请甲方复核是否的确需要该参数的设备，建议修改为普通的9路解码器，功能满足造价更低，请明确。	根据清单描述及图纸要求自主报价
27	根据招标图纸及清单来看，因本项目的监控前端摄像机数量较多，需配置对应的监控管理服务器及平台软件进行管理，但图纸及清单中均未见相应设备，请问监控系统是否缺少了管理服务器及监控平台设备？请予以复核。	根据清单描述及图纸要求自主报价
28	（1）请问有线电视系统是否在本次招标内？图纸上有但清单并没有发现相关设备项。（2）若在本次招标范围内，请甲方明确是否需由智能化单位完成验收并开通使用有线电视系统？（3）若需智能化单位完成验收并开通使用，请在清单中增加项以供报价，因该系统在南宁当地为垄断行业，且本次招标的计价方式为单价包干，建议以户为单位进行有线电视系统的报价，请甲方明确。	不在本次范围
29	（1）招标图纸，设计说明八、综合布线系统中，有相关光纤入户系统的描述，但清单中并未有入户箱、皮线及其他光纤入户设备项，请问是否在本次招标范围内？（2）若在本次招标范围内，请甲方明确是否需由智能化单位完成验收并开通使用光纤入户系统？（3）若需智能化单位完成验收并开通使用，请在清单中增加项以供报价，因该系统在南宁当地为垄断行业，且本次招标的计价方式为单价包干，建议以户为单位进行有线电视系统的报价，请甲方明确。	不在本次范围
30	招标清单，四区中心机房设备部分的分部分项工程清单，C小区入侵报警系统清单中，第450项“监控联动接口”与第451项“异地报警接口”，这两项并没有任何参数说明，图纸也并未说明，请增加该两项参数或具体功能需求，请明确。	根据清单描述及图纸要求自主报价
31	招标清单，二区室外智能化部分的分部分项工程，停车场、出入口系统清单，第25项“工业以太网交换机”，描述的使用环境是否有误，据了解南宁当地的室外温度一年应不低于0度，请复核是否需要用到工业交换机？且特征描述中要求的品牌供方反馈均无5个百兆电口的工业交换机，建议修改参数为8口工业交换机，请明确。	根据清单描述及图纸要求自主报价
32	地下室水平弱电桥架、楼栋水平弱电桥架、电井弱垂直弱电桥架，图纸上有，但清单中没有，请明确是否在本次招标范围内？	不在本次招标范围
33	请问本次报价是否需要包含检测费用？若有，请明确。	包含
34	请问户内的多媒体箱是否在本次招标范围内？图纸上有但清单没有，请明确。	不在本次招标范围
35	招标图纸及招标清单中，均未有户内的紧急按钮、燃气探测器等户内报警设备，是否不在智能化单位的范围内？请明确。	不在本次招标范围
36	招标文件，第三章评标办法，评标办法前附表，2.2.2（4）企业信誉实力分评分标准，因企业信誉实力分权重过高，根据广西桂建云所有智能化专业分包单位得分只有70分左右，不利于智能化专业分包单位投标，利于总包单位投标，建议修改权重。请明确。	招标文件，第三章评标办法，评标办法前附表，2.2.2（4）企业信誉实力分评分标准,本次招标采取招标文件为《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本（2022年版）以范本评分标准为准。
37	招标文件，第120页第2行，“承包人在看管维护期间……承包人应按 20000 元/次向发包人支付违约金”，该项标注的违约金过高，建议修订200000元/次为2万元/次；修订20000元/次为2000元/次。	本次招标合同条款以发布招标文件中的《第四章 合同条款及及格式》为准，不给予修改。
38	招标文件，第122页第3.2.2条第2段，“项目经理未达到上述在现场的时间……逾期缴纳的按 2000 元/天计收违约金”，该项标注的违约金过高，建议修订为2000元每天，并删除“承包人以现金或转账形式将该处罚款交至发包人财务部或发包人账户，逾期缴纳的按2000元/天计收违约金”。	本次招标合同条款以发布招标文件中的《第四章 合同条款及及格式》为准，不给予修改。
39	招标文件，第122页第3.2.2条第3段，“承包人未提交劳动合同……按 2000 元/天的标准向发包人支付违约金”，20万元违约金过高，建议修订为2万元，并删除“承包人应从发包人责令其提交合同或补缴社会保险......按2000元/天的标准向发包人支付违约金”。	本次招标合同条款以发布招标文件中的《第四章 合同条款及及格式》为准，不给予修改。
40	招标文件，第122页第3.2.2条第4段，“项目经理未经批准……并按合同约定追究承包人的其他违约责任”，此处说明与上面在场时间少于约定的时间的违约金重复，建议保留一处即可，请删除本处约定。	本次招标合同条款以发布招标文件中的《第四章 合同条款及及格式》为准，不给予修改。
41	招标文件，第123页第3.2.4条第2段，“承包人出现上述第 3.2.2--3.2.4 之违约情形……承包人还应予以赔偿”，此处违约责任过重，建议修订为：“发包人有权不予退还履约保证金，若因此造成发包人损失的，承包人还应予以赔偿”。	本次招标合同条款以发布招标文件中的《第四章 合同条款及及格式》为准，不给予修改。
42	招标文件，第124页第3.3.6条，“承包人出现上述第 3.3.3--3.3.5 之违约情形时……承包人还应予以赔偿”，此处违约责任过重，建议修订为：“发包人有权不予退还履约保证金，若因此造成发包人损失的，承包人还应予以赔偿”。	本次招标合同条款以发布招标文件中的《第四章 合同条款及及格式》为准，不给予修改。
43	招标文件，第128页5.2工程质量详细要求，第（6）条，“承包人应高度重视施工质量和安全文明施工……并有权要求承包人限期整改到位”，此处标注的违约金过高，建议修订为10万元每次。	本次招标合同条款以发布招标文件中的《第四章 合同条款及及格式》为准，不给予修改。
44	招标文件，第137页第7.5.2条，第3行中，“如承包人不能按本条 7.3.2 款 和 7.5.3 款要求达到关键节点的……，同时承包人还应承担因此给发包人造成的其他损失”，该项说明的违约责任有重复，建议删除。	本次招标合同条款以发布招标文件中的《第四章 合同条款及及格式》为准，不给予修改。
45	招标文件，第138页第7.5.4条，“即使由于上述原因和不可归责于投标人原因造成工期延误……发包人不予顺延工期、不受理承包人的工期索赔及费用索赔”，此处说明不合理，不可归责于投标人原因导致的工期延误，应当顺延。	本次招标合同条款以发布招标文件中的《第四章 合同条款及及格式》为准，不给予修改。
46	招标文件，第140页第8.4.2材料和设备所有权和风险转移，第（2）条“材料和设备毁损、灭失的风险在合同履行期间均在承包方”，合同履行期间还包括质保期，交付之后的风险不应由承包方承担，建议修订为：“材料和设备损毁、灭失的风险在交付之前由承包方承担”。	本次招标合同条款以发布招标文件中的《第四章 合同条款及及格式》为准，不给予修改。
47	招标文件，第140页第8.4.2材料和设备所有权和风险转移，第（3）条“在拒收情况下，或者解除合同的，材料和设备毁损、灭失的风险由承包方承担”，此项说明不合理，建议删除。	本次招标合同条款以发布招标文件中的《第四章 合同条款及及格式》为准，不给予修改。
48	招标文件，第148页12.1合同价格形式，第（7）条“90 天内的工期不予顺延”，此处说明不合理，建议删除。	本次招标合同条款以发布招标文件中的《第四章 合同条款及及格式》为准，不给予修改。
49	招标文件，第151页第12.4.4进度款审核和支付中，此项说明中，标注的审批时间过长，影响回款时间，回款进度会影响项目进度，建议 监理人审查并报送发包人的期限 从“10个工作日”修改为“7个工作日”，发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限从“45个工作日”修改为“10个工作日”，发包人支付进度款的期限从“45个工作日”修改为“10个工作日”。	本次招标合同条款以发布招标文件中的《第四章 合同条款及及格式》为准，不给予修改。

本项目清单和图纸已上传，请投标单位自行下载。招标文件中凡涉及上述内容的，均按此要求修改，其他内容不变，特此通知。
联系方式：
招标人: 南宁轨道交通集团有限责任公司
    地    址： 南宁市云景路 69 号
    联 系 人：黎工
    电    话：0771-5522035
    招标服务机构：普锐森管理咨询有限公司
    地    址：南宁市友谊路48-16号4层
    联 系 人：周工
    电    话： 18076540025   
招标人: 南宁轨道交通集团有限责任公司
招标服务机构：普锐森管理咨询有限公司                             
                   日期：2022年12月  日