一、项目信息

采购人：惠州市职业病防治院

项目名称：惠州市职业病防治院大亚湾分院业务办公大楼租赁项目

拟采购的货物或者服务的说明：

（一）概况。

本次是对惠州市职业病防治院大亚湾分院业务办公大楼租赁项目进行采购。因大亚湾分院业务高峰期每天接待体检人员达500-1000人次，所以要求办公场所地理位置好、交通便利、基本办公设施和功能齐全，以方便体检人员体检。办公用房的面积应能满足日常办公及体检业务开展需求，且要求安全性高。

（二）要求。

（1）地理位置：大亚湾经济技术开发区，具体在以下范围内：澳头、西区、霞涌辖区内。临近大马路，交通便利，地段繁华，楼面显眼。

（2）标的物用途：办公及体检用房。

（3）楼层面积与结构：占地面积约800-1000㎡，总建筑面积不少于7000㎡，场地应大部集中于一栋楼，室内装修完好，网络布线合理、消防设施齐备，功能分区符合采购人正常行政办公及体检用房需求，最好能即租即用，确保采购人工作的连续性和稳定性。楼房有相对独立的区域，楼层采光及通风要良好，可以灵活进行平面改造布置，综合利用率较高，适合办公或医院用房改造为佳。

（4）停车位要求：提供停车位不少于50个，以停车格为准。

（5）水、电设施及物业管理：须有正常电力（非临电）供应，保障计算机服务器机房稳定供电，屋内具备普通装修、水电照明、门窗、卫生间等能满足基本使用的基础设施，方便用于医院用水、电改造；屋内的物业管理服务由承租单位负责。

（6）周边环境：周边一公里范围内不得有高噪音、高污染、高危险的行业。适合医院业务办公环境为佳。

（7）须为权属清晰的现楼，应持有有效的房产证、国土证或《不动产证》等其他相关产权权属证明，且不存在抵押、质押、查封、租赁等权属不清晰情况。

（8）租赁年限：五年

拟采购的货物或服务的预算金额：1260.0000000 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

（一）原因

该项目属于下列第（1）种情形

（1）只能从唯一供应商处采购的；

（2）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

（3）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；

（4）法律法规规定的其他情形。

根据《中华人民共和国政府采购法》要求，本项目属于上述规定的第（1）种情形。

（二）说明

惠州市职业病防治院大亚湾分院业务办公大楼租赁项目于2021年3月24日在中易电子交易平台（http://www.cotenders.cn）进行询价，截止至2021年4月23日，只有惠州市大亚湾经济技术开发集团有限公司递交报价文件，经专家组审查，报价文件符合采购人需求，因只有一家供应商参与报价，且项目具有特殊性，拟采用单一来源采购。

二、拟定供应商信息

名称：惠州市大亚湾经济技术开发集团有限公司

地址：惠州市澳头镇

三、公示期限

2021年04月29日 至 2021年05月10日

四、其他补充事宜：

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五、联系方式

1.采购人

联系人：惠州市职业病防治院　　　　　

地址：惠州市惠城区鹅岭北路横街7号　　　　　　　　

联系方式：曾工 0752-2389763　　　　　　

2.财政部门

联系人：惠州市财政局采购监管科

联系地址：惠州市惠城区江北文华一路6号财经大厦

联系电话：0752-2881713

3.采购代理机构信息

名 称：惠州市昌兰工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：惠州市惠城区恒和诺丁山1单元25楼7号　　　　　　　　　　　　

联系方式：温先生 0752-2150569