四川大学江安校区南区学生宿舍项目（项目名称）施工 / 标段

补遗文件（一）

致各潜在投标人：

现对四川大学江安校区南区学生宿舍项目（项目名称）施工 / 标段招标文件部分内容进行补遗，根据招标文件的约定，本补遗文件是招标文件的组成部分，本补遗文件内容与原招标文件不一致的，以本补遗文件为准，补遗内容如下：

一、现重新上传本项目招标文件ZBID文件及招标工程量清单CJZ格式相关数据文件，原相关文件作废，请各投标人自行下载并以本次上传的文件内容为准。

二、《主要材料、设备品牌表》与招标工程量清单CJZ格式一并上传，请各投标人自行下载。专用合同条款中“附件9”应以本次上传的《主要材料、设备品牌表》为准。

三、现以附件形式上传：基坑支护、抗浮锚杆CAD版本图纸，施工场地范围图纸，请各投标人自行下载并以PDF版为准。

四、本项目勘察、设计文件以上传的PDF版为准。

五、投标人中标后，总包单位须按施工组织设计的时间节点完成叠合梁、板以及抗震支架、电梯、幕墙等深化设计，在通过中国建筑西南设计研究院技术审核，建设单位造价审核后方可实施。关于深化设计造价变化及确认条款，以合同条款为准。

六、招标文件中：“投标最高限价284796511.46元”现修改为：“投标最高限价 284800756.77元”。

七、本项目投标文件递交截止时间（即开标时间）修改为2022年 12 月 9 日09时 00 分，投标保证金递交截止时间相应顺延。

招标人：四川大学

招标代理机构：中通建设工程管理有限公司

2022年11月22日

四川大学江安校区南区学生宿舍项目（项目名称）施工 / 标段

答疑文件（一）

致各潜在投标人：

现就“四川大学江安校区南区学生宿舍项目（项目名称）施工 / 标段”投标人所

提问题进行解答，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

提问1：招标文件评分要求项目经理具有建筑工程相关专业职称，请问建筑工程相关专业是否包括工民建专业、建筑工程专业、工业与民用建筑专业、机电工程专业、暖通工程专业、装饰装修专业等？

答：请仔细阅读及理解招标文件，本招标文件评分要求项目经理具有“建筑工程相关专业”职称实为包含了建筑工程所有大类专业。

提问2：在第三章评标办法2.2.4（2）项目管理机构评分标准中，项目经理、技术负责人的任职资格与业绩此评分细则把项目经理连续购买6个月以上的社保证明作为加分项实属无法体现企业项目机构管理人员的优势，作为机构管理的核心人员，项目施工负责人和技术负责人，应具备丰富的项目管理的全过程施工管理经验，全面负责及控制项目管理及技术要求，因此，在《四川省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2021年版）》的招标范本允许的前提下，建议增加对有类似业绩的项目经理及项目技术负责人综合评分项，体现出优秀管理机构团队的优势？

答：按招标文件执行。

提问3：在第三章评分办法2.2.4（4）其他因素评分标准中，企业综合实力的评分《2.近五年（2017 年 1 月 1 日至今，以奖项证书颁发时间为准）以来以承建单位--名义具有 1 个省级及以上优质工程奖得 1.5分，具有 2 个得 3 分；本项最高得 4 分。》，该招标项目为房屋建筑，本项评分未明确获奖建筑类型，建议将此项明确为以承建单位的建筑房屋工程类奖项为准。基于本项目为全国重点知名学府，为更全面体现建筑企业综合实力和学院的重视度，建议企业综合实力评分标准更正为或增加国家级优质工程奖或鲁班奖作为加分标准？

答：按招标文件执行。

提问4：招标文件中未给定项目的具体开竣工日期，请业主明确项目的具体开竣工日期？

答：计划开工时间为2023年2月10日左右（准确开工时间以开工令时间为准）。

提问5：专用合同条款3.1.（10）.10)条“承包人应在项目所在地开设本项目专用账户，并报发包人备案，发包人有权委托银行对工程款的使用进行监管，确保专款专用”，请问是否可以删除此条，取消专户要求，或者利用承包人项目所在地开设的已有银行账户下挂子账户方式进行监管？

答：按合同条款执行。

提问6：专用合同条款6.1.6条、12.2.1.（2）条约定“在开工令发出后10个工作日内按安全文明施工措施费基本费的70%预付安全文明施工措施费”，合同附件7约定“在开工通知载明的开工日期前10天内预付安全文明施工措施费用基本费的70%”，支付时间前面矛盾，建议明确？

答：安全文明施工费支付时间按合同附件7约定“在开工通知载明的开工日期前10天内预付安全文明施工措施费用基本费的70%”执行。

提问7：专用合同条款14.1条竣工结算申请单应包括的内容中“（9）监理日志”，监理日志为监理单位资料，承包人竣工结算申请单中提供“监理日志”不合理，承包人无法提供，建议删除？

答：删除“监理日志”。

提问8：专用合同条款15.2条、15.4.1条、附件2中，缺陷责任期和保修期均自工程使用移交完成之日起，但合同条款未对移交时间进行约定，建议将相关条款中缺陷责任期和保修期修改为自工程竣工验收合格之日起？

答：按合同条款执行。

提问9：招标文件中项目名称为：四川大学江安校区南区学生宿舍项目，但是在招标文件附件《建设工程施工合同》第一部分合同协议书里边项目名称为：四川大学江安校区南区学生宿舍项目施工，以何为准，请明确？

答：以招标文件中项目名称为准，项目名称为：四川大学江安校区南区学生宿舍项目。

提问10：招标文件中未明确安全生产目标，但是在招标文件附件《建设工程施工合同》第三部分专用合同条款里边明确项目安全生产的达标目标为：达到四川省或成都市安全生产文明施工标准化工地，全生产目标以何为准，请明确？

答：达到四川省或成都市安全生产文明施工标准化工地标准。

提问11：招标公告中建设规模：主要建设内容为学生宿舍、人防及配套设备用房等。但在图纸中未见相关人防内容，请明确本项目是否有人防范围，若有，请提供相关图纸？

答：本次招标范围不包含：“人防工程”，人防工程为易地建设。

提问12：1#楼、3#楼基础板面标高为-3.95m，但无地下室，基顶至首层3.9m高范围是否进行土方回填？底板，侧壁及首层是否进行防水处理，其做法为何？请明确？

答：要进行土方回填，1、3号楼无地下室，2号楼地下室防水详见建施图措施表。

提问13：能否提供基坑支护、抗浮锚杆CAD版本图纸？

答：详见本项目补遗文件（一）。

提问14：经现场踏勘，场地内现有已建的活动板房如何安排，何时开始拆除？

答：承包人进场前完成拆除。

提问15：请提供准确的水电接驳位置？

答：接电位置为已建成的匹兹堡学院大楼.现代工学互动教学中心配电房，接水位置为匹兹堡学院大楼.现代工学互动教学中心室外。

提问16：招标清单—工程计价总说明：招标报价说明及编制要求第4.11.1.1.中“c、临时道路：招标人指定的进出市政道路大门至施工现场约300m，此部分费用投标人综合考虑投标报价中,结算时不另行计取费用”。请明确指定的进出市政道路大门的具体位置。招标文件中项目名称为：四川大学江安校区南区学生宿舍项目，但是在招标文件附件《建设工程施工合同》第一部分合同协议书里边项目名称为：四川大学江安校区南区学生宿舍项目施工，以何为准，请明？

答：进出市政道路大门的具体位置位于黄河南路，距川大路约150米。项目名称以招标文件中项目名称为准，项目名称为：四川大学江安校区南区学生宿舍项目。

提问17：施工组织设计-资源配置计划编制内容中《资金投入计划表》具体指什么方面？资金投入计划是从业主角度排计划还是从施工单位的角度排计划，这个资金计划表目的主要是体现什么？

答：请仔细阅读及理解招标文件，“《资金投入计划表》”格式不限，投标人自行拟定。资金投入计划是指投标人根据自身情况对本项目排计划。

提问18：合同附件 9：主要材料、设备品牌表中：PSP钢塑复合管的品牌为：顾地、多联、川路、联塑，经市场调查，顾地、多联、川路、联塑没有生产该类材料，建议使用成都市场常用PSP钢塑复合管品牌材料，请明确？

答：PSP钢塑复合管增加军星、金牛角、金铨等同档次品牌。

提问19：合同附件9：主要材料、设备品牌表中：弱电第7、8、9、10项，以及备注第3条：投标单位所选用材料、设备须保证与学校现有设备对接，确保正常使用。为确保弱电设备兼容，请明确学校现有设备品牌？

答：学校目前现有设备常用品牌为：乐和、常工、锐捷、华为、H3C、智慧。

提问20：1、《四川大学江安校区南区学生宿舍项目基坑支护和降水设计报告》中说明，1号楼基坑底标高-5.5m（相当绝对高程482.2m），3号楼基坑底标高-5.5m（相当绝对高程482.2m），《四川大学江安校区南区学生宿舍项目岩土工程详细勘察报告》中说明，场地历年最高水位486.40m，抗浮水位按486.40m考虑，根据《建筑地基基础设计规范》地下工程施工期间，地下水位控制在基坑面以下0.5m-1.5m，而基坑支护和降水设计报告中1号楼有降水措施，3号楼无降水措施，请发包人明确3号楼是否需要进行降水？

答：1、2、3号楼都需要降水。

提问21：《四川大学江安校区南区学生宿舍基础施工图》中说明本工程高层主楼范围采用筏板基础，未注明筏板版面标高为-3.950m，根据设计图纸本工程只有2号楼有地下室，请发包人明确，1、3号楼基础范围是否需要进行回填，1、3号楼局部集水坑、电梯坑等±0以下部位是否需要采取防水措施？

答：1、3号楼基础范围要进行回填，集水坑、电梯坑需要采取防水措施。

提问22：做标软件第五章已标价工程量要求：报价文件封面、工程量清单计价文件扉页、规费取费证、其他材料等必须上传盖章版的，请问：能否用电子章代替鲜章？

答：请仔细阅读及理解招标文件，按招标文件要求执行。

提问23：招标文件中合同付款方式周期、调价方式、违约责任等核心条款约定不明，请招标人明确？

答：请仔细阅读及理解合同条款，按合同条款约定执行。

提问24：招标清单地下室建筑与装饰工程目73、1#楼建筑与装饰工程目101、2#建筑与装饰工程目92、3#楼建筑与装饰工程目93“地砖踢脚线水泥砂浆找平层（一装）踢1”单位为m2，控制价为13.89元，此单价有误，请核查修正？

答：地砖踢脚线水泥砂浆找平层（一装）踢1为5mm厚水泥砂浆找平层（面层材料单列清单项，详见精装修工程），依据四川20定额及成都市造价信息组价计算得出，综合单价无误。

提问25：招标清单地下室建筑与装饰工程目22“商品混凝土有梁板 C30 P6”控制价为580.15元（与目19“商品混凝土有梁板 C30”单价相同），此项单价是否漏计P6价格，请核查修正？

答：以本次上传的招标工程量清单为准。

提问26：招标清单中所有要求加盖投标人鲜章的产品材料证明、承诺函及其他需提供的证明，是否为中标人提供，投标人在投标时无需提供？

答：如需，为投标人中标后提供。

提问27：专用合同条款中12.4.3条款中进度付款申请单的提交第（2）条发包人支付进度款的期限中④条“工程竣工结算经过程造价控制单位核算审核后报发包人审计部门审计完毕，并办理完财务核对手续后，承包人将工程结算价的 3% 的质保金支付至发包人基本账户后，发包人支付至工程结算价的 100%”此条未明确发包人支付至工程结算价的100%时间范围？

答：工程竣工结算经过程造价控制单位核算审核后报发包人审计部门审计完毕，并办理完财务核对手续后，承包人将工程结算价的 3% 的质保金支付至发包人基本账户后10个工作日内，发包人支付至工程结算价的 100%。

提问28：项目名称的表述需要明确。在招标文件中，项目名称有“四川大学江安校区南区学生宿舍项目（项目名称）施工/标段”、“四川大学江安校区南区学生宿舍项目（项目名称）/施工标段”两种表述，在建设工程施工合同中，项目名称的表述为“四川大学江安校区南区学生宿舍项目施工”。请明确应采用哪一个项目名称的表述？

答：因范本文件格式限制，故招标文件中项目名称有：“四川大学江安校区南区学生宿舍项目（项目名称）施工 / 标段”、“四川大学江安校区南区学生宿舍项目（项目名称） / 标段施工”两种表述。投标人在填写投标文件时，在“ （项目名称）”处填写：“四川大学江安校区南区学生宿舍项目”。施工合同中项目名称为：四川大学江安校区南区学生宿舍项目。

提问29：招标文件中建设内容包含人防，招标图纸中未见人防区域，需明确是否包含人防？

答：本次招标范围不包含：“人防工程”，人防工程为易地建设。

提问30：是否可拟定计划开工日期，用于投标文件编制？

答：计划开工时间为2023年2月10日左右（准确开工时间以开工令时间为准）。

提问31：用地红线范围内，场地西南角有一处临时板房，请招标人明确该处临时板房如何处理及处理时间？

答：承包人进场前完成拆除。

提问32：请招标人明确代建三期场地可否用于工人生活区及管理人员生活办公区临建搭设？

答：施工及生活办公区域为招标人提供的红线范围内。

提问33：请招标人明确场地内现有青苗如何处理？

答：场地内现有青苗由各投标人在土石方工程中场内表土清理（项目特征已经明确）清单项中综合考虑在综合单价中。

提问34：请招标人明确本工程临时用水及临时用电的接驳位置及容量？

答：接电位置为已建成的匹兹堡学院大楼.现代工学互动教学中心配电房，接水位置为匹兹堡学院大楼.现代工学互动教学中心室外。容量满足施工要求。

提问35：招标文件中未给定项目的具体开竣工日期，请业主明确项目的具体开竣工日期？

答：计划开工时间为2023年2月10日左右（准确开工时间以开工令时间为准）。

提问36：施工企业项目管理人员是否需要入川备案截图？

答：请仔细阅读及理解招标文件，按招标文件执行。

提问37：投标文件格式字体间距大小是否需要同招标文件一致？

答：投标文件格式字体间距大小招标文件未做要求。

提问38：（1）财报因在第三章评标办法评标办法前附表2.1.2资格评审标准财务状况，符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项规定，第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项财务要求：?近3年(限定在3年以内)无亏损；

（2）由于招标文件投标人须知前附表3.5.2近年财务状况的年份要求?有，具体要求：近 3 年；投标人须知3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。

问题：由于招标文件第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项财务要求：?近 3 年(限定在 3 年以内)无亏损；投标人须知前附表3.5.2近年财务状况的年份要求?有，具体要求：近 3 年；投标人须知3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。由于生成标书单个文件不超过20M，总体文件不超过200M。是否可以不用放完整版财务报表，只需要放包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，而不需要附注，因附注太多，内存过大从而导致文件不能生成？

答：按招标文件执行。

提问39：投标人须知3.5.3“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和(或)合同协议书、工程接收证书(工程竣工验收证书)的扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

质疑：因部分区域竣工验收无工程接收证书（工程竣工验收证书），请问可否提供五方签字盖章的竣工验收意见表（竣工验收报告、竣工验收记录）或者竣工验收备案表等作为竣工验收证明材料？

答：按招标文件执行。

提问40：请明确本工程的计划开工日期和竣工日期。

答：计划开工时间为2023年2月10日左右（准确开工时间以开工令时间为准）。

提问41：招标文件建设规模中描述：主要建设内容为学生宿舍、人防及配套设备用房，但施工图中未找到人防专项设计图纸，请明确本工程是否涉及人防工程？如是，请提供专项涉及图纸？

答：本次招标范围不包含：“人防工程”，人防工程为易地建设。

提问42：本次施工红线是否以附件中PDF所示施工场地范围为准？如是，A和B填充位置能否做为办公及生活区所在地？

答：以本次上传的施工场地范围图纸为准。

提问43：1、2、3号楼基础施工图中，一号楼和三号楼结构底板完成标高为-3.950，层高为3.9m，但建施图明确一号楼和三号楼无地下室，请明确该层的具体做法。

答：1、3号楼基础范围要进行回填，集水坑、电梯坑需要采取防水措施。

提问44：“装配式构件叠合梁”清单中特征描述为：⑤综合单价包含构件支撑、底模及侧模铺设、吊装、翻身、就位、加固、安装、校正、垫实结点、焊接或紧固螺栓等相关费用；⑥综合单价中预制构件为外购成品运至现场堆放点的价格，包括：钢筋、预埋件（含安装预埋件，套筒预埋除外）、混凝土、成品制作费、模板费、预制管线费、运输费、上下车费、包装费、二次深化设计费、现场堆放支架及构件厂家的管理费、利润等全部费用。

问题：以上提到的包含支撑、模板费用是否是单指成品预制构件制作时的支撑、模板费用？因叠合梁计量单位为m?，而模板支撑的计量单位为㎡，因构件的尺寸、高度不同，导致无法准确的估计1m3叠合梁到底含多少㎡模板。如果叠合梁和模板如果都含在一个清单项内，就无法准确的进行报价，此部分报价风险较大。建议应遵循市场合理计价原则，叠合梁、模板应分别单独拆分两个清单项算量计价。（“装配式构件叠合板”清单问题同叠合梁）

答：以上提到的包含支撑、模板费用不是指成品预制构件制作时的支撑、模板费用，而是成品预制构件在现场安装时的支撑、模板铺设。招标图纸中装配式构件已有详图，各投标人应结合详图及自身施工方案，综合考虑在综合单价中，不拆开清单项分别算量计价。（“装配式构件叠合板”清单问题回复同叠合梁）

提问45：招标工程量清单编制说明中：“第三条招标工程量清单编制依据”3.1条中提及《四川大学江安校区南区学会宿舍项目地形图及方格网测量报告2022.08》未见？

答：以本次上传的招标工程量清单为准，中标单位进场后根据建设单位提供相关资料进行高程复核。

提问46：《招标文件附件》附件9主要材料、设备品牌表所列品牌是否需要在清单报价文件中注明？

答：按招标文件及合同条款执行。

提问47：招标文件下载处提供编号为part01-part10共十个图纸文件，但part01-part09的图纸压缩包大小及解压后内容均一致，请问是否重复上传，剩余不重复的部分part01及part10是否已经包含所有图纸内容？

答：因本项目图纸内存过大，采用了分卷压缩后上传，请投标人将part01-part10共十个图纸文件全部下载，同时解压后才能打开完整的图纸内容。

提问48：招标文件须知前附表中第7.3.1项履约担保中约定本项目履约保证金缴纳方式可采用：1、现金或者支票形式2、银行保函或专业担保公司保函或保险合同形式3、招标现金或者支票、银行保函或专业担保公司保函或保险合同形式组合提交。但在提供的招标文件附件：四川大学江安校区南区学生宿舍项目施工合同1109定中专用合同条款第3.7履约担保条款中，约定履约保证金缴纳方式仅有1、银行转账方式缴纳2、以银行保函方式提供履约担保。因专业担保公司保函或保险合同形式为现在建设工程合同主要履约担保及预付款担保形式，故此条建议使用投标人须知前附表中表述缴纳履约保证金及预付款保证金？

答：按合同条款执行。

招标人：四川大学

招标代理机构：中通建设工程管理有限公司

2022年11月22日