河南交投服务区管理有限公司直属分公司开封、范县服务区经营权对外公开招商No.1标段中标候选人公示

中标

程家坝服务区经营权对外公开招商停车区租赁经营租赁经营管理协议书招商改造餐饮超市住宿汽修外包商业综合体商业经营餐厅便利店

金额

580万元

项目地址

河南省

发布时间

2023/10/13

公告摘要

项目编号豫工程20230659001

预算金额580万元

招标公司河南交投服务区管理有限公司直属分公司

招标联系人-

招标代理机构河南公路工程招标咨询有限公司

代理联系人邢先生

中标公司重庆市原卤食品有限公司580万元

中标联系人-

公告正文

河南交投服务区管理有限公司直属分公司开封等11对（个）服务区经营权对外公开招商（招标编号为豫工程20230659001）于2023-10-12在河南省公共资源交易中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的中标候选人公示如下：

一、中标候选人

	第一名	第二名	第三名
中标候选人	重庆市原卤食品有限公司	浙江菊韵人家置业投资管理有限公司	河北宁能高速公路服务区服务有限公司
投标报价(元)/投标费率(%)	5800000.000	3860000.000	3860000.000
项目负责人	无	/	/
质量	达到国家关于零售业、餐饮业及客房业等有关质量的规定和满足招商人的要求	达到国家关于零售业、餐饮业及客房业等有关质量的规定和满足招商人的要求	达到国家关于零售业、餐饮业及客房业等有关质量的规定和满足招商人的要求
工期（交货期）	3650	3650	3650

1.1、中标候选人项目管理人员情况

无此项内容

1.2、中标候选人企业业绩

序号	标段编号	中标候选人名称	中标工程名称	建设单位	合同签订时间	合同签订金额
1	豫工程20230659001001	重庆市原卤食品有限公司	三台停车区租赁协议	三台停车区	2018年12月20日	0.00
2	豫工程20230659001001	重庆市原卤食品有限公司	扶绥服务区租赁合同	扶绥服务区	2021年10月27日	0.00
3	豫工程20230659001001	重庆市原卤食品有限公司	安岳服务区经营租赁合同	安岳服务区	2019年08月30日	0.00
4	豫工程20230659001001	重庆市原卤食品有限公司	叙州承包经营管理合同	叙州服务区	2021年08月01日	0.00
5	豫工程20230659001001	重庆市原卤食品有限公司	德昌、米易、攀枝花服务区经营协议	德昌、米易、攀枝花	2020年04月30日	0.00
6	豫工程20230659001001	重庆市原卤食品有限公司	奉节服务区经营项目租赁	奉节服务区	2018年10月01日	0.00
7	豫工程20230659001001	重庆市原卤食品有限公司	新郑服务区合同协议书	新郑服务区	2020年08月11日	0.00
8	豫工程20230659001001	浙江菊韵人家置业投资管理有限公司	潞江坝服务区	云南保龙高速	2014年08月28日	0.00
9	豫工程20230659001001	浙江菊韵人家置业投资管理有限公司	程家坝服务区	云南安楚高速	2012年09月20日	0.00
10	豫工程20230659001001	浙江菊韵人家置业投资管理有限公司	孝义服务区	山西汾平高速	2019年12月10日	0.00
11	豫工程20230659001001	浙江菊韵人家置业投资管理有限公司	大溪河服务区	安徽蚌明高速	2022年07月15日	0.00
12	豫工程20230659001001	浙江菊韵人家置业投资管理有限公司	宝庆服务区	湖南沪昆高速	2014年01月01日	0.00
13	豫工程20230659001001	浙江菊韵人家置业投资管理有限公司	水府庙服务区	湖南沪昆高速	2014年01月01日	0.00
14	豫工程20230659001001	浙江菊韵人家置业投资管理有限公司	湘潭服务区	湖南沪昆高速	2012年09月07日	0.00
15	豫工程20230659001001	河北宁能高速公路服务区服务有限公司	青银高速高密服务区租赁经营合同	青银高速高密服务区	2023年08月14日	0.00
16	豫工程20230659001001	河北宁能高速公路服务区服务有限公司	涿州服务区经营业态市场化招商改造项目合作协议	京港澳高速涿州服务区	2022年07月01日	0.00
17	豫工程20230659001001	河北宁能高速公路服务区服务有限公司	綦江(左、右侧)服务区租赁经营项目合同	兰海高速綦江服务区	2023年04月26日	0.00
18	豫工程20230659001001	河北宁能高速公路服务区服务有限公司	汾阳至邢台高速公路榆社至和顺段和顺服务区餐饮、超市、住宿、汽修等非油品经营项目租赁合同	东吕高速和顺服务区	2022年07月31日	0.00
19	豫工程20230659001001	河北宁能高速公路服务区服务有限公司	河南交投服务区管理有限公司许昌服务区经营权外包合同	京港澳高速许昌服务区	2022年12月15日	0.00
20	豫工程20230659001001	河北宁能高速公路服务区服务有限公司	重庆黔恩高速公路舟白服务区经营项目租赁合同	黔恩高速公路舟白服务区	2021年04月01日	0.00
21	豫工程20230659001001	河北宁能高速公路服务区服务有限公司	重庆高速公路集团有限公司东南营运分公司重庆 G65 包茂高速公路板溪(叠石花谷)服务区租赁合同	G65 包茂高速公路板溪(叠石花谷)服务区	2021年12月17日	0.00

1.3、中标候选人项目负责人业绩

无此项内容

二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

2.1招标文件要求的资格能力条件

序号	标段编号	资格能力条件
1	豫工程20230659001001	2.1响应人须在人员、资金等方面具备承担本项目的相应能力，并符合相应的资格要求。响应人为依法设立并能独立承担民事责任的国内独立企业法人或国有企业地方分支机构，持有有效的企业法人营业执照。 2.2响应人必须具有高速公路服务区或高铁站或飞机场或城市商业综合体的经营经验，至少有1个正在经营的商业经营项目（正在经营的项目需提供相关证明资料，证明资料包括但不限于经营证照或经营合同或政府批文等）。注：整体承包服务区或高铁站或飞机场商业经营项目合同应至少同时包括餐厅、便利店（超市）项目；城市商业综合体商业经营项目合同应至少具有1个正在运营的，单体面积在2万平方米以上，集购物、餐饮、休闲等于一体的商业综合体项目。 2.3具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，不得同时对一个标段投标，否则均按废标处理。 2.4响应人及其法定代表人未被列入失信被执行人名单，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（或中国执行信息公开网）相关查询页（查询对象包括：企业、企业法定代表人），经查询有失信记录的将被取消响应资格。 2.5响应人应出具承诺书，承诺近3年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府等有关部门行政或刑事处罚；近3年内在河南交通投资集团或外省服务区经营活动中均无被纳入不良信用记录或其他违约行为。中标后如查实中标单位有上述违法、违约行为的，将按照废标处理。 2.6本项目不接受联合体投标。 2.7响应人可参加本项目两个标段的投标，最多允许响应人1个标段中标。若同一响应人同时两个标段排名第一，评标委员会将按照招商人利益最大化(即响应人所投的两个标段相比，提升改造投入金额和年度承包经营费合计最高标段推荐为第一中标候选人)的原则推荐中标候选人，另外一个标段将不再推荐为中标候选人。

2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况

序号	标段编号	单位名称	资格能力条件
1	豫工程20230659001001	重庆市原卤食品有限公司	完全响应
2	豫工程20230659001001	浙江菊韵人家置业投资管理有限公司	完全响应
3	豫工程20230659001001	河北宁能高速公路服务区服务有限公司	完全响应

三、废标情况及原因

序号	单位名称	废标原因
1	陕西华驿畅行综合管理服务有限公司	不符合招标文件要求
2	新乐市飞达企业管理服务有限公司	不符合招标文件要求

四、报价修正

无报价内容

五、所有投标人或供应商综合标评分情况

序号	单位名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	重庆市原卤食品有限公司	22.0	22.0	22.0	22.0	22.0
2	浙江菊韵人家置业投资管理有限公司	16.0	16.0	16.0	16.0	16.0
3	河北宁能高速公路服务区服务有限公司	16.0	16.0	16.0	16.0	16.0
4	桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司	14.0	14.0	14.0	14.0	14.0

六、所有投标人或供应商技术标评分情况

序号	单位名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	重庆市原卤食品有限公司	14.0	13.0	14.0	13.7	8.0
2	浙江菊韵人家置业投资管理有限公司	14.5	13.0	14.0	14.0	8.0
3	河北宁能高速公路服务区服务有限公司	9.0	11.0	12.0	9.9	7.0
4	桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司	7.0	8.0	9.0	8.3	3.0

七、所有投标人或供应商总得分情况

序号	单位名称	报价得分	总得分
1	重庆市原卤食品有限公司	56.56	91.1
2	浙江菊韵人家置业投资管理有限公司	51.01	79.71
3	河北宁能高速公路服务区服务有限公司	48.65	74.43
4	桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司	52.48	73.54

八、公示时间：2023年10月13日至2023年10月18日

九、招标文件规定公示的其他内容

序号	单位名称	其他内容
1	重庆市原卤食品有限公司	经营期限：10年；质量要求：达到国家关于零售业、餐饮业及客房业等有关质量的规定和满足招商人的要求；安全目标：符合国家及河南省有关便利店、餐饮、客房及公共卫生间等营业服务场所的要求及招商人的要求。
2	浙江菊韵人家置业投资管理有限公司	经营期限：10年；质量要求：达到国家关于零售业、餐饮业及客房业等有关质量的规定和满足招商人的要求；安全目标：符合国家及河南省有关便利店、餐饮、客房及公共卫生间等营业服务场所的要求及招商人的要求。
3	河北宁能高速公路服务区服务有限公司	经营期限：10年；质量要求：达到国家关于零售业、餐饮业及客房业等有关质量的规定和满足招商人的要求；安全目标：符合国家及河南省有关便利店、餐饮、客房及公共卫生间等营业服务场所的要求及招商人的要求。

投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。

招标人：河南交投服务区管理有限公司直属分公司
代理机构：河南公路工程招标咨询有限公司
联系人：邢先生
联系电话：0371-61282355
2023年10月13日