一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-20230825000001@
3、预算金额(元):160274.26
4、详见采购需求
5、采购需求:

序号	需求名称	需求描述	数量	控制单价（元）
1	物业综合服务	每平方米每年6元 此项为基础服务（必选）	5,625	4.00
2	房屋及公共设施设备维修维护	每平方米每年20元（含单件500元及以下维修维护材料）	1,835	13.60
3	环境卫生保洁服务	每平方米每年12元	6,457	8.18
4	秩序维护及安防管理服务-楼内门岗值守	1个出口按3班安排，双人双岗。1个出口以上的，每增加1个增加1人，每人每年45000元	2	30000.00

商务需求:

序号	需求描述
1	供应商必须到现场实地勘察，了解具体服务内容与服务标准，并取得采购单位出具的现场踏勘确认函方可报名竞价，否则报价无效。现场踏勘时间：9月13日下午16:00至17:00。联系人：13753186608
2	携带法人身份证明或法人代表授权委托书、营业执照复印件
3	中标供应商如在规定时间未到现场勘探，恶意竞价，不能按需提供服务导致流标，影响采购人工作，采购人将按有关规定向相关部门投诉，列入政府采购黑名单，并追究其责任。
4	采购人为保障优质有效服务，拒绝供应商恶意竞价，本轮竞价采购人经第三方评估认为明显低于市场成本，供应商不能做出合理解释，采购人有权废除本轮二次竞价。
5	拟投入物业服务人员的相关要求做出承诺：保证对所有工作人员进行岗前安全培训，特种作业人员保证持证上岗，在服务期限内，对出现的所有安全问题及因操作不当造成的资产损坏等问题承担一切责任。
6	服务人员要求：项目经理1人（ 负责现场作业监督），安保2人，保洁2人，维修1人（需持有高压电工证）
7	因排污管道老旧，需每月清洗疏通，管道及沉淀池。对冬季取暖电能电器设备熟悉，熟练操作。
8	供应商总报价包含服务过程中所需工资、保险、工具使用损耗、垃圾清运以及相关税费等所有费用。
9	服务地点：太原市杏花岭区河里头

二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-20230825000001@)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2)  供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年09月14日 00:00:00至2024年09月17日 00:00:00
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省太原市万柏林区长兴北街110号
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 宋寅龙
联系方式: 13753186608
采购单位：太原市公安局
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:太原市公安局
2024年09月12日