招标
杭州市拱墅区施家花园选聘物业服务企业招标公告
金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2024/05/23
公告摘要
项目编号hfe20240429
预算金额-
招标联系人潘伟军
招标代理机构杭州市梵迩信息技术有限公司
代理联系人王大龙18067903572
标书截止时间2024/06/06
投标截止时间-
公告正文
施家花园选聘物业服务企业招标公告
参照《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》等有关规定，杭州市拱墅区施家花园小区第八届业主委员会委托杭州市梵迩信息技术有限公司协助，组织本小区物业公开选聘物业企业工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号：HFE20240429
二、项目概况：
1、“小区”座落于杭州市拱墅区朝晖路171-191号
东至上塘河绿化带；南至运河绿化带；西至中河立交桥；北至朝晖路。占地面积：11万平方米；总建筑面积:22万平方米。
2、本次选聘的物业管理服务期限为三年，物业费报价为：
3、物业服务等级：参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的乙级服务标准；
三、竞聘资格（须同时具有）：
1、基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，具有良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
3、依法注册登记，注册资金在500万元人民币及以上具有本次采购经营范围的物业管理公司；
4、杭州区域内在管楼盘（住宅）不少于3家以上楼盘（报名提供合同复印件加盖公章）
5、拟派的项目经理必须符合下列要求：
（1）具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》或相关专业资格证书；
（2）具备三年及以上物业管理经历；
（3）大专及以上学历，无违法，无不良执业记录；
6、能承诺财务独立规范建账。
7、能承诺相关的业主大会服务费、招标代理费、承接查验费用。
8、提供杭州区域内在管的楼盘信息，以供业委会现场考察。
9、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。
10、报名
①若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；
②投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理，招标人将重新招标；
③投标截止时间止，缴纳的竞聘保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘文件发售时间：2024年5月28日至2024年6月6日上午10:00-12:00，下午14:00-16:00（来前请电话确认）
2、获取选聘文件地点：拱墅区万达商业中心D座2102室（可添加代理方微信18067903572进行网上报名）
3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）
4、选聘文件支付方式：
账户名：杭州梵迩信息技术有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司杭州隐秀小微企业专营支行
账号：1202007319100034092
五、竞聘截止时间：2024年6月14日9时00分（北京时间）
六、竞聘文件提交与评审地点：施家花园小区业委会会议室（浙江省杭州市拱墅区朝晖路171-191号嘉汇大厦1号楼401室）
七、评审时间：2024年6月14日9时30分（北京时间）
八、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币20万元整（须在2024年6月11日16时前向招标单位交纳保证金）
交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
账户名：杭州市拱墅区施家花园小区第八届业主委员会
开户银行：中国银行杭州国都支行
账号：371483956731
九、其他事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照副本复印件；
2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：hz_fanerxinxi@sina.com；
3、本项目采用资格后审方式；
4、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，现场陈述顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的顺序优先选择；
5、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选公告等）在小区公示栏、业主群、公众号等媒介进行公布。
十、联系方式
选 聘 人：杭州市拱墅区施家花园小区第八届业主委员会
地 点：杭州市拱墅区朝晖路171-191号
联系人及电话：潘伟军 13306508820
选聘服务机构：杭州梵迩信息技术有限公司
地 点：拱墅区万达商业中心D座2102室
联系人及电话：王大龙 18067903572
邮箱：hz_fanerxinxi@sina.com
特此公告。
杭州市拱墅区施家花园小区第八届业主委员会
2024年5月23日
参照《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》等有关规定，杭州市拱墅区施家花园小区第八届业主委员会委托杭州市梵迩信息技术有限公司协助，组织本小区物业公开选聘物业企业工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号：HFE20240429
二、项目概况：
1、“小区”座落于杭州市拱墅区朝晖路171-191号
东至上塘河绿化带；南至运河绿化带；西至中河立交桥；北至朝晖路。占地面积：11万平方米；总建筑面积:22万平方米。
2、本次选聘的物业管理服务期限为三年，物业费报价为：
| 楼栋 | 现物业费收费标准（不含能耗费） |
| 施家花园多层住宅 | 0.9元/平方/月 |
| 滨河公寓（高层） | 1元/平方/月 |
| 施家商铺 | 2元/平方/月 |
| 联锦住宅B | 1.4元/平方/月 |
| 联锦A写字楼 | 3.0元/平方/月 |
| 联锦A住宅 | 1.4元/平方/月 |
| 裙房（财税、药监） | 3.2元/平方/月 |
| 裙房（建机、建行） | 3.4元/平方/月 |
| 裙房（联华/4层 ） | 3.9元/平方/月 |
| 嘉汇写字楼（2号） | 3.0元/平方/月 |
| 嘉汇住宅（1号） | 1.4元/平方/月 |
| 嘉汇商铺 | 3.4元/平方/月 |
| 地税局物业 | 3.2元/平方/月 |
| 嘉汇地下停车位 | 40元/月 |
| 联锦地下停车位 | 40元/月 |
3、物业服务等级：参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的乙级服务标准；
三、竞聘资格（须同时具有）：
1、基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，具有良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
3、依法注册登记，注册资金在500万元人民币及以上具有本次采购经营范围的物业管理公司；
4、杭州区域内在管楼盘（住宅）不少于3家以上楼盘（报名提供合同复印件加盖公章）
5、拟派的项目经理必须符合下列要求：
（1）具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》或相关专业资格证书；
（2）具备三年及以上物业管理经历；
（3）大专及以上学历，无违法，无不良执业记录；
6、能承诺财务独立规范建账。
7、能承诺相关的业主大会服务费、招标代理费、承接查验费用。
8、提供杭州区域内在管的楼盘信息，以供业委会现场考察。
9、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。
10、报名
①若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；
②投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理，招标人将重新招标；
③投标截止时间止，缴纳的竞聘保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘文件发售时间：2024年5月28日至2024年6月6日上午10:00-12:00，下午14:00-16:00（来前请电话确认）
2、获取选聘文件地点：拱墅区万达商业中心D座2102室（可添加代理方微信18067903572进行网上报名）
3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）
4、选聘文件支付方式：
账户名：杭州梵迩信息技术有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司杭州隐秀小微企业专营支行
账号：1202007319100034092
五、竞聘截止时间：2024年6月14日9时00分（北京时间）
六、竞聘文件提交与评审地点：施家花园小区业委会会议室（浙江省杭州市拱墅区朝晖路171-191号嘉汇大厦1号楼401室）
七、评审时间：2024年6月14日9时30分（北京时间）
八、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币20万元整（须在2024年6月11日16时前向招标单位交纳保证金）
交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
账户名：杭州市拱墅区施家花园小区第八届业主委员会
开户银行：中国银行杭州国都支行
账号：371483956731
九、其他事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照副本复印件；
2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：hz_fanerxinxi@sina.com；
3、本项目采用资格后审方式；
4、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，现场陈述顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的顺序优先选择；
5、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选公告等）在小区公示栏、业主群、公众号等媒介进行公布。
十、联系方式
选 聘 人：杭州市拱墅区施家花园小区第八届业主委员会
地 点：杭州市拱墅区朝晖路171-191号
联系人及电话：潘伟军 13306508820
选聘服务机构：杭州梵迩信息技术有限公司
地 点：拱墅区万达商业中心D座2102室
联系人及电话：王大龙 18067903572
邮箱：hz_fanerxinxi@sina.com
特此公告。
杭州市拱墅区施家花园小区第八届业主委员会
2024年5月23日
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