华东分公司

二局三华东工投-北城智谷项目幕墙及门窗专业分包招标20230925








工投-北城智谷项目

幕墙专业分包

招标公告













工程名称：工投-北城智谷项目

招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司



商务联系人： 联系电话：



技术联系人：赵庆宇 联系电话：18348693763




一、工程说明：

l、工程名称(全称)：工投-北城智谷项目

2、工程地点：合肥市长丰县龙湖北路与凤麟路交口西北角

3、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

4、建设单位：合肥工投北城投资发展有限公司

5、建筑面积：约6.68万平米。

6、结构形式：框架结构，各楼详细结构形式见施工图纸。

7、现场情况简介：

8.1临电：临电：甲方只提供二级配电箱以上部分；其余三级电箱及所需电线、电缆及照明器具均由乙方提供。如果乙方使用不规范造成甲方电箱电缆的损坏，则需赔偿相应的损失。

8.2临水：甲方只提供固定接水点，接水点以下包括但不限于接水软管等均由乙方提供。

8.3生活区、办公条件：现场无工人生活区，乙方自行租房，工人租房费用按实名制考勤计算工程量×合同单价予以结算；公用房、生活用品等全部由乙方自行解决。

8.4投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料及信息，考察现场的费用由投标人自己承担。

二、投标人资格预审及要求

1、必须是中建二局2023年合格分供方范围内的合格供方(供应方必须为一般纳税人)。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本）,包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。

2、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

3、招标人月度考核时，因投标人的责任，使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的，招标人书面责令投标人限期整改，限期整改后仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定的予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了所施工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除,投标人不得有任何异议。

5、投标人违反本招标文件第1、2、3、4条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，仅留相关人员办理结算，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场，由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。

6、投标费用：

6.1、投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用；

6.2、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。

7、乙方需满足建筑幕墙工程专业承包二级资质，报名时需要在附件中上传最新资质扫描件。

三、招标方式及履约保证金

1、招标方式：网上集采分包招标，按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本分包工程采取公开招标，择优选择1家投标人进场施工。

2、现场领取标书技术资料（如图纸电子版、平面布置图等）

3、履约保证金费用：中标人中标后应缴纳履约保证金5万元,此项费用由分公司财务统一收取,专款专用,履约保证金用于安全、质量、工期、履约和队伍管理等。履约保证金在项目进行中不予退还,过程中若发生支出由中标人及时补足额度,工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请,项目批准后并报分公司经济管理部确认后,由财务部无息退还。

四、招标文件发放时间、投标截止时间、开标时间：

1、具体时间详见集采平台

2、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳务、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

3、投标人接到中标通知后，应在7个工作日内与招标人签订合同的，否则视为自动放弃。

4、招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

5、中标人须在接到中标通知书之日起7个工作日内与招标人签订合同，合同签订后3个工作内办理完合同备案手续。

五、招标范围:

1、工投-北城智谷项目的2#、3#、5#、6#、12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#厂房和大门、连桥的外立面所有内容，详建筑结构施工图纸，包含但不限于（1）玻璃钢雨棚；（2）玻璃幕墙；（3）金属板幕墙；（4）预埋件及后置埋件（如有埋偏或漏埋时采用后置埋件，增加的后置埋件、化学螺栓等费用均综合考虑到报价中），幕墙预埋件预留孔洞封堵；（5）铝合金装饰线条；（6）幕墙铝合金百叶；（7）幕墙防雷系统；（8）地弹门、木质门、百叶窗、普通铝合金窗、组合门窗；（9）幕墙防火封堵；（10）外墙多彩漆；（11）成品保护（包括玻璃幕墙的破损更换）及幕墙清洗交付；（12）其他专业交接面必要的配合工作（如：给排水开孔及密封、强弱电穿线开孔及密封、幕墙预留灯槽、落水管、防雷测试点，与其他专业配合的收口费用等不再单独计取）；（13）为完成工作所需的脚手架、吊篮或其他施工措施及以上全部工作的费用及垃圾清运，材料设备保管，配合各种试验及检测，二次搬运，包配合验收，包二次设计绘图等；（14）幕墙设计（考虑沉降观测）、深化费；包括图纸设计、图纸送审、专家论证费等所有工作内容；（15）涉及到幕墙专业的材料试验检测、最终竣工检测等检测工作（如甲方委托代付，以实际发生费用从乙方扣除）；（16）幕墙专业的所有工程资料的制作及组卷；（17）发包人所需的视觉样板、检测样板、工艺展示样板、材料封样样板的制作（费用不再单独计取）。承包范围同时包括为完成上述工程所发生的一切设计费、工程直接费、机械进退场费、创奖增加投入费、因材料及设备迟到工地的窝工费、措施费、分段施工风险以及政策性文件规定的各项应有费用、规费、税金以及为配合其它业主指定专业分包单位而发生的一切配合费用。分包人需配合泛光照明单位进行预留工作以及安装完成后的封堵工作。以上给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应研究图纸、招标书以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。

2、依据承包人提供的本工程图纸（包含设计变更等），按设计及技术规范要求进行专业分包工程的施工。

3、具体做法以图纸、图纸会审记录、变更洽商、样板及相关的技术文件为准。

4、安全文明施工、成品保护施工、交接部位配合施工、安装及其它专业的配合施工以及其他合理预见项目；还包括自用机械、机具的租赁、搭拆，自身施工所需的安全防护设施；承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗；施工过程中的工完场清的垃圾清运（至承包人指定地点）。

5、 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

六、工期：

计划开工日期：2023年 10 月 23 日；计划竣工日期：2024 年 6 月 30 日；具体开工日期以甲方指令为准。

合同工期总日历天数为：252天。

注：因分包方原因不能按承包方工期内完成承包范围工程内容，导致承包方遭业主进行罚款，分包方需承担由此造成的一切费用。

七、机械设备供应：

招标人提供塔吊（在甲方塔吊使用期间提供，不因分包使用塔吊而延迟塔吊拆除时间，塔吊拆除后的机械运输由分包自行考虑）；其它所有机械机具费由投标人提供并包含于报价中，费用包含在各个综合单价中。

八、质量、安全要求：

质量要求：国家施工验收规范合格标准验收“合格”。

安全文明要求：安徽省建筑安全生产标准化示范工地。

九、合同形式及报价要求：

1、合同形式：固定总价合同。

2、投标报价包含但不限于：

1）施工设备、劳务、管理、材料、安装、配合、维护、利润、税金、施工管理费、深化设计费、幕墙施工图设计费、专家论证费、机械进退场费、二次搬运费、因材料及设备迟到工地的窝工费、施工措施费用、安全文明措施费（以甲方的要求设置隔离带、安全网、防护棚等涉及幕墙专业分包工作的安全文明施工费用）、施工保障费用、人工、机械、材料及租赁的市场价格波动风险、施工风险、建筑垃圾和生活垃圾的清运出场弃置费用、分段施工风险以及政策性文件规定的各项应有费用。

2）本工程固定总价包干，固定总价不因市场因素、施工数量、人工价格、施工工艺、现场施工条件以及外部因素等的改变而发生任何调整。本工程最终结算价款为合同约定总价与设计变更、工程签证金额之和。

3）本工程由分包人负责幕墙工程的施工图深化设计，承担幕墙设计责任。幕墙工程施工图设计、盖章、配合报审、晒制施工蓝图等费用已由分包人包干在合同价中。

4）本工程所有材料在符合设计标准、符合国家规范、符合承包人要求的前提下由分包人负责采购，所有材料的采购、包装、运输、搬运、保管、上下力、二次搬运、施工过程中产生的损耗以及材料的采购订货周期、现场条件、加工条件、储存空间、装卸限制等均已包含在合同价中。本工程材料价格不因任何因素而调整。

5）本工程需施工验收规范及国家相关规定，由乙方进行的一切工程和材料的测试、检验、检测、监测费用已由分包人包干在合同价中。合同总价内已包括各种审图费，已包含三性（或四性）试验费、观察样板费及施工图深化设计费等费用，分包人单位不得另行收取。分包人设计的图纸，施工过程中出现设计缺陷或设计节点不全以及其他原因等需要补图变更时，所有的费用已包含在合同价中，分包人必须按照施工验收规范及承包人要求完成各节点施工，其费用不增加。

6）分包人按承包人的要求制作安装的样板墙、提交的材料样品、竣工后留置的备品备件等费用已由分包人包干在合同价中。分包人需勘察现场，现场漏埋的预埋件，由分包人后植，包干在合同价中

7）分包人已充分考虑了本工程现场施工条件、工期要求、施工技术要求、施工工艺要求、材料订购周期以及图纸深化设计等诸多因素，并已将上述施工风险费用及各项施工措施费用包干在合同价中。综合考虑本工程的施工风险（包含对现有结构安全的保护费、因现场条件限制需要增加的特殊施工机械、赶工措施费、施工安全防护费、受工程所在地管理规定及施工场地限制造成的交通、市容、环保、邻里纠纷等各项特殊施工措施费用），乙方在施工中或竣工后无权因此要求任何工期延长或费用上的补偿。

8）整个合同履行期间，分包人不得擅自更换本幕墙工程的连接件、埋件、龙骨、填料、保温板、背板、结构胶和耐候胶等，包括含量、规格、品牌等在内，相关标准和数量按本合同已标价工程量清单及本幕墙工程技术文件执行；若经承包人同意更换上述材料，发生费用减少的，在结算中扣减，若发生费用增加的，在结算中不予增加（该增加部分的风险已包括在分包人合同价中，但因承包人幕墙外观设计变更引起的除外），同时分包人须做好隐蔽工程的记录和整理且须有承包人同期签字，该隐蔽工程的记录和整理将作为竣工结算的依据，否则不予进行结算。

9）人工费不得根据相关“定额人工工资调整”的政府文件调整，执行合同人工单价。

10）风险费用的计算方法：在整个建设期内风险费用已由分包人包干在合同价内。

十、付款方式

10.乙方应在每月15日前必需积极配合甲方办理完上月的月度结算单，没有月度结算的一律不予付款。本工程无预付款，人工费从农民工专户中直接支付至工人银行卡中，分包方需无条件配合。根据工程形象进度，本工程无预付款，本工程按节点付款：所在组团窗框及幕墙龙骨全部安装完成后支付至该组团结算额的70%；所在组团全部工程量完成、吊篮及其他施工措施全部拆除后支付至该组团结算额的80%。所在组团竣工验收完成，移交物业后支付至该组团结算额的85%；甲方竣工结算定案、取得竣工备案表并办理完工结算后支付至结算额的97%剩余 3%为质保金，质保期满后一次性支付给分包人（质保金不计息）。（结算额以双方盖章签字的结算单数据为准）。付款宽限期3-6个月，宽限期内不计算利息。（特别说明：分包人按月结金额全额开具增值税专用发票。）乙方不按甲方要求进行月度结算的，即视为甲方可不向乙方支付当月工程款。由于国家政策导致的税负变化由分包自行承担。工程款支付前，分包人必须提供符合财务和税务制度要求的合格的增值税专用发票。



项目所有楼栋完成±0.00结构后支付至结算额的60%；项目全部竣工验收完成，移交物业并上报结算资料后支付至结算额的85%；项目竣工结算定案、取得竣工备案表并办理完工结算后支付至结算额的100%。付款宽限期 3-6 个月，宽限期内不计算利息。

12.2付款方式：银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证/供应链，发票与银行账户相一致。

12.3投标人按当月结算金额的100%开具发票，无论当月是否付款

十三、开标须知

1、开标时间：详见集采平台

2、以下情况如有发生投标文件无效

2.1投标人未按投标文件规定交纳投标费及投标保证金的,或者所提供的投标担保有瑕疵；

2.2名称或组织结构与资格预审时不一致；

2.3以他人的名义投标、串通投标或者以其他弄虚作假方式投标的；

2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

2.5投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的；

2.6未按规定格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。

2.7投标文件附有招标人不能接受的条件；

2.8投标文件未能对招标文件作出实质性响应的。

十四、评标和中标须知

1、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标,评标委员会由劳务、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

2、投标人接到中标通知后,应在7个工作日内与招标人签订合同的,否则视为自动放弃。

3、招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

4、中标人须在接到中标通知书之日起7个工作日内与招标人签订合同,合同签订后3个工作内办理完合同备案手续。

特备提示：回标中网上出现 IP 地址相同的投标人初评不予入围、取消投标资格。严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做 6--12 个月禁止投标的处罚。

























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