服务内容：监理的范围和内容： （一）监理范围包括：水沐.明悦府热网建设工程施工阶段监理。 （二）监理工作内容还包括： 1、由总监主持编写监理规划并及时报业主审批。 2、协助业主做好开工前的准备工作； 3、审查施工组织设计和施工方案，除从技术角度审核外，还应提出对其经济性的审查意见，并编写有针对性的监理细则； 4、协调各施工单位各工种间的配合； 5、参与有关材料、设备供货厂家的考察及订货；核验其合格证、质保书及试验报告等；核定施工单位开具的材料设备清单，检查工程所用材料、构件、设备的规格、质量、数量，并对质量有疑问的材料，采取实物抽样复试，不合格的材料不得用于工程。材料的价格控制，乙购材料、设备价格等签证。 6、主持工程图纸会审、设计交底，提出意见或建议。在服务过程中，有义务就设计中存在的问题向委托人提出意见或建议。确认工程设计变更及签证、核定工程量，且每周定期主持召开监理例会，并整理会议纪要。 7、负责对工程建设进行安全监督，监督检查工程的文明施工及安全防护措施。督促并审核施工单位编制的施工进度计划（包括实体进度计划和临时设施布置计划、劳动力进场计划、主要机械设备进场和投入使用计划、材料进场计划等保障性计划），经总监批准后监督实施，并对进度不及时的现象有预见性的发现，提出并采取措施要求、督促施工单位进行改进。 8、严格按照国家法律、法规、技术规范、标准及设计图纸进行施工和保修阶段的材料进场和工序等环节的质量检查和验收，必要时按有关规定采取旁站等方式，把好工程质量关。负责检查工程质量，采取实物见证送样，抽验数据并记录。 9、组织工程初检，并提出整改意见报业主，最后组织工程竣工验收，并由总监签署竣工报告。 10、督促履行工程承包合同，主持协商合同条款变更，调解合同双方的争议。 11、定期报送监理月报，记录监理日志。根据情况需要，不定期出具监理业务范围内的专项报告（包括质量分析报告）。监理动态管理贯彻始终，监理资料建立监理工作台帐制度，及时完成竣工资料。 12、进行合同、信息管理，保存各种记录，及时审查施工单位提交的质监站、档案馆等部门所需的符合档案归档要求的全部完整资料。 13、督促施工承包单位，依约进行工程保修验收，保修阶段：保修期间如出现质量问题，应参与调查研究、确定发生工程质量问题的责任，共同研究修补措施并督促检查实施。 14、监理单位必须及时准确记录、收集、整理各种工程资料，满足建设质量监督等部门对工程资料的要求和标准

资质要求说明：1.要求监理单位上传监理成员组成表，盖单位公章，提供成员6个月以上社保证明；2、满足项目要求的监理资质。3、需提供近三年从事小区集中热网建设工程、自来水或消防工程监理服务业绩证明文件至少1项。业绩体现形式为合同、竣工验收报告。（报名时需上传项目组成员表及近一年内连续六个月的社保缴纳证明，请在社保缴纳证明中标注项目组成员）（报名时需上传项目组成员表及近一年内连续六个月的社保缴纳证明，请在社保缴纳证明中标注项目组成员）

合同约定完成时限：60

合同约定完成时限说明：监理期限从监理合同签订时起至该工程竣工验收合格之日向后顺延2年。总施工工期为60自然日。

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