盘锦市大洼区疙瘩楼水库、三角州水库PPP项目资格预审 中标 公告 一、项目编号： LPGK2021020003 / DZC2021-0201-1 二、项目名称： 盘锦市大洼区疙瘩楼水库、三角州水库PPP项目资格预审 三、中标（成交）信息 包段名称: 盘锦市大洼区疙瘩楼水库、三角州水库PPP项目资格预审 供应商名称： 盘锦玖源水务有限责任公司 供应商地址： 大洼县临港经济区 中标（成交）金额： 0.00 包段名称: 盘锦市大洼区疙瘩楼水库、三角州水库PPP项目资格预审 供应商名称： 盘锦中尧农垦集团有限公司 供应商地址： 辽宁省盘锦市大洼县王家镇王家村 中标（成交）金额： 0.00 包段名称: 盘锦市大洼区疙瘩楼水库、三角州水库PPP项目资格预审 供应商名称： 盘锦润泽水务有限公司 供应商地址： 辽宁省盘锦市大洼区大洼街道办事处中心路117号 中标（成交）金额： 0.00 四、主要标的信息 详见附件 五、评审专家名单： 王英、张鹏、刘庆军、张洪泉、苑光临、张豫奇、薄金强 六、代理服务收费标准及金额 ： 无 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 无 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1、采购人信息 名称： 盘锦市大洼区水利局 地址： 盘锦市大洼区向海街道胜利社区红海滩大街6号 联系方式： 15042771717 2、集中采购机构信息 名称： 盘锦市公共采购交易中心（盘锦市行政审批服务中心） 地址： 盘锦市大洼区东华路77号 联系方式： 0427-3459015 3、项目联系方式 项目联系人： 杨文君 电话： 0427-3459015 十、附件 01 包中标产品清单

序号	名称	型号和规格	数量	单位	单价（元）
1	盘锦市大洼区疙瘩楼水库、三角州水库PPP项目资格预审	-	1	项	0.000

需求响应表
招标要求		投标响应
商品名称	招标需求	响应需求	偏离*	偏离说明
盘锦市大洼区疙瘩楼水库、三角州水库PPP项目资格预审	注：本次公告进行资格预审，无需进行投标报价。 1.1项目概况 1.1.1项目类型 存量项目 1.1.2存量资产情况 疙瘩楼水库为平原水库，水库蓄水面积13.5平方公里，堤坝周长15.2公里，水库蓄水最深时达到3.4米，蓄水量4050万立方米，水库功能以农业灌溉为主，兼顾养鱼和旅游，其在大洼灌区内起着蓄灌两用的双向作用，承担15万亩水田的灌溉任务。 三角洲水库是辽宁省最大的一座平原水库。其正常蓄水位5.5米，相应库容为4205万立方米；死水位3.1米，死库容为1040万立方米。三角洲水库功能也以农业灌溉为主，兼顾养鱼和旅游。其引蓄大辽河水，保证5万亩水田灌溉用水和调剂解决10万亩水田抗旱用水，以及解决开发区内工业用水，并为水库生产养殖提供条件。 1.1.3项目提供的公共产品 大洼区疙瘩楼水库、三角洲水库的运营维护和管理服务以及其提供的农田灌溉等公共服务。 1.1.4运营内容 项目公司在受让本项目经营权后，依法对本项目及附属设施进行经营管理和运营维护，提供专业的运营、维护和管理服务，主要包括水库蓄水、农田灌溉、堤坝养护和水库周边项目范围内水利用地（工程保护地）管理等工作，同时对水库水面和水利用地进行经营开发，获取出租或种植、养殖收入等。 1.1.5项目总投资 根据《盘锦市大洼区水利局拟转让大洼区疙瘩楼水库、三角洲水库18年经营权评估项目资产评估报告》，本项目两座水库及其附属设施18年经营权价值为人民币156210万元。因此，本项目最终确定总投资为人民币156210万元。 1.1.6项目运作方式 本项目采用PPP模式中“转让一运营一移交（TOT）”的运作方式， 即区水利局通过法定程序选择社会资本，由中选社会资本与政府出资代表盘锦大洼农垦集团有限公司（下称“农垦集团”）根据既定的股权比例成立项目公司，项目公司在PPP合作期间负责本项目的投融资、受让经营权、运营维护、管理及移交等工作。PPP合作期限届满后，项目公司将本项目设施及相关权益完好、无偿、不设任何权利负担的移交给区水利局或其指定机构。 1.1.7项目回报机制 本项目回报机制为可行性缺口补助。PPP合作期内，项目公司根据《PPP项目合同》约定获得本项目灌溉收入等使用者付费及区水利局结合绩效考核情况支付的可行性缺口补助。项目公司以上述收入支付运营维护成本、偿还债务本息、缴纳税费、回收资本金并自负盈亏。 1.1.8项目公司资本金和股权结构 项目公司注册资本设定为人民币31242万元。农垦集团持有项目公司股权比例为20%，应出资人民币6248.4万元；中选社会资本持有项目公司股权比例为80%，应出资人民币24993.6万元。农垦集团与中选社会资本应保证各方出资按照本项目融资和经营权转让需要完成实缴。 1.1.9合作期 本项目合作期为十八（18）年，均为运营期，从经营权转让日起计算至满十八（18）年止。	本次公告进行资格预审，无需进行投标报价。 1.1项目概况 1.1.1项目类型 存量项目 1.1.2存量资产情况 疙瘩楼水库为平原水库，水库蓄水面积13.5平方公里，堤坝周长15.2公里，水库蓄水最深时达到3.4米，蓄水量4050万立方米，水库功能以农业灌溉为主，兼顾养鱼和旅游，其在大洼灌区内起着蓄灌两用的双向作用，承担15万亩水田的灌溉任务。 三角洲水库是辽宁省最大的一座平原水库。其正常蓄水位5.5米，相应库容为4205万立方米；死水位3.1米，死库容为1040万立方米。三角洲水库功能也以农业灌溉为主，兼顾养鱼和旅游。其引蓄大辽河水，保证5万亩水田灌溉用水和调剂解决10万亩水田抗旱用水，以及解决开发区内工业用水，并为水库生产养殖提供条件。 1.1.3项目提供的公共产品 大洼区疙瘩楼水库、三角洲水库的运营维护和管理服务以及其提供的农田灌溉等公共服务。 1.1.4运营内容 项目公司在受让本项目经营权后，依法对本项目及附属设施进行经营管理和运营维护，提供专业的运营、维护和管理服务，主要包括水库蓄水、农田灌溉、堤坝养护和水库周边项目范围内水利用地（工程保护地）管理等工作，同时对水库水面和水利用地进行经营开发，获取出租或种植、养殖收入等。 1.1.5项目总投资 根据《盘锦市大洼区水利局拟转让大洼区疙瘩楼水库、三角洲水库18年经营权评估项目资产评估报告》，本项目两座水库及其附属设施18年经营权价值为人民币156210万元。因此，本项目最终确定总投资为人民币156210万元。 1.1.6项目运作方式 本项目采用PPP模式中转让一运营一移交（TOT）的运作方式， 即区水利局通过法定程序选择社会资本，由中选社会资本与政府出资代表盘锦大洼农垦集团有限公司（下称农垦集团）根据既定的股权比例成立项目公司，项目公司在PPP合作期间负责本项目的投融资、受让经营权、运营维护、管理及移交等工作。PPP合作期限届满后，项目公司将本项目设施及相关权益完好、无偿、不设任何权利负担的移交给区水利局或其指定机构。 1.1.7项目回报机制 本项目回报机制为可行性缺口补助。PPP合作期内，项目公司根据《PPP项目合同》约定获得本项目灌溉收入等使用者付费及区水利局结合绩效考核情况支付的可行性缺口补助。项目公司以上述收入支付运营维护成本、偿还债务本息、缴纳税费、回收资本金并自负盈亏。 1.1.8项目公司资本金和股权结构 项目公司注册资本设定为人民币31242万元。农垦集团持有项目公司股权比例为20%，应出资人民币6248.4万元；中选社会资本持有项目公司股权比例为80%，应出资人民币24993.6万元。农垦集团与中选社会资本应保证各方出资按照本项目融资和经营权转让需要完成实缴。 1.1.9合作期 本项目合作期为十八（18）年，均为运营期，从经营权转让日起计算至满十八（18）年止。	无偏离	无偏离

01 包中标产品清单

序号	名称	型号和规格	数量	单位	单价（元）
1	盘锦市大洼区疙瘩楼水库、三角州水库PPP项目资格预审	-	1	项	0.000

需求响应表
招标要求		投标响应
商品名称	招标需求	响应需求	偏离*	偏离说明
盘锦市大洼区疙瘩楼水库、三角州水库PPP项目资格预审	注：本次公告进行资格预审，无需进行投标报价。 1.1项目概况 1.1.1项目类型 存量项目 1.1.2存量资产情况 疙瘩楼水库为平原水库，水库蓄水面积13.5平方公里，堤坝周长15.2公里，水库蓄水最深时达到3.4米，蓄水量4050万立方米，水库功能以农业灌溉为主，兼顾养鱼和旅游，其在大洼灌区内起着蓄灌两用的双向作用，承担15万亩水田的灌溉任务。 三角洲水库是辽宁省最大的一座平原水库。其正常蓄水位5.5米，相应库容为4205万立方米；死水位3.1米，死库容为1040万立方米。三角洲水库功能也以农业灌溉为主，兼顾养鱼和旅游。其引蓄大辽河水，保证5万亩水田灌溉用水和调剂解决10万亩水田抗旱用水，以及解决开发区内工业用水，并为水库生产养殖提供条件。 1.1.3项目提供的公共产品 大洼区疙瘩楼水库、三角洲水库的运营维护和管理服务以及其提供的农田灌溉等公共服务。 1.1.4运营内容 项目公司在受让本项目经营权后，依法对本项目及附属设施进行经营管理和运营维护，提供专业的运营、维护和管理服务，主要包括水库蓄水、农田灌溉、堤坝养护和水库周边项目范围内水利用地（工程保护地）管理等工作，同时对水库水面和水利用地进行经营开发，获取出租或种植、养殖收入等。 1.1.5项目总投资 根据《盘锦市大洼区水利局拟转让大洼区疙瘩楼水库、三角洲水库18年经营权评估项目资产评估报告》，本项目两座水库及其附属设施18年经营权价值为人民币156210万元。因此，本项目最终确定总投资为人民币156210万元。 1.1.6项目运作方式 本项目采用PPP模式中“转让一运营一移交（TOT）”的运作方式， 即区水利局通过法定程序选择社会资本，由中选社会资本与政府出资代表盘锦大洼农垦集团有限公司（下称“农垦集团”）根据既定的股权比例成立项目公司，项目公司在PPP合作期间负责本项目的投融资、受让经营权、运营维护、管理及移交等工作。PPP合作期限届满后，项目公司将本项目设施及相关权益完好、无偿、不设任何权利负担的移交给区水利局或其指定机构。 1.1.7项目回报机制 本项目回报机制为可行性缺口补助。PPP合作期内，项目公司根据《PPP项目合同》约定获得本项目灌溉收入等使用者付费及区水利局结合绩效考核情况支付的可行性缺口补助。项目公司以上述收入支付运营维护成本、偿还债务本息、缴纳税费、回收资本金并自负盈亏。 1.1.8项目公司资本金和股权结构 项目公司注册资本设定为人民币31242万元。农垦集团持有项目公司股权比例为20%，应出资人民币6248.4万元；中选社会资本持有项目公司股权比例为80%，应出资人民币24993.6万元。农垦集团与中选社会资本应保证各方出资按照本项目融资和经营权转让需要完成实缴。 1.1.9合作期 本项目合作期为十八（18）年，均为运营期，从经营权转让日起计算至满十八（18）年止。	注：本次公告进行资格预审，无需进行投标报价。 1.1项目概况 1.1.1项目类型 存量项目 1.1.2存量资产情况 疙瘩楼水库为平原水库，水库蓄水面积13.5平方公里，堤坝周长15.2公里，水库蓄水最深时达到3.4米，蓄水量4050万立方米，水库功能以农业灌溉为主，兼顾养鱼和旅游，其在大洼灌区内起着蓄灌两用的双向作用，承担15万亩水田的灌溉任务。 三角洲水库是辽宁省最大的一座平原水库。其正常蓄水位5.5米，相应库容为4205万立方米；死水位3.1米，死库容为1040万立方米。三角洲水库功能也以农业灌溉为主，兼顾养鱼和旅游。其引蓄大辽河水，保证5万亩水田灌溉用水和调剂解决10万亩水田抗旱用水，以及解决开发区内工业用水，并为水库生产养殖提供条件。 1.1.3项目提供的公共产品 大洼区疙瘩楼水库、三角洲水库的运营维护和管理服务以及其提供的农田灌溉等公共服务。 1.1.4运营内容 项目公司在受让本项目经营权后，依法对本项目及附属设施进行经营管理和运营维护，提供专业的运营、维护和管理服务，主要包括水库蓄水、农田灌溉、堤坝养护和水库周边项目范围内水利用地（工程保护地）管理等工作，同时对水库水面和水利用地进行经营开发，获取出租或种植、养殖收入等。 1.1.5项目总投资 根据《盘锦市大洼区水利局拟转让大洼区疙瘩楼水库、三角洲水库18年经营权评估项目资产评估报告》，本项目两座水库及其附属设施18年经营权价值为人民币156210万元。因此，本项目最终确定总投资为人民币156210万元。 1.1.6项目运作方式 本项目采用PPP模式中转让一运营一移交（TOT）的运作方式， 即区水利局通过法定程序选择社会资本，由中选社会资本与政府出资代表盘锦大洼农垦集团有限公司（下称农垦集团）根据既定的股权比例成立项目公司，项目公司在PPP合作期间负责本项目的投融资、受让经营权、运营维护、管理及移交等工作。PPP合作期限届满后，项目公司将本项目设施及相关权益完好、无偿、不设任何权利负担的移交给区水利局或其指定机构。 1.1.7项目回报机制 本项目回报机制为可行性缺口补助。PPP合作期内，项目公司根据《PPP项目合同》约定获得本项目灌溉收入等使用者付费及区水利局结合绩效考核情况支付的可行性缺口补助。项目公司以上述收入支付运营维护成本、偿还债务本息、缴纳税费、回收资本金并自负盈亏。 1.1.8项目公司资本金和股权结构 项目公司注册资本设定为人民币31242万元。农垦集团持有项目公司股权比例为20%，应出资人民币6248.4万元；中选社会资本持有项目公司股权比例为80%，应出资人民币24993.6万元。农垦集团与中选社会资本应保证各方出资按照本项目融资和经营权转让需要完成实缴。 1.1.9合作期 本项目合作期为十八（18）年，均为运营期，从经营权转让日起计算至满十八（18）年止。	无偏离	无偏离

01 包中标产品清单

序号	名称	型号和规格	数量	单位	单价（元）
1	盘锦市大洼区疙瘩楼水库、三角州水库PPP项目资格预审	-	1	项	0.000

需求响应表
招标要求		投标响应
商品名称	招标需求	响应需求	偏离*	偏离说明
盘锦市大洼区疙瘩楼水库、三角州水库PPP项目资格预审	注：本次公告进行资格预审，无需进行投标报价。 1.1项目概况 1.1.1项目类型 存量项目 1.1.2存量资产情况 疙瘩楼水库为平原水库，水库蓄水面积13.5平方公里，堤坝周长15.2公里，水库蓄水最深时达到3.4米，蓄水量4050万立方米，水库功能以农业灌溉为主，兼顾养鱼和旅游，其在大洼灌区内起着蓄灌两用的双向作用，承担15万亩水田的灌溉任务。 三角洲水库是辽宁省最大的一座平原水库。其正常蓄水位5.5米，相应库容为4205万立方米；死水位3.1米，死库容为1040万立方米。三角洲水库功能也以农业灌溉为主，兼顾养鱼和旅游。其引蓄大辽河水，保证5万亩水田灌溉用水和调剂解决10万亩水田抗旱用水，以及解决开发区内工业用水，并为水库生产养殖提供条件。 1.1.3项目提供的公共产品 大洼区疙瘩楼水库、三角洲水库的运营维护和管理服务以及其提供的农田灌溉等公共服务。 1.1.4运营内容 项目公司在受让本项目经营权后，依法对本项目及附属设施进行经营管理和运营维护，提供专业的运营、维护和管理服务，主要包括水库蓄水、农田灌溉、堤坝养护和水库周边项目范围内水利用地（工程保护地）管理等工作，同时对水库水面和水利用地进行经营开发，获取出租或种植、养殖收入等。 1.1.5项目总投资 根据《盘锦市大洼区水利局拟转让大洼区疙瘩楼水库、三角洲水库18年经营权评估项目资产评估报告》，本项目两座水库及其附属设施18年经营权价值为人民币156210万元。因此，本项目最终确定总投资为人民币156210万元。 1.1.6项目运作方式 本项目采用PPP模式中“转让一运营一移交（TOT）”的运作方式， 即区水利局通过法定程序选择社会资本，由中选社会资本与政府出资代表盘锦大洼农垦集团有限公司（下称“农垦集团”）根据既定的股权比例成立项目公司，项目公司在PPP合作期间负责本项目的投融资、受让经营权、运营维护、管理及移交等工作。PPP合作期限届满后，项目公司将本项目设施及相关权益完好、无偿、不设任何权利负担的移交给区水利局或其指定机构。 1.1.7项目回报机制 本项目回报机制为可行性缺口补助。PPP合作期内，项目公司根据《PPP项目合同》约定获得本项目灌溉收入等使用者付费及区水利局结合绩效考核情况支付的可行性缺口补助。项目公司以上述收入支付运营维护成本、偿还债务本息、缴纳税费、回收资本金并自负盈亏。 1.1.8项目公司资本金和股权结构 项目公司注册资本设定为人民币31242万元。农垦集团持有项目公司股权比例为20%，应出资人民币6248.4万元；中选社会资本持有项目公司股权比例为80%，应出资人民币24993.6万元。农垦集团与中选社会资本应保证各方出资按照本项目融资和经营权转让需要完成实缴。 1.1.9合作期 本项目合作期为十八（18）年，均为运营期，从经营权转让日起计算至满十八（18）年止。	本次公告进行资格预审，无需进行投标报价。 1.1项目概况 1.1.1项目类型 存量项目 1.1.2存量资产情况 疙瘩楼水库为平原水库，水库蓄水面积13.5平方公里，堤坝周长15.2公里，水库蓄水最深时达到3.4米，蓄水量4050万立方米，水库功能以农业灌溉为主，兼顾养鱼和旅游，其在大洼灌区内起着蓄灌两用的双向作用，承担15万亩水田的灌溉任务。 三角洲水库是辽宁省最大的一座平原水库。其正常蓄水位5.5米，相应库容为4205万立方米；死水位3.1米，死库容为1040万立方米。三角洲水库功能也以农业灌溉为主，兼顾养鱼和旅游。其引蓄大辽河水，保证5万亩水田灌溉用水和调剂解决10万亩水田抗旱用水，以及解决开发区内工业用水，并为水库生产养殖提供条件。 1.1.3项目提供的公共产品 大洼区疙瘩楼水库、三角洲水库的运营维护和管理服务以及其提供的农田灌溉等公共服务。 1.1.4运营内容 项目公司在受让本项目经营权后，依法对本项目及附属设施进行经营管理和运营维护，提供专业的运营、维护和管理服务，主要包括水库蓄水、农田灌溉、堤坝养护和水库周边项目范围内水利用地（工程保护地）管理等工作，同时对水库水面和水利用地进行经营开发，获取出租或种植、养殖收入等。 1.1.5项目总投资 根据《盘锦市大洼区水利局拟转让大洼区疙瘩楼水库、三角洲水库18年经营权评估项目资产评估报告》，本项目两座水库及其附属设施18年经营权价值为人民币156210万元。因此，本项目最终确定总投资为人民币156210万元。 1.1.6项目运作方式 本项目采用PPP模式中转让一运营一移交（TOT）的运作方式， 即区水利局通过法定程序选择社会资本，由中选社会资本与政府出资代表盘锦大洼农垦集团有限公司（下称农垦集团）根据既定的股权比例成立项目公司，项目公司在PPP合作期间负责本项目的投融资、受让经营权、运营维护、管理及移交等工作。PPP合作期限届满后，项目公司将本项目设施及相关权益完好、无偿、不设任何权利负担的移交给区水利局或其指定机构。 1.1.7项目回报机制 本项目回报机制为可行性缺口补助。PPP合作期内，项目公司根据《PPP项目合同》约定获得本项目灌溉收入等使用者付费及区水利局结合绩效考核情况支付的可行性缺口补助。项目公司以上述收入支付运营维护成本、偿还债务本息、缴纳税费、回收资本金并自负盈亏。 1.1.8项目公司资本金和股权结构 项目公司注册资本设定为人民币31242万元。农垦集团持有项目公司股权比例为20%，应出资人民币6248.4万元；中选社会资本持有项目公司股权比例为80%，应出资人民币24993.6万元。农垦集团与中选社会资本应保证各方出资按照本项目融资和经营权转让需要完成实缴。 1.1.9合作期 本项目合作期为十八（18）年，均为运营期，从经营权转让日起计算至满十八（18）年止。	无偏离	无偏离

盘锦市公共采购交易中心（盘锦市行政审批服务中心） 2021年03月04日