一、地块概况

珠海市高新区后环片区S1拟置换用地A303a0516地块、A303a0523地块土地使用权人为珠海城市建设集团有限公司，A303a0516地块位于高新区后环片区创意三路南侧、向海一路西侧（中心地理坐标：E113.595409°，N22.379285°），A303a0523地块位于高新区后环片区创意三路北侧，情侣北路南侧（中心地理坐标：E113.596177°，N22.381454°）。目前调查范围外均为空闲地。

二、地块使用历史和现状

地块2009年以前为海域，2009年左右人工填海形成海边泥滩地，判断约2018年-2019年间，地块及地块周边存在固体废物倾倒事件，土地使用权人委托相关单位进行调查检测，经调查，地块内填埋的固体废物为生活垃圾，根据检测结果，未造成地块土壤超标，但存在不同程度超过基线现场。2024年7月对地块内固体废物进行清理，现为空闲地。

三、地块远期规划

根据依据《珠海市高新区 TJ-06 邻里单元控制性详细规划》（2024年），地块规划为居住用地。

四、地块调查的开展

根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》、《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复 监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南》（试行）等的有关要求，以及本项目相关资料分析、现场踏勘的历史及现状污染企业分布情况及地块内潜在污染区域的识别结果，本次调查以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，确定地块内是否存在疑似污染区域和主要污染物类型。

五、调查结论

根据地块现场调查、资料整理及现场走访，调查地块内历史用地情况及污染识别后，确定在调查地块5布设8个土壤点位，3个地下水监测点，1个底泥、1个地表水点位进行采样监测，调查地块6布设7个土壤点位，3个地下水监测点，2个底泥、2个地表水点位进行采样监测，地块外各布设1个土壤对照点。由检测分析结果可知，各土壤监测点中各监测项目的监测结果均满足《土壤环境质量标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018)）中一类用地的土壤环境风险筛选值及推导值。可见，项目地块不属于污染地块，不需要纳入污染地块管理。

地下水浊度、氨氮超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类水限值标准，地表水氨氮超出《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的IV类标准，因浊度属于物理性指标，不属于挥发性有机污染物及半挥发性有机污染物，不会以气态形式暴露，地块所在区域也不存在开采地下水作为饮用水的情况，无暴露途径，超标因子的超标风险可接受。地表水及地下水氨氮超标说明地块水体受到一定污染，地块开发作为居住用地，待完善污水设施及管网铺设之后，可改善地块水体质量，因此，土壤、地下水、地表水、底泥污染物含量对人体的健康风险在可接受范围内，不属于污染地块。 因此，本调查报告认为项目地块不属于污染地块，无需对该项目地块进行详细环境调查和风险评估工作。

 六、用地单位及调查单位联系人及联系方式

用地单位：珠海城市建设集团有限公司

联系人：陈工

联系方式：1392****479

调查单位：广东正立环境科技有限公司

联系人：洪工

联系方式：132682****1