项目编码：	2023-TZ/04-0018	标的名称：	北京市通州区宋庄镇大邓各庄525.41平方米房屋出租
细分类别：		坐落（地址）：	北京市通州区宋庄镇大邓各庄村
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	525.41
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	居住
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：		拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年零5个月
拟出让用途：	居住

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2023-07-20
截止日期（公共资源平台）：	2023-08-02	挂牌总金额（元）：	325000
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	100000	交纳期限（工作日）：	5
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	325000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	年租金6万人民币，租金年付，上付款，出租日期拟定2023年8月1日至2028年12月31日，具体以实际签订日期为准，出租用途居住。

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、本次出租的房屋为原小学校房屋及附属物（房屋33间及一个门道），标的现状出租，出租方不再进行任何投入。 2、项目标的暂未取得不动产权证等相关手续，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果。 3、意向受让方递交项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

边涛

联系电话:

18888851620