| 项目名称： | 峰华工业区城市更新项目 | 项目编号： | 2020-440307-47-03-013609 |
| 是否重大项目： | 否 | ||
| 招标项目名称： | 峰华工业区城市更新项目建筑设计 | 招标项目编号： | 2020-440307-47-03-013609001 |
| 工程类型： | 设计 | 招标方式： | 公开招标 |
| 资格审查方式： | 资格预审 | 是否预选招标： | 否 |
| 公告性质： | 正常公告 | 交易地点： | 深圳公共资源交易中心 深圳交易集团龙岗分公司 |
| 公告发布开始时间： | 2020年09月17日09:00时 | 公告发布截止时间： | 2020年09月27日17:00时 |
| 公告质疑截止时间： | 2020年09月22日17:00时 | 公告答疑截止时间： | 2020年09月24日17:00时 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | ||
| 备注 ： | 无 | ||
| 建设单位： | 深圳市城龙房地产开发有限公司 | 经办人： | 肖立晨 |
| 办公电话： | 0755-28792516 | ||
| 标段编号： | 2020-440307-47-03-013609001001 | ||
| 标段名称: | 峰华工业区城市更新项目建筑设计 | ||
| 递交资格申请文件截止时间: | 2020-09-27 17:00 | ||
| 招标部分估价： | 630 万元 | 计划总投资： | 102503 万元 |
| 本次招标内容： | 无 | ||
| 招标范围： | 建筑设计：方案设计;初步设计;施工图设计;施工现场服务; 概算编制; 竣工图编制; 其他：服务范围为本项目建设周期中的全过程工程设计服务。1、依据相关规范、招标人及政府审查部门要求完成建筑方案，施工图及相关专项设计内容；包含常规设计和专项设计的方案设计（含投资估算）、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计、深化设计、细部设计、优化调整、项目全周期施工配合、竣工验收、竣工图编制等涉及本项目的一切设计工作。 |
||
| 主要投标成果： | 模型;展板; | ||
| 工程地址： | 深圳市龙岗区坂田街道雪岗南路峰华工业区 | ||
| 评标方法： | 记名投票法 | 定标方法： | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标： | 否 | 投标保证金： | 0 万元 |
| 投标周期： | 无 | 投标补偿： | 按定标时的得票数（从高到低）对投标人进行排名，依据下述规则给予投标人落标补偿： 1、中标人将被授予合同，不作补偿； 2、定标时得票数排名第二的中标候选人的给予人民币14万元补偿金； 3、定标时得票数排名第三的中标候选人给予人民币12万元补偿金； 4、其余入围的2家单位分别给予人民币10万元补偿金。 5、上述投标人必须：（1）为通过资格预审的受邀投标人；（2）按招标文件要求完成本项目工程设计且没有被废标，方可获得补偿金。其他投标人不作补偿。 6、投标补偿包含所有税费，须提供增值税专用发票。无论结果如何，所有获得投标补偿的投标人提交的全部方案和设计成果所具有的知识产权归招标人所有并使用。 |
| 投标文件递交地点： | 详见招标文件 | ||
| 项目概况： | 本项目位于龙岗区坂田街道坂田北片区，雪岗南路与益团路交汇处西北侧，属于龙华-坂田高新技术产业制造基地。南临近益团路及东湘工业区（佳兆业城市更新单位），向西靠近坂田街道司成幼儿园，向东临雪岗南路，向北临规划路及下雪科技工业园，占地面积15510.4平方米，开发建设用地面积6966.6平方米，包含02-05及02-06地块，其中02-06地块限高100米，02-05地块限高150米。项目暂定总建筑面积为71595平方米，计容积率建筑面积为49531平方米， 其中住宅16000平方米（含保障性住房3140平方米）；商业、办公及旅馆业15390平方米（含商业文化设施619.5），宿舍16505平方；公共配套设施1700平方米（社区管理用房300㎡，文化活动室1000㎡，便民服务站400㎡），地下室面积暂定22000㎡。 项目服务范围为本项目建设周期中的全过程工程设计服务。 1、依据相关规范、招标人及政府审查部门要求完成建筑方案，施工图及相关专项设计内容； 2、包含常规设计和专项设计的方案设计（含投资估算）、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计、深化设计、细部设计、优化调整、项目全周期施工配合、竣工验收、竣工图编制等涉及本项目的一切设计工作；总包单位应负责专项设计部分技术要求的编制和成果的审核，对甲方负责。 3、常规设计部分包括但不限于以下内容：用地范围内的规划调整、总图、建筑、结构、电气（含弱电）、给排水、采暖通风与空气调节、消防、人防、防雷、燃气、室外园林景观及绿化（含户外小品）；红线范围内的市政配套及与各项市政管线接口设计；接市政路口设计。 4、完成专项设计，包括但不限于立面深化设计、幕墙、钢结构及网架、室内外精装修（含软装及二次机电设计、不含商业及办公室内）、公共区域、住宅及宿舍交楼标准精装修、装配式设计、智能化系统（含楼宇设施自动化、消防自动化、保安自动化、通讯自动化、办公自动化等）、泛光照明、BIM（重点部位、地下室及室外综合管线等）、电梯（升降梯及自动扶梯）工程、擦窗机设备设计（含外墙及天面清洁和维修系统工程）、建筑节能环保（含建筑节能、太阳能利用、中水系统、雨水回用、屋顶绿化、绿色建筑认证等）、交通研究、地下室及交通划线、标识系统、建筑声学、海绵城市施工图、测绘咨询等； | ||
| 企业资质要求： | 无 | ||
| 其他资质： | （1）投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人； （2）投标申请人具有工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质； | ||
| 项目负责人资格： | 项目负责人具有注册一级建筑师执业资格。 | ||
| 业绩要求： | 投标申请人至少有1项建筑面积不低于3.5万平米的类似项目建筑设计（包含方案及施工图设计）业绩（提供证明文件）； | ||
| 其他： | 无 | ||
| 投标申请人需提供的报名材料： | 无 | ||
| 业绩要求所需提供的证明材料： | 无 | ||
| 序号 | 文件名 |
| 1 | 峰华工业区城市更新项目建筑设计资格预审文件.doc |
- 1、实行招标公告、招标文件告知性备案制度，招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，以书面的方式向招标人、建设或者有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。
-
招标公告内容的投诉时限按如下规定执行：
（1）采用资格预审或投标报名方式的，自公告发布之日起3个工作日内；
（2）采用资格后审的，自公告发布之日起10日内。
- 2、在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。
- 3、投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
- 4、联合体投标人，双方均需提交办理企业登记。
- 5、投标人须提前办理以下事项，否则投标将不予受理：
-
（1）参加勘察、设计和施工图审查工程的企业必须提前办理企业信息备案，办理流程详见深圳市住房和建设局网站（WWW.SZJS.GOV.CN）“办事指南”18.11《深圳市勘察设计企业信息备案办理和更新指南》。
（2）办理信息卡及投标员指纹采集，办理流程详见深圳建设工程交易服务网（zjj.sz.gov.cn/jsjy）“办事指南”中《深圳市建设工程货物与服务类企业办理信息卡、投标员指纹采集指南》。
（3）办理金建数字证书和电子招投标服务，办理流程详见深圳建设工程交易服务网（zjj.sz.gov.cn/jsjy）“办事指南”中《数字证书办理指南》和《电子招投标服务申请办理指南》。
- 6、资格后审有关要求如下：
-
（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
（2）由招标人组建的资格后审委员会，在截标后、开标前对投标人进行资格审查；
（3）招标文件在“深圳建设工程交易服务网”的“网上办事—>网上投标—>下载招标资料”下载,招标文件工本费由招标人在截标后向投标人收取；
（4）投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳建设工程交易服务网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在会员区下载；
（5）投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳建设工程交易服务网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站中在线帮助。对电子投标文件加密的，需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密；
（6）投标人在窗口递交投标文件时，投标人须在截标当日的截止时间前，按下列要求到深圳市建设工程交易服务中心指定窗口办理投标手续：
①:由投标人（联合体主体，下同）法定代表人或投标员持企业信息卡，投标员须同时验证指纹信息；
②:递交投标文件（含资格后审文件）；
注意：资格后审文件中提供电子扫描件的，投标人应准备相关原件以备查验。对电子投标文件加密的，需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。外地企业还应根据招标文件要求，提供原件以备查验。
- 7、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。
- 8、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。
解决方案
联系我们
