项目概况
市局冷水机组、末端风机设备、分体式空调、冷却塔及其管理维保 的潜在供应商应在“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购（网上报名）”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”获取采购文件，并于 2023 年 10 月 11 日 09 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况 ：
项目编号： SZCH2023-C-011
项目名称： 市局冷水机组、末端风机设备、分体式空调、冷却塔及其管理维保
采购方式：竞争性磋商
预算金额：
人民币（大写）：伍拾玖万捌仟贰佰元整
人民币（小写）：￥ 598,200.00 元
采购需求：
（一）项目背景及维保内容：
1、项目需实现的功能
保证市局大院中央空调各类设施正常运转，确保维护常态化。
2 、维保设备清单
|
序号 |
设备名称及型号 |
数量 |
品牌 |
备注 |
|
1 |
水冷离心式冷水机组 DCLC800N |
2 |
顿汉布什 |
|
|
2 |
水冷螺杆式冷水机组 WCFX46TRC |
1 |
顿汉布什 |
|
|
3 |
分体空调 ？ ？ FVQ125XV2C/RQ125XY3C |
5 |
大金 |
|
|
4 |
单冷型商用空调机组 FVQ125XV2C/RQ125XY3C |
4 |
大金 |
|
|
5 |
吊顶式卧式暗装型新风机 KFRD1.5S-4 |
6 |
顿汉布什 |
|
|
6 |
吊顶式卧式暗装型新风机 KFPD02S-6 |
5 |
顿汉布什 |
|
|
7 |
吊顶式卧式暗装型新风机 KFPD4.5-6 |
2 |
顿汉布什 |
|
|
8 |
吊顶式卧式暗装型新风机 KFPD03S-4 |
5 |
顿汉布什 |
|
|
9 |
新风处理机组（ 6 排管） ？ KFD04S-6 |
2 |
顿汉布什 |
|
|
10 |
吊顶式卧式暗装型新风机 KFPD04S-6 |
1 |
顿汉布什 |
|
|
11 |
立式新风机组 KFPL02-6 |
1 |
顿汉布什 |
|
|
12 |
立式新风机组 KFPL03-4 |
16 |
顿汉布什 |
|
|
13 |
立式新风机组 KFPL05BS-4 |
2 |
顿汉布什 |
|
|
14 |
立式新风机组 KFPL06B-6 |
1 |
顿汉布什 |
|
|
15 |
立式新风机组 KFPL10BS-6 |
1 |
顿汉布什 |
|
|
16 |
立式新风机组 KFPL15BS-4 |
1 |
顿汉布什 |
|
|
17 |
立式新风机组 KFPL20BS-6 |
1 |
顿汉布什 |
|
|
18 |
立式新风机组 KFPL15BS-6 |
2 |
顿汉布什 |
|
|
19 |
立式新风机组 KFPL15BS-4 |
2 |
顿汉布什 |
|
|
20 |
立式新风机组 KFPL25BS-4 |
3 |
顿汉布什 |
|
|
21 |
立式新风机组 KFPL20BS-6 |
1 |
顿汉布什 |
|
|
22 |
立式新风机组 KFPL20BS-4 |
1 |
顿汉布什 |
|
|
23 |
立式新风机组 KFPL27B-4 |
2 |
顿汉布什 |
|
|
24 |
立式新风机组 KFPL20B-4 |
1 |
顿汉布什 |
|
|
25 |
立式新风机组 KFPL25B-6 |
1 |
顿汉布什 |
|
|
26 |
卧式空调机组 KFPW22BS-6 |
1 |
顿汉布什 |
|
|
27 |
卧式空调机组 （ WAP 标准型） CR03HBP3 |
32 |
顿汉布什 |
|
|
28 |
卧式空调机组 （ WAP 标准型） CR04HBP3 |
88 |
顿汉布什 |
|
|
29 |
卧式空调机组 （ WAP 标准型） CR05HBP3 |
181 |
顿汉布什 |
|
|
30 |
卧式空调机组 （ WAP 标准型） CR06HBP3 |
654 |
顿汉布什 |
|
|
31 |
卧式空调机组 （ WAP 标准型） CR07HBP3 |
9 |
顿汉布什 |
|
|
32 |
卧式空调机组 （ WAP 标准型） CR04CBP3 |
4 |
顿汉布什 |
|
|
33 |
卧式空调机组 （ WAP 标准型） CR05CBP3 |
46 |
顿汉布什 |
|
|
34 |
卧式空调机组 （ WAP 标准型） CR06CBP3 |
66 |
顿汉布什 |
|
|
35 |
冷却塔 |
1 项 |
|
|
|
36 |
分体空调 RQ125-XY3C |
1 |
大金 |
1 号 楼消控室 |
|
37 |
分体空调 FFR-120W |
1 |
格力 |
1 号 楼消控室 |
|
38 |
多联机内机 GMV- 系列 |
4 |
格力 |
1 号楼一楼展厅 |
|
39 |
多联机外机 GMV- 系列 |
2 |
格力 |
1 号楼一楼展厅 |
|
40 |
分体空调 FFR-120W |
2 |
格力 |
1 号楼 2107 |
|
41 |
分体空调 KFR-72W |
1 |
格力 |
1 号楼顶 楼设备 间 |
|
42 |
分体空调 KFR-72W |
1 |
美的 |
2 号楼一楼机房 |
|
43 |
分体空调 KFR-120W |
1 |
格力 |
2 号楼一楼机房 |
|
44 |
分体空调 KFR-72W |
2 |
格力 |
2 号楼 2 楼更衣室 |
|
45 |
分体空调 KFR-120LW |
2 |
格力 |
3 号 楼图控 机房 |
|
46 |
分体空调 KFR-72LW |
1 |
格力 |
3 号楼 407 |
|
47 |
分体空调 KFR-120LW |
1 |
格力 |
3 号楼 408 |
|
48 |
分体空调 KFR-35GW |
6 |
格力 |
4 号楼理化实验室 |
|
49 |
分体空调 KFR-50GW |
1 |
海尔 |
4 号楼 DNA 室 |
|
50 |
分体空调 KFR-50GW |
1 |
美的 |
4 号楼 DNA 室 |
|
51 |
分体空调 KFR-35W |
2 |
格力 |
4 号楼技 侦 |
|
52 |
多联机 GMV-H160WL/A |
1 |
格力 |
4 号楼 3 楼会议室 |
|
53 |
分体空调 KFR-120W |
4 |
格力 |
4 号楼档案库房 |
|
54 |
吸顶空调 RY125FQAY3C |
1 |
大金 |
5 号楼男浴室 |
|
55 |
吸顶空调 RY71FQAY3C |
1 |
大金 |
5 号楼女浴室 |
|
56 |
分体空调 KFR-50W |
1 |
格力 |
5 号楼厨房 |
|
57 |
分体空调 KFR-120W |
1 |
格力 |
5 号楼厨房 |
|
58 |
分体空调 KFR-72LW |
1 |
格力 |
大院东门岗 |
|
59 |
分体空调 KFR-35GW |
1 |
格力 |
大院信访接待 |
|
60 |
分体空调 KFR-120LW |
2 |
格力 |
地下室配电间 |
|
61 |
分体空调 KFR-35GW |
2 |
格力 |
地下室工程部 |
|
62 |
分体空调 KFR-120TW |
2 |
格力 |
地下室洗衣房 |
|
63 |
分体空调 KFR-120W |
2 |
格力 |
地下室射击馆 |
|
64 |
多联机外机 MDV- 系列 |
12 |
美的 |
2 号楼 3 、 4 楼指挥 中心改造 |
|
65 |
多联机内机 MDV- 系列 |
99 |
美的 |
2 号楼 3 、 4 楼指挥 中心改造 |
|
66 |
多联机外机 |
4 |
格力 |
21 楼会议室 |
|
67 |
多联机内机 |
8 |
格力 |
21 楼会议室 |
|
68 |
人工费 |
1 项 |
|
|
？ 3 、维保服务具体内容：
（ 1 ）空调冷却塔系统维护保养
维护周期：每年一次下列内容的维护保养，使用期间每月巡检
|
序号 |
维护保养内容 |
备 ？？ 注 |
|
1 |
外壳的清洁 |
延缓设备氧化，老化，延长使用寿命 |
|
2 |
内部填料（槽）的清洁 |
提高热交换效率 |
|
3 |
集水盘（槽）的清洁 |
保证水质的质量 |
|
4 |
布水装置的清洁 |
保证布水管布 水正常 |
|
5 |
吸声装置的清洁 |
保证功能的正常 |
|
6 |
塔体内部化学清洗 |
除菌、除垢 |
|
7 |
风机电机绝缘检查维护 |
防止电气安全事故 |
|
8 |
风机电机润滑加油 |
保证运转正常 |
|
9 |
风扇叶片检查、维护、防锈油漆涂刷 |
保证运转效果 |
|
10 |
塔体支架、风机系统结构检查维护 |
防止发生运行故障 |
|
11 |
塔体结构检查维护 |
防止发生检修事故 |
|
12 |
供水管道检查维护 |
保证供水正常 |
|
13 |
自动供水阀系统检查维护 |
防止水系统控制异常 |
|
14 |
齿轮减速装置检查维护 |
防止运行故障 |
|
15 |
配水器的检查维护 |
确保配水效果 |
|
16 |
挡水板的检查维护 |
确保工作正常 |
|
17 |
淋水装置、填料的检查维护 |
损坏的要修补更换 |
|
18 |
进水立管的检查维护 |
确保水循环正常 |
（ 2 ）冷水机组末端维护 ？？？
维护周期：每年两次换季保养维护，使用期间每月巡检
|
序号 |
维护保养内容 |
备 ？？ 注 |
|
1 |
室内机组电源连接线路绝缘老化检测 |
对老化电路实施更换 |
|
2 |
室内机组信号控制电路检查 |
防止产生接触不良影响机组工作稳定性 |
|
3 |
室内机端子检查 |
松动部件紧固、不合格部件更换 |
|
4 |
室内机传感器灵敏度检查 |
确保控制的精确性 |
|
5 |
室内机控制器设定检查、除尘 |
确保控制系统工作正常 |
|
6 |
室内机组排水控制电路检查 |
防止因控制失灵产生内机漏水故障 |
|
7 |
室内机风扇、风扇电机、传动带检查 |
以达到最佳的空气换热交换效果 |
|
8 |
室内机整机绝缘检查 |
防止以外电气事故的产生 |
|
9 |
室内机热交换器高压冲洗 |
以达到最佳的工况效果 |
|
10 |
室内机热交换器消毒抗氧化处理 |
达到健康、环保延长机组使用寿命 |
|
11 |
室内机风管保温检查维护 |
排除能量的非正常损耗 |
|
12 |
室内机空气过滤器清洁、维护 |
保证空气的正常、循环和热交换 |
|
13 |
室内出 风系统 风道、风量调节性能检查 |
保持最佳的调节效果 |
|
14 |
室内风扇电机转速检查 |
保证空气的正常交换 |
|
15 |
室内风扇电机轴承加油 |
保证电机的正常运转 |
|
16 |
室内风口，导流栅清洁除尘、除垢 |
保证空气的循环质量 |
|
17 |
室内进风温度检测 |
以达到最佳的能效比 |
|
18 |
室内出风温度检测、调节 |
以达到最佳的工况要求 |
|
19 |
排水管路性能检查、维护 |
防止发现破裂漏水或堵塞 |
|
20 |
排水管保温检查、维护 |
防止出现冷凝水管结露漏水 |
|
21 |
接水盘清洁维护、过滤器清洗 |
防止水系统的堵塞 |
|
22 |
室内机 冷冻水 接口泄露检测 |
防止 冷冻水 的泄漏 |
|
23 |
内机 冷冻水 管路的检查维护 |
保证冷媒水系统供冷正常 |
|
24 |
室内 机安全 牢固检查 |
防止机器坠落等不安全事故 |
|
25 |
室内机运行噪音检查 |
防止产生异常故障及事故 |
|
26 |
室内机平衡动态检查 |
防止 因平衡 不良而产生的系列故障及事故 |
|
27 |
机组各紧固件调整 |
保证机组的结构可靠性 |
|
28 |
室内机外观清洁 |
以达到最佳的清洁效果 |
|
29 |
室内机辅助装置检查 |
确保各功能的工作正常 |
（ 3 ） 冷水机主机 机组维护 ？
维护周期：每年一次换季保养维护，使用期间每月巡检
|
序号 |
维护保养内容 |
备 ？？ 注 |
|
|
1 |
机组电源连接线绝缘老化、性能检测 |
对隐患线路给予更换 |
|
|
2 |
接线端子排绝缘及性能检查 |
对烧灼部件更换 |
|
|
3 |
机组控制电脑板清洁、性能检测 |
保持性能的稳定 |
|
|
4 |
交流接触器控制组件触点性能检测 |
隐患部件给予更换 |
|
|
5 |
高、低压力控制器性能检测 |
防止出现失控 |
|
|
6 |
热继电器性能检测 |
防止过热装置失灵 |
|
|
7 |
过载保护器性能检测 |
防止过载保护失灵 |
|
|
8 |
相序保护控制器性能检测 |
防止相位异常 |
|
|
9 |
控制工作温度传感器性能检测 |
防止检测异常 |
|
|
10 |
机组热交换器温度传感器性能检测 |
防止检测失灵 |
|
|
11 |
压缩机工作电压、电流、温度检测 |
保证压缩机工作正常 |
|
|
12 |
各控制开关、部件性能检测 |
保证控制系统正常 |
|
|
13 |
机组绝缘保护性能检测 |
杜绝发生电器事故 |
|
|
14 |
机组冷媒状况检测、调整、充注 |
保证达到最佳能效 |
|
|
15 |
机组高压压力状态检测、调试 |
防止出现超负荷运行 |
|
|
16 |
机组低压压力状态检测、调试 |
防止冷媒泄漏 |
|
|
17 |
高压保护开关性能检测、维护 |
防止保护装置失灵 |
|
|
18 |
低压保护开关性能检测、维护 |
防止保护装置失灵 |
|
|
19 |
冷媒系统连接阀气密性能测试、维护 |
防止冷媒泄漏 |
|
|
20 |
旁通电磁阀、换向电磁阀性能检测 |
防止系统转换异常 |
|
|
21 |
过冷组件、节流器件，调节性能检测 |
防止调节量异常 |
|
|
22 |
压缩机能量调节检测 |
防止压缩机异常 |
|
|
23 |
压缩机吸排气能力测试 |
保证达到最佳状态 |
|
|
24 |
压缩机绕组及绝缘性能检测 |
避免产生电气事故 |
|
|
25 |
压缩机冷冻润滑油状况检查及调整 |
确保压缩机正常运行 |
|
|
26 |
系统过滤器性能检测、维护、更换 |
保证系统的洁净度 |
|
|
27 |
系统管路气密性能检测、检漏 |
防止管路泄漏 |
|
|
28 |
冷凝及蒸发效率检测 |
确保达到最佳效果 |
|
|
29 |
系统管路保温性能检查维护 |
保证能量损耗最低 |
|
|
30 |
机组热交换器化学除垢及清洗、维护 |
达到最佳换热效果 |
|
|
31 |
机组热交换器抗氧化处理 |
延长机组使用寿命 |
|
|
32 |
机组外表清洁、维护 |
延长机组使用寿命 |
|
|
33 |
水循环系统管道内部化学除垢、清洗 |
保证水系统的运行 |
|
|
34 |
水流量开关性能检测、调试 |
保证水系统的控制 |
|
|
35 |
水泵电机性能检查 |
保证水系统的运转 |
|
|
36 |
水泵性能检查 |
保证水系统的运转 |
|
|
37 |
水泵电机传动器检查、维护 |
防止异常导致故障 |
|
|
38 |
水压压力测试 |
保证工作在标准工况 |
|
|
39 |
水压 压控检查 |
防止控制异常 |
|
|
40 |
水系统阀件加油维护 |
延长机组使用年限 |
|
|
41 |
水过滤器系统清洁维护 |
保证水系统循环畅通 |
|
|
42 |
水管管道保温性能检查 |
防止能量流失 |
|
|
43 |
水管管道泄漏检查、维护 |
防止发生漏水故障 |
|
|
44 |
机组工作噪音检查 |
|
|
|
45 |
机组运行平稳状态检查 |
|
|
|
46 |
机组防锈处理 |
|
|
|
47 |
机组运行安全状态检查 |
|
|
|
48 |
机组各坚固 件调整 |
|
|
|
49 |
各工作点参数检测 |
|
|
|
50 |
机组各控制元件检查 |
|
（ 4 ）多联机中央空调外机维护
维护周期：每年两次换季保养
|
序号 |
维护保养内容 |
备 ？？ 注 |
|
1 |
机组电源连接线绝缘老化、性能检测 |
对隐患线路给予更换、排除 |
|
2 |
内外机组信号连接线路检测 |
对出现的接触不良及不稳定因素给予排除 |
|
3 |
外机接线端子排绝缘及性能检查 |
对烧灼部件给予更换 |
|
4 |
室外 机控制 电脑板清洁、除尘、性能检测 |
保持性能的稳定 |
|
5 |
交流接触器绕组、触点性能检测 |
对不符合使用要求的部件给予更换 |
|
6 |
高、低压力控制器性能检测 |
防止出现失控导致压缩机损坏 |
|
7 |
继电器性能检测 |
防止继电器失灵 |
|
8 |
过载保护器性能检测 |
防止过载失灵 |
|
9 |
相序保护控制器性能检测 |
防止相位异常时不能起到保护作用 |
|
10 |
环境温度传感器性能检测 |
防止传感器性能检测不准，增加功耗及发生故障 |
|
11 |
室外热交换器温度传感器性能检测 |
防止检测失灵 |
|
12 |
压缩机工作电压、电流、温度检测 |
保证压缩机工作在额定的工作范围内 |
|
13 |
风机工作电压、电流、温度检测 |
保证风机工作性能的稳定 |
|
14 |
风扇电机转速检查 |
保证热交换器交换速度符合散热要求 |
|
15 |
机组绝缘保护性能检测 |
杜绝发生意外电器事故 |
|
16 |
各控制开关、部件性能检测 |
保证控制系统的工作正常 |
|
17 |
电加热及其它辅助装置检查维护 |
|
|
18 |
机组冷媒状况检测、调整、充注 |
保证达到最佳能效 |
|
19 |
机组高压压力状态检测、调试 |
防止出现超负荷运行，损坏压缩机 |
|
20 |
机组低压压力状态检测、调试 |
防止出现 系统堵及冷媒 泄漏 |
|
21 |
高压保护开关性能检测、维护 |
防止保护装置失灵 |
|
22 |
低压保护开关性能检测、维护 |
防止保护装置失灵 |
|
23 |
二 通连接阀气密性 能检测、维护 |
防止冷媒泄漏 |
|
24 |
三通连接阀气密性能检测、维护 |
防止冷媒泄漏 |
|
25 |
电子膨胀阀气密性能及调节性能检测、调整 |
防止调节量异常及泄漏 |
|
26 |
四通电磁阀转换性能检测 |
防止系统冷媒流向及转换无法控制 |
|
27 |
压缩机吸排气能力检测 |
以保证达到最佳运行状态 |
|
28 |
压缩机绕组及绝缘性能检测 |
避免产生意外电气事故 |
|
29 |
压缩机冷冻润滑油状况检查及调整 \ 更换 |
保证压缩机的正常运行 |
|
30 |
系统过滤器性能检测、维护 |
保证制冷系统的洁净度 |
|
31 |
系统管路气密性能检测、检漏 |
防止管路泄漏 |
|
32 |
冷媒量的调整 |
保证达到最佳工况 |
|
33 |
系统管路保温性能检查维护 |
保证能量损耗降至最低 |
|
34 |
室外机组热交换器化学除垢及清洗、维护 |
以使机组达到最佳换热效果 |
|
35 |
室外机组热交换器抗氧化处理修整 |
延长机组的使用寿命 |
|
36 |
室外机外表清洁、维护 |
延长机组的使用寿命 |
|
37 |
机组工作噪音检查 |
|
|
38 |
机组运行平稳状态检查 |
|
|
39 |
机组防锈处理 |
|
|
40 |
机组运行安全状态检查 |
|
|
41 |
机组各紧固件检查、调整 |
|
（ 5 ）多联机中央空调室内机维护 ？？
维护周期：每年两次换季保养
|
序号 |
维护保养内容 |
备 ？？ 注 |
|
1 |
室内机组电源连接线路绝缘老化检测 |
对老化电路实施更换 |
|
2 |
室内机组信号控制电路检查 |
防止产生接触不良影响机组工作稳定性 |
|
3 |
室内机端子检查 |
松动部件紧固、不合格部件更换 |
|
4 |
室内机传感器灵敏度检查 |
确保控制的精确性 |
|
5 |
室内 机控制 电脑板设定检查、除尘 |
确保控制系统工作正常 |
|
6 |
室内机组排水控制电路检查 |
防止因控制失灵产生内机漏水故障 |
|
7 |
室内机风扇、风扇电机检查 |
以达到最佳的空气热交换效果 |
|
8 |
室内机整机绝缘检测 |
防止意外电气事故的产生 |
|
9 |
室内机热交换器检查、维护 |
以达到最佳的工况效果 |
|
10 |
室内机热交换器消毒抗氧化处理 |
达到健康、环保延长机组使用寿命 |
|
11 |
室内机风扇清洗 |
保证风量的循环正常 |
|
12 |
室内机空气过滤器清洗、 |
保证空气的正常、循环交换 |
|
13 |
室内出 风系统 风道、风量调节性能检查 |
保持最佳的调节效果 |
|
14 |
室内风扇电机转速检查 |
保证空气的正常交换 |
|
15 |
室内风扇电机检查 |
保证通风系统的正常运转 |
|
16 |
室内风口、导流栅清洁除尘、除垢 |
保证空气的正常循环及质量 |
|
17 |
浮子开关性能检测、维护 |
保证室内机水位的检测正常 |
|
18 |
排水电机性能检查、维护 |
保证室内排水系统的正常工作 |
|
19 |
排水管路性能检查、维护 |
防止发现破裂漏水或堵塞 |
|
20 |
排水管保温检查、维护 |
防止出现冷凝水管结露漏水 |
|
21 |
接水盘清洁维护 |
防止排水系统的堵塞 |
|
22 |
室内进风温度检测 |
以达到最佳的能效比 |
|
23 |
室内出风温度检测、调节 |
以达到最佳的工况要求 |
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24 |
室内机冷媒接口泄漏检查 |
防止冷媒的泄漏 |
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25 |
室内机铜管 保温维护 |
防止能效的流失 |
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26 |
室内 机安全 牢固检查 |
防止机器坠落等不安全事故 |
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27 |
室内机运行噪音检查 |
防止产生异常故障 |
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28 |
室内机平衡动态检查 |
防止 因平衡 不良而产生的系列故障 |
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29 |
机组各坚固 件调整 |
保证机组的结构可靠性 |
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30 |
室内机外观清洁 |
以达到最佳的清洁效果 |
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31 |
室内机加热及辅助装置检查 |
确保各功能的工作正常 |
（ 6 ）分体式挂机、柜机维护 ？？
维护周期：每年两次换季保养
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序号 |
维护保养内容 |
备 ？？ 注 |
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1 |
室内机外观清洁 |
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2 |
室内机空气过滤器清洁 |
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3 |
室内机端子排检查 |
对检动不合格 部件给予调整或更换 |
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4 |
室内机主电源线路检查 |
对老化线路给予更换 |
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5 |
室内机通信信号线检查 |
对接触不良部位给予排除 |
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6 |
室内机控制板设定检查、除尘 |
防止出现控制异常 |
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7 |
室内机电机转速检测、调整 |
对异常情况给予排除 |
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8 |
室内风扇清洁 |
保证风扇效率的正常发挥 |
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9 |
室内机热交换器清洗、消毒 |
确保热交换器达到最佳能效状态 |
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10 |
室内接水盘清洁、清洗 |
确保排水系统畅通 |
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11 |
室内排水管路检查、调整 |
确保排水系统畅通 |
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12 |
室内机进、出风温度检测 |
确保达到正常工况标准 |
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13 |
室内机平衡安全性能检查 |
对松动等不安全因素给予排除 |
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14 |
室内机运行噪音检查 |
对磨损松动部件进行更换或调整 |
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15 |
室内控制传感器性能检测 |
确保控制系统的精确性 |
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16 |
室内整机绝缘性能检测 |
杜绝由此带来的电气安全事故 |
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17 |
室内机管路保温性能检查 |
确保能量损耗降至最低点 |
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18 |
室内机系统管路接头泄漏检测 |
确保冷媒不发生泄漏 |
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1 |
室外机连接线路检查 |
松动、不合格部位调整更换 |
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2 |
室外机接线端子检查 |
松动、不合格部位调整更换 |
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3 |
室外机控制板及元器件检查 |
确保工作在最佳稳定状态 |
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4 |
室外机传感器性能检测 |
确保控制系统的灵敏度 |
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5 |
室外机整机绝缘性能检测 |
杜绝电气安全隐患 |
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6 |
室外机高压控制开关性能检查 |
确保保护电路工作正常 |
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7 |
室外机低压控制开关性能检查 |
确保保护电路工作正常 |
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8 |
室外机整机及压缩机电流检测 |
使压缩机及整机工作在额定范围内 |
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9 |
室外机组工作电压检测 |
防止电源异常带来的机组损坏 |
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10 |
系统高压压力检测 |
防止系统出现超负荷运行 |
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11 |
系统低压压力检测 |
防止压力偏低导致机组异常 |
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12 |
二 通连接阀气密性 能检测 |
防止冷媒泄漏 |
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13 |
三通连接阀气密性能检测 |
防止冷媒泄漏 |
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14 |
电子膨胀阀或 过冷管 组件气密性检查、维护 |
调节功能检测、保证达到最佳能效 |
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15 |
电磁阀开关转换性能检测 |
防止出现系统转换异常导致故障 |
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16 |
压缩机工作温度检测 |
保证压缩机工作在正常温度范围内 |
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17 |
压缩机运行噪音检测 |
对早期故障及时发现并排除 |
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18 |
冷冻油颜色及粘稠度检查 |
防止压缩机润滑不良 |
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19 |
室外机热交换化学除垢 |
以达到最佳换热效果 |
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20 |
室外机热交换器高压冲洗 |
以达到最佳换热效果 |
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21 |
室外机热交换器抗氧化处理、翅片修整 |
延长机组使用寿命 |
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22 |
室外机风扇、风扇电机检查 |
保证室外机散热效果 |
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23 |
室外机支架牢固程度检查 |
防止发生安全事故 |
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24 |
室外机除锈处理 |
延长外机使用周期 |
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25 |
室外机整机运行状态检查 |
保证机组平稳高效的运行 |
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26 |
室外机管路保温性能检查 |
破损部位重新保温包扎 |
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27 |
室外机整机外观清洁 |
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（二）维保要求：
1、需实现的目标
（1）确保中央空调各类设施正常良好地运转。
（2）预防性维护策略，把故障消灭在萌芽状态。
（3）在接到故障申报后，及时响应，排除故障。
（4）配合物业部门做好维保记录、教育培训、巡察等工作，做好台帐资料。
2 、中央空调、新风机组、管道机组的维护保养及检修内容
（ 1 ）正常运转中的维护（每月至少一次）
（ 2 ）定期巡检的内容（每三个月至少一次）
（ 3 ）检修工作的内容
各响应单位须充分了解项目情况及详细需求，在维护保养期间，对原设备及系统做好检修工作。响应单位不得以不了解项目情况及详细需求为理由而向采购单位提出任何索赔的要求，对此采购单位不再承担任何责任。
（ 4 ）特殊维护
对于因为特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。加注冷冻油：当需加注冷冻油时加注冷冻油；加注制冷剂：当有制冷剂损失时应及时补充；调整热力膨胀阀；对压力开关、风量开关等的校准。
3 、服务标准
响应单位应向采购方提供符合合同约定的各项服务。如合同未约定质量标准的，应按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 响应单位应遵循国家安全生产相关法规政策。
为确保设备的正常运行，对空调主机及末端系统定期进行点检、保养、和清洗，完成维保工作 后专业 工程师负责开机以确认机组正常运行。维保频率：年度点检、清洗、保养不少于 2 次；常规点检、保养、清洗每年不低于 2 次；空调过滤网每两个月清洗一次。
空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。应制定《中央空调维修保养计划》。
（三） 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔 2020 〕 46 号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔 2011 〕 300 号），本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：商务服务业。
合同履行期限： 24 个月 。
本项目（是 / 否）接受联合体：否 。
二、申请人的资格要求：
1 、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（ 1 ）具有独立承担民事责任的能力；
（ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（ 3 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（ 4 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（ 5 ）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（ 6 ）法律、行政法规规定的其他条件。
2 、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3 、本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件 ：
时间： 2023 年 9 月 13 日至 2023 年 9 月 20 日（北京时间，法定节假日除外）。
地点：“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购（网上报名）”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”。
方式：
1 、供应商注册。详见《苏州市公共资源交易平台操作手册 - 投标人》。
2 、申领 CA 证书。详见《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统 CA 证书的通知》。
3 、登录报名。供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购（网上报名）”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。
注：供应商打印、保留“网上报名确认单”，质疑时与质疑函一并提交。
未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
4 、制作电子响应文件：
本项目采用电子网上招投标，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子响应文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》（电子版）。电子响应文件制作完成后请于磋商时间截止前上传提交，否则视为放弃参加该采购项目。
5 、咨询电话
（ 1 ）注册咨询： 0512-69820846
（ 2 ） CA 办理及咨询： 0512-81876166
（ 3 ）系统使用指导与咨询：
客服 qq ： 3048755361 ， 895706745
咨询电话： 13914088964
（ 4 ）苏州市公共资源交易中心：
政府采购部： 0512-69820826
信息管理部： 0512-69820825
（ 5 ）签章使用问题：
客服 qq ： 3269174593 、 2296439417 、 3064437102
咨询电话： 4006776800
售价： 0 元
四、响应文件提交 ：
截止时间： 2023 年 10 月 11 日 09 点 30 分 （北京时间） 。
地点： 苏州市公共资源交易中心（政府采购）（苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼五楼）
五、开启 ：
时间： 2023 年 10 月 11 日 09 点 30 分 （北京时间） 。
地点：苏州市公共资源交易中心（政府采购）（苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼五楼）
六、公告期限 ：
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜 ：
本采购信息公告媒体：苏州市政府采购网、江苏政府采购网。
如 不同响应 文件制作机器码一致，则磋商响应无效。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 ：
1 、采购人信息
名 ？？？ 称：苏州市公安局
地 ？？？ 址： 苏州市人民路 3998 号
联系方式： 陈菲（ 0512-65111701 ）
2 、采购代理机构信息
名称：苏州诚和招投标咨询有限公司
地址：苏州市竹辉路 477 号咨询大厦 2 楼
联系方式： 0512-65161796 、 0512-65161 793
项目联系人：刘琦、张宬
电话： 0512-65161796 、 0512-65161793
苏州诚和招投标咨询有限公司
2023 年 9 月 13 日
