连峰雅居 (项目名称)设计  / 标段

招标公告

1. 招标条件

    1.1本招标项目 连峰雅居  (项目名称)已由  内江高新区经济发展局 (项目审批、核准或备案机关名称)以   川投资备【2403-511051-04-01-263623】FGQB-0009号  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为  内江高投置业有限责任公司  ，建设资金来自 业主自有资金、银行融资、预售收入转投  （资金来源），项目出资比例为  100%   ，招标人为 内江高投置业有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

    1.2本招标项目由  内江高新区经济发展局  （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2403-511051-04-01-263623】FGQB-0009号  ）的招标组织形式为 委托招标（☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是  四川正久工程管理有限责任公司 。

2. 项目概况与招标范围

  2.1建设地点：白马园区礼茂路东侧，礼智一街西侧，门庭五路南侧，茂庭路北侧。

2.2建设内容及规模：项目地块总面积 28579.93平方米（约42.87亩），地块为二类居住用地（可兼容商业商务用地）。项目地块规划总建筑面积 94181.75㎡；其中，计容建筑面积为71444.60㎡（包含住宅69825.58㎡、商业用房1320.72㎡、物业管理用房194.93㎡、业主委员会 31.50㎡、公厕 71.87㎡），不计容建筑面积为500.88㎡，为架空层。地下室建筑面积22236.27㎡（包含地下非机动车库1340.95㎡，地下机动车库及设备用房面积20895.32㎡）；基底面积5969.38㎡，绿化面积10002.98㎡，全民健身场地727.68㎡。设置地下机动车停车位570个，可居住户数为758户。建设内容包括住宅、商业用房、配套设施用房等以及全民健身场所、绿化、给水、雨污排水、燃气、电力、通讯等室外总平工程。项目地块容积率2.5，建筑密度20.89%，绿地率35.00%。

2.3项目总投资：35800.00万元。

2.4设计服务期限：业主发出设计工作指令后30日历天。

2.5招标范围：本项目建设范围内及相关附属工程所有建设工程的方案设计、初步设计（本项目初步设计内容包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防、土石方工程、附属挡土墙、基坑支护、交安、景观、照明、幕墙、绿建、海绵、售楼部、样板房装饰、装配等本项目范围内的全部专业初步设计技术文件及初设概算书等）及相关的后续服务等工作。

2.6标段划分：本项目划分为1个标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： ①依法成立并有效存续的境内独立法人；②建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

☑近年（ 2021  年 01  月  01 日至投标截止时间，不少于3年）（☑已完成 ☐已完成或新承接或正在设计）不少于  1  （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同面积不低于80000㎡的房屋建筑工程设计业绩  。

☐无业绩要求。

3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师 证书，  2021年01月01日至投标截止时间具有1个已完成的单项合同面积不低于80000㎡的房屋建筑工程设计业绩  （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

    3.2本次招标☐接受 ☑不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果☐给予 ☑不给予 经济补偿。给予经济补偿的范围和标准：   /    。

5. 招标文件的获取

    5.1 凡有意参加投标者，请于  2024  年  05  月  01 日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省·  内江  市（州））（网址： http://ggzy.neijiang.gov.cn/  ）—“登录”—“   内江市工程建设交易系统  ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

    5.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024  年 05  月  21 日 09  时  30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

7. 发布公告的媒介

    本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（四川省·内江）》(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7.  本项目招标投标行政监督部门

行政监督部门： 内江高新区经济发展局 电    话：0832-5858815 

传        真： /电子邮件： / 

地       址： / 

8. 联系方式

招 标 人： 内江高投置业有限责任公司 

地    址： 四川省内江市东兴区汉安大道东二段111号18栋2层2号  

邮    编：  641199  

联 系 人（异议受理）：  杨先生  

电    话：  0832-6105049 

传    真：  /

电子邮件： / 

网    址： /

开户银行： /  

账    号： / 

☐招标代理机构：    /     

☑ 招标代理机构：  四川正久工程管理有限责任公司  

地    址：  四川省内江市东兴区大千路金科王府B3无单元3层3－3号  

邮    编： 641000   

联 系 人： 粟女士  

电    话：  0832-5155122   

传    真： /  

电子邮件： / 

网    址： /  

开户银行： /  

账    号：  /  

                                        2024 年 04  月  30 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

附件信息