各意向承租方：
我院位于佛山市禅城区绿景路惠景城人才综合楼首层西边房屋（原城南门诊）拟对外出租，欢迎符合资格条件的承租方前来报名参与。我院将邀请符合条件的承租方进行公开招租，具体时间另行通知。本项目不属于政府采购类。
一、采购项目概况：
1、项目名称：绿景路惠景城人才综合楼首层西边房屋（原城南门诊）
2、项目编号：FSSZYYZWCG2024031401
3、租赁期限：3年，自合同签署生效之日起计算。
4、招租房屋信息及要求：详见附件1
二、承租方报名资格要求：
（一）企业法人
1、承租方必须具有独立法人资格，能独立承担民事责任和合同义务。
2、承租方必须具有有效的中华人民共和国企业法人营业执照，执照中必须具有本项目的经营范围。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4、承租方须具备履行合同的设备和专业技术能力。
5、承租方须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。
6、承租方应遵纪守法、诚信经营，近三年内（自本公告发布之日起往前推三年）无违规违法行为或采购活动中无不良记录。
7、本项目不接受联合体参与。
（二）自然人
1、境内人员须具有有效的居民身份证且年满18周岁。
2、境外人员须具有公安机关签发的有效居留证件且年满18周岁。
备注：如承租，则需自合同签署生效之日起3个月内办理企业法人营业执照以及相关行业资质或许可证书并交我院存档。
三、网上公告时间及报名时提交的文件要求
（一）公告时间：自发布次日起5个工作日内。
（二）报名时需提交的文件（A4纸，双面打印并按照以下顺序装订完整并每页加盖公章）：
1、企业法人：
（1）报名资料封面（格式见附件2）。
（2）报名文件目录（格式见附件3）。
（3）企业法人营业执照（副本）复印件。营业执照经营范围如注明“具体经营项目请登录商事主体信息公示平台查询”的，须打印商事主体信息公示平台查询页。
（4）税务登记证书（国、地税）复印件。
（5）组织机构代码证复印件。
（6）如已办理营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证合一的企业，请提交加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照复印件。
（7）自行登录“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)，下载并打印《信用信息报告》（下载日期应在本公告发布日期之后）。
（8）参与人如为法人代表，须提交承租方法人代表证明书（格式见附件4）法人代表第二代居民身份证复印件（原件备核）。参与人如为授权代理人，须提交承租方法人代表证明书及法人代表第二代居民身份证复印件、法人授权书（格式见附件5）、授权代理人第二代居民身份证复印件（原件备核）及授权代理人近三个月社保缴费证明。
（9）提供遵纪守法、诚信经营、近三年内（自论证公告发布之日起往前推三年）无违规违法行为或采购活动中无不良记录的承诺书。（格式见附件6）。
2、自然人（境内人员）：
（1）提供有效的居民身份证复印件。
3、自然人（境外人员）：
（1）提供公安机关签发的有效居留证件复印件。
四、承租规划方案书的递交
（1）提交纸质承租规划方案书一式叁份（签名、盖章），需自本公告截止次日起，5个工作日内提交；逾期将会被取消资格。方案书内容需包含但不限于以下内容：
①承租意向；
②整体经营规划；
③履约保证；
④其他要求及建议。
 
备注：
1、承租方提交的材料必须真实可靠，如经核实为虚假材料的，将取消其报名资格。
2、请承租方按照上述第三点第2条要求，提交纸质资料（一式一份），所提交的文件资料必须在有效期内，复印件需清晰并加盖公章，否则将会被取消资格。
3、承租方不得串通围标，如发现有串通围标行为将取消其参与项目资格并列入医院承租方诚信黑名单。（串通定义见《政府采购法实施条例》第七十四条,中华人民共和国财政部令第87号--政府采购货物和服务招标投标管理办法第三十七条）。
五、报名交资料时间
自发布次日起5个工作日内。
六、联系方式
1、出租方：佛山市中医院
2、地 址：佛山市禅城区亲仁路6号自编10号楼二楼采购办公室
3、联系电话：(0757)83067029传真：(0757)83067026
4、监督投诉电话：（0757）83068460
5、电子邮箱：fs3921@163.com
6、联系人：罗先生
 
佛山市中医院
2024年4月9日
附件1：
 招租房屋信息及要求
 
一、房屋信息

序号	地址	面积	底价	期限	备注
1	绿景路惠景城人才综合楼首层西边房屋（原城南门诊）	336.22㎡	12238.41元/月	3年	租赁房屋按现状出租，承租方可到现场进行考察。

二、要求
1、承租方在承租期间享有独立完整的经营权，必须严格遵照国家法律、法规及相关管理规定经营，不得违法经营或进行其他非法活动，需按时足额缴纳租金并承担全部经营风险。我院享有租赁管理和监督权，承租方自觉接受我院的不定期监督检查，对检查出的问题及时整改。
2、承租方应严格按照国家有关法律、法规经营，做好安全、卫生、防火、防盗等工作，是该经营场所的安全第一责任人。
3、承租方须严格遵守《中华人民共和国消防法》及《中华人民共和国消防条例》等有关消防安全规定，配备足够的消防设施和器材，全面负责经营场所内的防火安全，积极配合我院和上级消防部门的消防安全检查及做好平时消防安全的自查工作，经营场所内确因维修等事务需进行临时动火作业的（含电焊、风焊等明火作业），须经我院批准，否则由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
4、承租方必须杜绝经营场所内的“三合一”情况，即严禁在建筑物同一空间内设置住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合的情况。
5、承租方在取得承租权及相应的租用年限内不得将该房屋进行转让、转租或分租，一经发现，将视为违约并收回房屋。
6、承租方自行承担装修改造费用，承担日常维修保养责任；对租赁房屋进行室内装修时，不得擅自更改房屋的主体框架，须符合相关规范要求，装修方案需征得我院同意；施工期间严格遵守安全生产规定，做好安全防护、确保不发生安全责任事故；否则，由承租方承担全部责任。
7、承租方自行办理经营所需的工商、消防、税务、环保等手续并承担全部费用。
8、如需水、电增容等，均由承租方自行负责，我院只配合提供办理增容所需我院的相关资料。
三、其他费用
1、水费、电费按实际用量计收（承租方自行安装计量表）。
四、保证金及缴纳方式
1、保证金：承租方自确认成交之日起5个工作日内缴纳相当于两个月的租金作为保证金。合同期满后如无不良记录，则全额无息退还。如不按期签订合同的，其所缴纳的保证金将不予退还。
2、缴纳方式：汇款至医院以下账户（不接受现金收款），凭汇款凭证和成交通知书到我院财务科开具收款收据。
账号名称：佛山市中医院
银　 行：工行祖庙支行
账　 号：2013020109022107122
五、租金和其它费用缴纳方式
1、租金按月缴交，承租方须在当月10日前一次性汇款至我院账户，并于当月内凭汇款凭证到我院财务科开具租金发票。
2、水费、电费按月缴交，承租方须在次月汇款至我院账户，并于当月内凭汇款凭证到我院财务科开回收款收据。
3、汇款至甲方以下账户（甲方不接受现金收款）：
账号名称：佛山市中医院
银    行：工行祖庙支行
账    号：2013020109022107122
 
 
附件2：
 
 
佛山市中医院总务科采购项目
报名文件
 
 
 
项目名称：                        
项目编号：                       
 
 
 
 
 
 
承租方名称（加盖公章）：
联系人姓名：                                                              
联系电话（手机）：             座机：        
E-mail：                                                                          
日      期：     年     月     日
附件3
报名文件目录
 

序号	报名资料		页码	审核情况（√）	备注
一、企业法人
1	三证合一的营业执照复印件
	或	企业法人营业执照（副本）复印件
		税务登记证书（国、地税）复印件
		组织机构代码证复印件
2	商事主体信息公示平台查询页（营业执照经营范围如注明“具体经营项目请登录商事主体信息公示平台查询”）
3	《信用信息报告》
4	法人代表证明书
5	法人代表第二代居民身份证复印件
6	法人授权书
7	授权代理人第二代居民身份证复印件
8	授权代理人近三个月社保缴费证明
9	提供遵纪守法、诚信经营、近三年内（自论证公告发布之日起往前推三年）无违规违法行为或采购活动中无不良记录的承诺书。（格式见附件6）。
二、自然人（境内人员）
1	居民身份证复印件
三、自然人（境外人员）
1	公安机关签发的居留证件复印件

 
 
 
附件4：
法定代表人资格证明书
 
佛山市中医院：
                 同志，现任我单位           职务，联系手机：            ，为法定代表人，代表我单位参与贵单位以下项目的采购活动，特此证明。
项目名称：                                          
项目编号：                                         
 
法定代表人（亲笔签名或签章）：                
签发日期：      年      月     日      单位名称（加盖公章）：               
 

法定代表人身份证 复印件正面粘贴处

法定代表人身份证 复印件反面粘贴处

 说明：
1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2.须提供第二代居民身份证双面复印件，并加盖承租方公章。
 
附件5：
法人授权书
佛山市中医院：
我单位特授权委任          (姓名)现职员工，作为我方代表，参与贵方的采购项目，对该代表人所提供、签署的一切文书均视为符合我方的合法利益和真实意愿，我方愿为其行为承担全部责任。
项目名称：                                     
项目编号：                                    
有效期限：自本单位盖章之日起生效。
 
承租方名称（加盖公章）：                     
法定代表人（亲笔签名或签章）：                
授权代理人（亲笔签名）：          ，联系手机电话：             
授权生效日期：          年     月      日
 

授权代理人身份证 复印件正面粘贴处

授权代理人身份证 复印件反面粘贴处

说明：1.本授权书内容不得擅自修改。
2.须提供第二代居民身份证双面复印件，并加盖投标人公章。
3.内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。
 
附件6：
承诺书
 
我公司在参加本次采购项目活动中，作出如下承诺：
一、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
二、未挂靠、借用资质进行投标等违法违规行为。
三、提供的相关文件均真实、有效。
若发现我方存在上述问题，愿参照政府采购相关规定接受处罚并列入医院承租方诚信黑名单。
 
 
                      承租方名称（加盖盖章）：
                                         日期：
           
 
 
附件7：
报价书

序号	租赁房屋地址	面积	租金底价	报价（元/月）	小计（元/年）
1	绿景路惠景城人才综合楼首层西边房屋（原城南门诊）	336.22㎡	12238.41元/月	第一年：     元
				第二年：     元
				第三年：     元
3年期租金合计（小写）					¥    元
3年期租金合计（大写）：人民币      元整
备注： 1、本项目租金底价：12238.41元/月。 2、必须完全满足并响应本项目附件1的全部内容。 3、报价修正准则 ①　报名文件中报价表内容与报名文件中相应内容不一致的，以报价表为准。 ②　报价表大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。 ③　单价金额小数点或者百分比有明显错位的，应以总价为准，并修正单价。 ④　总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。 ⑤　同时出现两种以上不一致的，按照上述规定的顺序修正。修正后的报价经报名人确认后产生约束力，报名人不确认的，其报价无效。 4、请严格按照本报价表报价，更改序号、物资名称、单位的报价单为无效报价单。 5、报价低于本项目租金底价为无效报价单。 6、本报价表纸质版，由承租方在招租会当日自行携带入场，具体招租时间以电话通知为准。 7、人民币大写字：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零、整（正）