产发集团·基金大厦物业服务项目招标公告 （项目编号：HYHA2024-3292） 一、招标条件 本招标项目产发集团·基金大厦物业服务项目已批准招标，招标资金来源自 筹，项目出资比例为 100%，招标人为济南产发园区投资发展集团有限公司。项 目已具备招标条件，现对该项目以公开招标方式进行采购。 二、项目概况与招标范围 1.项目概况：项目位于济南市高新技术产业开发区汉峪金谷 A4-5 号楼即产 发集团·基金大厦。项目总建筑面积 48602.99 ㎡，其中地上建筑面积 37997.54㎡，地下建筑面积 10605.45 ㎡。标准层面积约 2057 ㎡。标准层层高为 4.2m，其他特殊层高为 1 层 5.5m,2/5/20/21 层为 4.5m,机房层分别为 4.8m、3.9m。 2.招标范围：在物业管理服务合同期内，为济南产发基金大厦及附属设施提 供保洁、安防、日常维修、设备保养维护（含维保）、秩序维护、会议管理、消 防安全（含维保）、设备设施检测、24 小时监控值班以及其他临时性服务等服 务内容，保证服务区内各项建筑和配套设施、公共秩序、周边环境时刻处于良好 的状态，具体详见招标文件。 3.服务期限：自 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 6 月 30 日止，为期半年。4.该项目共分为 1 个标段。 三、投标人资格要求 1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并且在人 员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2021 年至 2023 年）财务 状况表(可为复印件加盖公章)； 3.业绩要求：投标人自 2021 年 12 月 9 日至 2024 年 12 月 9 日止（3 年，以 合同签订时间为准），承担过单项合同建筑面积 30000 平方米及以上的办公楼物 业管理服务业绩； 4.信誉要求：投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court. gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人；5.本次招标不接受联合体投标。 四、信息填报及招标文件的获取 1.凡有意参加投标信息填报者，请于 2024 年 12 月 10 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 14 日 17 时 00 分（北京时间，下同）按以下程序完成信息填报（信息提 交成功后，投标人须电话通知代理机构进行审核；逾期不提交视为不符合资格条 件）： 【第一步】投标人在海翼云招采平台网站上录入单位名称、联系人姓名及电 话等信息，选择所报标段（首次使用需注册），网站链接 https://www.sdhyha.cn/QPOAWeb/bid/login.aspx?ReturnUrl=/qpoaweb/bid/m ain.aspx，投标人须保证所填信息完整准确无误。 【第二步】主页面点击“招标公告”，查找到本项目，按要求填写信息并上 传以下资料的原件扫描件：①营业执照、②2021 年-2023 年度财务报表(包括但 不限于“利润表”、“负债表”、“现金流量表”，企业成立不足 3 年的，可提 供企业成立至今的)、③业绩合同至少 1 份、④法定代表人证明或法定代表人授 权委托书、法定代表人或委托代理人身份证（要写明联系电话及邮箱）。 【第三步】代理公司确认以上信息及资料后，登录海翼云招采平台，主页面 点击“招标文件”，输入项目编号查找到本项目，购买招标文件，或至山东省济 南市历下区工业南路 68 号华润置地广场 A5-6 号楼 27 层招标六部购买纸质招标 文件（如需邮寄纸质版，邮费自理）。招标文件售价 300 元/份，费用由投标人 自行承担。招标文件及其他资料售后不退。 注：获取招标文件不代表资格审查通过或合格，投标人最终资格的确认以评 标委员会组织的资格后审为准。 五、提交投标文件的时间、地点及方式 1.投标文件递交截止时间及开标时间：详见招标文件； 2.投标文件递交地点：详见招标文件； 3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 六、公告发布媒介 本项目招标公告在在中国招标投标公共服务平台 （www.cebpubservice.com）、山东省采购与招标网（www.sdbidding.org.cn）、济南产业发展投资集团有限公司 (www.jncfjt.com)及海逸恒安项目管理有限公 司官网（www.sdhyha.com）同时发布，各潜在投标人如从其他途径获取招标文件 或相关信息均为无效，造成损失自行承担。 七、联系方式 招标人：济南产发园区投资发展集团有限公司 地址：山东省济南市高新区经十路 7000 号汉峪金融商务中心四区 5 号楼 联系 人：崔老师 电话：0531-82119699 电子邮件：/ 招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司 地址：济南市历下区华润置地广场 A5-6 号楼 27 层招标六部 联系 人：张洋洋、姚雅冉 电话：0531-88762729、15660350098 电子邮件：hyha2021@126.com 八、公告日期：2024 年 12 月 10 日到 2024 年 12 月 14 日