一、合同编号：11N67937603820231405
二、合同名称：上海市松江区工业区科技园区V-46-6号（C02-07A-11号）地块-地下空间补地价
三、项目编号：2081201000000072180
四、项目名称：上海市松江区规划和自然资源局定点采购馆项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 上海市松江区规划和自然资源局 
地址：上海市松江区荣乐东路2111号2号楼
联系方式：57747543
供应商（乙方）：上海房地产估价师事务所有限公司
法定代表人：贾明宝(男)
地址：上海上海市浦东新区南泉北路201号10楼
联系方式：58881688-1012
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
    标项一 
   主要标的名称： 上海房地产估价师事务所有限公司土地估价服务 
   数量： 1.00 
   单价（元）： 0.00 
   规格型号（或服务要求）： 需求响应:一、报价：人民币贰万元整（RMB：20,000.00元）
二、估价目的：地下空间补地价，为出让方集体决策核定应该补缴的地价款提供参考依据。
三、估价对象概况：估价对象为上海市松江区工业区科技园区V-46-6号（C02-07A-11号）地块，东至鼎文路、南至昆南河、西至山泾河、北至文松路。
四、估价方法、技术路线
①采用市场比较法、成本逼近法评估。
②地价的确定：市场比较法、成本逼近法两种方法结果的加权平均数，作为地上国有出让土地使用权价格的地上楼面地价。再根据《上海市地下建设用地使用权出让规定》（沪府办规[2018]32号）评估估价对象地下建设用地使用权价格。 
    标项二 
   主要标的名称： 【服务项】土地价格总额100万元以下（含100万元）【单位‰】 
   数量： 4000.00 
   单价（元）： 3.25 
   规格型号（或服务要求）：  
    标项三 
   主要标的名称： 【服务项】土地价格总额1001万元-2000万元部分【单位‰】 
   数量： 1000.00 
   单价（元）： 1.33 
   规格型号（或服务要求）：  
    标项四 
   主要标的名称： 【服务项】土地价格总额201万元-1000万元部分【单位‰】 
   数量： 1000.00 
   单价（元）： 1.80 
   规格型号（或服务要求）：  
    标项五 
   主要标的名称： 【服务项】土地价格总额101万元-200万元部分【单位‰】 
   数量： 1000.00 
   单价（元）： 2.70 
   规格型号（或服务要求）：  
    标项六 
   主要标的名称： 【服务项】土地价格总额5001万元-10000万元部分【单位‰】 
   数量： 1000.00 
   单价（元）： 0.36 
   规格型号（或服务要求）：  
    标项七 
   主要标的名称： 【服务项】土地价格总额2001万元-5000万元部分【单位‰】 
   数量： 1000.00 
   单价（元）： 0.72 
   规格型号（或服务要求）：  
    标项八 
   主要标的名称： 【服务项】土地价格总额10000万元以上部分【单位‰】 
   数量： 1000.00 
   单价（元）： 0.09 
   规格型号（或服务要求）：  
2.合同金额（元）：
20000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：/
七、合同签订日期： 2023年10月13日  
八、合同公告日期： 2023年10月17日 
九、其他补充事宜：