西区配套业务用房物业委托管理项目招标公告
(招标编号:招案2023-0699)
项目所在地区:上海市
一、招标条件
本西区配套业务用房物业委托管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为其他资金企业自筹资金,招标人为上海机场(集团)有限公司。本项目已具备招标条件,
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模最高限价子项一:人民币2427万元(含增值税),其中筹备期最高限价人民币207
万元,正式运营期最高限价2220万元,超过各最高限价的报价将被否决。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)西区配套业务用房物业委托管理项目;
三、投标人资格要求
(001西区配套业务用房物业委托管理项目)的投标人资格能力要求:
(1).中华人民共
和国境内注册合法运作的法人或其他组织,具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项
目的能力和独立订立、履行合同的能力,提供营业执照或事业单位、社会团体法人证书(复
印件加盖投标人公章);以分公司或者分支机构投标的,须取得总公司授权(授权书中应明
确分公司在本次采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用情况);
(2).投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。投标人须保证,在本次招投标工
作过程中以及合同履行期限内,招标文件中要求其具备的相应资质条件、能力、证明文件及
其他相关的资格或要求等始终保持有效性;
(3)投标人须提供其近五年内(2018年1月1日至今)单年度合同金额不低于人民币810
万元或建筑面积不小于9万平米的物业管理服务项目合同复印件(如果投标人所提供的合同
(复印件)无法认定其合同签订时间、合同内容、盖章页、体量(合同金额或建筑面积)等
关键信息,则该合同将被认定为无效证明材料);;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年04月15日09时00分到2023年04月21日16时00分
获取方式:1、凡有意参加投标者,请于2023年4月15日起至2023年4月21日止,
每日上午9:00至11:00,下午13:00至16:00(双休、节假日除外)(北京时间,下同),在
上海中世建设咨询有限公司(上海市普陀区曹杨路528弄35号中世办公楼306室)领购招
标文件。2、招标文件每套售价1000元,售后不退。未领购招标文件的不得参加投标,招标
机构将拒收其投标文件。购买招标文件时请提供营业执照复印件(加盖公章)(购买招标文
件时所提供的资料不作为投标文件的一部分)。本项目招标文件获取方式为现场获取,现场
获取文件前,领购人需先关注“中世建咨”微信公众号,主界面右下角点击“投标报名-购
买标书按项目编号搜索参与项目一按要求完成微信信息登记后,携加盖公章的营业执照复
印件至上海中世建设咨询有限公司现场领够招标文件)。因投标人提供的开票信息不完整、
不准确或错误引起的一切责任与后果均由该潜在投标人自行承担。招标文件获取须在上述规
定的时间内按照规定进行,逾期不再办理。注报名结果确认以现场为准,微信登记成功但
是未至现场办理文件领取的供应商视为报名不成功。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年05月08日13时30分
递交方式:上海市曹杨路528弄35号(中世办公楼)按底楼大屏幕显示会议室,现场
递交。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年05月08日13时30分
开标地点:上海市曹杨路528弄35号(中世办公楼)按底楼大屏幕显示会议室
七、其他
1.招标范围
1.1采购内容:
子项一:西区配套业务用房物业委托管理项目:委托范围为上海市闵行区温虹路151号、申
昆路600号,东至文澜路、西至申昆路、南至虹昆路、北至温虹路。用地面积4.44万平方
米,总建筑面积13.4897万平方米,其中地上6.8862万平方米,地下6.6035万平方米,共
有A、B、C、D、E、F六组建筑。筹备阶段:整个园区的承接查验、开荒保洁、进驻筹备等
相关物业管理。正式运营
阶段除A、E、F楼以外楼宇、地上及地下公共区域的物业管理。其中,B、C楼的保安仅巡
视看管;保洁仅楼内公共区域部分每月的日常保洁;绿化养护、外墙清洗等专项服务(全园
区)。
子项二:西区配套业务用房A、E、F楼委托管理项目:委托范围为上海虹桥国际机场西区配
套业务用房A楼(仅1楼至6楼)、E楼和F楼,共计约21004平方米。A、E、F楼楼内保安、
保洁、客服和会务等相关物业管理;商务大型活动保障等专项服务;排污管清理(食堂厨房
及隔油池排污管、污水井等)。
本项目两个子项合并招标,最终确定一家中标单位实施,分别签订委托管理合同。投标人须
对所有子项内容进行响应。
1.2服务期:子项一:筹备阶段(暂定为2023年4月1日至2023年9月30日),正式运营
阶段(暂定为2023年10月1日至2026年9月30日|)。
子项二:正式运营阶段 (暂定为2023年10月1日至2026年9月30日)
2.投标文件的递交
2.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2023年5月8日13时30分00秒(北
京时间),地点为上海市曹杨路528弄35号(中世办公楼)按底楼大屏幕显示会议室,现场
递交。
2.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件,招标人将予
以拒收。
3. 发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”上发布。
4.本公告发布时间:2023年4月14日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:上海机场(集团)有限公司
地 址:上海市长宁区迎宾二路200号
联系人:/
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:上海中世建设咨询有限公司
地 址: 上海市曹杨路 528 弄35号(中世办公楼)
联系人:田斯斯、倪敏、徐潇、王燕(报名联系)
电 话: 62446079、52907696
电子邮件: tiansisi@cwcc.net.cn、nimin@cwcc.net.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 倪丛 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)