湖南森诺项目管理有限公司公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行（以下简称“采购人”）委托，就中国邮政储蓄银行娄底市分行办公楼物业外包服务项目以公开竞争性磋商方式对项下的货物及服务进行采购。现采用发布公告的方式邀请合格的供应商前来提交响应文件并参与公开竞争性磋商活动。

1. 项目名称：中国邮政储蓄银行娄底市分行办公楼物业外包服务项目
2. 采购编号：SNDL2023CS0031
3. 项目概述：本项目为中国邮政储蓄银行娄底市分行办公楼物业外包服务项目，项目内容包括但不限于建筑物的维修及养护管理；设施设备维修、养护、运行和管理；卫生保洁管理；会议服务管理；会议视频调试管理；保安、秩序维护、消防管理；报纸（信件）分发管理；档案、资料管理；物资管理；其他职责等，预算金额为57万元整，详见第五章。
4. 采购内容：

　　（详见采购文件第五章《技术（服务）规范》）。

　　注：（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的开标，并以“包”为单位提供响应文件。

　　（2）本项目/包最高限价为57万元，供应商报价如高于最高限价，其投标将被否决。

　　5、供应商资格条件：（满足政府采购法第二十二条规定）

　　1.投标人是依法登记注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的企业。

　　2.投标人须取得公安部门颁发的《保安从业单位备案证》，并提供证书复印件。

　　3.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提最近三年经会计师事务所审计的任意两个年度的财务报告，须有资产负债表、利润表、现金流量表(无亏损);

　　4.在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业或投标资格被取消财产被接管、冻结的状态，未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单；（提供无重大违规记录声明）；

　　5.本项目不接受联合体投标。

　　6.本次“公开竞争性磋商”不接受代理商。

　　7.与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构之间不存在直接或间接关联:

　　8.法定代表人为同一个人的法人，其母公司、全资子公司及其控股公司等关联公司不能在本项目中同时投标;

　　6、采购文件的获取方式：

　　1）凡有意参加投标者，请于公告发布即日起至响应文件递交的截止时间止，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），在湖南森诺项目管理有限公司（娄底市湘中大道君临天厦A座3002室）获取采购文件。邮购采购文件的，需另加手续费（含邮费）50元。代理机构在收到邮购款后2日内寄送。

　　2）购买采购文件须提交下列相关资料：

　　法人或授权委托人身份证复印件、供应商法人委托授权书、供应商营业执照副本（以上资料复印件需加盖企业公章）。

　　3)采购文件每份人民币 400 元，售后不退。

　　7、响应文件的递交：

　　1）响应文件递交截止时间：2023年12月11日9:30（北京时间）

　　2）响应文件递交地点： 湖南森诺项目管理有限公司（娄底市湘中大道君临天厦A座3002室）。

　　3）供应商须派代表当面递交响应文件。不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的响应文件。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

　　8、开标：

　　开标时间：同响应文件递交截止时间。

　　开标地点：同响应文件递交地点。

　　届时请供应商派代表参加开标仪式。

　　9、发布公告的媒体：

　　本次邀请公告同时在中国政府采购网、中国邮政集团公司官网上发布。

　　10、联系方式：

　　A.采 购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行

　　联系人：雷女士

　　电 话：15007383882

　　地 址：湖南省娄底市娄星区乐坪大道东48号（金香大酒店旁）

　　B．采购代理机构：湖南森诺项目管理有限公司

　　联系人：贺剑

　　电 话：18007389906

　　地 址：娄底市湘中大道君临天下A座

　　邮 箱：3346309114@qq.com

　　开户名称：湖南森诺项目管理有限公司

　　开户行：中国工商银行股份有限公司娄底城建支行

　　账 号：1913010809200097948