bulletin
东融中心策划方案设计征集资格预审公告（代征集公告）
（招标编号：XZP2021012200047-01）
项目所在地区：江苏省无锡市锡山区
一、招标条件
本东融中心已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:113000万元，
招标人为无锡市锡山城市产业投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
项目位于无锡市锡山区锡沪路以南、翠山路以西、芙蓉浜以北，总用地面积约1.78公顷,建筑面积约12万平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
东融中心策划方案设计征集
三、投标人资格要求
东融中心策划方案设计征集:
1、投标人资格能力要求：
（1）投标人必须是独立的法人。
（2）注册在中国大陆地区以内的投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或者建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
（3）注册在中国大陆地区以外的投标人须在其所在国家或地区合法注册，并具有相应设计许可；
（4）营业执照的经营范围含有项目建议书、可行性研究报告的编制。
2、本项目接受联合体投标，联合体需满足上述投标人资格能力要求。
本项目 允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：2021-01-22 09:00:00到2021-01-26 16:00:00
获取方式：请投标人于2021年1月22日至2021年1月26日，每日上午9:00时 至11:00时（北京时间，下同），下午13:00时至16:00时，在无锡市太湖西大道2288号华仁国际五楼东侧招标办购买资格预审文件，资格预审文件每套售价500元（现金），售后不退。获取资格预审文件时需提交的资料：
（1）在所在国家或地区合法注册的营业执照（复印件加盖公章）。有其它资质证明的，提供相关复印件加盖公章。
（2）法人代表委托书（原件）。
（3）购买人身份证（复印件加盖公章，身份证原件备査）。
（4）组成联合体的投标人应提供联合体协议书。
（5）以上资料如有缺漏，征集代理将拒绝接受其报名。报名时提供的资料应与资格预审申请文件中的资格证明文件一致，如有不同，以资格预审申请文件为准。投标人的合格与否，将由资格预审评审委员会决定。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2021-02-01 13:30:00
递交方式：以纸质文件递交。
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2021-02-02 13:30:00
资格预审地点：无锡太湖西大道2288号华仁国际五楼东侧会议室
七、其他
江苏信中天工程咨询有限公司受无锡市锡山城市产业投资发展有限公司的委托,就东融中心策划方案设计进行公开征集，欢迎符合报名条件的投标人报名参加本次征集活动。本次征集将先对投标人进行资格预审，资格预审通过的投标人方可作为合格的投标人进入后续的征集阶段。
1、项目设计背景
现锡山区行政审批中心位于东亭中路8号，为原人社局的人才招聘大厅，建筑面积400平方米,仅设有39个窗口。随着“放管服”改革工作深入推进，拟进驻审批大厅的行政审批事项激增，而服务窗口数量有限，现行政审批中心的建筑面积和功能配置已无法满足人民群众“一厅办理、只跑一次”的服务宗旨。并且因历史原因，行政审批中心坐落在东亭街道，位于锡山区行政板块最西侧区域，距东港镇、羊尖镇、鹅湖镇等很多乡镇街道较远，给群众办事带来很大的不便。
为破解基层治理难题、补齐基层治理短板，全面落实中央、省市推进社会治理现代化部署要求，锡山区社会治理现代化指挥中心正在筹建。为主动适应数字信息技术的快速发展，解决部门信息“孤岛”和信息“烟囱”问题，加快推进“互联网+电子政务”，建设“数字锡山”，根据中央、省、市2018年新一轮机构改革要求，锡山区大数据中心也应运而生。但以上两个单位没有单独的办公地点，而且传统的建筑空间也难以适应社会治理现代化指挥中心、大数据中心的需要，必须为两个单位建立新的建筑空间以满足其动能需求。
为提高区行政审批中心的服务质量，方便全区人民办事，提升社会现代化综合治理的水平，建好“数字锡山”，满足人民对服务型政府的期待，拟在锡山区域中心安镇选址建设东融中心（含区行政审批中心、大数据中心、社会治理现代化指挥中心）。
2、征集设计内容
（1）设计范围：
东融中心选址于无锡市锡山区锡沪路以南、翠山路以西、芙蓉浜以北，总用地面积约1.78公顷（详地块红线图）。拟建总建筑面积约12万平方米（含预留2万平方米），其中地上建筑面积约8.7万平方米、地下室建筑面积约3.3万平方米。项目包含锡山区行政审批中心（区行政审批局、行政审批中心、公共资源交易中心等）、锡山区社会治理现代化综合指挥中心（网格化管理服务中心、12345市长热线、数字城管、非警务类公安110等）、锡山区大数据中心等单位。
建筑策划方案设计，包括总平面功能布局设计及其竖向、交通、天际线分析、室内装饰意向、景观策划设计等，具体内容详见设计任务书。
（2）设计成果：
①文本：包括说明文本、经济技术指标表及缩印成A3版面的设计图纸。图纸部分应包括所有图纸，比例可根据图册排版情况自定。设计文册20份。
②电子文件：投标人须提供与其所递交的设计文册及图纸内容一致的电子文件2套(U盘2个)。
（3）设计周期：预计约50个日历日；合同服务周期1年。
（4）方案征集费：经方案最终评审，第一名投标人25万元人民币（需根据专家等各方意见，对方案进行调整完善；同时需完成项目建议书、可行性研究报告的编制并确保报批通过），第二、三名投标人各15万元人民币 (投标人应承担其在本项目参征过程中一切费用，招标人不承担任何责任)。若经评审，设计单位的策划方案没有达到设计任务书的要求，则招标人将视情扣减直至不支付方案征集费。
（5）所有由投标人编制的成果文件，其著作权归投标人所有。招标人向投标人付清方案设计费之后，招标人获得成果文件的使用权。但是双方均不能将成果文件部分或全部地用于本项目之外的其他项目。
3、主创设计师要求：投标人必须在资格预审响应文件中填报主创设计师相关材料，主创设计师必须参与全过程设计并参加项目启动会、中期和最终方案汇报(因不可抗力影响另商)，未经招标人同意不得更换。如主创设计师因故无法出席项目启动会，则必须在中期汇报前自行安排时间进行现场踏勘（因不可抗力影响另商）。
4、入围方式：投标人递交了资格预审申请文件后，资格预审评审委员会会对投标人进行综合评审和排名，选择前3名投标人作为入围的投标人进入本项目的正式征集阶段，第4名、第5名作为候补投标人依次候补。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无锡市锡山城市产业投资发展有限公司。
九、联系方式
招 标 人
：
无锡市锡山城市产业投资发展有限公司
地 址
：
无锡市锡山区华夏南路1号
联 系 人
：
史菁菁
电 话
：
0510-88226065
电 子 邮 件
：
xsjszhb@163.com
招 标 代 理 机 构
：
江苏信中天工程咨询有限公司
地 址
：
无锡太湖西大道2288号华仁国际五楼
联 系 人
：
袁丽萍、蒋工
电 话
：
0510-85886004-828
电 子 邮 件
：
wxztzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）