一、项目编号：NTHH2023026(ZB15)。
二、项目名称：南通市崇川区“任港街道综合性养老服务中心(任港湾片区)”投资建设与承办运营服务项目。
三、中标信息
供应商名称：南通力天网络科技发展有限公司；
供应商地址：南通市人民西路499号1号楼1层（103、104）；
中标金额：本项目第二阶段有偿租赁经营8年，期间的有偿提供的租赁经营租金基数为人民币20万元/年。
四、主要标的信息：
1.名称：南通市崇川区“任港街道综合性养老服务中心(任港湾片区)”投资建设与承办运营服务；
2.服务范围：服务供应商对南通市崇川区任港街道办事处的社区养老用房进行投资建设，并承担建设完成后的“任港街道综合性养老服务中心(任港湾片区)”的承办运营。
3.服务要求：
（1）供应商须按采购人审定确认的深化设计方案，进行装修施工，确保整个社区服务中心整体装饰装修和各项功能使用，均达到图纸设计的全部要求。
（2）供应商须为服务对象按养老护理院的标准，提供“专业照护、医疗护理、康复保健、膳食供应、精神文化、教育咨询、委托代办、居家安全、家庭支持”的九大类养老服务。
（3）鼓励供应商根据自己的服务特色，在服务方案内自行增加具有创新的服务功能，并按照政策相关要求，积极自费打造各类政策性项目，例如社区食堂的运营、家庭养老照护床位的建设等。
（4）服务项目内容涉及收费的，应当根据社会经济和国家政策结合物价部门的意见，提供服务收费标准。供应商的各门类服务价应向招标人报备后对外公示实施。若当地物价部门有其他审核意见的，应当以物价部门给出的意见为准执行。
4.服务时间：
（1）招标人就本项目涉及养老服务收费的定价机制，考虑到投资建设后的承办运营收益水平和风险分配，决定本项目投资建设后的“任港街道综合性养老服务中心(任港湾片区)”承办运营合同履行期限为15年，分两个阶段执行，其中第一阶段七年为无偿免费提供给服务供应商负责承办运营和管理，第二阶段八年为有偿租赁给服务供应商负责承办运营和管理。
（2）项目建设装修施工总工期：合同签订生效，供应商提交深化设计成果文件，经采购人确认后建设施工至完成所有建设装饰装修，经竣工验收合格，确保2024年4月底投入运营使用。
5.服务标准：
（1）服务供应商应建立完善的机构管理制度，包括但不限于：财务制度、人力资源管理制度、服务制度、行政管理制度、档案管理制度。
档案应包括机构档案和服务档案。机构档案包括运营过程中的各类纸质、电子资料；服务档案包括服务对象信息、服务协议、服务内容、服务计划、服务记录等。
（2）服务供应商应在显著位置公示机构资质、服务项目、收费标准、规章制度、工作流程、服务承诺、投诉方式等信息。内容应真实、准确、完整，及时更新。
（3）服务供应商提供的综合性养老服务，应配备信息化服务平台。服务平台应能够满足各项养老服务过程中的工作流程、监管、统计、结算等功能，使综合性养老服务全程可监控、全程透明化，且能通过信息服务平台和服务热线及时响应满足老年人需求：应急事件3分钟内要有人员响应处理；一般事件和服务需求半小时内要有人员处理响应。
（4）服务供应商应当按采购人要求，每年投入不少于5万元，用于提供特色养老服务，例如孤寡老人探访慰问、重病老人的照护慰问等。
（5）服务供应商承办的“社区食堂服务”和“家庭养老照护床位服务”，应当在规范经营提供优质服务的同时，确保完成区、街道下达的具体指标和任务。
五、评审专家名单：陆春新、成丹、戴建平、吴畏、陈山林。
六、代理服务收费标准及金额：本项目招标代理服务费由中标人承担并按人民币1.5万元的标准金额一次性计收。
七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.招标人信息
名称：南通市崇川区任港街道办事处；
地址：南通市崇川区外环西路315号；
联系人：赵劼；
联系电话：0513-85208887。
2.招标代理机构信息：
名称：南通辉华企业管理咨询有限公司；
地址：南通市崇川区光明南路2号江城大厦3幢3层；
联系人：戴健秋；
联系电话：0513-80100639。
3.项目联系方式
联系人：戴健秋；
联系电话：0513-80100639。