徐州市机关事务管理局徐州市市场监督管理局维修改造工程竞争性磋商公告[项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004]

中标

维修改造工程规范编制残疾人福利性单位项目实施方案项目施工组织设计方案施工组织总设计方案工期保证措施资源配置计划方案安全与环保和文明施工措施扬尘污染治理方案设备配备人员配备垃圾外运建材场外运输采购保管费建筑安装工程现场安全文明施工措施费安全文明措施费夜间施工二次搬运冬雨季施工大型机械设备安拆施工排水施工降水临时保护设施设备保护临时设施费赶工措施脚手架费超高费垂直运输机械费检验试验费计日工工程排污费社会保障费住房公积金安全文明施工费工程和设备永久占地临时占地施工方案交通运输场内道路交通设施超大件道路和桥梁临时加固改造建筑材料建筑构配件工程进度报表工程进度款的支付工程竣工验收工程质量验收工程索赔工程变更估价施工用电设备线路设备购置费及施工过程中发生的所有电费管路安装安装费管材水费现场施工秩序工程保护工地照明防护标志警示信号设置门卫人员配置防尘网覆盖定时洒水施工场地交通施工噪音管理地下管线邻近建筑物构筑物古树名木文物灯光护板格栅警告信号警卫扬尘治理工程总体进度计划及其修订与调整主要物资供应工程分包计划工程成本的分析预测内部和外部关系协调工程照管半成品保护工程设备隐蔽工程检查安全保卫警告警示信号消防设备灭火器沙桶治安保卫施工场地治安管理计划测量放线测量基准点基准线水准点材料设备样品施工设备主材甲控材料甲供材料试验设备现场工艺试验工程量清单工程试车工程验收单机无负荷试车无负荷联动试车投料试车竣工退场临时工程承包人文件工程保险施工用水生活办公用房工地围墙模板脚手支撑不同专业交叉作业成品保护费临时停电停水材料到位道路维护建筑垃圾房屋建筑与市政基础设施工程红外线体温计地基基础工程主体结构工程屋面防水工程土建工程电气管线上下水管线供热及供冷供冷系统卫生间防渗漏装修工程室外的给排水设施小区道路上水跑水暖气漏水漏气燃气漏气小程序中小企业局组织开发

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2023/02/10

公告摘要

项目编号jszc-320300-jsyz-c2023-0004

预算金额197.41万元

招标公司徐州市机关事务管理局

招标联系人宋松

招标代理机构江苏易章工程造价咨询有限公司

代理联系人王继刚

中标公司江苏易章工程造价咨询有限公司

中标联系人-

公告正文

徐州市市场监督管理局维修改造工程的潜在供应商应在“苏采云”系统获取磋商文件，并于2023年2月24日9:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004

项目名称：徐州市市场监督管理局维修改造工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：197.41万元人民币

采购需求：徐州市机关事务管理局新城区办公楼因使用年限较久，屋面及楼内卫生间设施损坏严重，存在较大的安全隐患，需进行维修等，详见本项目磋商文件及工程量清单所含全部内容。本项目共分为2个采购包。

项目工期：45日历天。

本项目不接受联合体参与采购活动。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：此项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；

3.本项目的特定资格要求：

3.1 供应商资质类别和等级：建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；

3.2 供应商拟选派注册建造师资质等级：建筑工程专业二级（含）以上注册建造师；

3.3 供应商具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；项目负责人取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）。

三、获取磋商文件

1.时间：2023年2月13日至2023年2月17日9:00―11:30，14:00―17:00（节假日除外）。2023年2月17日以后仍可以下载磋商文件，2023年2月17日后下载的磋商文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

2．获取方式：本项目采用网上注册登记方式。

（1）“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作投标文件--导出加密的投标文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传投标文件。具体见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》。

（2）潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：

“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/；或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）--业务工作--用户登录，点击“苏采云”进入系统。

（3）“CA数字证书”的获取：

供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的国信CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的国信CA全省通用。“CA数字证书”的办理方法详见“徐州政府采购网-业务工作-快速服务-下载专区”中《江苏省政府采购（供应商）国信CA数字证书及电子签章办理指南》。

（4）采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过徐州政府采购网--业务工作--快速服务--下载专区，点击进入《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册及政府采购客户端》，进行下载。

（5）招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的磋商文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。

（6）苏采云系统使用谷歌浏览器参与不见面开标。

3、地点：网上注册登记成功后系统内免费下载。

4、售价：免费

四、线上提交响应文件提交、开标时间和地点

线上提交投标文件截止时间：2023年2月24日9：30（北京时间）

线上开标时间：2023年2月24日9：30（北京时间）

线上开标地点：“苏采云”系统（网址： http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）-业务工作-用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

（一）询问和质疑
1．根据采购代理机构与采购人签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。
2．质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。
供应商对同一采购程序环节的质疑应在质疑期内一次性提出。
质疑接收人：王继刚联系电话：0516-83006601
地址：江苏省徐州市中山北路君盛广场一号楼12层。
（二）磋商文件的澄清或者修改
采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”及其附件的形式通知所有获取磋商文件的潜在供应商。发布本项目的“更正（澄清）公告”及其附件后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“更正（澄清）公告”及其附件，否则，将自行承担相应的风险。
（三）终止招标
终止招标的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取磋商文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。
（四）说明
1．本项目不接受联合体参与采购活动，成交后不得转包或分包。
2．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
3．为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。
（五）采购项目需要落实的政府采购政策

政府采购促进中小企业发展；促进残疾人就业政府采购政策；政府采购支持监狱企业发展等。

（六）特别说明
1．采购人认定本项目的采购活动在疫情防控期间确需开展。
2．按照《江苏省财政厅关于疫情防控期间开展政府采购活动有关工作的通知》（苏财购〔2020〕13号）的要求，建立登记询问制度。
3．请参加政府采购活动的供应商代表做好个人防护，严格执行疫情报告、人员隔离等要求。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：徐州市机关事务管理局

地址：徐州市机关事务管理局

联系方式：0516-80800810

2.采购代理机构信息

名称：江苏易章工程造价咨询有限公司

地址：徐州市鼓楼区君盛广场一号楼12层

联系方式：0516-83006601

3.项目联系方式

项目联系人：赵明

电话：0516-83006601

江苏易章工程造价咨询有限公司

2023年2月10日

徐州市市场监督管理局维修改造工程-采购包1-清单.xls 徐州市市场监督管理局维修改造工程-采购包1-清单.xls
徐州市市场监督管理局维修改造工程-采购包2-清单.xls 徐州市市场监督管理局维修改造工程-采购包2-清单.xls
徐州市市场监督管理局维修改造工程采购文件.doc 徐州市市场监督管理局维修改造工程采购文件.doc

徐州市市场监督管理局维修改造工程

竞争性磋商文件

项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004

采购人：徐州市机关事务管理局

采购代理机构：江苏易章工程造价咨询有限公司

二〇二三年一月

竞争性磋商文件

项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004

（供应商）：

江苏易章工程造价咨询有限公司对徐州市市场监督管理局维修改造工程采取竞争性磋商采购方式进行采购，竞争性磋商文件（以下简称《磋商文件》）内容如下：

第一章项目说明

一、采购人：徐州市机关事务管理局

二、项目名称：徐州市市场监督管理局维修改造工程

三、项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004

四、采购邀请：通过发布公告的方式邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

五、采购方式：本项目采用竞争性磋商采购方式。

六、供应商资格条件：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：此项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；

3.本项目的特定资格要求：

3.1、供应商资质类别和等级：建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；

3.2、供应商拟选派注册建造师资质等级：建筑工程专业二级（含）以上注册建造师；

3.3、供应商具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；项目负责人取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）。

说明：

1、本项目不接受联合体参与采购活动，本项目成交后不得转让或分包。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3、查询及使用供应商信用记录：

⑴由采购人查询信用信息。

⑵查询渠道包括：

①“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）；

②中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；

③“信用中国（江苏）”网（http://credit.jiangsu.gov.cn/）；

④“信用中国（徐州）”网（www.xuzhoucredit.gov.cn）。

⑶截止时点（查询环节）：资格审查结束前。

⑷信用信息查询记录和证据留存的具体方式：

网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。

⑸信用信息的使用规则：

采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

七、采购预算（采购项目预算金额）：见《磋商文件》附件2、《项目要求（采购需求）》。

八、采购需求：见《磋商文件》附件2、《项目要求（采购需求）》。

九、合同草案条款：见《磋商文件》附件6、《合同草案条款》。

十、报价要求

1、供应商报价为要约，江苏易章工程造价咨询有限公司无承诺表示时视为未成交，江苏易章工程造价咨询有限公司认为必要时可重新进行竞争性磋商采购或采取其它方式采购。

2、按照《磋商报价表》要求填写首次报价。

3、报价包含本项目范围内的全部费用。供应商有漏报或不报的，采购人将视为有关费用已包括在本项目的报价中而不予支付。采购人不支付报价以外的任何费用。

注：磋商保证金交纳数额和形式：不需交纳。

第二章响应文件

十一、提交响应文件要求

（一）本项目通过“苏采云”系统进行电子采购，即供应商响应文件从政府采购客户端工具制作并通过“苏采云”系统提交。

供应商应当通过“苏采云”系统提交数据电文形式的响应文件（即电子投标）。未进行线上响应文件提交并解密(因“苏采云”系统导致解密失败的除外)的供应商，响应无效。

“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的国信CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的国信CA全省通用。“CA数字证书”的办理方法详见“徐州政府采购网-业务工作-快速服务-下载专区”中《江苏省政府采购（供应商）国信CA数字证书及电子签章办理指南》。

使用需要第三方认证的电子签名、数据电文，通过互联网方式提交首次响应文件。即：使用“电子签名认证证书（CA数字证书）”登录“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/；或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）--业务工作--用户登录，点击“苏采云”进入系统），按照要求通过互联网方式提交首次响应文件。

“苏采云”系统使用要求：

1.使用谷歌浏览器参与不见面开标及磋商环节。

2.电脑需提前准备好麦克风、音响，摄像头，提前检查保证能够正常使用。

3.操作系统至少win7以上，建议使用win10操作系统。

（二）首次响应文件提交时间、地点：

1.首次响应文件提交的截止时间：2023年2月24日北京时间9:30，在截止时间后提交的响应文件为无效文件，将被拒收。

2.提交首次响应文件地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）-业务工作-用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。

3.首次响应文件开启时间：2023年2月24日北京时间9:30。

4.首次响应文件开启地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）-业务工作-用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。

5.供应商在首次响应文件提交的截止时间前，可以对所提交的首次响应文件进行补充、修改或者撤回。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与首次响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。

6.不接受不按要求加盖电子签章（电子签章）的首次响应文件。电子签章相关要求见“苏采云”系统。

7.首次响应文件解密：到达开启时间，“苏采云”系统自动提取所有响应文件，供应商按采购文件规定方式按时在线解密。本项目采购文件规定的供应商按时在线解密方式：开启时间后30分钟内，通过“苏采云”系统（使用“CA数字证书”）解密。

8.采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过徐州政府采购网--业务工作--快速服务--下载专区，点击进入《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册及政府采购客户端》，进行下载。

9.相关说明:供应商在“苏采云”系统中提交首次响应文件的时间即为数据电文（响应文件，下同）的发送时间和接收时间。

有下列情形之一的，其投标无效：

1.电子响应文件未按规定期限提交的；

2.电子响应文件未按磋商文件要求签章的；

3.供应商未在规定时间内解密电子响应文件的；

4.响应文件未按磋商文件规定的内容和要求填写的；没有在投标系统指定位置上传对应文件、材料的；

5.不同供应商响应文件内容存在非正常一致、项目组成员出现同一人、响应文件中错误（或异常）一致或雷同、电子文档信息一致或雷同的、投标报价呈规律性差异的。

十二、响应文件编制要求

第一部分响应文件的组成

请按照以下要求（包括但不限于以下要求）制作（以电子采购文件提供的格式和要求为准，上传的所有扫描件，均为原件的彩色扫描件，扫描件必须内容清晰可见，如无法辨识不予认可。）：

（一）《承诺书》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）必须提供，否则响应无效；

（二）《磋商报价表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件。政府采购客户端工具输入报价自动生成）必须提供，否则响应无效；

（三）其他文件，包括：（采购包1、采购包2）

1、供应商的资格证明文件（1～9项必须提供，否则响应无效）：

（1）合法有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明,以上证明文件提供原件的扫描件；

（2）供应商资质类别和等级：建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质。响应文件中提供以上证明文件的扫描件；

（3）供应商拟选派注册建造师资质等级：建筑工程专业二级（含）以上注册建造师。响应文件中提供以上证明文件的扫描件；

（4）供应商具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；拟选派注册建造师取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）且无在建工程的承诺书或证明。响应文件中提供以上证明文件的扫描件；

（5）财务状况报告（即提供供应商的本项目开标时间前6个月内任何时间的资产负债表、利润表各一份或提供供应商上年度财务报告或供应商的本项目开标时间前6个月内银行出具的资信证明扫描件）；

（6）供应商的本项目开标时间前6个月内任何1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料扫描件（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；

（7）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料扫描件（即提供拟选派项目负责人的劳动合同（书）扫描件及所投入的设备明细）；

（8）供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；

（9）供应商须提供《中小企业声明函》（加盖电子签章，填写完整，格式见《磋商文件》附件），《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。

2、授权委托书（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）必须提供，否则响应无效；

3、授权委托书中受托人身份证扫描件，必须提供，否则响应无效；

4、偏离表（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）必须提供，否则响应无效；

5、分项价格表（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）必须提供，否则响应无效；

6、项目实施方案（要求见《磋商文件》附件：2、《项目要求（采购需求）》）；

7、服务方案（要求见《磋商文件》附件1、《评分细则》）；

8、供应商业绩（要求见《磋商文件》附件1、《评分细则》）；

政府采购政策要求：

9、供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小企业声明函》原件（加盖电子签章，填写完整。格式见《招标或磋商文件》附件）。《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。

注：中小企业（含中型、小型、微型企业，下同），应当同时符合以下条件：

①符合中小企业划分标准；

②提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。

小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。

具体以《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）的规定为准。

10、供应商为监狱企业的，提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件扫描件。

注：具体以《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定为准。

11、供应商为享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位的，提供《残疾人福利性单位声明函》原件（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）。

享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：

（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；

（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；

（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；

（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；

（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。

具体以《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定为准。

12、所投产品的环境标志产品认证证书扫描件（如有）。

注：

（1）所投产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》（由财政部生态环境部印发）范围的，响应文件中提供（如有）所投产品的国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内（即“开标时间”当天在有效期之内）的环境标志产品认证证书扫描件。

（2）环境标志产品认证证书扫描件是否符合要求，采购人评标时查询中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）相关内容后确定。

13、所投产品的节能产品认证证书扫描件（如有）。

注：

（1）所投产品属于《节能产品政府采购品目清单》（由财政部发展改革委印发）范围的，响应文件中提供（如有）所投产品的国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内（即“开标时间”当天在有效期之内）的节能产品认证证书扫描件。

（2）节能产品认证证书扫描件是否符合要求，采购人评标时查询中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）相关内容后确定。

14、提交的首次响应文件的密封、签署、盖章要求：

（1）密封（加密）要求：

供应商应当按照《磋商文件》和“苏采云”系统的要求编制并加密响应文件。本项目供应商须通过“苏采云”系统提供的政府采购客户端工具（使用“CA数字证书”）对其数据电文形式的响应文件加密。

（2）签署要求：特别提醒：竞争性磋商文件中如需“被授权代表签字或盖章”，供应商可打印成文档，签字或盖章后再扫描上传，最后再电子签章。见《磋商文件》第九章附件中相关格式要求。

（3）盖章要求：见《磋商文件》第九章附件中相关格式要求。供应商须通过“苏采云”系统提供的政府采购客户端工具（使用“CA数字证书”）加盖电子签章。

15、通过“苏采云”系统提交政府采购客户端工具导出加密的响应文件（后缀名为zip）。响应文件不得超过150M！

注：

（1）供应商应当按照《磋商文件》的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。

（2）采购人索取成交供应商的响应文件，须在双方签订政府采购合同后，由采购代理机构提供给采购人。

第三章磋商相关说明

十三、磋商相关说明

（一）磋商要求

1、被邀请参与磋商的供应商需按本竞争性磋商文件要求的截止时间、方式（地点）提交首次响应文件，同时由法定代表人或授权代表（受托人）通过“苏采云”系统在“开标大厅”等待磋商。

2、供应商可通过CA数字证书，在首次响应文件开启时间后，使用CA数字证书在规定时间内解密各自响应文件。

3、供应商的授权代表或法定代表人须全程守候在“苏采云”系统开标大厅，并确保视频设备正常使用。授权代表或法定代表人须携带授权委托书原件及身份证原件，经磋商小组核查后参与磋商活动。

4、磋商顺序按照电子标书解密先后时间进行，解密时间相同的，不分先后顺序。

5、磋商方式：本次磋商采用“苏采云”系统中的视频会议，供应商自行选择任意地点参加远程磋商会议。请供应商在磋商前等候在开标大厅，随时接听磋商小组发出的磋商视频邀请（所有邀请等待时间2分钟，2分钟内所邀请供应商无响应，视同放弃磋商的权利，由解密顺序下一家进行磋商，不再后补）。

6、未在规定时间内进行答疑澄清的，视同放弃澄清。

7、未在规定时间内进行报价的，视为响应无效。

8、被邀请参与磋商的供应商如未按上述磋商要求执行，视同放弃磋商的权利。

（二）评审程序

经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。

磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照项目施工方案优劣（得分）顺序推荐。评审得分且最后报价且项目施工方案优劣（得分）都相同的，按照以下顺序推荐成交候选供应商，按照以下顺序推荐成交候选供应商：

1.提供所报产品的节能产品认证证书扫描件（不包括强制采购要求（如有），要求见《磋商文件》附件：2.项目要求（采购需求），下同）的；或所报产品的环境标志产品认证证书扫描件的，被推荐为成交候选供应商。

2.都符合第1种情况的，提供所报产品的节能产品认证证书扫描件和所报产品的环境标志产品认证证书扫描件的，被推荐为成交候选供应商。

3.都符合第2种情况的，提供所报产品的节能产品认证证书扫描件和所报产品的环境标志产品认证证书扫描件份数最多的，被推荐为成交候选供应商。

说明：节能产品认证证书、环境标志产品认证证书要求：见《磋商文件》中“十三、响应文件编制要求”。

磋商小组认为供应商的报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其按响应无效处理。

相关内容和要求见：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》。

十四、评审方法和评审标准

1、评审方法：综合评分法

2、评审标准：详见《磋商文件》附件1、《评分细则》

3、采购项目为非单一产品的，采购人根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，具体核心产品内容见本磋商文件《项目要求（采购需求）》。核心产品为两个及以上的，不同供应商所报的核心产品中有部分产品为同一品牌的，按照提供相同品牌产品处理。

多家供应商提供的核心产品品牌相同的作为一个供应商计算，以质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且报价最低的供应商作为该品牌的供应商。

十五、磋商过程中可能实质性变动的内容：在磋商过程中，磋商小组可以根据《磋商文件》和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。

十六、采购人有权对供应商的响应文件的真实性进行核实，如供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供有效的证明文件，将被采购人认定为具有《中华人民共和国政府采购法》第七十七条所规定的“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。

第四章确定成交供应商及合同签订等

十七、采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商。在省级以上财政部门指定的政府采购信息发布媒体上公告成交结果，公告标的的基本概况为成交供应商的《磋商报价表》（最后报价）。

十八、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照《磋商文件》确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。

特别说明：按照《政府采购法》及其实施条例以及相关规定，中标或者成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同的,在一至三年内禁止参加政府采购活动，列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

十九、成交供应商在收到成交通知书时，须向江苏易章工程造价咨询有限公司提交《磋商报价表》（首次响应文件）和《分项价格表》（首次响应文件）的数据文件（WORD格式），纸质投标文件3份（正本1份，副本2份，），电子版1份。

二十、供应商应对响应文件的合法性、真实性负责。签订合同前，成交供应商必须向采购人提交其响应文件中所有扫描件的原件，采购人核查（核对）无误后，签订合同。如成交供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供原件，将被采购人视为放弃中标（成交）资格。

第五章磋商文件的澄清或者修改

二十一、《磋商文件》的澄清或者修改

提交首次响应文件截止之日（即“首次响应文件提交的截止时间”）前，采购代理机构可以对已发出的《磋商文件》进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为《磋商文件》的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正公告”的附件的形式通知所有获取《磋商文件》的供应商。发布本项目的“更正公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各所有获取《磋商文件》的供应商关注本项目的“更正公告”及附件，否则，将自行承担相应的风险。

第六章询问和质疑

二十二、询问和质疑

1、根据采购代理机构与采购人签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。

2、质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。

3、供应商对同一采购程序环节的质疑应在质疑期内一次性提出。

质疑接收人：王继刚联系电话：0516-83006601

地址：江苏省徐州市中山北路君盛广场一号楼12层

第七章其他

1、代理服务费由成交人向采购代理机构支付，收取标准见附件。

2、成交结果在徐州政府采购网http://218.3.177.171:8088/上公布。

3、采购人：徐州市机关事务管理局

地址：徐州市机关事务管理局

联系人：宋松

联系电话：0516-80800810

4、采购代理公司：江苏易章工程造价咨询有限公司

地址：江苏省徐州市鼓楼区君盛广场一号楼12层

联系人：赵明

电话：0516-83006601

第八章附件

二十四、附件：（附后）

1、《评分细则》

2、《项目要求（采购需求）》

3、《磋商报价表》

4、《分项价格表》

5、《偏离表》

6、《拟签订的合同文本》

7、《承诺书》

8、《授权委托书》

9、《中小企业声明函》及自测小程序

10、《供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明》

11、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明

12、《残疾人福利性单位声明函》

13、《预付款保函》

14、《代理服务收费标准》

评分细则

（采购包1、采购包2）

项目	评分办法
报价（15分）	采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的响应单位的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他响应单位的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×15
项目实施方案（61分）	项目施工组织设计方案（61分）	施工组织总设计方案（18分）	对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性(6分)：全面具体详实得6-5分；全面得4-3分；不全面得2-0分。可行性(6分)：符合实际切实可行得6-5分；较切实可行得4-3分；可行性欠缺得2-0分。针对性(6分)：针对性强得6-5分；针对性较强得4-3分；针对性不强得2-0分。未提供的得0分。本项最高得18分，最低得0分。
项目实施方案（61分）	项目施工组织设计方案（61分）	质量保证措施（9分）	对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性(3分)：全面具体详实得3分；全面得2分；不全面得0-1分。可行性(3分)：符合实际切实可行得3分；较切实可行得2分；可行性欠缺得0-1分。针对性(3分)：针对性强得3分；针对性较强得2分；针对性不强得0-1分。未提供的得0分。本项最高得9分，最低得0分。
项目实施方案（61分）	项目施工组织设计方案（61分）	工期保证措施与资源配置计划方案（8分）	对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性(3分)：全面具体详实得3分；全面得2分；不全面得0-1分。可行性(3分)：符合实际切实可行得3分；较切实可行得2分；可行性欠缺得0-1分。针对性(2分)：针对性强得2分；针对性不强得0-1分。未提供的得0分。本项最高得8分，最低得0分。
项目实施方案（61分）	项目施工组织设计方案（61分）	安全与环保和文明施工措施（8分）	对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性(3分)：全面具体详实得3分；全面得2分；不全面得0-1分。可行性(3分)：符合实际切实可行得3分；较切实可行得2分；可行性欠缺得0-1分。针对性(2分)：针对性强得2分；针对性不强得0-1分。未提供的得0分。本项最高得8分，最低得0分。
项目实施方案（61分）	项目施工组织设计方案（61分）	扬尘污染治理方案（6分）	对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性(2分)：全面具体详实得2分；不全面得0-1分。可行性(2分)：符合实际切实可行得2分；可行性欠缺得0-1分。针对性(2分)：针对性强得2分；针对性不强得0-1分。未提供的得0分。本项最高得6分，最低得0分。
项目实施方案（61分）	项目施工组织设计方案（61分）	设备配备(6分）	对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性(2分)：全面具体详实得2分；不全面得0-1分。可行性(2分)：符合实际切实可行得2分；可行性欠缺得0-1分。针对性(2分)：针对性强得2分；针对性不强得0-1分。未提供的得0分。本项最高得6分，最低得0分。
项目实施方案（61分）	项目施工组织设计方案（61分）	人员配备(6分）	对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性(2分)：全面具体详实得3分；不全面得0-1分。可行性(2分)：符合实际切实可行得3分；可行性欠缺得0-1分。针对性(2分)：针对性强得2分；针对性不强得0-1分。未提供的得0分。本项最高得6分，最低得0分。
服务方案（19分）	缺陷责任期（6分）	整体工程缺陷责任期（3分）	2年及以下不得分，每多一年得1分，本项最高得3分，最低得0分。
服务方案（19分）	缺陷责任期（6分）	防水缺陷责任期（3分）	5年及以下不得分，每多一年得1.5分，本项最高得3分，最低得0分。
服务方案（19分）	缺陷责任期内的服务方案（9分）			对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性(3分)：全面具体详实得3分；全面得2分；不全面得0-1分。可行性(3分)：符合实际切实可行得3分；较切实可行得2分；可行性欠缺得0-1分。针对性(3分)：针对性强得3分；针对性较强得2分；针对性不强得0-1分。未提供的得0分。本项最高得9分，最低得0分。
服务方案（19分）	缺陷责任期外的服务方案（4分）			对内容的可行性、针对性进行评价。可行性(2分)：符合实际切实可行得2分；较切实可行得1分；可行性欠缺得0分。针对性(2分)：针对性强得2分；针对性较强得1分；针对性不强得0分。未提供的得0分。本项最高得4分，最低得0分。
供应商评价（5分）	业绩（5分）			响应文件中提供供应商为卖方(乙方)，合同签订日期在2019年1月1日之后，合同内容为类似或相关项目的合同、完工验收证明材料等扫描件，每提供一份得2.5分。本项最多得5分，最低得0分。
注：以上所提供相关证明材料原件扫描件需上传响应文件对应位置，成交供应商在本项目合同签订前必需提供原件核查，采购人核查无误后，签订合同。如中标人不能在采购人规定的时间内向采购人提供原件，将被采购人视为放弃成交（中标）资格。

2、项目要求（采购需求）

一、本项目共分为2个采购包

采购包1：徐州市市场监督管理局维修改造，不接受超过1044097.70元（人民币）（采购项目预算金额）的报价。详见工程量清单。

采购包2：徐州市市场监督管理局维修改造，不接受超过930002.30元（人民币）（采购项目预算金额）的报价。详见工程量清单。

本项目共分2个采购包，供应商可以参与2个采购包投标，但只能中一个采购包。

报价包括但不限于完成本项目所需人工、材料、机械、措施费、规费、税金、供应商的利润等全部费用。采购人不再支付报价以外的任何费用。

二、工程概况

1.项目名称：徐州市市场监督管理局维修改造工程；

2.项目地址：徐州市市场监督管理局；

3.计划工期：45日历天（具体根据采购人要求）；

4.项目内容：徐州市机关事务管理局新城区办公楼因使用年限较久，屋面及楼内卫生间设施损坏严重，存在较大的安全隐患，需进行维修等，详见本项目工程量清单。

5.本项目共分为2个采购包

采购包1：徐州市市场监督管理局维修改造，详见工程量清单。

采购包2：徐州市市场监督管理局维修改造，详见工程量清单。

6.项目质保期：2年

7.现场条件：施工现场基本平整，场外道路具备施工条件，施工用水用电自行考虑；

8.承包方式：包工包料；

9.质量标准：合格，通过相关部门验收。未达到质量要求的，承包人负责无条件返工，直至达到要求，所发生的费用由承包人承担，承包人还应赔偿因此给发包人造成的损失；

10.技术标准和要求：符合现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按国家有关规定执行；

11.环保要求：本项目所采用建筑材料均须符合现行国家相关环保要求，尽量选用无毒、无害产品，不得出现影响身体健康安全的问题；

12.现场勘察：供应商根据自身情况选择是否勘察现场，供应商根据勘察现场情况结合工程量清单进行报价（供应商自行对现场进行勘察，如有问题请联系现场勘察联系人进行咨询），未到现场勘察，由此出现的问题由供应商自负。

现场勘察联系人：，联系电话：。

三、《已标价的工程量清单》要求：

（一）工程量清单：详见《竞争性磋商文件》附件1《徐州市市场监督管理局维修改造工程采购包1：工程量清单》、附件2《徐州市市场监督管理局维修改造工程采购包2：工程量清单》。

（二）按照《工程量清单》编制《已标价的工程量清单》。

（三）《已标价的工程量清单》报价要求

1.报价内容

1.1响应报价应包括竞争性磋商文件中所确定的范围内工程量清单中所含的全部内容，以及为完成上述内容所需的全部费用。

1.2供应商应按采购人提供的工程量清单填报价格。填写的项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与采购人提供的一致。

1.3供应商应按采购人提供的工程量计算工程项目的单价和合价。工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，供应商没有填写单价和合价的项目将被认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。

1.4响应的供应商必须按统一的工程量清单报价，成交后，在施工过程中，不论由于工程量清单有误或漏项，还是由于设计变更、现场变更、签证引起的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减，均按实调整。

1.5施工组织设计所描述的技术措施所发生的费用，视为已体现在供应商报价的非实体性消耗所发生的费用中。

1.6供应商自行勘察，了解周边原有建筑、设施，事先视察工地，充分了解工程位置、邻近建筑物、工地情况、开挖的土质，通路、储存空间、起卸限制、及任何其它足以影响报价之情况，供应商须按接收工地日的现况，接收工地及自费清理任何遗留在工地上之废物，施工过程中因工地特殊情况而引起二次搬运、安全防护等。供应商在响应报价时应考虑这样因素，并在响应报价中予以考虑，采购人不接受供应商关于此类费用的任何诉讼或索赔。

1.7安全文明施工是供应商的责任，采购人不接受任何由于供应商施工而导致的扰民或民扰引起的诉讼或索赔。供应商应在其响应报价时充分考虑因扰民与民扰而造成的工期影响与费用增加，在报价予以考虑，采购人不接受任何由于供应商考虑不周为由而提出的任何索赔。

1.8由供应商负责办理相关建设、城管、市政、安全、环保等部门的手续，施工供应商在响应报价时应考虑这样因素，费用包含在报价中，采购人不接受供应商关于此类费用的任何诉讼或索赔。

1.9垃圾外运，运距及运输方式供应商自行考虑。

2.报价方式

2.1本工程采用固定单价合同（除另有规定外）。供应商应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，并计入总报价，供应商在计算报价时应考虑一定的风险系数。

2.2材料风险约定：

2.2.1对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费等发生变化的，应按照有关规定执行。

2.2.2本工程对材料风险约定如下：供应商应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，充分考虑政策性关于人工、机械费用等方面调整，并计入总报价，供应商所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，结算不再调整。

3.报价的计价方法

本工程项目采用工程量清单计价。供应商应根据采购人提供的工程量清单计算工程项目的单价、合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价。若供应商没有填写单价、合价的项目采购人将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价、合价中。

4.报价编制依据及要求：

本工程执行现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《江苏省安装工程计价定额》(2014版)、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）（营改增后调整内容）、《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号文）有关文件规定及采购人提供的工程量清单。还包括采购人提供的施工图纸、采购文件、工程量清单及其补充通知和答疑纪要。

4.1不可竞争费用：执行《江苏省建设工程费用定额》（2014）（营改增后调整内容）的各项要求，该项费用按《江苏省建设工程费用定额》（2014）（营改增后调整内容）、《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号文）、（苏建函价2019_178号文）文件规定计算。（不可竞争费包括：安全文明施工措施费、社会保险费、住房公积金、税金）。

4.2本工程的其他规定：

4.2.1采购控制价编制价格参考2022年12月《徐州工程造价信息》中的指导价，供应商的材料价格根据市场行情自主报价。

4.2.2采购控制价人工费执行苏建函价〔2022〕379号文件。

4.2.3暂估价材料的单价由采购人提供，材料单价组成中应包括场外运输与采购保管费。供应商根据该单价计算相应分部分项工程和措施项目的综合单价，并在材料暂估价格表中列出暂估材料的数量、单价、合价和汇总价格，该汇总价格不计入其他项目工程费合计中。

4.3建筑安装工程造价的组成：

4.3.1分部分项工程费：现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《江苏省安装工程计价定额》(2014版)、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）（营改增后调整内容）、《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号文）及有关文件规定。

4.3.2措施项目费

下述措施项目费中，除现场安全文明施工措施费外其它措施项目均由供应商自主报价，可以以工程量乘以综合单价计算，也可以以费率计算。

（1）安全文明措施费基本费：按工程量清单要求计取；

安全文明措施费基本费：按工程量清单要求计取；

（2）夜间施工：采购控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

（3）二次搬运：采购控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

（4）冬雨季施工：采购控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

（5）大型机械设备进出场及安拆：采购控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

（6）施工排水：采购控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

（7）施工降水：采购控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

（8）地上、地下设施，建筑物的临时保护设施：采购控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

（9）已完工程及设备保护：采购控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

（10）临时设施费：（供应商根据施工方案自主报价，结算时不再调整。

（11）赶工措施：采购控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

（12）工程按质论价：采购控制价不计，供应商根据实际情况自主报价，结算时不再调整。

（13）特殊条件下施工增加：采购控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

（14）脚手架费：控制价按《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）的规定计算，供应商可自主报价，结算时不再调整。

（15）超高费：采购控制价不计，供应商可自主报价，结算时不再调整。

（16）垂直运输机械费：控制价按《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）的规定计算，供应商可自主报价，结算时不再调整。

（17）供应商应认真勘察现场，充分了解其施工环境、工地现场场地情况、用水用电情况、道路、储存空间、装卸限制、高压线防护、临设搭建及任何其他影响造价及工期的情况，由供应商自行考虑风险并计入报价中，结算时不予调整。

（18）检验试验费：因本工程需要所做的全部检验、试验及检测相关费用，由供应商自行考虑风险并计入报价中，结算时不予调整。

4.3.3其他项目费

（1）暂列金额：以发包人给定的标准计取，不宜超过分部分项工程费的10%。

本工程暂列金额为以下内容：无

（2）暂估价（如有）：本项包括材料（设备）暂估价和专业工程暂估价。

①材料（设备）暂估价：暂估价材料的单价由采购人提供，材料单价组成中应包括场外运输与采购保管费。供应商根据该单价计算相应分部分项工程和措施项目的综合单价，并在材料暂估价格表中列出暂估材料的数量、单价、合价和汇总价格，该汇总价格不计入其他项目工程费合计中。

暂估价详见清单《材料（设备）暂估价格表》，结算时根据采购人认可的价格调整材料价格。

②专业工程暂估价项目是必然发生但暂时不能确定价格，由总承包人与专业工程分包人签订分包合同的专业工程。发包人拟单独发包的专业工程，不得以暂估价的形式列入主体工程招标文件的其他项目工程量清单中，发包人应与专业工程承包人另行签订施工合同。

本工程专业工程及其暂估价为：详见清单《专业工程暂估价格表》。

（3）计日工：由发承包双方在合同中另行约定。

（4）总承包服务费：本工程不计取。

4.3.4规费（执行2014年《江苏省建设工程费用定额》（营改增后调整内容））

（1）工程排污费：按规定计取。

（2）社会保障费：按规定计取。

（3）住房公积金：按规定计取。

4.3.5税金：按（分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费-(除税甲供材料费+除税甲供设备费)/1.01）×9%计取。

四、（四）首次响应文件要求

1.首次响应文件中提供《已标价的工程量清单》；

2.《已标价的工程量清单》需分采购包1、采购包2分别编制。

说明：本“2.《已标价的工程量清单》要求”为不允许偏离的实质性要求和条件，如有偏离，在符合性审查时按照响应无效处理。

五、项目实施方案要求：

（一）项目实施具体要求

1.工程期限要求：合同签订后45日历天内完成；

说明：本“1.工程期限要求”为不允许偏离的实质性要求和条件，如有偏离，在符合性审查时按照响应无效处理。

2.项目施工组织设计要求

供应商应仔细阅读本项目竞争性磋商文件及工程量清单，按照项目要求编制施工组织设计。施工时，严格按照响应文件中的施工组织设计进行工程施工，如因供应商原因造成施工质量等达不到采购需求的，采购人有权要求供应商进行相应整改；如因此而导致工期滞后的，供应商应承担一切费用。

2.1施工组织总设计要求：供应商应根据本项目的特征编制施工组织总计划方案，方案包含但不限于以下内容：

①工程概况

②总体施工部署

③施工总进度计划

④主要施工方法及工艺要求

⑤施工总平面布置

2.2质量保证措施要求：供应商应根据本项目的特征编制质量保证措施方案，方案包含但不限于以下内容：

①质量控制目标

②质量保证体系

③质量管理具体措施

④工程质量保修措施

⑤质量管理组织机构及纠偏措施

2.3工期保证措施与资源配置计划要求：供应商应根据本项目的特征编制工期保证措施与资源配置计划方案，方案包含但不限于以下内容：

①计划开竣工日期和施工进度网络图

②工期保障措施能保障工期顺利完成甚至提前完成

③拟投入本项目主要人员配置

人员配置名单中载明的项目负责人（姓名、身份证复印件、建造师资格证）无在其他工程项目中担任项目负责人，由该项目负责人代表成交供应商全权负责该工程项目全程施工进度、质量、安全、竣工验收等相关工作，确保人证合一。若施工时实际派出的人员与承诺拟派的项目负责人不一致的，采购人有权责令整改，连续2次不整改，采购人有权责令停止施工，由此造成的一切损失由成交供应商负责（提供项目负责人无其他工程项目承诺函，格式自拟）。

④拟投入本项目主要施工机械设备

⑤材料配备计划和材料货源渠道链安排计划

2.4安全与环保和文明施工措施要求：供应商应根据本项目的特征编制安全与环保和文明施工措施方案，方案包含但不限于以下内容：

①环境保护措施方案

②现场文明施工措施

③对处理噪音的技术措施

④职责明确的项目安全、环保和文明管理组织机构

⑤施工现场安全检查制度

2.5扬尘污染治理要求：供应商应根据本项目的特征编制扬尘污染治理方案，方案包含但不限于以下内容：

①扬尘控制清单

②具体控制措施

③现场保洁人员与保洁措施

④扬尘治理水冲洗设备及扬尘防治安排

⑤对污染物处理及排放的技术措施

（二）首次响应文件要求

1.首次响应文件中提供《项目实施方案》；

2.《项目实施方案》包括以下内容：

2.1工程期限；

2.2项目施工组织设计方案；

2.2.1施工组织总设计方案；

2.2.2质量保证措施；

2.2.3工期保证措施与资源配置计划方案；

2.2.4安全与环保和文明施工措施；

2.2.5扬尘污染治理方案；

3.《项目实施方案》需分采购包分别编制。

六、服务方案要求：

（一）服务具体要求

1.缺陷责任期：竣工验收合格之日起不得少于2年（防水不少于5年）；

2.缺陷责任期内的服务方要求：缺陷责任期内出现施工质量问题24小时内进场维修，如通知三次未按期维修或维修不彻底，采购人有权另行委托进行维修，由成交供应商承担维修费用，采购人有权向成交供应商追索超额维修费用。

3.缺陷责任期外的服务要求：缺陷责任期外出现施工质量问题原则上按照缺陷责任期内标准执行。

4.工程施工地点：徐州市市场监督管理局

（二）首次响应文件要求

1.首次响应文件中提供《服务方案》；

2.《服务方案》包括以下内容：

2.1缺陷责任期；

2.2.缺陷责任期内的服务方案；

2.3缺陷责任期外的服务方案

七、验收标准（验收要求、验收标准和程序）要求

（一）验收标准及要求

1.以合同乙方的响应文件和供应商的澄清、说明或者更正为验收标准；供应商的响应文件和供应商的澄清、说明或者更正不明确的，以《磋商文件》相关要求为验收标准；供应商的响应文件和供应商的澄清、说明或者更正和《磋商文件》相关要求都不明确的，按国家相关标准；以上都不明确的，以通常标准为准。

2.符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2018)》的相关规定。（二）验收程序

1.验收合格工程要明确，由采购人、供应商和监理单位签字确认，一式三份由各方留存相应资料，以作为验收依据。

2.验收时如发现不符合标准及采购合同规定之情形者，采购人应做出详尽的现场记录，或由采购人与供应商双方签署备忘录，此现场记录或备忘录可用作补充、缺失和更换损坏部件的有效证据，由此产生的时间延误与有关费用由供应商承担，验收期限相应顺延。

3.供应商在竣工完成后通知采购人，采购人在接到通知后5日内组织履约验收，验收合格，双方签署《质量验收合格报告》。

4.项目验收结果合格的，供应商凭验收合格报告至履约保证金收取单位办理履约保证金的退付手续；验收结果不合格的，须整改至合格为止，拒不整改的，履约保证金将不予退还，也将不予支付采购资金。

供应商须注意：项目施工当中如果出现安全事故，一切责任由承包方承担。

八、付款条件（进度和方式）要求

详见《竞争性磋商文件》附件：6、《合同草案条款》。

说明：本“六、付款条件（进度和方式）要求”为不允许偏离的实质性要求和条件，如有偏离，在符合性审查时按照响应无效处理。

九、其他要求：见《磋商文件》附件：6、《合同草案条款》。

注：供应商必须说明其是否响应采购文件中提出的全部服务内容与要求，如果其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。

3、磋商报价表

项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004

项目名称：徐州市市场监督管理局维修改造工程

本次为首次报价

货币单位：人民币元

项目名称	报价（小写）	备注
徐州市市场监督管理局维修改造工程（采购包1）		报价为《分项价格表》的总价。
报价（大写）：		报价为《分项价格表》的总价。

项目名称	报价（小写）	备注
徐州市市场监督管理局维修改造工程（采购包2）		报价为《分项价格表》的总价。
报价（大写）：		报价为《分项价格表》的总价。

供应商承诺：本报价（总价）为供应商本企业提供的服务。

报价说明：

1、报价包括完成项目的所有费用。采购人不再支付报价以外的任何费用。

2、报价以总价为准，大小写不一致以大写为准；

3、偏离说明：详见《偏离表》；

4、如最后报价未列明单价，则最后所报各项单价计算方法为：（最后报价/最初报价）*各项最初报价的单价。

供应商（公章）：

法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：

日期：

4、分项价格表

本次为首次报价

项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004

项目名称：徐州市市场监督管理局维修改造工程

根据工程量清单格式自拟

供应商（公章）：

法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：

日期：

说明：

1.中小微企业的划分具体以《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库(2020)46号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）的规定为准。

2.享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应满足的条件以《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定为准。

3．供应商为“小型”或“微型”或“监狱企业”、“残疾人福利性单位”的，须算出“小型和微型和监狱企业和残疾人福利性单位”总价合计”。

注：1．如果不提供《分项价格表》将视为没有实质性响应。

响应供应商对以上数据的真实性负责。

江苏易章工程造价咨询有限公司有权将以上内容进行公示。

5、偏离表

（首次报价）

项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004

项目名称：徐州市市场监督管理局维修改造工程

序号	偏离内容	竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改）的要求	首次响应文件中的内容	（正/负/无）偏离	说明

注：供应商的首次响应文件中的内容与竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改，下同）的要求不同时，逐条列在偏离表中，否则将认为供应商接受竞争性磋商文件的要求。

供应商（公章）：

法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：

日期：

6、拟签订的合同文本

（以采购人与成交供应商最终签订版本为准）

项目名称：徐州市市场监督管理局维修改造工程

项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004

政

府

采

购

合

同

采购人：徐州市机关事务管理局

成交供应商：

合同签订日期：年月日

友情提醒：采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。

采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。

第一部分合同协议书

发包人（甲方,采购人）（全称）：徐州市机关事务管理局

承包人（乙方）（全称）：

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就徐州市市场监督管理局维修改造工程项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：徐州市市场监督管理局维修改造工程。

2.工程地点：江苏省徐州市市场监督管理局。

3.工程立项批准文号：。

4.资金来源：。

5.工程内容：。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：详见工程量清单及图纸所含全部内容。

二、合同工期

计划开工日期：年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：45日历天内。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写）(¥元)；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）(¥元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）(¥元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）(¥元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写）(¥元)。

2.合同价格形式：。

五、项目经理

承包人项目经理：。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）成交通知书（如果有）；

（2）承诺书（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于年月日签订。

十、签订地点

本合同在徐州市机关事务管理局签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自(1)双方加盖公章；(2)发包人收到承包人按签约合同价的0%提交的履约保证金（不得超过政府采购合同金额的10%）后生效。

十三、合同份数

本合同一式四份，均具有同等法律效力，发包人执一份，承包人执一份，徐州市政府采购中心一份存档，政府采购管理部门一份备案。

十四、其他

1、政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。

2、《已标价的工程量清单》（以承包人的响应文件[项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004]为准）。

3、《项目实施方案》（以承包人的响应文件[项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004]为准）。

4、《服务方案》（以承包人的响应文件[项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004]为准）。

5、《主要材料（设备）一览表》（以承包人的响应文件[项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004]为准）。

6、本合同其他未尽事宜及与采购文件有矛盾之处，以采购文件[项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004]为准。

7、本合同中“招标”即为竞争性磋商。

8、按照《财政部关于做好政府采购信息公开工作的通知》（财库〔2015〕135号），发包人依据《保守国家秘密法》等法律制度规定确定本合同部分涉及国家秘密，该涉及国家秘密部分不公告；发包人依据《反不正当竞争法》等法律制度的规定与承包人约定本合同部分涉及商业秘密，该涉及商业秘密部分不公告。

发包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（签字）（签字）

组织机构代码：组织机构代码：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

电子信箱：电子信箱：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

第二部分通用合同条款

采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）。

第三部分专用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同过程中双方书面确认的会议纪要、签证、设计变更等资料。

1.1.2合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名称：；

资质类别和等级：；

联系电话：；

电子信箱：；

通信地址：。

1.1.2.5设计人：

名称：；

资质类别和等级：；

联系电话：；

电子信箱：；

通信地址：。

1.1.3工程和设备

1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：

。

1.1.3.9永久占地包括：。

1.1.3.10临时占地包括：。

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：执行国家和地方现行标准、规范的相关规定。

1.4标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行国家和地方现行标准、规范的相关规定。

1.4.2发包人提供国外标准、规范的名：；

发包人提供国外标准、规范的份数：；

发包人提供国外标准、规范的名称：。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：1、合同协议书及补充协议书；2、成交通知书；3、投标函及其附录；4、专用合同条款及其附件；5、通用合同条款；6、技术标准、规范和要求；7、图纸；8、竞争性磋商文件(项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004及答疑纪要、已标价工程量清单；9、其他合同文件；。

1.6图纸和承包人文件

1.6.1图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：/。

发包人向承包人提供图纸的数量：/。

发包人向承包人提供图纸的内容：/。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：

①按GB/T50502、本合同第二部分通用合同条款7.1和7.2编制施工组织设计、施工措施计划、施工方案报监理人审核和发包人确认；②由承包人办理的许可和批准的办理结果书面报送监理人审核和发包人确认、留存；③拟制施工人员名册（动态），并与为其办理工伤保险的有效证明一起报送监理人审核和发包人确认；④承包人项目管理机构、职责及施工现场人员安排的报告（其内容执行通用条款3.3）和主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明，报送监理人审核和发包人确认；⑤特殊工种作业人员资格证明报送监理人审核和发包人确认；⑥项目经理的姓名、职称、注册建造师的编号、联系方式、授权范围等事项，和与承包人之间的正式聘用劳动合同、承包人为其缴纳社会保险的有效证明，一起报送监理人审核和发包人确认；⑦工程质量管理体系及措施文件、质量检查制度、质量控制文件，报送监理人审核和发包人确认；⑧工程安全管理体系及措施文件、安全检查制度、安全控制文件，报送监理人审核和发包人确认；⑨发包人管理需要的其他文件。⑩上述文件如发包人因管理需增加时，承包人有义务按发包人提出的形式、格式、数量、时间等要求提供。；

承包人提供的文件的期限为：合同签字后7日内；

承包人提供的文件的数量为：纸质版二套，电子版一套；

承包人提供的文件的形式为：纸质版，电子版；

发包人审批承包人文件的期限：7个工作日。

1.6.5现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。

1.7联络

1.7.1发包人和承包人应当在五天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2发包人接收文件的地点：；

发包人指定的接收人为：。

承包人接收文件的地点：；

承包人指定的接收人为：。

监理人接收文件的地点：；

监理人指定的接收人为：。

1.10交通运输

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：。

1.10.3场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：以现场实际施工条件为准。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：以现场实际施工条件为准。

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

1.11知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。

1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。

1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。

1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：执行本工程竞争性磋商文件(项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：执行本工程竞争性磋商文件(项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004。

2.发包人

2.2发包人代表

发包人代表：

姓名：；

身份证号：；

职务：；

联系电话：；

电子信箱：；

通信地址：。

发包人对发包人代表的授权范围如下：

①检查和督促承包人和监理人执行合同；

②检查和督促监理工程师行使职权；

③协调施工现场各方面的关系；

④协调工程质量、进度和安全文明等施工中出现的问题；

⑤责令监理工程师查封、扣押施工现场发现不符合质量要求的建筑材料、建筑构配件和设备；

⑥审核工程进度报表，参与审核工程进度款的支付；

⑦监督和检查确认承包人主要施工管理人员施工现场在岗/出勤情况及监理人主要监理人员施工现场在岗/出勤情况；

⑧对承包人、监理人提交文件的签证；

⑨组织工程竣工验收；

⑩发包人授权的其他事项。

需要取得发包人批准才能行使的职权：

(1)批准改变工程质量验收的标准；(2)批准延长工期；(3)批准涉及到对合同总价有影响的变更或指示；(4)批准工程索赔；(5)批准施工程序的重大变更；(6)批准重要部位的设计变更；(7)确定工程变更估价。

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：

2.4.2提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人负责提供电源，由承包人从接点接入施工现场。从发包人提供的电源至施工用电设备线路的安装由承包人负责实施，安装费、线路、设备购置费及施工过程中发生的所有电费，无论承包人是否在投标报价中单独列支，发包人均认为此项费用包含在投标报价中。由承包人直接缴纳。

发包人负责提供水源，由承包人从接点接入施工现场。从发包人提供的水源至施工各用水点的管路安装、布置由承包人负责实施，其安装费、管材、设备购置费及施工过程中发生的所有水费，无论承包人是否在投标报价中单独列支，发包人均认为此项费用包含在投标报价中。由承包人直接缴纳。

2.5资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：资金来源已落实。

发包人是否提供支付担保：执行本工程竞争性磋商文件(项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004。

发包人提供支付担保的形式：执行本工程竞争性磋商文件(项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004。

3.承包人

3.1承包人的一般义务

3.1.1在本合同实施过程中，承包人应对现场施工人员及现场其他第三人的安全、现场施工秩序、工程保护、环境保护、消防、用电安全等负责，并就工地照明、防护标志和警示信号设置、门卫人员配置等作出具体安排，充分考虑施工的特殊性，确保安全生产无事故，并承担相关的责任和损失。

3.1.2施工过程中的排污、环卫、市容、城建、城管、治安、人口管理等相关手续由承包人按规定负责办理，对临近居民和行人的影响由承包人负责处理并承担相应费用。

3.1.3承包人负责采取有效措施对已完成工程成品的保护，费用由承包人承担。保护期间发生的损坏承包人自费予以修理。损坏其他单位所承担的施工内容，由承包人负责赔偿，并承担修复费用。

3.1.4承包人按规定做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物的保护。

3.1.5符合徐州市有关部门规定的标准化施工现场要求，同时应满足市政、市容等相关主管部门的有关规定。道路施工工地一律实行封闭施工、防尘网覆盖、定时洒水，控制扬尘污染等安全文明施工措施。承包人违反规定所造成的损失和处罚由承包人承担。交工后一周内彻底清洁完毕撤离现场。

承包人需要提交的竣工资料套数：①满足行政主管部门要求；②向发包人提交盖承包人公章和工程竣工资料专用章的纸质版资料三套、电子文档资料一套；③承包人自留一套。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后30日内。

承包人提交的竣工资料形式要求：立卷、装订成册的纸质文档和电子文档。

承包人应履行的其他义务：

(1)办理合同备案及相关手续，并缴纳相关费用；

(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：按月提供，每月25日后30日之前提供当月完成进度及下月施工计划。

(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人按建设行政管理部门和相关部门的要求自行承担，并设置明显警示标志和专职人员维护公共安全。

(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：发包人驻施工现场管理人员必要的办公用房及设施由承包人负责免费提供。

(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人负责承担，费用也由承包方承担。

(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责承担。

(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人在施工时发现地下管线、文物时，应停止施工并及时报告监理工程师和发包人，在会同有关单位部门共同研究方案后再实施，费用报经发包人签证后由发包人承担。

(8)施工场地清洁卫生和要求：应按建设行政主管部门和相关部门的规定办理，所需费用由承包人负担。

(9)承包人负责在需要的时间和地点，自费提供和维护有灯光、护板、格栅警告信号和警卫，以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便。承包人负责在工程施工整个过程中施工现场在承包范围内全部人员的安全。发包人不承担承包人或其分包单位雇用工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。承包人在施工现场的安全管理、教育和安全事故的责任由承包人承担。因承包人未履行上述义务给发包方造成的损失及财产损失的，承包方应负全部的赔偿责任。

(10)地方关系由承包人负责协调，费用包含在合同价款中。

(11)承包人勘查现场后已经在施工组织设计中体现：1、承包人与现场其他施工企业保持有序、顺利施工的措施方案；2、现场分段施工的措施方案；3、现场开辟新临时通道的方案，且承包人必须考虑完成以上3点所要增加的一切费用。发包人在临时设施费用中为承包人综合考虑了以上费用，承包人自主报价，结算时发包人人不再支付与以上3点关联的任何费用。

(12)承包人对工程建设期间扬尘治理工作负主体责任。应制定施工现场扬尘污染防治专项方案，按照承包工程范围做好扬尘污染防治措施的落实。方案必须符合我市“徐空气提升办【2018】11号”和“徐城管发【2018】55号”关于扬尘管控的相关规定要求。

3.2项目经理

3.2.1项目经理：

姓名：；

身份证号：；

建造师执业资格等级：；

建造师注册证书号：；

建造师执业印章号：；

安全生产考核合格证书号：；

联系电话：；

电子信箱：；

通信地址：；

承包人对项目经理的授权范围如下：

1.领导、决策，调集企业所属各单位、各部门为项目进行全面服务和控制。2.代表承包人履行对业主的合约，并受业主委托行使对项目所有分包商统一指挥、协调、管理权；3.负责组织编制与审批工程总体进度计划及其修订与调整；4.负责组织编制与审批质量保证计划及其修订与调整；5.负责组织编制与审批主要物资供应与采购计划及其修订与调整；6.负责组织编制与审批工程分包计划及其修订与调整；7.组织工程成本的分析、预测及控制，对项目资金管理与财务运作负责；8.与业主、监理保持经常沟通，了解业主需求，解决随时出现的问题，替业主排忧解难，保护业主利益；9.负责组织人力资源调配、内部和外部关系协调；遵照合同约定及施工组织设计中的内容实施于工程，当超出实施范围应向上级决策机构申报。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：同投标文件承诺时间，但不得少于27天

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人承担叁万元的违约金，责令限期提交劳动合同并补缴社会保险。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权要求承包人承担壹仟元/天的违约金，且承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。

3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：执行本工程竞争性磋商文件(项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004。

3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：执行本工程竞争性磋商文件(项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004。

3.3承包人人员

3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同签字后7天内。

3.3.2承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权要求承包人承担叁万元的违约金，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。

3.3.3承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由总监理工程师批准，发包人认可后方可离开。

3.3.4承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权要求承包人承担壹万元的违约金，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人承担壹万元/次的违约金，承包人承担上述违约给发包人造成的损失。

3.5分包

3.5.1分包的一般约定

禁止分包的工程包括：。

主体结构、关键性工作的范围：。

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括：。

其他关于分包的约定：

。

3.5.4分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：。

3.6工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：设备、人员进场至工程移交/接收证书签发前由承包人负责照管，费用由承包人承担。

3.7履约担保

承包人是否提供履约担保：执行本工程竞争性磋商文件(项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：执行本工程竞争性磋商文件(项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004。

4.监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：见监理合同。

关于监理人的监理权限：见监理合同。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人承担。

4.2监理人员

总监理工程师：

姓名：；

职务：；

监理工程师执业资格证书号：；

联系电话：；

电子信箱：；

通信地址：；

关于监理人的其他约定：。

4.4商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

（1）；

（2）；

（3）。

5.工程质量

5.1*质量要求

5.1.1特殊质量标准和要求：合格。

关于工程奖项的约定：/。

5.3隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：。

监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：48小时。

6.安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：达标目标为《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及相关规范标准。其安全文明施工费用已经含在合同价款（即成交价）内。1、承包人负责施工期间施工区域内的安全保卫工作，包括在施工区域内提供和维护有利于工程和公众安全和方便的灯光、护板、格栅等警告警示信号和警卫。安全防护费已含在合同价款内。2、消防设备：在施工期间，承包人应按需要提供灭火器、沙桶和其它有效的消防设备，应符合当地政府法规及其它由工程师规定的要求。3、承包人负责在工程施工至竣工前及保修过程中施工现场全部承包方及相应工作人员的安全。发包人不承担承包人及其分包单位雇工或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。4、承包人在施工现场的安全管理、教育和安全事故的责任皆由承包人自行承担。5、承包人违反安全施工的有关规定，其责任及所发生的一切费用由承包人自行承担。6、其他事项执行通用条款第五条。

6.1.4关于治安保卫的特别约定：按通用条款执行。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：开工通知载明的开工日期7天前提交施工场地治安管理计划。

6.1.5文明施工

合同当事人对文明施工的要求：按照《徐州市市区扬尘污染防治办法》的要求，开工前15日内向项目所在地环境保护行政主管部门进行排污申报；施工工地一律实行封闭施工、防尘网覆盖、定时洒水，控制扬尘污染等安全文明施工措施，制定并落实扬尘污染防治措施；扬尘污染防治设施应当保持完好、正常运行，不得擅自拆除和闲置；确需拆除和闲置的，应当报经环境保护行政主管部门批准；拆除、开挖后的建筑垃圾必须当日清除，并且覆盖运输，如因建筑垃圾未及时清理或运输不当，造成工地周边扬尘及其他给发包人带来不利影响的事件，每查实一次向采购人支付3000元违约金；造成损失的，由承包人承担。承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时设施，并承担相应费用；承包人修建的临时设施应免费提供给发包人、监理人和其他承包人使用。投标人的扬尘防控环保要求必须符合严格按照《市政府关于印发徐州市2017-2018年秋冬季大气污染防治强化管控方案的通知》（徐政发﹝2017﹞53号）、《关于印发徐州市市区工地扬尘污染管理规范的通知》（徐空气提升办﹝2018﹞11号）和《徐州市2018年大气污染防治攻坚行动方案》、徐城管发【2018】55号文的规定。该费用已经包含在投标报价当中，结算不再增加此项费用。

6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：合同价（即成交价）款中已含，与合同价款同期支付。

7.工期和进度

7.1施工组织设计

7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：执行通用条款。

7.1.2施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工通知载明的开工日期7天前。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后7日内。

7.2施工进度计划

7.2.2施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。施工期间，承包人每月25日前向监理工程师报送下月的“月度工程进度计划表”，经监理工程师审核和发包人代表确认后，应于3日内返回承包人；“月度工程进度计划表”如需修改时，应于当日发回承包人修改，承包人须于次日报送修改稿。

7.3开工

7.3.1开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后、开工前。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工报告批准之日前。

7.3.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

7.4测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前10日内。

7.5工期延误

7.5.1因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：执行通用条款。

7.5.2因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：经批准的施工组织设计的节点工期每拖延一天按成交价的千分之五违约金，节点工期拖延5天，甲方有权另行安排另一施工队伍进场赶工，甲方与新的施工队伍结算后，费用从成交价中扣除；总工期如不能按合同约定工期完成，按成交价的每天千分之五进行索赔。达不到合同约定的工程质量标准,除必须整改至竞争性磋商文件(项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004要求标准外,还按一次验收不合格计,承包人承担经审定的结算价的0.5%的违约金,且整改期间所需工期计算在总工期内,如超出合同总工期,按上款有关方法进行索赔。同时发包方保留进一步索赔的权利。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的5％。

7.6不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：执行通用条款。

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）执行通用条款；

（2）执行通用条款；

（3）执行通用条款。

7.9提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励：。

8.材料与设备

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担。

8.6样品

8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按管理部门和发包人要求确定。

8.8施工设备和临时设施

8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人全额承担,另外发包人、监理驻施工现场管理人员必要的办公用房及设施由承包人负责免费提供。

8.9发包人供应材料设备

8.9.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

⑴材料设备单价与一览表不符：执行通用条款。

⑵材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：执行通用条款。

⑶承包人可代为调剂串换的材料：执行通用条款。

⑷到货地点与一览表不符：执行通用条款。

⑸供应量与一览表不符：执行通用条款。

⑹到货时间与一览表不符：执行通用条款。

8.9.2发包人供应材料设备的结算方法：如存在甲供材、甲方供应材料、暂定价见发包人供应材料价格表；乙方所领甲供材料数量与结算审计确定的量误差超过1%时，按甲方实际采购最高价加20%采保费用及资金占用费用从工程款中扣除。计划用量内的按采购人提供的《发包人供应材料一览表》中“暂定价格”减1％保管费后乘以计划用量扣款。

8.10.承包人采购材料设备

8.10.1承包人采购材料设备的约定：1、承包人采购所有主材按质量环保合格要求采购（必须符合规范标准、设计要求及地方有关规定）2、材料进场按规定办理手续。3、甲控材料须由承包人在材料进场前提出书面申请，写明进场材料的品种、名称、规格等报于监理、发包人，待发包人认样、封样后通知承包人，由承包人进行采购。甲控材料需做样板，待发包方认可款式、颜色、做法等后方可全面施工。4、甲供材料须由承包人在材料进场前依据发包人甲供材申报制度提出书面申请，写明进场材料名称、规格、数量等报于监理、发包人，待发包人审核批准后，供应所需材料。5、在施工期间发包人有权将承包人采购的部分材料变更为甲供材或甲控材。6、甲控材料品牌为承包人投标时所报的符合发包人要求的品牌。承包人不得随意更换品牌。否则承包人应无条件返工并承担因此产生的一切损失和费用，工期不予顺延，并同时向发包人支付合同总价款5%的违约金。7、其余执行通用条款规定。

9.试验与检验

9.1试验设备与试验人员

9.1.2试验设备

施工现场需要配置的试验场所：执行通用条款。

施工现场需要配备的试验设备：执行通过条款。

施工现场需要具备的其他试验条件：执行通用条款。

9.4现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：承包人根据相关规范、标准进行试验并承担检测费用。

10.变更

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定：设计变更、现场鉴证、新增减工程和工程量清单漏项。以上变更必须经监理公司、发包人签章后，才能作为有效变更及有效签证。其他变更、签证均不作为今后结算的依据，并不得补签。

10.4变更估价

10.4.1变更估价原则

关于变更估价的约定:设计变更引起新增工程量清单项目，其相应综合单价按本竞争性磋商文件(项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004规定的采购控制价计价编制办法计算，再乘以成交价与定额预算价相比的浮动比率后作为综合单价进行结算。

工程量增减，其相应综合单价执行投标报价的综合单价，但不得高于定额价的综合单价。

③清单项目中特征描述不全的工序，如图纸已明确或已指明引用的规范、图集等或是常规工艺必须的工序，应包括在合同单价中。

④以上①、②条以外原因引起的价款调整按照以下方法处理：1.有类似单价的，参照类似单价；2.没有类似单价的，按照变更发生前一个月的《徐州工程造价信息》中相应的材料价格和相应的定额计价，同时按照成交时成交价与定额预算价的整体下浮比率下浮；3.《徐州工程造价信息》中没有相应材料价格的，双方比价采购或者由采购人经采购确定价格后，计入相应的定额计价，但该部分材料价格不再参与下浮，其余部分按照采购时成交价与定额预算价的整体下浮比率下浮。

因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）规定的方法调整，原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整。

10.5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款。

发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用条款。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。

10.7暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。

10.7.1依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。

10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。

第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：仅作为投标报价使用，不作为最后结算依据。中标人采购时，其供应商、品牌、规格、质量（等级）、产地、价格须经招标人认可后，方可采购。结算时，按招标人签字认可的实际价格，进行结算。

10.8暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：按照监理通知执行。

11.价格调整

11.1市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：执行本工程竞争性磋商文件(项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004。

本工程采用固定单价合同（除另有规定外）。供应商应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，并计入总报价，供应商在计算报价时应考虑一定的风险系数。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（2）关于基准价格的约定：。

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时，其超过部分据实调整。

第3种方式：其他价格调整方式：/。

12.合同价格、计量与支付

12.1合同价格形式

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围：项目实施过程中除下述所列外的所有风险。

风险费用的计算方法：对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费及国家、江苏省、徐州市出台其他政策性调整文件的，应按照有关规定执行。其他：报价应包括竞争性磋商文件(项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004所确定的采购范围内工程量清单的全部内容，以及为完成上述内容所需的全部费用和办理成交手续应缴的各项费用。（2）本工程现场因施工产生的垃圾，均由成交供应商负责外运至城市管理部门指定的区域，相关费用由投标人充分考虑在投标报价中。

风险范围以外合同价格的调整方法：工程量清单漏项、重项、增减工程量和设计变更调价方法执行第10项及《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；材料价格风险范围以外调整方法执行第11项。

2、总价合同。

总价包含的风险范围：/。

风险费用的计算方法：/。

风险范围以外合同价格的调整方法：/。

3、其他价格方式：/。

12.2预付款

12.2.1预付款的支付

1、合同总价：人民币（大写）（小写：元）。

2、结算方式

经双方协商一致，选择以下第（2）种付款方式：

（1）提交预付款保函的

项目合同签订生效后，发包人自收到预付款保函（预付款保函金额为合同总价的40%）后15日内支付合同价款的40%，即人民币（大写）（小写：元）；工程全面完工验收合格后，经工程竣工结算审计部门审计后，发包人自收到发票（发票金额为审计后的最终结算价的100%）后15日内，将资金支付到合同约定的承包人账户，即人民币（大写）（小写：元）。

（2）不提交预付款保函的

项目合同签订生效后，发包人自收到收据（收据金额为合同总价的40%）后15日内支付合同价款的40%，即人民币（大写）（小写：元）；工程全面完工验收合格后，经工程竣工结算审计部门审计后，发包人自收到发票（发票金额为审计后的最终结算价的100%）后15日内，将资金支付到合同约定的承包人账户，即人民币（大写）（小写：元）。

付款前须开具相应金额的项目所在地税务局认可的增值税专用发票给委托人，否则委托人有权拒绝付款，供应商不得因上述原因导致的付款延迟追究委托人的责任。工程价款结算最终以造价咨询机构出具的审计报告为准。

承包人需提交的支付文件包括：

1、承包人出具的全额正式发票、供货清单。

2、发包人出具的验收合格证明。

乙方账号信息：

单位名称：

银行：

账号：

预付款扣回的方式：/。

12.2.2预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：/。

预付款担保的形式为：/。

12.3计量

12.3.1计量原则

工程量计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《江苏省安装工程计价定额》(2014版)、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）等有关文件规定。

12.3.2计量周期

关于计量周期的约定：按月进行。

12.3.3单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：执行通用条款。

12.3.4总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：/。

12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。

12.3.6其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：/。

12.4工程进度款支付

12.4.1付款周期

工程竣工结算审计部门：徐州市财政投资评审中心

最终工程结算造价=经工程竣工结算审计部门审计后的工程结算造价（即“审定金额”，“工程价款结算总额”）

工程全面完工验收合格后，经工程竣工结算审计部门审计后：

最终工程结算造价(超出合同总金额的按合同总金额计算，低于合同总金额的按最终工程结算造价)的百分之七十(70%)，发包人自收到发票（发票金额为合同总价的100%）后7日内，将资金支付到合同约定的承包人账户。

12.4.2进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：/。

12.4.3进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。

12.4.4进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到承包人发票后3个工作日内。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：执行通用条款。

（2）发包人支付进度款的期限：收到监理审查报告后10个工作日。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。

12.4.6支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。

13.验收和工程试车

13.1分部分项工程验收

13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：48小时。

13.2竣工验收

13.2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。

13.2.5移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限：发包人收到《工程移交证书》并签发《工程接收证书》后10个工作日内。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为执行通用条款。

13.3工程试车

13.3.1试车程序

工程试车内容：执行通用条款。

（1）单机无负荷试车费用由承包人承担；

（2）无负荷联动试车费用由承包人承担。

13.3.3投料试车

关于投料试车相关事项的约定：执行通用条款。

13.6竣工退场

13.6.1竣工退场

承包人完成竣工退场的期限：。

14.竣工结算

14.1竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请单的期限：收到竣工付款申请单后15个工作日内。

竣工结算申请单应包括的内容：工程验收合格证书、工程移交单、工程竣工图（施工、设计、监理等单位签字盖章）、工程结算书（含现场签证）、接收甲供材料数量一览表并附相关凭证（含供货单位、甲方、乙方、监理单位签字盖章）、工程成交通知书（复印件）、工程响应文件及其附件和其它报财政评审需要的资料，一式肆份。

14.2竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：收到竣工付款申请单后15个工作日内

发包人完成竣工付款的期限：签发竣工付款申请单后15个工作日内

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：承包人不得虚报工程量和结算，若审减额超出审定金额的5%，则视为承包人违约，违约金为审减额的5%,发包方将直接从工程款中扣除。

14.4最终结清

14.4.1最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：一式肆份。

承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期届满后。

14.4.2最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到承包人提交的最终结清申请单后15天内。

（2）发包人完成支付的期限：最终结清申请单的审批结束后15日内。

15.缺陷责任期与保修

15.2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：自竣工验收合格之日起个月。

15.4保修

15.4.1保修责任

工程保修期为：自工程交付使用之日起计算，具体期限详见《工程质量保修书》。

15.4.3修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内。

16.违约

16.1发包人违约

16.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：/。

16.1.2发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：/。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：/。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：/。

（7）发包人逾期支付资金的，每逾期（10）天，发包人向承包人支付合同总价的（0.1）%的违约金，但违约金的总数不超过合同总金额的（1）%。

（8）其他：/。

16.1.3因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

16.2承包人违约

承包人违约的其他情形：（如果承包人在下列任何一方面违约，则发包人认为承包人放弃合同）

(1)承包人在成交后，未能按规定的时间办理相关手续、缴纳相关费用，影响办理施工许可证；

(2)没有合理的原因而未能开工、或拖延工期、或拖延竣工；

(3)拒绝或不遵照发包人或监理工程师要求整改、更换或拆除有缺陷的工程，不合适的材料或物资的书面通知；

(4)未经发包人同意承包人擅自分包工程，禁止转包工程；

(5)投标人实际施工时更换建造师或实际管理者非成交建造师，除解除合同外。

(6)已明确责任，但采购期内无法量化违约金的，按实际经济损失赔偿。

承包人违约应承担的其他违约责任：

(7)因承包人自身原因，达不到合同约定的工程质量标准，同时承包人自愿进行整改的，其整改所需时间计算在合同总工期内。因此而造成的工期延误按前述有关条款进行处理。

(8)因承包人自身原因，在工程竣工验收时一次验收达不到合同约定的工程质量标准，除由承包人在合同期限内自行整改合格外，罚合同价的5%。

16.2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：发包人有权因以下事件按《中华人

民共和国建筑法》第六十七条的规定向承包人提出索赔：

（1）因承包人原因而造成对社会产生不利影响的工程非正常停工，按停工造成的实际损失赔偿；

（2）因承包人违反《中华人民共和国建筑法》第二十八条的规定而非法转包的，发包人有权单方面解除合同，立即清其出场，上报建设主管部门对承包人进行处置，对发包人造成经济损失的，承包人负责赔偿。

（3）因承包人未能按时支付工人工资而造成不良社会影响的，发包人有权为安抚民工而在事先告之承包人的情况下向民工支付工资，并双倍从工程进度款中扣除，上报建设主管部门对承包人进行处置

（4）如承包人未在发包人规定的工期内保质保量完成，发包人有权解除合同，按发包人的要求限期退场，让出工作面，对发包人造成经济损失的，承包人负责赔偿。

承包人有权因以下事件参照《中华人民共和国建筑法》中的有关规定向发包人提出索赔：

（1）因发包人指定分包人的工程进度影响总工期进度且该工程总进度是不可逆的，由承包人向发包人提出索赔。且该索赔额由指定分包人承担；承包人未尽到配合服务的，承包人应承担相应责任部分。

（2）因发包人指定分包人造成的安全事故，由指定分包人负全责。且由指定分包人原因引发的发包人对工程总承包人的索赔由分包人赔付。承包人承担相应的管理责任部分。

（3）因发包人在工程实施过程中增加的工程变更内容足以影响使工程在正常施工作业条件下不能按期竣工的，承包人有权向发包人提出工期索赔。其他执行通用条款第36条中的有关规定。

（4）如承包人因大气污染防控措施落实不到位被上级部门督办而停工整顿的，工期不予延长；延误工期造成经济损失的，承包人负责赔偿。

16.2.3因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定：。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：/。

17.不可抗力

17.1不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/

17.4因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付。

18.保险

18.1工程保险

关于工程保险的特别约定：/。

18.3其他保险

关于其他保险的约定：/。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：。

18.7通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。

20.争议解决

20.3争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。

20.3.1争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：/。

选定争议评审员的期限：/。

争议评审小组成员的报酬承担方式：/。

其他事项的约定：/。

20.3.2争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定：/。

20.4仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：

（1）向/仲裁委员会申请仲裁；

（2）向工程所在地人民法院起诉。

21．补充条款

（1）供应商必须遵从发包人相关安全保卫制度、安全文明施工。涉及财产安全，施工组织和安全管理要求较高，承包人应严格遵守经批准制定的工期进度安排，项目经理和安全员必须驻现场组织施工和安全管理，否则按违约处理。项目经理在本项目服务期间不得担任其他项目的项目经理。

施工改造不得破坏现有设施设备，否则免费原样恢复，造成重大事故的由施工单位承担相关责任。

根据施工现场实际情况，采购人有权利对部分工程项目及工程量进行增减或调整，供应商必须认可采购人对部分工程项目及工程量进行增减或调整的内容。

重点区域或重点部位的施工要采取弹性工作时间，不得影响发包人办公秩序，服从采购人的安排。

拆除原设施如为保护性拆除，不得随意损坏。否则，造成损坏的要无偿修复或按工程清单中价格赔偿。赔偿款从工程款中扣除。

（2）施工用水、用电由乙方按施工现场甲方指定地点连接使用，施工用水、用电费用按照供应商投标报价各项子目所含水电费用进行扣除。即采用原进原出方式执行。

（3）按政府有关部门规定，应由承包人办理相关手续，发包人承担相应费用的项目。承包人必须在手续办理前以书面形式通知发包人，只有在取得发包人许可的前提下，承包人办理的有关手续，发包人方承担相应的费用，因发包人延误造成的罚款由发包人承担（承包人责任造成的罚款除外）。

（4）所有主要材料进场需提前申报，未经建设单位同意不得擅自使用。本工程严禁使用不合格或不符合设计要求的材料，一经发现，限期退场，不按要求退场的，造成的损失由承包人负责。若使用不符合标准、规格、质量和品牌要求（包括建设单位供应材料由于承包人验收把关不严）的工程材料承包人无条件更换和返工，并按照不合格材料购进总额的30%向发包人支付违约金（在同期工程进度款中扣除）。如购进的材料设备与提供的样品不一致时，由承包人无条件退货，造成的损失由承包人负责。

（5）承包人在施工过程中必须文明、安全、规范，保持环境整洁，按照江苏省文明工地的标准，就生活办公用房、工地围墙、照明、防护、标志、警告信号和门卫等做出具体安排，若有违章行为，则承包人应按规定向发包人支付违约金，一切责任自负。

（6）在履行合同过程中，承包人不得转包，应遵守国家或地方的法律、法规、法令，或任何对工程有管辖权的部门的规章，并按要求支付有关费用。一经发现承包人转包工程现象，取消承包资格，已完成的工程量不予结算。

（7）无论发包人是否给予了批准或同意，承包人应对现场作业、施工方法及所施工工程的完备性、稳定性和安全性承担全部责任，负责完成对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必需的全部工作。

（8）承包人必须服从发包人和监理工程师的管理监督，施工中发生的质量问题必须及时整改，因承包人原因被责令停工和返工，所造成的一切损失由承包人负责。

（9）发生下列情况，承包人不向发包人收取任何费用：

①承包人为了加快工程进度和保证进度和保证工程正常进行，采取的各种措施；

②施工期间清理本工程产生的各种垃圾。

（10）重新检验：监理单位和发包人如对承包人已检验的材料或已验收的部位质量有怀疑，可进行重新（抽）检验。检验合格，检验费用由发包人支付，耽误的工期予以顺延；如检验不合格，则检验费用由承包人支付。对重新检验不合格的材料，已使用部分必须拆除，与未使用部分一并清除出场，同时承包人支付发包人该部分材料价格30%的违约金；对重新检验不合格的部位，必须返工，同时承包人支付发包人该部分工程造价10%的违约金，损失的工期不予补偿。

（11）考虑到本工程施工中可能会受到季节、气候等的影响。承包人应认真了解施工现场情况，充分考虑施工过程中可能出现的不利因素[如因赶工投入的模板、脚手支撑等措施费（含外聘专家咨询费），不同专业交叉作业、成品保护费、临时停电（一周累计8小时）、停水（一周累计8小时）、天气变化、材料到位、道路维护等等]，并在施工方案（施工组织设计）中明确为确保本工程质量和工期要求而应该采取的相应措施，其所有费用均已列入本合同价中，工程结算时不作调整。

（12）竣工验收前，承包人需提供完整的竣工验收资料，承包人提供的所有资料必须满足工程备案要求。

（13）合同工期结束时，确保施工现场达到清场的标准（或双方另商定），该费用由承包人自行考虑，并计入合同价中。

（14）社会保险费应由承包人自行向相关部门进行主动缴纳，如不缴纳的，一切后果和因此所产生的一切费用由承包人负责承担，发包人保留追缴承包人社会保险费的权利。

（15）工程变更（内容应包括变更的原因、具体的工程量及相应的结算方法）应按不同类别分别编号管理，在工程竣工结算时无论该工程变更是否对工程造价产生影响，承包人均应全部整理上交。若在上交的工程变更中发现有故意缺漏页情况，则全部工程变更将不被发包人认可。

（16）验收期间，若发包人提出异议，要求承包人整改，承包人应在发包人规定期限内无偿整改，并报请发包人复验，否则发包人有权自行或委托第三方整改，产生的费用由承包人承担。

（17）建筑垃圾及时清理并袋装化，拆除垃圾不得随意堆弃，承包人自行运至校外政府指定的弃置地点。该费用已计入合同价款中，不再另行支付。现场应文明施工，遵守甲方各项管理规定，现场应文明施工，将噪音和其他环境污染影响降到规定要求，不得妨碍正常师生教学与生活。

（18）所有以暂估价计入的材料（或专业工程），材料的采购（或专业工程的分包）必须征得发包人的同意，经监理工程师和发包人代表、跟踪审计签证认可后，方可采购（或分包）。

（19）承包人已经认真勘察现场，充分了解其施工环境、现场场地情况、用水用电情况、道路、储存空间（材料堆放及料台搭设）、装卸限制、高压线防护、临设搭建及任何其他影响造价及工期的情况，承包人已自行考虑风险并计入合同价中，结算时不予调整。

（20）根据江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价（2020)20号《省住房城乡建设厅关于新冠肺炎疫情影响下房屋建筑与市政基础设施工程施工合同履约及工程价款调整的指导意见》因新冠肺炎疫情防控造成的费用增加（包括：因疫情防控停工期间，承包人在施工场地的施工机械设备损坏及机械停滯台班费用，周转材料和临时设施摊销费用增加，留在施工场地的必要管理人员和保卫人员的费用；受新冠肺炎疫情防控影响，工程延期复工或停工所发生的工程清理、修复费用增加；工程开工前疫情防控准备及开工后施工现场疫情防控的费用。）供应商根据文件精神结合当前疫情实际情况自主报价，结算时不调整。因疫情防控造成工程延期复工或停工的，可合理顺延工期。

(21)疫情防控：承包人提前掌握员工的旅居及健康情况，对中高风险地区的人员与接触者，不得进入施工现场，承包人应在员工进入工作场所前设置体温检测区，做好物资和防控人员准备，包括红外线体温计、必要的防护用品、消毒用品和防控人员必要的培训等。

（22）发、承包双方如在本合同的执行过程中，还有需要补充及修正的内容，应在遵循《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和省市有关规定、条例的前提下另行签订补充协议或条款。补充协议或条款与本合同具有同等法律效力。

附件1：

工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：由承包人施工的全部工程。

二、质量保修期

质量保修期从工程实际竣工（整体验收合格后）之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

3、装修工程为2年；

4、电气管线、上下水管线安装工程为2年；

5、供热及供冷为2个采暖期及供冷期；

6、室外的给排水设施和小区道路等市政公用工程为2年；

7、其他约定：/

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的/%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的/%。

本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为/（大写）。质量保修金银行利率为/。

五、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。

其他

双方约定的其他工程质量保修事项：本项目质保期为贰年。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

7、承诺书

致徐州市机关事务管理局、江苏易章工程造价咨询有限公司：

根据贵方《磋商文件》（项目编号：）要求，本供应商正式提交以下首次响应文件。

（1）承诺书；

中小企业规模类型

自测小程序

工业和信息化部中小企业局组织开发，供广

大中小企业、政府部门和有关机构自测或企

业规模类型

徐州工信

（2）磋商报价表；

（3）偏离表；

（4）磋商文件要求提供的其他响应文件。

我单位符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合本项目供应商资格要求。

我单位按照磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。

供应商兹宣布同意如下:

一、完全承担根据《磋商文件》规定完成合同的责任和义务（如有偏离，将全部填写在偏离表中）。

二、保证所提供的响应文件及所有材料的真实、合法、有效，并对其负责。

三、已详细审核竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改），本供应商完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。

四、所供货物保证符合国家有关产品质量、性能和安全标准，无权利瑕疵。

五、报价有效期为30个工作日。

六、同意向贵方提供贵方可能要求的与本次磋商采购有关的任何证据或资料。

七、完全理解贵方不一定要接受最低的报价或收到的任何报价。

八、采购人或采购代理机构有权将我单位本项目的《磋商报价表》和《分项价格表》予以公示，公示的方式由江苏易章工程造价咨询有限公司确定。

九、采购人或采购代理机构有权对供应商的响应文件的真实性进行核实，如供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供有效的证明文件，将被采购人认定为具有《中华人民共和国政府采购法》第七十七条所规定的“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。

供应商（公章）：

法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：

联系电话：

移动电话：

日期：

8、授权委托书

委托人（全称）：

地址：

法定代表人（负责人）：

统一社会信用代码：

受托人：先生（女士）

身份证号：

兹委托（）全权代表我企业（公司）参与徐州市市场监督管理局维修改造工程[项目编号：]的磋商活动及签订合同。（）以我企业（公司）名义所为的行为及签署的文件，我企业（公司）均予以认可。有关法律责任均由我企业（公司）承担。（）无转委托权。委托期限自年月日起至年月日止。

委托人（公章）：

法定代表人（负责人）（签字或盖章）：

受托人（签字或盖章）：

年月日

(受托人身份证扫描件附后)

9、中小企业声明函

项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库(2020)46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

……

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日期：

1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。

《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。

10、供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

我单位在参加项目（项目编号：）政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

我单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商（公章）：

法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：

日期：

具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的

书面声明

（附证明材料扫描件）

项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004

项目名称：徐州市市场监督管理局维修改造工程

供应商郑重声明：供应商具备履行合同（项目名称：徐州市市场监督管理局维修改造工程），项目编号：）所必需的设备和专业技术能力，具体为：

设备：

1、（证明材料扫描件附后）

2、（证明材料扫描件附后）

3、（证明材料扫描件附后）

…………

专业技术能力：

1、（证明材料扫描件附后）

2、（证明材料扫描件附后）

3、（证明材料扫描件附后）

…………

特此声明。

供应商对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商：（盖单位公章）

供应商授权代表：（签字或盖章）

日期：年月日

12、残疾人福利性单位声明函

项目编号：JSZC-320300-JSYZ-C2023-0004

本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

单位名称（盖章）：

日期：

说明：

中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。

供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。

13、预付款保函支付条款模板

付款条件一：提交预付款保函的

（1）合同签订且乙方向甲方出具预付款保函后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之xx(xx%)小写¥大写：人民币。

（2）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX(%）小写￥大写：人民币。

……

付款条件二：不提交预付款保函的

（1）合同签订后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX(％）小写￥大写：人民币。

（2）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（％）小写￥大写：人民币。

注：1、付款条件一中，出具预付款保函后支付的合同款应当与保函金额一致。

2、付款条件二中，预付款比例设定应符合《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购(2020)52号）要求。

14、代理服务收费标准

中标金额	货物	服务	工程	收费上限
100万以下	1.50%	1.50%	1.00%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
100万~500万	1.10%	0.80%	0.70%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
500万~1000万	0.80%	0.45%	0.55%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
l000万~5000万	0.50%	0.25%	0.35%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
5000万~l亿	0.25%	0.10%	0.20%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
1亿~5亿	0.05%	0.05%	0.05%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
5亿~10亿	0.035%	0.035%	0.035%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
10亿~50亿	0.008%	0.008%	0.008%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
50亿~100亿	0.006%	0.006%	0.006%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
100亿以上	0.004%	0.004%	0.004%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）