[市本级][正在投标]古木馆提升改造工程全过程咨询项目

古木馆提升改造工程全过程咨询项目发包公告
1. 发包条件
本项目为全流程电子发竞包服务类项目【采用远程不见面开标方式】。
本发包项目古木馆提升改造工程全过程咨询项目，发包人为湖州东方文化艺术有限公司，本次服务费约人民币23.41万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，发包代理机构为湖州市两山能源发展有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包,项目发包编号为 hzgq202407035 。
2. 项目概况与发包范围
2.1项目地点：湖州市南太湖新区太湖度假区（具体以业主要求为准）。
2.2建设规模：项目包含一期及二期，建筑面积约1万平方米，项目总投资约2100万元。
2.3发包范围：本项目全过程工程咨询服务内容包含施工监理工作、造价咨询工作，具体服务内容包括但不仅限于以下内容：
（1）施工监理服务内容（包括但不限于）：施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理，对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，进行工程合同管理和信息管理等所有工程的全过程监理和相关服务及缺陷责任期阶段的全过程施工监理和相关服务，具体以业主指令为准。
（2）造价咨询工作内容（包括但不限于）：制定造价控制、资金使用计划的实施方案；合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作）；施工阶段造价风险分析；审核工程预付款和期中费用及价款支付；工程变更、签证及索赔管理；材料、设备等的询价，提供核价建议；水务、有线电视、通信等预算审核；工程造价动态管理、审核及汇总分阶段过程结算；配合完成竣工结算，工程技术经济指标分析等，具体以项目业主指定为准。结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。
2.4服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程结算审计完成为止。
2.5项目质量目标：合格
3.竞包人及项目负责人资格要求
3.1竞包人资格要求：
3.1.1具备“房屋建筑工程监理乙级及以上资质和市政公用工程监理乙级及以上资质”或“工程监理综合资质”；（浙江省外企业在承包后（承包结果公告发出后5日内）须提供有效的进浙备案证明）。
3.1.2具有本项目工程造价服务能力；
3.1.3竞包人必须同时具备以上2条要求。本项目接受联合体竞包，联合体所有单位总数不得超过2个，联合体牵头人须为具备“3.1.1”资格的单位。联合体各方须签订联合体协议，明确联合体牵头人及各方职责分工和权利义务。竞包资料统一由联合体牵头人盖章（联合体协议须经联合体双方盖章）。联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的竞包。联合体牵头人代表联合体在竞包和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员在竞包、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。
3.2项目负责人资格要求：
3.2.1项目负责人：负责本项目的统筹工作，具有全国注册监理工程师证书(房屋建筑工程专业)或“国家注册一级造价师(或国家注册造价工程师)（土木建筑专业）”(如联合体竞包的，应注册在联合体牵头单位)。
3.3监理专项负责人资格要求：负责本项目监理服务，具有全国注册监理工程师证书(房屋建筑工程专业)(如联合体竞包的，应为联合体牵头单位；项目负责人可兼任监理专项负责人)。
3.4造价咨询专项负责人资格要求：负责本项目造价咨询服务，具有国家注册一级造价师(或国家注册造价工程师)（土木建筑专业）(如联合体竞包的，应为在联合体成员单位)
3.5发包人对项目班子人员的数量及要求：

序号	岗位	上岗证书要求	数量	服务阶段或服务期	到位率（%）
1	项目负责人	具有全国注册监理工程师证书(房屋建筑工程专业)或“国家注册一级造价师(或国家注册造价工程师)（土木建筑专业）”	1	项目全过程服务	85%以上
监理管理组：
2	监理专项负责人	具备房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师证书	1	施工阶段全过程监理服务	85%以上
3	总监代表	/	/		/
4	房屋建筑专业监理工程师	必须取得国家注册监理工程师证书或省级监理工程师岗位证书或市级监理工程师证书或具有《培训合格证书》。	1		85%以上
5	安装专业监理工程师		1		85%以上
6	市政专业监理工程师		1		85%以上
7	房屋建筑专业监理员	必须经过监理业务培训，并取得监理员及以上岗位证书后方可上岗	1		85%以上
8	安装专业监理员		1		85%以上
9	市政专业监理员		1		85%以上
造价管理组：
10	造价咨询专项负责人	具备国家注册一级造价师(或国家注册造价工程师)（土木建筑专业）	1	施工阶段全过 程造价服务	85%以上
11	专业造价组员（房建）	二级(及以上)注册造价师	1		85%以上
12	专业造价组员（安装）	二级(及以上)注册造价师	1		85%以上

注：其他要求：
1.项目监理机构人员配备必须符合《湖州市房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标评标办法》（湖建发【2022】50号）中《湖州市项目监理机构人员配备最低标准》的要求。
2.总监必须到位不得设置总监代表。本项目允许拟派总监理工程师(本项目指监理专项负责人)有在监项目：零个；□一个；☑二个。（注：招标项目的招标人若允许拟派总监理工程师有1个或2个在监工程的，投标人须确保原在监项目建设单位允许其有1个或2个在监工程，否则视为有在监情况）
3.本工程主导专业监理工程师为房屋建筑工程专业，主导监理员专业为房屋建筑工程专业。
4.实际监理服务期中，发包人可根据项目特点和自身需要提出人员要求，承包人需根据实际需求增派相应专业人员，以满足项目及业主要求（相应专业人员是指具有国家注册资格证或省级监理资格证上的人员）。
5.项目监理机构的监理人员均应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要，能胜任相应的工作并常驻现场；
6.开工前需派1名专业监理工程师负责工程前期相关工程质量监管并配合建设单位做好前期手续的报批报建，工程正式开工后，监理人员全部到位与施工同步开展监理工作。
7.监理人需无条件配合项目业主及时完成国有投资工程项目全过程智慧监管平台的台账资料收集整理上传等相关工作。若拒不配合相关工作，项目业主可在合同付款时，扣除相应费用。
8.项目组人员如为退休人员需提供退休证明及企业聘用合同。团队人员应具备以下条件：（1）具备熟练的相应专业知识和技能；（2）具备较好的沟通协调能力；（3）具有较好的从业素质；
9.拟派项目负责人有以下情况拒绝参与本项目投标：
（1）有与工程建设相关且正在被公示的不良行为记录；
（2）投标截止前一年内有与工程建设相关的行政处罚。
3.6其他要求:（1）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；（2）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知第1.4条款。
4. 发包文件的获取
4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的发包文件等。
4.2 未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。
4.3 注册咨询、技术服务电话：0572-2375013； CA 锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html
5. 竞包文件的递交
5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2024年7月10日9时00分。竞包人应在竞包截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传竞包文件模块，上传 CA 加密后的电子竞包文件。
5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。
7. 联系方式
发包人：湖州东方文化艺术有限公司
地址：湖州市西塞山路1558号联科商务中心1幢E区
联系人：胡先生        电话：0572-2576986
发包代理机构：湖州市两山能源发展有限公司
地    址：湖州市吴兴区月河街道环城东路272、274号底266-276号上203室
联系人：潘女士       电话：0572-2175036
发包监督小组：湖州市产业投资发展集团有限公司发包监督小组
地址：湖州市西塞山路1558号联科商务中心
联 系 人：鲍先生      电   话：0572-2717023
采购平台:湖州市绿色采购服务平台
地址: 湖州市吴兴区苕溪东路 1518号
联系人:陈先生    电话: 0572-2377267、0572-2228963
软件技术支持
软件客服电话：4009280095转5
软件工作人员电话：0572-2375013
CA锁相关问题咨询软件客服  电话：4000878198
   远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。
附件2古木馆提升改造工程全过程咨询项目发包文件.docx 招标文件正文.pdf