一、项目基本情况
1、项目编号：AFZB2024C133
2、项目名称：上头营社区资源管理权公开招租项目—社区自供水站招租
3、竞租方式：公开增价竞租（多轮报价），竞租人采用举牌方式应价或者报价，最终按最高价确定竞得人。
4、租赁物概况：资产综合楼位于上头营社区辖区内，办公房在社区大门口，资产包含现有辖区内管网约23千米，遍布各村组家家户户，水池2个，净水房屋及设备一套，办公房2间24㎡，为一层砖混结构房屋。租赁范围：（1）本社区自来水管网及配套设施，含辖区内所有管网，水池2个，净水房屋及设备一套，办公房2间32㎡；（2）竞得人向村民收取水费、排污费必须按照水费每立方0.6元、排污费每立方1.2元（以后增减根据区城管局收费标准变动）单价收取；（3）上头营社区供水站管理权。
5、起租价、增价幅度：租赁物的起租价由招租方在竞租现场公布，竞租人每次加价为1000.00元的正整数倍。
6、租赁期限：十年，以合同签订之日起计算，租金第一、二、三、四、五年每年按成交价收取；第六、七、八、九、十年每年以成交价为基础增加5%收取。
7、资产产权人：玉溪市江川区星云街道上头营社区居民委员会。
二、竞租人的资格要求：
1.具有完全民事行为能力的自然人，法人和其他组织均可参加本项目竞租。
2.本项目不接受联合体竞租。
三、获取招租文件
1、时间：2024年11月06日至2024年11月12日，每天上午8：30至11：30，下午2：30至6：00（北京时间，法定节假日除外）获取文件，逾期不予办理。
2、地点：玉溪安峰工程建设咨询有限公司（云南省玉溪市江川区大街街道江通路东段上营龙井新村南面）
3、方式：现场免费获取。
4、获取招租文件时须携带资料：
4.1若竞租人为自然人：（1）自然人身份证原件；（2）自然人本人签字并捺手印的身份证复印件一份；
4.2若竞租人为独立法人机构单位或其他组织，提供以下证件资料一份（1）营业执照副本复印件加盖公章一份；（2）参与竞租人员身份证原件及身份证复印件加盖公章一份；
四、竞租时间、地点
1、时间：2024年11月13日09时00分（北京时间）
2、地点：玉溪安峰工程建设咨询有限公司会议室（云南省玉溪市江川区大街街道江通路东段上营龙井新村南面）
五、公告期限
2024年11月06日至2024年11月12日（5个工作日）。
六、其他补充事宜
1、竞租保证金：
金额：200000.00（贰拾万元整）
竞租人应于2024年11月13日09时00分（北京时间）前现场以现金形式交纳保证金，交纳时装入文件袋并注明竞租人名称。
注：竞得者竞租保证金，在缴纳履约保证金签订合同后5个工作日内退还，竞得后毁约者竞租保证金一律不退，作为违约金，由玉溪市江川区星云街道上头营社区居民委员会没收；未竞得者在竞租结束后现场全额无息退还。
2、未按要求携带证件及逾期不到者视为自动放弃竞租权；未获取招租文件、未交纳竞租保证金者，不得参与竞租。
 3、本招租公告在玉溪市人民政府网发布、同时在玉溪市江川区星云街道上头营社区居民委员会公示栏张贴。     
4、本项目竞租服务费：2000.00（贰仟元整），由竞得人（中标人）支付给代理机构。
七、凡对本次项目提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名    称：玉溪市江川区星云街道上头营社区居民委员会
地    址：玉溪市江川区星云街道上头营社区居民委员会
联  系 方 式：13988409472
2.代理机构信息
名    称：玉溪安峰工程建设咨询有限公司
地    址：云南省玉溪市江川区大街街道江通路东段上营龙井新村南面
联  系 方 式：0877-8010058