中标
哈尔滨市延寿县嘉悦国际三期小区、保险公司小区、老财政家属楼小区、老国税小区、老土地局家属楼小区、武装部家属楼小区既有物业管理服务项目
金额
208.74万元
项目地址
-
发布时间
2024/06/13
公告摘要
项目编号哈产委采(2024)第0293号
预算金额208.74万元
招标联系人董先生
招标代理机构黑龙江省弘泰招标代理有限公司
代理联系人徐女士
中标公司黑龙江省吉星物业管理有限公司
中标联系人-
中标公司延寿县和胜物业有限公司208.74万元
中标联系人-
公告正文
哈尔滨市延寿县嘉悦国际三期小区、保险公司小区、老财政家属楼小区、老国税小区、老土地局家属楼小区、武装部家属楼小区既有物业管理服务项目
中标公示
项目编号:哈产委采(2024)第0293号
备案编号:哈延既招[2024]003号
项目名称:哈尔滨市延寿县嘉悦国际三期小区、保险公司小区、老财政家属楼小区、老国税小区、老土地局家属楼小区、武装部家属楼小区既有物业管理服务项目
招标人:延寿县嘉悦国际三期小区物业管理委员会、延寿县保险公司楼业主委员会、延寿县老财政家属楼业主委员会、老国税局家属楼业主委员会、延寿县老土地局家属楼业主委员会、延寿县武装部B栋楼业主委员会
代理机构:黑龙江省弘泰招标代理有限公司
项目规模:
1、哈尔滨市延寿县嘉悦国际三期小区:东起公园路,西至教育路,北起黄河路,南至长江路,位于团结街西社区,占地面积69996.23平方米,建筑面积167646.88平方米,其中包含14栋主楼,住宅面积153195.09平方米,带电梯高层住宅建筑面积138999.17平方米,带电梯多层住宅建筑面积14195.92平方米,车库建筑面积12271.19平方米,商服建筑面积1240.6平方米;绿化面积24498平方米;物业北用房东临Y2栋楼,西临G1栋楼,物业南用房东临Y11栋楼,面积共940平方米。
2、哈尔滨市延寿县保险公司小区:东起朱家胡同,西至交通局家属楼,北起西同庆街,南至朱家西一胡同,位于团结街团结西社区,占地面积1468.28平方米,建筑面积5139平方米,包含1栋主楼,主楼40户住宅,多层住宅建筑面积5122平方米,物业用房位于主楼大门东侧,物业用房建筑面积17平方米。
3、哈尔滨市延寿县老财政家属楼小区:东起万淑华楼,西至松林胡同,北起西同庆街,南至农行家属楼,位于团结街团结西社区,占地面积4203.08平方米,建筑面积6304.64平方米,包含1栋主楼,主楼60户住宅,多层住宅建筑面积6287.64平方米,物业用房位于主楼大门东侧,物业用房面积17平方米。
4、哈尔滨市延寿县老国税小区:东起金街步行街西侧,西至乐万家,北起西同庆街,南至老政府院,位于西同庆街团结东社区,占地面积2500平方米,建筑面积10255平方米,包含2栋主楼,主楼70户多层住宅建筑面积6735平方米,14户商服建筑面积3500平方米。物业用房位于小区门洞西边,物业用房面积20平方米。
5、哈尔滨市延寿县老土地局家属楼小区:东起南吉盛路,金街步行街东侧,北起农业银行,南至西公安街,位于团结街团结东社区,占地面积1500平方米,建筑面积3008.81平方米,包含2栋主楼,主楼32户,多层住宅建筑面积3008.81平方米。本小区无物业用房,本项目中标企业需在签订物业服务合同前在本小区租用10平方米以上房屋用于物业办公。
6、哈尔滨市延寿县武装部家属楼小区:东起财富温泉,西至南城西路,北起西同庆街,南至大酒店家属楼,位于团结街团结东社区,占地面积3032.8平方米,建筑面积6598.5平方米,包含A、B两栋楼,共51户住宅,其中a楼30户,b楼21户。住宅面积约6578.5平方米。物业用房位于院内,建筑面积20平方米。
招标方式:公开招标
开标时间:2024年6月12日14时00分
被否决的单位:无
公示起止日期:2024年6月13日至2024年6月17日
经评标委员会评审,投标单位由高到低排序前三名为:
第一名:延寿县和胜物业有限公司
第二名:延寿县君轩物业管理有限公司
第三名:黑龙江省吉星物业管理有限公司
评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。
预中标单位:延寿县和胜物业有限公司
预中标价格:2,087,485.48元
1、哈尔滨市延寿县嘉悦国际三期小区按建筑面积收取,带电梯高层住宅1元/㎡/月、带电梯多层住宅1元/㎡/月、商服1元/㎡/月、车库1元/㎡/月、电梯费:按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件执行,投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度(-10%≤浮动幅度值范围≤10%)。
2、哈尔滨市延寿县保险公司小区按户数收取,多层住宅400元/户/年。
3、哈尔滨市延寿县老财政家属楼小区按户数收取,多层住宅370元/户/年。
4、哈尔滨市延寿县老国税小区按建筑面积收取,多层住宅0.258元/㎡/月,商服按户数收取,200元/户/年。
5、哈尔滨市延寿县老土地局家属楼小区按建筑面积收取,多层住宅0.15元/㎡/月。
6、哈尔滨市延寿县武装部家属楼小区按建筑面积收取,多层住宅0.25元/㎡/月。
物业管理期限:自签订合同之日起3年。
以上结果公示三个工作日,投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间向代理机构提出;如无异议,预中标单位即为中标单位。
联系方式:
1招标人:延寿县嘉悦国际三期小区物业管理委员会
地址:延寿县嘉悦国际三期小区
联系人:董先生
联系电话:18045019345
2招标代理机构:黑龙江省弘泰招标代理有限公司
地址:哈尔滨市道里区顾乡大街13-1号
联系人:徐女士
联系电话:13703617176
3监管部门:延寿县物业供热燃气综合指导中心
联系人:袁大为
联系电话:0451-53031631
2024年6月13日
中标公示
项目编号:哈产委采(2024)第0293号
备案编号:哈延既招[2024]003号
项目名称:哈尔滨市延寿县嘉悦国际三期小区、保险公司小区、老财政家属楼小区、老国税小区、老土地局家属楼小区、武装部家属楼小区既有物业管理服务项目
招标人:延寿县嘉悦国际三期小区物业管理委员会、延寿县保险公司楼业主委员会、延寿县老财政家属楼业主委员会、老国税局家属楼业主委员会、延寿县老土地局家属楼业主委员会、延寿县武装部B栋楼业主委员会
代理机构:黑龙江省弘泰招标代理有限公司
项目规模:
1、哈尔滨市延寿县嘉悦国际三期小区:东起公园路,西至教育路,北起黄河路,南至长江路,位于团结街西社区,占地面积69996.23平方米,建筑面积167646.88平方米,其中包含14栋主楼,住宅面积153195.09平方米,带电梯高层住宅建筑面积138999.17平方米,带电梯多层住宅建筑面积14195.92平方米,车库建筑面积12271.19平方米,商服建筑面积1240.6平方米;绿化面积24498平方米;物业北用房东临Y2栋楼,西临G1栋楼,物业南用房东临Y11栋楼,面积共940平方米。
2、哈尔滨市延寿县保险公司小区:东起朱家胡同,西至交通局家属楼,北起西同庆街,南至朱家西一胡同,位于团结街团结西社区,占地面积1468.28平方米,建筑面积5139平方米,包含1栋主楼,主楼40户住宅,多层住宅建筑面积5122平方米,物业用房位于主楼大门东侧,物业用房建筑面积17平方米。
3、哈尔滨市延寿县老财政家属楼小区:东起万淑华楼,西至松林胡同,北起西同庆街,南至农行家属楼,位于团结街团结西社区,占地面积4203.08平方米,建筑面积6304.64平方米,包含1栋主楼,主楼60户住宅,多层住宅建筑面积6287.64平方米,物业用房位于主楼大门东侧,物业用房面积17平方米。
4、哈尔滨市延寿县老国税小区:东起金街步行街西侧,西至乐万家,北起西同庆街,南至老政府院,位于西同庆街团结东社区,占地面积2500平方米,建筑面积10255平方米,包含2栋主楼,主楼70户多层住宅建筑面积6735平方米,14户商服建筑面积3500平方米。物业用房位于小区门洞西边,物业用房面积20平方米。
5、哈尔滨市延寿县老土地局家属楼小区:东起南吉盛路,金街步行街东侧,北起农业银行,南至西公安街,位于团结街团结东社区,占地面积1500平方米,建筑面积3008.81平方米,包含2栋主楼,主楼32户,多层住宅建筑面积3008.81平方米。本小区无物业用房,本项目中标企业需在签订物业服务合同前在本小区租用10平方米以上房屋用于物业办公。
6、哈尔滨市延寿县武装部家属楼小区:东起财富温泉,西至南城西路,北起西同庆街,南至大酒店家属楼,位于团结街团结东社区,占地面积3032.8平方米,建筑面积6598.5平方米,包含A、B两栋楼,共51户住宅,其中a楼30户,b楼21户。住宅面积约6578.5平方米。物业用房位于院内,建筑面积20平方米。
招标方式:公开招标
开标时间:2024年6月12日14时00分
被否决的单位:无
公示起止日期:2024年6月13日至2024年6月17日
经评标委员会评审,投标单位由高到低排序前三名为:
第一名:延寿县和胜物业有限公司
第二名:延寿县君轩物业管理有限公司
第三名:黑龙江省吉星物业管理有限公司
评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。
预中标单位:延寿县和胜物业有限公司
预中标价格:2,087,485.48元
1、哈尔滨市延寿县嘉悦国际三期小区按建筑面积收取,带电梯高层住宅1元/㎡/月、带电梯多层住宅1元/㎡/月、商服1元/㎡/月、车库1元/㎡/月、电梯费:按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件执行,投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度(-10%≤浮动幅度值范围≤10%)。
2、哈尔滨市延寿县保险公司小区按户数收取,多层住宅400元/户/年。
3、哈尔滨市延寿县老财政家属楼小区按户数收取,多层住宅370元/户/年。
4、哈尔滨市延寿县老国税小区按建筑面积收取,多层住宅0.258元/㎡/月,商服按户数收取,200元/户/年。
5、哈尔滨市延寿县老土地局家属楼小区按建筑面积收取,多层住宅0.15元/㎡/月。
6、哈尔滨市延寿县武装部家属楼小区按建筑面积收取,多层住宅0.25元/㎡/月。
物业管理期限:自签订合同之日起3年。
以上结果公示三个工作日,投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间向代理机构提出;如无异议,预中标单位即为中标单位。
联系方式:
1招标人:延寿县嘉悦国际三期小区物业管理委员会
地址:延寿县嘉悦国际三期小区
联系人:董先生
联系电话:18045019345
2招标代理机构:黑龙江省弘泰招标代理有限公司
地址:哈尔滨市道里区顾乡大街13-1号
联系人:徐女士
联系电话:13703617176
3监管部门:延寿县物业供热燃气综合指导中心
联系人:袁大为
联系电话:0451-53031631
2024年6月13日
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