主要包括例行性维护保养、紧急维修服务、电梯安全检验和测试等，在维保期内须确保安全使用所有电梯。具体采购需求如下：整个电梯常规维修保养内容预算总金额:19900元（维保时间为一年整，一次性签订一年合同）采购单位：株洲市强制隔离戒毒所项目名称：电梯维保服务采购电梯维保服务采购竞价文件

在合同提供有效服务期间，维保方必须按《特种设备安全监察条例》第三十二条规定，每15日一次派遣保养人员，定期对我方的电梯进行规范性维护保养，维护保养应按GB/T18775《电梯维修规范》执行。三、例行性维护保养在合同提供有效服务期间，维保方必须提供确保电梯整机正常和安全运行所需的备品备件。维保人员损毁（坏）电梯、附件及附属设施应加倍赔偿；因维保方违规操作损毁电梯时我方有权终止维保合同并追究维保公司法律责任、或减扣维保费用。维保人员必须配备适合的专业工具，严禁使用非专业工具拆卸、安装、维修电梯，以免给电梯带来永久性损伤，不利于下一次的维修操作。二、对维保方基本要求

在电梯常规保养计划内，定期、分阶段地对电梯进行系统的检查及测试；根据技术监督部门对电梯安全要求的条款，每年定期进行全面的电梯安全质量检查及测试、并出具书面检测报告，每年负责为我方代办向技术监督部门申报办理电梯年检的手续，并承担年检费用，保证一次性检验合格（因维保方保养不当造成的复检费用由维保方自行承担）。五、电梯的安全检验及测试在合同提供有效服务期间，维保方必须提供每天（包括星期六、星期日及所有节假日）二十四小时应急维修服务、且不再另行产生费用；如遇电梯发生故障时，维保人员必须在规定时间之内到达现场并进行抢修。未按要求到达由此引发的一切安全事故由维保方承担。四、紧急维修服务维保方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零件时，免费更换200元（含）以下的易损部件。超过200元的，应列出维修项目、维修费用，以书面通知我方，经我方签字许可后，维保方方可进行，并应保证向我方提供正厂原装备件。随报价必须附有易损件清单及价格明细。维保方应按合同约定，定期对我方电梯进行维护保养。每次工作完毕，维保人员应请我方管理人员在《电梯（扶梯）维护保养报告书》上签字确认。

在电梯日常使用过程中出现的零部件老化、损耗，以及在保养合同以外的项目内容，以工作联系函的形式确定，具体费用将参照“200元以上电梯配件价格清单”以及合理的人工及税费实施。1、维修主要内容：电梯日常维修注：因我单位为监管场所，维保方须严格遵守我所疫情防控相关规定。为确保维保服务项目的顺利开展，有意向参与本项目竞价的供应商必须进行现场踏勘，供应商参加现场踏勘时须提供公司营业执照复印件，未参与现场踏勘的供应商，视为无效竞价。参与竞价的供应商须将本公司能够为该项目所列4台电梯提供维保服务方面的详细清单（包括维保服务内容、服务时间等）列出并加盖公司公章，以及公司营业执照，扫描后作为附件一并上传。其他要求

1、提供7×24小时的故障服务受理。故障响应免费提供的零配件一览表维修后设备运行正常，符合国家及行业标准的要求，所更换配件或服务需质保一年。2、质量要求：

2、敏感时期、重大节假日提供技术人员值守服务。安排专职专岗维保人员在本所附近驻点，提供365×24小时的现场服务。维保响应质量2、维修人员需在接到维修电话后5分钟内响应，在30分钟内抵达现场（提供365×24小时的现场支援）。

（一）、机房四、例行保养项目及程序维护周期表保养周期表

1）各部清洁，检查油门，油质及各部位有无漏油。2、曳引机：3）各开关动作是否可靠，保险线是否符合要求。2）各接端是否松脱，有无断线。1）检查各继电器、接触器动作是否正常，有无异声，接触是否良好。1、控制屏清扫：

4、限速器：3、选层器清洁及加油5）冷却风扇清洁，检查运转是否正常。4）检查各部位螺丝是否旋紧。3）检查缆轮，缆槽有无磨损或变形。2）抱闸检查（间隙动作灵活性，闸皮磨损情况）

2、各活动部位加油1、轿顶、轿内、地坎及轿门各部清洁（二）、轿厢5、机房门、窗、地板的清洁，各项工具、用具摆放整齐。2）检查部件磨损情况及电缆是否良好。1）运动部位加油及各部位清洁。

（三）、厅门及井道：7、检查安全触板动作是否正常。6、检查安全钳间隙及锲块是否灵活。5、检查导靴位置及油杯加油（主导靴与对重导靴）4、检查开门刀与门轮、开门刀与地坎、门轮与轿厢地坎间隙是否合适。3、检查门开关过程是否平稳，有无异声。

6、检查所有按钮及指示灯是否正常。5、检查井道传感器的相对位置是否符合要求。4、检查厅门开关是否接触良好。3、检查厅门开关过程是否平稳、正常。2、检查轨道及厅门所有螺丝是否有松动。1、轨道清洗与门厅及底坑清扫。

（四）、外观及运行检查：11、井道中各活动部件加油（除橡胶外）10、检查运行中与电缆，轿厢是否与井道有摩擦的地方。9、检查主钢丝绳与限速器钢丝绳的长度（对重底至油压缓冲器面至少距离150mm，对重底至弹簧缓冲器至少380mm），限速器平衡铊与地面距离，铁臂是否平衡。8、检查钢丝绳头螺母及开口销有无脱落。7、检查各开关动作是否正常（极限·限位·急停·安全钳开关）

6、检查正常运行中有无异声，舒适感及平层是否达到要求。5、检查轿厢照明是否正常，有无撞损地方。4、检查外门及门套清洁无变形，上下间隙一致，门活动无阻。3、盘车工具是否齐全。2、检查运行中控制屏·电机·减速箱·限速器及抱闸动作是否有异响，停车时曳引机有无振动。1、检查机房的通风·清洁·有无漏水及照明。