我单位拟对住房产权办证相关服务项目（项目编号： 2024-JKPXFY-F4020 ）进行询价采购，特邀请符合条件的供应商参与报价。

一、项目概况

为加快西安小区房产证办理进度，计划依托地方专业公司对西安小区（6栋楼、总建筑面积24536平方米）开展房屋面积测绘、房屋结构安全鉴定、消防设施检测工作并达到办理房产证要求。本项目分为3包：1包：房屋面积测绘服务，预算约为8.6万元；2包：房屋结构安全鉴定服务，预算约为22万元；3包：消防设施检测服务，项目预算约6.1万元。

项目详细要求见报价文件附件十。

二、供应商资格性和符合性要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.供应商成立时间不少于1年，且为非外资独资企业或外资控股企业。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

4.未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

5.本项目特定资格：

一包：投标供应商应具有建设行政主管部门颁发的测绘乙级（含）以上资质（专业包含：工程测量、界线与不动产测绘）；

二包：投标供应商应具备有效的建设工程质量检测机构资质证书（检测资质范围包含：既有建筑物结构、使用功能、安全可靠性综合检测、评估、鉴定）并提供陕西省住房与城乡建设厅官方网站质量检测机构查询截图且具有工程勘察综合甲级资质或工程勘察工程测量专业乙级及以上资质或具有测绘资质（专业范围包含工程测量：变形形变与精密测量）乙级及以上资质；

三包：投标供应商应取得消防安全评估资质，并满足《消防技术服务机构从业条件》应急〔2024〕88号文件要求。

6.报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。   

三、报价时间、方式、地点

     1.报价时间：2024年8月7日9时前。

     2.报价方式及地址：可根据实际情况，采取密封送达或者邮寄等方式报价，具体地址联系徐助理获取。

     3.项目联系人及方式：

      采购机构：徐助理 18827384862

     4.纪检监督电话：029-68031262。

      采购管理部门电话：029-68031338

     四、报价要求

    1.供应商报价资料

①营业执照复印件及每包特定资格要求文件；

②法定代表人资格证明书；

③法人代表授权书；

④询价函；

⑤供应商承诺声明；

⑥承诺书；

⑦杜绝围标串标和虚假投标告知书；

⑧近3个月由投标供应商缴纳社保的证明材料；

⑨商务技术条款响应偏离表；

⑩报价表（盖章）。

     2.密封及签字、盖章要求。

    报价文件必须工整、规范、清晰，报价表须由经办人签字并加盖单位印章。

     3.技术服务要求。      

     供应商必须完全响应技术及服务要求。参与报价供应商视为满足询价文件各项要求。若在中标后履约过程中发现无法实现各项要求，视为虚假投标，将按照军队相关规定进行处罚。

五、项目完成时限

供应商需在合同签订完成后开始服务。

1.一包：房屋面积测绘服务项目在签订合同后20日内完成规划验收竣工测量和房产实测并出具报告。

2.二包：房屋结构安全鉴定服务项目在签订合同后20日内完成房屋结构安全鉴定并出具报告。

3.三包：消防设施检测服务项目在签订合同后20日内完成消防设施检测和消防安全评估并出具报告。

六、付款及结算方式

所有工作完成并经地方政府相关部门认可后，30个工作日内按照合同要求支付供应商100%服务费用。

七、秘密要求

我单位提供的人员、地址、采购情况等信息，供应商要严格保守秘密，不得向外界透露。

八、其他说明

本次评审采用经评审的最低价法。报价相同时将采用随机抽签方式确定预成交供应商。

经评审的最低价法：是指投标（报价）文件满足采购文件资格性和符合性要求，将报价最低的投标（报价）供应商，作为预中标（成交）供应商的评审方法。

报价供应商数量少于3家的，一般不得进行评审。报价供应商或者通过资格性、符合性审查的报价供应商只有2家且预算500万元以下项目，评审委员会认为采购文件无倾向性、排他性条款，供应商选择程序合规的，由采购机构报采购管理部门批准，并经采购单位同意后，询价项目按照原评审方法和评审标准继续组织评审。