项目信息

项目名称	深铁酒店写字楼及其配套商业（含商铺及场地类多经点位）和各酒店可利用区域一般代理供应商库扩招项目	项目编号	STJD-2024-FW0099
项目地址	深铁金融科技大厦、深铁置业大厦及深铁皇冠假酒店、深铁前海君璞书院、深铁塘朗城君璞酒店、深铁铂尔曼酒店	项目类型	服务
采购方式	公开比选
项目行业分类	商务服务业	资金来源	自有资金
项目概况	深铁酒店及下属深铁金融科技大厦、深铁置业大厦和四家酒店（深铁皇冠假酒店、深铁前海君璞书院、深铁塘朗城君璞酒店、深铁铂尔曼酒店）在2023-2025年均需一般代理供应商服务，现拟开展深铁酒店写字楼及其配套商业（含商铺及场地类多经点位）和各酒店可利用区域一般代理供应商库扩招项目采购工作。
公告名称	深铁酒店写字楼及其配套商业（含商铺及场地类多经点位）和各酒店可利用区域一般代理供应商库扩招项目采购公告	公告发布媒体	深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台
公告开始时间	2024-01-11 09:00
公告信息	无

招标段/包

标段/包名称	深铁酒店写字楼及其配套商业（含商铺及场地类多经点位）和各酒店可利用区域一般代理供应商库扩招项目	标段/包编号	FW-20231204-5259
报价方式	其他	采购控制价（元）	0
采购控制价说明	无
* 是否缴纳保证金	不收取
评审办法	综合评估法	开启形式	线上开启
投标/响应文件	线上递交
是否采用评定分离方式	否
是否递交资格审核资料	否
联合体投标	不接受
服务期 (天)	500	服务期 说明	自合同签订之日起至2025年7月17日。
招标/采购范围	本项目招标内容范围包括如下： 1.租赁代理 （1）寻找并确立目标客户并及时带客户视察物业； （2）现场接待及物业介绍； （3）开展物业的租赁洽谈工作； （4）协助业主与客户双方达成租赁协议； （5）负责协助解答法律文件上的疑问； （6）安排双方签署租赁合同以及协助办理租赁过程中政府所要求的手续； （7）协助收取租赁保证金及租金； （8）协助办理入驻手续及其它后续服务； 2.市场信息跟踪 （1）定期提供租赁市场的最新动态（租金、空置率、相关政策等）； （2）定期提供竞争项目的最新动态（租金、优惠策略、推广方式等）； 3.其他工作 安排写字楼项目及各酒店考察及业主要求的其他各类相关配合工作。
资格条件	（一）市场主体要求： 供应商必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的独立企业法人或其分支机构（如分支机构代表总公司投标需提供总公司授权证明）。 （二）业绩要求： 2020年1月1日起，供应商曾代理租赁深圳地区写字楼物业或酒店物业的项目1个。 （三）联合体报名： □ 接受联合体报名 ☑ 不接受联合体报名。 （四）其他要求 1.供应商与深圳市地铁集团有限公司及其下属各单位（具体包括各分公司，一级全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司，一级全资子公司及控股子公司的全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司）之间不存在任何法律诉讼、仲裁、执行案件或其他经济纠纷。 2.在一年内（从截标之日起倒算）未遭受行政处罚且不存在未履行完毕的行政处罚，未涉嫌刑事犯罪，且没有被纳入任何违法或失信名单。不存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为。 3.有关联关系的公司只能选择一家公司参与此次采购，不允许单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目的采购。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）	2024-01-11 09:00	文件获取截止时间	2024-01-22 18:00
质疑截止时间	2024-01-23 18:00	澄清、修改、答疑截止时间	2024-01-24 18:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）	2024-01-26 14:30	开标时间	2024-01-26 14:30
文件获取地点	深圳地铁智能招采管理平台
开标地点	深圳地铁智能招采管理平台

招标人信息

采购单位名称	深圳深铁酒店管理有限公司	采购单位地址	深圳市南山区科苑南路深铁金融科技大厦13楼
联系人	陶小姐	联系电话	13715025815
对外监督人员	/	对外监督电话	/

代理机构信息

代理机构名称	深圳市建材交易集团有限公司	代理机构地址	深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦
联系人	尉工	座机号码	/
手机号码	13652411911	电子邮箱	298045040@qq.com