[缺少]南京紫金研发创业中心雨花园的招标公告

招标

海绵城市全过程设计消防结构材料分析建筑行业设计室外道路上部结构方案选型室外景观三网地下车库暖通空调总平面规划布局设计位移和变形分析房屋建筑类设计桩基幕墙供配电岩土工程设计工程监理室外照明既有建筑改造设计施工图设计机电设计绿色节能变更设计施工配合服务结构方案平面布置图效果图设计智能化研发办公楼给排水缺陷责任期设计服务岩土工程设计方案基坑支护设计环卫设施门卫建筑设计智慧建筑各单体及整体结构方案三维模型图结构设计荷载及地震作用分析环境保护补充设计装饰结构方案分析结果方案设计人防工程初步设计综合管线物业用房地基基础方案选型工程勘察给水排水雨花园电气绿色图章建筑单体设计运动场馆专项深化设计供暖通风

金额

1367万元

项目地址

江苏省

发布时间

2023/06/16

公告摘要

项目编号ayh230020-01fg

预算金额1367万元

招标公司南京紫金软创科技发展有限公司

招标联系人孙芹

招标代理机构南京永泰工程咨询有限公司

代理联系人李天天

标书截止时间-

投标截止时间2023/07/06

公告正文

公告信息

编号: AYH230020-01FG

1. 招标条件

南京紫金软创科技发展有限公司建设项目南京紫金研发创业中心雨花园已经立项部门批准建设（立项批文号：宁谷管委备[2023]25号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：112000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京永泰工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：南京市雨花台区软件大道以南A3地块，宗地编号14-106-051-001

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：建设6栋研发办公楼，总建筑面积约147274平方米，其中地上106000㎡，地下41274㎡。基坑安全等级为二级。

2.5 设计合同估算价：1367.00万元（工程计费额按70000.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：南京紫金研发创业中心雨花园项目方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计范围内全过程服务。内容主要包括但不限于建筑（含原有建筑的改造加固）、结构、给排水、消防、暖通、电气、智能化、海绵城市、绿色图章、幕墙、装饰、桩基、基坑支护、地下车库及人防工程、三网、室外景观、室外道路、室外照明、综合管线、门卫、环卫设施及与建筑配套的厨房、运动场馆等设计。所有内容及与本设计相关的其他专项深化设计、补充设计、变更设计、效果图设计等全过程设计工作、施工配合服务工作以及缺陷责任期设计服务工作，同时应满足规划、图审等有关部门的审查、审批要求并取得相应批复。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：120日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：是。

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2023-07-06 09:30:00

4.3 平台和工具使用费按照公示标准执行。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1 投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为 1367 万元，投标人的投标报价不得高于最高限价，否则按无效处理。
6.1.2 评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.1分，评标价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2 资信业绩评分（满分16分）
6.2.1投标人业绩：自2020年6月1日（以合同签订日期为准）以来，投标人承接过单项合同面积11万平方米及以上公共建筑设计业绩（住宅、厂房、仓库除外）的，有1个得5分，满分10分。（提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。投标人业绩和项目负责人业绩不可兼得。）（满分10分）
6.2.2项目负责人业绩：自2020年6月1日（以合同签订日期为准）以来，项目负责人承接过单项合同面积11万平方米及以上公共建筑设计业绩（住宅、厂房、仓库除外）的，有1个得6分，满分6分。（提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。投标人业绩和项目负责人业绩不可兼得。）（满分6分）
6.3设计方案（满分47分）
6.3.1 设计构思（满分27分）
1）总平面规划布局设计理解：对项目总体平面规划布局思路的理解与合理化建议，结合已建部分建筑，重点关注场地地形，合理布置功能，使其满足城市规划要求。合理处理办公、物业用房和配套用房等之间的关系。文字和图纸表达应规范、准确、清晰，根据提供的建筑总图、竖向设计图、功能分析图、交通分析图、消防分析图、风环境模拟分析等，按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
2）既有建筑改造设计理解：项目部分楼栋及分项已经完成了施工，结合已建部分的情况，匹配合理的设计策略，提出切实可行的实施路径。提供文字和图纸，包含但不限于对已完成的地勘分析、试桩分析、支护设计策略、主体结构改造加固分析、消防设计梳理、人防设计分析、场地竖向等进行改造设计分析专篇。按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
3）建筑单体设计理解：对单体平面功能、流线等方面提出完整、严谨、合理方案。建筑立面风格的深入理解与思考，提出合理、可行性方案。文字和图纸表达应规范、准确、清晰，根据提供建筑平面、无障碍与适老化分析图、设计说明、工程做法、节点大样剖析图、建筑立面剖面图纸、鸟瞰图、人视图等重要节点效果图等图纸及相关分析图，按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
4）结构设计：各单体及整体结构方案三维模型图，结构方案平面布置图，荷载及地震作用分析，结构材料分析，位移和变形分析，地基基础方案选型，上部结构方案选型，结构方案分析结果，结构与非结构构件设计要求，结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求（含结构设计说明，图文）；结构设计是否符合国家规范标准要求；结构布置图是否符合国家法律法规及规范标准要求。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
5）机电设计：（电气、给水排水、供暖通风）各机电专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求（含水暖电设计说明，图文）。各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
6）专项设计：对项目绿色节能、环境保护、智慧建筑等专项设计方案的理解及合理化建议。各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）
6.3.2项目解读（满分20分）
1）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）
2）设计质量保证体系：针对本项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接，对可能出现的质量偏差有合理的应对措施，各项措施表述清晰、完整、严谨、合理。（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）
3）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）
4）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）
5）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）
6）岗位分工：技术力量配备合理，岗位责任明确。（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
7）成本控制：设计成本控制措施合理，分析内容全面，投资估算与规划条件及方案设计相吻合，并符合相应的建设标准。（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）
6.4 项目组成员（满分25分）
6.4.1 项目负责人1名：具有建设工程类正高级或研究员级职称的得3分，具有建设工程类高级职称的得2分，具有建设工程类工程师职称的得1分。（提供职称证书，证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.2建筑专业人员1名，具有国家一级注册建筑师证书的得2分；同时具有建设工程类正高级或研究员级职称的加2分，具有建设工程类高级职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分；同时具有省级及以上工程设计大师（包含省级勘察设计大师、国家级勘察设计大师、院士）的加2分。（提供注册证书、职称证书、大师证书（可提供行政主管部门加盖公章的红头发文文件或证书），相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分6分）
6.4.3结构专业人员1名，具有国家一级注册结构工程师证书的得2分；同时具有建设工程类高级职称及以上的加2分，具有建设工程类工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.4给水排水专业人员1名，具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得2分；同时具有建设工程类高级职称及以上的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.5暖通专业人员1名，具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得2分；同时具有建设工程类高级职称及以上的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.6电气专业人员1名，具有注册电气工程师（供配电）证书的得2分；同时具有建设工程类高级职称及以上的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.7造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得2分；同时具有工程建设类高级职称证书及以上的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.5其他因素（满分2分）：
6.5.1企业奖项：自2020年6月1日（含）以来，企业承担的房屋建筑类设计项目获得建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的设计奖项；市级奖项得0.5分，省级奖项得1分，国家级奖项得2分；满分2分。(限评1个奖项，同一项目不同获奖不得重复计分。时间以获奖证书或获奖文件为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料扫描上传至投标文件中。)（满分2分）
评分办法补充细则：
（1）评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留2位小数），最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（2）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的"设计方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（3）项目组成员每人只能参加一个专业（岗位）打分，不重复计分。企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时不重复计分，项目负责人不参与专业（岗位）打分。
（4）项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称一致，否则视为未提供。
（5）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，以"e路阳光"交易平台中扫描件为准。
（6）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

本公告发布日期从 2023年6月16日14时44分到 2023年6月26日14时44分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标申请人同时具备以下资质：
（1）工程设计资质等级及范围必须满足以下条件之一：
①工程设计综合资质甲级；
②建筑行业设计甲级资质；
③建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
（2）基坑支护设计资质等级及范围必须符合下列条件之一：
①工程勘察综合甲级资质；
②工程勘察专业类岩土工程甲级资质；
③工程勘察专业类岩土工程分项（岩土工程设计）甲级资质。
本次招标接受联合体投标。如果是联合体的，需提供牵头人和成员的所有资质证书。
8.4、项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师资格。（相关证明材料均以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）
8.5、投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近六个月（2022年12月-2023年5月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.6、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.8、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.9如组成联合体投标，请注意：
①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

9. 联系方式

招标人：南京紫金软创科技发展有限公司

代理机构：南京永泰工程咨询有限公司

地址：南京市雨花台区凤宁路以东软件大道以南宁双路以北

地址：南京市江宁区胜太东路8号同曦鸣城A9幢3楼

邮编：210000

邮编：211100

联系人：孙芹

联系人：李天天

电话：025-86111071

电话：025-52121096-824

传真：/

传真：025-52128578

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=78d19614-6231-4e0b-8426-d8e9a3162834&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-52883031