通生路东、永兴大道南、通宁大道西、永达路北（香溢紫郡南）地块位于南通市崇川区尖沟头社区，地块东至新农河，南至空地，西至通生路、北至永兴大道，地块面积为105477m²（约158.2亩）。地块历史上主要为农田和住宅，后建立了港闸天宇奶牛场和南通市龙丰制衣公司等企业和唐闸街道装修垃圾中转站。根据《《崇川区市北新城02单元D1-03地块控制性详细规划调整》批前公示》，该地块后期规划为二类住宅用地（070102），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。

（1）第一阶段土壤污染状况调查

        根据资料收集、现场踏勘和人员访谈了解到，调查地块历史上主要为农田、居民区、房建项目部、拆迁项目部、装修垃圾中转站以及2家企业（港闸天宇奶牛场和南通龙丰制衣公司），目前调查红线内的建筑物已拆除，部分区域由周边居民种植蔬菜等农作物。港闸天宇奶牛场和南通龙丰制衣公司主要开展奶牛饲养和服装制造生产，企业在生产和运营过程中可能涉及废物进入环境，从而造成环境污染。唐闸街道装修垃圾中转站主要临时储存地块周边小区装修垃圾，不涉及有毒有害垃圾储存，中转站在运营过程中车辆和机械使用的柴油和润滑油可能通过跑冒滴漏等方式进入环境。经识别，地块内及周边企业特征污染物为石油烃、苯乙烯、甲苯、乙苯、丙烯腈、石油烃、COD、氨氮、总氮和总磷。

（2）监测点位布设及样品检测

       本地块调查采用专业判断法和系统布点法结合进行采样点布设，共布设土壤采样点33个（含1个土壤对照点），地下水采样点15个（含1个地下水对照点），地表水采样点2个和底泥采样点2个，土壤采样点位和地下水监测井钻探深度为6米。本地块土壤污染状况调查共检测146份土壤样品（含14份平行样）、17份地下水样品（含2份平行样）、3份地表水样品（含1份平行样）和3份底泥样品（含1份平行样）。本次土壤和底泥检测项目包括：①pH值、GB36600-2018中表1中的45项基本项目；②地块特征污染因子：石油烃和丙烯腈。本次地下水检测项目包括：①土壤全部检测因子；②特征污染因子：耗氧量、氨氮、总氮和磷酸盐。本次地表水检测项目包括：①土壤全部检测因子；②特征污染因子：COD、氨氮、总氮和总磷。

（3）主要结论

       通生路东、永兴大道南、通宁大道西、永达路北（香溢紫郡南）地块土壤样品中重金属和有机物检出值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，地下水样品中除耗氧量和氨氮等2项一般化学指标，其他指标检出值均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类水质标准及相关标准限值。

       综上，通生路东、永兴大道南、通宁大道西、永达路北（香溢紫郡南）地块不属于污染地块，满足规划第一类用地的土壤环境质量要求。