法院公告

司法拍卖公告

安徽锐博特机械制造有限公司管理人定于 2020年08月02日10时至2020年08月03日10时止 （延时除外）在淘宝网天长市人民法院司法拍卖网络平台上公开进行司法拍卖，现公告如下： 一、 拍卖标的 ：

安徽省天长市天康大道与经十路交叉口东南方向的两块工业用途房地产及附属物【拍卖标的物土地办有两个土地证，证号分别为：天国用（2015）第005272号，证载使用权面积16667 m2，使用终止日期至2060年5月26日；天国用（2011）第004243号，证载使用权面积15172 m2，使用终止日期至2061年8月16日；土地使用权类型为出让，工业用途。有证建筑物产权证号：皖（2015）天长市不动产权第0001200号，为五层生产车间，建筑面积为9215.27 m2；天2015005272号，为无内胎车间、型钢车间，建筑面积为4438.98 m2；天2014005850号，为模具、落料车间，建筑面积为3526.62 m2；另有无证建筑为：厕所、门卫、门卫旁简易房、生产车间旁简易房、车库旁简易房、无内胎车间、型钢车间加盖、围墙、零配件仓库、配电房】。

特别提醒：

1、买受人凭人民法院出具的文书自行向行政主管部门申请办理有关证照；拍卖标的物的相关过户税费及欠税费由买受人承担，如有财政奖补、扶持优惠政策，由买受人享受。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。对由此造成的无法过户与拍卖人无关。 2、瑕疵说明：拍卖的土地上存在的部分建筑物、配套的车库（系他人建造且已被违规销售）以及附属物电动伸缩门（20.5米），均不在本次破产财产拍卖范围（合计建筑面积约为9608.77㎡ , 占地面积约为6916㎡）。可能导致竞买人竞拍土地后，不能实际使用该部分建筑所占土地。另，零配件仓库（建筑面积为990.95㎡ , 占地面积约为1214㎡）现被人占用中，竞买后管理人可配合竞买人提起诉讼，解决纠纷。 3、房地产权证登记状况（详见附件1） 整体评估价：2724.0500万元，起拍价：1525.4680万元，保证金152万元，增价幅度：10万元。 二、咨询时间：自本公告发布之日起至 2020年07月30日10时止 接受咨询（节假日休息）。有意者请与破产企业安徽锐博特机械制造有限公司管理人联系，统一安排看样时间。 三、竞买人资格 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在 2020年07月30日10时前 向天长市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 本次拍卖已通知 相关 当事人 及优先购买权人，如 未 签收 通知的，公示满五日视为已经通知，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 四、竞拍延时规定 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍品竞拍结束的前5分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时5分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。 五、拍卖方式 设有保留价（即起拍价）的增价拍卖方式,“ 至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交 ”。 六、标的物瑕疵担保 本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、相关权利人的竞拍权利及注意义务 与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、拍卖标的物转让登记及费用负担 标的物过户转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的相关过户税费及欠税费由买受人承担。拍卖标的物拍卖前所欠税费、水气电、物业、罚款等费用均由买受人承担。 九、保证金处置和尾款支付 拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人支付宝账户内部分资金作为应缴的保证金（ 不少于152万元 ）。拍卖结束后，未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户抵作拍卖标的物价款。拍卖尾款在拍卖成交后 七个工作日内 缴入法院指定账户（ 户名：安徽锐博特机械制造有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司天长支行，账号：175253912933 ）。 十、注意事项 在拍卖竞价前，竞买人请务必再仔细阅读破产企业安徽锐博特机械制造有限公司管理人发布的拍卖须知。 拍卖咨询电话：18805512002、18226636051；联系人：徐永、王晓冬。 拍卖监督电话：0550-3213532（滁州市中级人民法院）、0550-7331701（天长市人民法院）。 本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。 破产企业安徽锐博特机械制造有限公司管理人联系地址：安徽省合肥市蜀山区南二环与怀宁路交叉口白天鹅国际商务中心A座22层。本公告在“人民法院诉讼资产网 www.rmfysszc.gov.cn ”同步发布。 安徽锐博特机械制造有限公司管理人

二〇二〇年七月十六日

所含标的物