关于杭州临空经济示范区南阳东片区城市有机更新项目可行性研究报告的批复 杭州市会展新城开发建设有限公司:你公司报来《关于要求杭州临空经济示范区南阳东片区城市有机更新项目可行性研究报告的批复》及相关附件收悉。根据《政府投资条例》（国务院令第712号）等相关规定，经研究，原则同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：一、项目名称：杭州临空经济示范区南阳东片区城市有机更新项目二、建设单位：杭州市会展新城开发建设有限公司三、项目建设必要性：该项目建设有利于完善临空经济示范区“2+3”现代临空产业体系及配套基础设施，更好建设“港产城”深度融合的现代都市区，打造临空经济示范区高质量发展新地标，助力推进浙江大湾区建设和杭州拥江发展战略，因此有必要实施该项目。四、项目选址范围：临空经济示范区南阳东片区位于萧山南阳街道，东至南阳大道、临鸿路、南雷线，南至红十五线，西至104国道，北至钱塘快速路。五、建设内容及规模：杭州临空经济示范区南阳东片区城市有机更新项目建设内容共包括7个子项目，具体为征地拆迁、厂房升级改造、产业园建设项目、未来城市建设项目、市政工程建设项目、配套公建建设项目、河道整治项目等。1、征地拆迁：征迁农户1118户、征迁企业134家，整理土地面积约2030.60亩。2、厂房升级改造：对现有结构及外形较好厂房进行升级改造，涉及建筑面积约249233平方米。3、产业园建设项目：（1）智能制造科技园总建筑面积约341179平方米；（2）5G通信产业园总建筑面积约255875平方米；（3）智慧交通产业园总建筑面积约170588平方米；（4）数字贸易产业园总建筑面积约85288平方米。4、未来城市建设项目：（1）安置房总建筑面积约421075平方米；（2）人才公寓总建筑面积约137465平方米；（3）邻里中心总建筑面积约16668平方米；（4）科创中心总建筑面积约84740平方米；（5）文体中心总建筑面积约45920平方米；（6）公园绿化提升改造建设，总用地面积约18300平方米。5、市政工程建设项目：主要包括104国道（钱塘快速路-南阳横河段）地面道路改造工程（北段）、南虹路道路拓宽（东段）、南义路（中环-潮都西路）、兴丰路（104国道东侧绿化带-南阳大道）、104国道（红十五线-南阳横河段）地面道路改造工程（南段）、南义路（潮都西路-临鸿路）、临鸿路（港城大道-南阳横河）、振阳路（杭甬复线-南虹路）、南庄路、安置房四期一号地块以南规划支路、潮都西路、南阳大道北伸、南临路、赭东路、远大路、茶亭路、岩峰路、滩头路、振阳路、观帆路、永利路、及若干规划支路，全长约22061米。项目建设内容为道路工程、雨污水管线、桥梁工程、景观绿化及附属设施工程等。6、配套公建建设项目：包括建设幼儿园建筑面积约11340平方米，电力接入约20处。7、河道整治项目：主要包括现状河道及两侧整治工程，长度约5000延米。项目建设内容为河道工程、水系治理、防护绿地工程等。六、项目总投资及资金来源：项目估算总投资1508856万元（含建设用地费611883万元），所需资金由建设单位筹措解决。七、其他：此文件自印发之日起三年内有效。接文后，请按基本建设程序办理相关手续。杭州市萧山区发展和改革局二〇二三年十一月二十二日