竞争性谈判公告
1．竞谈条件
本项目零星维修工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为上级拨款。项目已具备竞争性谈判条件，现特公开邀请各符合条件的单位参与本项目竞争性谈判。
2．项目概况与竞谈范围
2.1建设地点：云南省大理市境内；
2.2项目建设规模：①以委托的设计施工图（如有）及工程量清单所示全部内容；②投标准备期内发出的修改通知书和答疑文件中所说明的内容；
2.3服务期限：自合同签订之日起90日历天内；实际单项委托工程工期以建设单位批准为准；
2.4竞谈范围：服务期限内零星工程（不包括因政策原因不适宜成交供应商承接的工程，具体以采购人委托的工程为准），零星工程内容包括但不限于：室内装饰装修、房屋维修改造、供水（供电）管网维修改造、防雷避雷设施改造、室外砌筑体维修改造、室外场地维修，以及相关的设备安装、装饰装修、道路绿化、水电消防、附属配套等工程项目；具体建设规模以采购人公布的工程量清单及施工图纸（如有）为准。
2.5质量要求：工程质量符合现行有关质量验收及评定标准，达到一次性验收合格；执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及现行的质量验收标准和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008）。
2.6本项目预算为：预算投资100万元（具体发生金额以实际委托为准）。
2.7标段划分：本次竞谈共为一个标段。
2.8项目编号：2023-JLNWHA-G3016
招标代理编号：CMEETC-239VJ233KY303
2.9如因上级政策原因、导致合同不能继续履行，采购人有权解除合同。
3．竞争性谈判申请人资格要求
3.1竞争性谈判申请人必须是经国家市场监督管理部门登记注册的企业独立法人，持合法有效的营业执照，且无外资、港澳台背景。
3.2资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上以上企业资质，具备合格的安全生产许可证并在有效期内；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3财务要求：竞争性谈判申请人财务状况良好, 提供最近三年（2020年-2022年）经第三方审计机构审计的财务报表及审计报告（至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表）；
3.4业绩要求：竞争性谈判申请人近三年（2020年至今）承担过至少1个类似业绩；
3.5信誉要求：
（1）竞争性谈判申请人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2020年至今无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；2020年至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年6月至今连续3个月缴纳社会保障金的银行转账汇款单或社保证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。提供2022年6月至今连续3个月纳税的银行转账汇款单或纳税证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件）；
3.6项目负责人：项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的贰级国家注册建造师资格（建筑工程专业），并取得安全生产考核合格证书。项目负责人须为竞争性谈判申请人本单位人员，具备社保证明(公告之日前六个月及以上)，在今后实施过程中除经发包方允许外不得作任何更换，必须长驻施工现场，并不得兼任其他项目的管理人员。近三年（2020年至今）承担过至少1个类似业绩。
3.7其他要求：
（1）拟派管理人员未经招标人同意不得更换：项目负责人、项目技术负责人。施工阶段未经招标人同意不得随意更换。
（2）重大涉及诉讼事件：2020年以来若有涉及诉讼案件的提供结果，并按要求作出承诺书，承诺涉及诉讼事件不影响申请人本招标项目履约能力。并提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）截图。
（3）竞争性谈判申请人在文件递交截止时间前未在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”；未被列入“军队采购网（www.plap.cn）” 军队采购失信名单、政府采购失信名单及供应商暂停名单，以上须提供查询结果网页截图。
3.8法律、行政法规规定的其他条件。
（1）谈判申请人成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。
3.9本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包，如履约过程发现转包、分包行为将扣除全部履约保证金，已施工工程量不予办理结算（提供承诺）。
注：类似业绩指合同金额不低于50万元房屋建筑工程，证明材料为中标通知书或合同协议书或工程接收证书或工程竣工验收证书；项目负责人的业绩证明材料必须体现项目负责人的名字，否则不予认可。
4．资格审查方式
资格后审。
5．竞争性谈判文件的获取
（一）申领时间：2023年7月4日至2023年7月10日，每日上午09:00至11: 30，下午13:30至17:00。（节假日除外）
（二）申领地点：中国机电工程招标有限公司（昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦23楼）。
（三）申领谈判文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)，未加盖公章的不予发放；
    2.资质证书复印件加盖公章；
3.法定代表人资格证明书原件；
4.法定代表人授权书原件。
（四）申领方式
采用线上获取谈判文件，符合采购机构条件的报价供应商将报名资料及谈判文件费用200.00元（账户名称：中国机电工程招标有限公司；开户银行：工商银行海淀支行；银行账号：9558850200000952312，请勿私对公转账）报价人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：361354783@qq.com。
6．竞谈文件的递交
7.1递交竞谈文件的截止时间为2023年7月12日9时30分，地点为昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦23楼。
7.2 逾期送达的竞谈文件，不予受理。
7．发布公告的媒介
本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）、《中国政府采购网》上发布。
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8．联系方式
建设单位联系人：郑老师      电  话：18687261466
项目监督电话：保师18687260812
代理机构：中国机电工程招标有限公司
代理机构地址：昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦23楼
代理机构联系人：陆金梅、费丽娜、孙兴月、徐天赋13987600656
代理机构电子邮件：361354783@qq.com