项目概况

中关村科学城北区腾退地块修复利用方案编制及项目实施前期技术服务其他专业技术服务采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市海淀区上地信息路28号信息大厦B座3层获取采购文件，并于2024-01-29 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11010824210200025757-XM001

项目名称：中关村科学城北区腾退地块修复利用方案编制及项目实施前期技术服务其他专业技术服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：173.66 万元（人民币）

最高限价：173.66 万元（人民币）

采购需求：

一、采购标的

1.采购标的

中关村科学城北区腾退地块修复利用方案编制及项目实施前期技术服务项目

2.项目背景/项目概述

本项目旨在加快2023年中关村科学城北区新启动的腾退地块和历史“挂账”地块的生态修复和利用工作，落实减量任务；充分衔接规划，逐地块明确修复（利用）方向，做好项目安排，指导腾退地块修复工作落地实施，真正优化城市空间布局和城乡建设用地结构，推动城乡建设用地减量提质和集约高效利用。

二、商务要求

1.交付（实施）的时间（期限）和地点（范围）

合同履行期限：自合同签订之日起至2024年7月31日。

项目地点：北京海淀区西北旺镇、苏家坨镇、上庄镇、温泉镇

2.付款条件（进度和方式）

（1）合同签订生效后10个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的60%，乙方开始工作；

（2）乙方完成全部成果后，经评审验收通过后，甲方向乙方支付合同金额的40%，乙方提交最终成果。

三、技术要求

1、摸清底数、逐项落图、建立台账。通过现场踏勘、资料收集、补充测绘、需求调研等方式，切实、全面掌握腾退地块基础条件、村民及镇政府等修复利用意向。

2、编制中关村科学城北区腾退地块修复利用方案。在摸清底数基础上，依据《海淀分区规划（国土空间规划）（2017-2035年）》、《北京市第二道绿化隔离地区减量提质规划（2021年—2035年）》、《海淀区园林绿化专项规划（2020-2035年）》、《海淀区国土空间生态修复规划（2022-2035年）》（在编）等成果进行合规性审查，分析区位、周边环境等优势条件，逐地块科学明确最优土地利用方向，形成修复利用项目清单，明晰项目实施主体、实施规模、实施目标、实施时序等内容。

3、编制冷泉村、屯佃村腾退后修复工作可行性分析报告。依据初步确定的宅基地腾退范围，结合相关规划指导和要求，研究计划腾退地块修复利用的限制和优势，分析两村腾退后地块修复的可行性，提前谋划修复工作。

4、统筹指导各镇编制腾退后土地管护方案，并对方案开展初审，协助对管护方案落实情况进行核查，记录问题，及时反馈各镇，改进管护措施。

5、统筹指导各镇、区园林绿化局、规自委海淀分局、区农业农村局等有关部门在腾退地块上开展生态修复及利用工作，确保项目落地实施，包括：与创建无违建乡镇、整治乱占耕地建房等其他专班工作衔接；根据后续批复的海淀区相关专项规划、详细规划等成果调整本项目成果；协助组织项目申报立项；与设计单位衔接等，积极配合业主做好全过程的技术服务工作等。

四、验收要求

1、形成北区四镇“历史挂账”地块、2023年新启动的6个村腾退地块修复利用方案。

2、形成2个村腾退后修复可行性分析报告。

3、形成1份项目调研报告。

合同履行期限：自合同签订之日起至2024年7月31日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

？本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要

求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额， 提供的货 物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。 预留份额通

过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求(如有)： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否属于政府购买服务：

□否

？是， 公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得 作为承接主体；

3.本项目的特定资格要求：

无

三、获取采购文件

时间：2024-01-18至2024-01-24， ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市海淀区上地信息路28号信息大厦B座3层

方式：

1.时间： 2024 年 1 月 18 日至 2024 年 1 月 24 日， 每天上午9：00至 12:00 ，下午 13:00 至 17:00 (北京时间，法定节假日除外)。

2.地点：北京市海淀区上地信息路28号信息大厦B座3层

3.方式：现场领取需提交①法定代表人授权委托书（原件）及被授权人身份证复印件（适用于代理人获取的）；②法定代表人身份证明（原件）及身份证复印件）（适用于法定代表人获取的）。

4.售价： 0 元。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2024-01-29 09:30（北京时间）

地点：北京市海淀区上地信息路28号信息大厦B座3层

五、开启

时间：2024-01-29 09:30（北京时间）

地点：北京市海淀区上地信息路28号信息大厦B座3层

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 本项目需要落实的政府采购政策：

（1）落实政府采购政策：《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库[2011]124号）、《关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知》（财库〔2020〕46 号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）文件等现行政府采购政策。

（2）本项目公告在北京市政府采购网发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市海淀区北部地区开发建设委员会办公室　　　　　

地址：北京市海淀区北清路89号北服大厦　　　　　　　　

联系方式：王胜磊,62492472　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京实创投资顾问有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区上地信息路28号信息大厦B座3层　　　　　　　　　　　　

联系方式：郑杰，01062982155　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郑杰

电　话：　　01062982155