招商公告

1.招商项目名称及招商文件编号

1.1项目名称：济铁旅服郑济高铁车站商业招商

1.2文件编号：JTLF-CZ-2023-79  

2.招商人

山东济铁旅行服务有限公司

3.招商项目概况

3.1项目地点：长清站、聊城西站、莘县站、茌平南站

3.2项目明细：

（详见附表，具体商铺规划将以实际招商情况为准）

4.竞商人资格要求

4.1申请竞商人注册资本金不得低于200万元。

4.2必须是国家工商、税务部门认可、年检合格的法人企业。

4.3法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控（参）股公司，存在资产关联关系的公司不得同时报名参与本次招商。

4.4竞商人社会信誉、财务状况良好；

4.5竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。）；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。）；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询竟商人不得属于失信被执行人；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。（通过“竞商人信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。）；竞商期内未被列入中国国家铁路集团内有限公司招商黑名单。

4.6本次招商不接受联合体竞商。

4.7竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

5.招商文件的获取

5.1 网上登记：需在国铁招商平台注册并报名该项目。

（网址：https://zs.95306.cn）。

竞商人同时注册登陆济铁旅服资产经营管理系统，上传本招商项目招商文件购买凭证，进行报名登记。

（网址：http://zcjy.sdjtlf.com.cn/contract/login）。

5.2 招商文件领取时间：进行系统报名后，可于2023年9月28日至2023年10月12日，每天上午9:00-11:30，下午14:30-16：30领取招商文件（报名缴费审核通过后，可自行下载标书）。

5.3 售价：300元/项目（须通过单位转账，不收以个人名义转账，不收现钞，售后不退。竞商人每投报一个项目缴纳300元费用）

收款单位：山东济铁旅行服务有限公司

开 户 行：中国建设银行股份有限公司济南车站支行

账    号：3700 1615 5020 5015 1119

6.竞商保证金缴纳

6.1.竞商保证金的缴纳方式：银行转账。（须通过竞商人账户办理，不得以个人账户、个人名义和其他第三方单位办理，不收现钞。同时并在汇款用途注明“郑济高铁包件X”字样,（X应填写包件序号数）。该账户默认为竞商保证金退款账户）

6.2竞商人应于2023年10月13日16：30时前向招商单位递交竞商保证金。（竞商保证金提交时间以招商单位实际到账时间为准，竞商人提交保证金必须计算资金在途时间，因银行结算、不可抗力等非招商单位原因造成的保证金不能及时到账，后果由竞商人自行承担）。

7.招商评审时间

计划定于2023年10月18日评审，具体时间以实际通知为准。

8.联系人及联系方式

请在2023年9月28日至2023年10月12日（工作日期间），每天上午9:00-11:30，下午14:30-16：30期间联系报名事宜，其余时间恕不接待。

庞先生（业务咨询）    0531-82468591；15634062592
袁先生（系统报名咨询）0531-82468536；15588839366

包件	场地编号	面积（㎡）	具体位置	业态	模式	场地租赁费单价底价 （元/天.㎡）	场地租赁费递增率	合同期限	免租期	竞商保证金	备注
包件1	聊城西站ZJ-LCX-03	约42	聊城西站高架层	彩票	客流联挂（以8000人为第一年基数）	10	商家于报价单中自行填报	3	10	50000
包件2	聊城西站ZJ-LCX-04	约87		单一品牌（非零食类）		5		3	10
包件3	聊城西站ZJ-LCX-05	约65		品牌奶茶（不得销售烘焙、预包装食品及饮料）		10		3	15
包件4	聊城西站ZJ-LCX-06	约100		单一品牌（非零食类）		5		3	10
包件5	聊城西站ZJ-LCX-07	约87		单一品牌（非零食类）		5		3	10
包件6	聊城西站ZJ-LCX-08	约100		单一品牌（非零食类）		5		3	10
包件7	聊城西站ZJ-LCX-09	约100		阿胶		5		3	10
包件8	聊城西站ZJ-LCX-12	约100		单一品牌（非零食类）		5		3	10
包件9	聊城西站ZJ-LCX-15、16	约200	聊城西站夹层	中餐（融合经营车站食堂）		4		5	30
包件10	聊城西站ZJ-LCX-17	约100		品牌咖啡		4		5	15
包件11	聊城西站ZJ-LCX-23	约400	聊城西站站台层	综合商业（包括品牌展示、轻餐、出行服务）	固定场租	0.5		3	10	70000
	长清站ZJ-CQ-07	约100	长清站			1			10
	茌平南站ZJ-CPN-02	约400	茌平南站			0.5			10
	莘县站ZJ-SX-02	约200	莘县站			1			10

（实际面积以现场测量为准）