凤华路与天丰路交叉口东南侧地块（XDG-2022-7号地块）规划建筑设计概念方案国际竞赛公开征集公告（

第一轮）

Internationalcompetitionforconceptualschemeofarchitecturaldesignfortheplotatthesoutheastsideofthe

intersectionofFenghuaRoadandTianfengRoad（plotxdg-2022-7），firstround

北京建智达工程管理股份有限公司无锡分公司受无锡市广鑫置业有限公司委托，就凤华路与天丰路交叉口东

南侧地块（XDG-2022-7号地块）规划建筑设计概念方案特面向国际进行公开征集，欢迎符合条件的供应商参与竞

选。

EntrustedbyWuxiGuangxinRealEstateCo.,Ltd.,BeijingJianzhidaEngineeringManagementCo.,Ltd.Wuxi

branchspeciallysolicitstheinternationalpublicforconceptualschemeofarchitecturaldesignfortheplotatthesoutheast

sideoftheintersectionofFenghuaRoadandTianfengRoad（plotxdg-2022-7）.Qualifiedsuppliersarewelcometo

participateinthesolicitation.

M

一、项目概况

I.Projectovervie

凤华路与天丰路交叉口东南侧地块（XDG-2022-7号地块），地处惠山新城南段，区域规划属于惠山开发区“

长安创新未来城”，同时也紧邻大热规划“梁溪科技城”，地块相关指标详见征集文件。本项目致力于打造为无

锡市惠山区地标建筑，项目规划用地性质为商业、办公、居住用地，其中办公面积48810.4m，商业面积2569m

，住宅面积34253m，是集办公、商业、高端物业、周边住宅于一体的现代化复合社区。

TheplotonthesoutheastsideoftheintersectionofFenghuaRoadandTianfengRoad（plotxdg-2022-7）islocatedin

thesouthsectionofHuishannewcity.Theregionalplanningbelongstothe"Chang'anInnovationfuturecity"ofHuishan

DevelopmentZone,andisalsoclosetothe"Liangxiscienceandtechnologycity".Seethesolicitationdocumentforthe

relevantindicatorsoftheplot.TheprojectiscommittedtobuildingalandmarkbuildinginHuishanDistrict,Wuxi.The

natureoftheplannedlandfortheprojectiscommercialofficeandresidentialland,including48810.4squaremetersof

officearea,2569squaremetersofcommercialareaand34253squaremetersofresidentialarea.Itisamoderncomposite

communityintegratingoffice,commerce,high-endpropertyandsurroundingresidences.

二、应征人资格要求

II.Qualificationrequirementsofapplicants

必联网

1、应征人须具有承担民事责任的能力，不接受自然人参与方案征集。

1.Thecandidatemusthavetheabilitytobearcivilliabilityandwillnotacceptnaturalpersonstoparticipateinthe

schemesolicitation.

2、应征人资质要求：

2.Qualificationrequirementsofapplicants:

①应征人为注册在境内的企业（含外资企业），应具有相关主管部门核发的城乡规划编制乙级及以上资质或

工程设计综合资质甲级或者建筑行业设计甲级资质或者建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；不接受本类企业的

分公司参与应征。

V

①ApplicantswhoareregisteredinChina（includingforeign-fundedenterprises）shouldhave

gradeBorabovequalificationforurbanandruralplanningpreparationorgradeAcomprehensive

engineeringdesignqualificationorgradeAqualificationforconstructionindustrydesignorgradeAqualificationfor

constructionindustry（ConstructionEngineering）designissuedbyrelevantcompetentdepartments;Thebranchesofthis

kindofenterprisesarenotallowedtoparticipateintheapplication.

②应征人为注册在境外（含港澳台）的企业：a具有注册所在国、地区政府主管部门或其有关行业组织核发的

从事城乡规划、建筑设计其中之一的相应资格或执业许可,b竞选时，需与境内有资质的应征人（要求见①）组成

联合体；

②Candidatesareenterprisesregisteredabroad（includingHongKong，MacaoandTaiwan）：A、

havethecorrespondingqualificationsorpracticelicensesforurbanandruralplanningandarchitecturaldesignissuedbythe

competentgovernmentdepartmentsofthecountryorregionwheretheregistrationislocatedortheirrelevantindustry

organizations;B、whencampaigning,theyneedtoformaconsortiumwithqualifiedcandidatesinChina（seeOfor

requirements）:

联网联网

③应征人为注册在境外（含港澳台）的企业在境内的分支机构参与应征时，应提供：a、依法登记的相关证明

材料，b母公司注册所在国、地区政府主管部门或其有关行业组织核发的从事城乡规划、建筑设计其中之一的相应

资格或执业许可，c母公司对该项目承担全部连带责任的明确授权与声明，d竞选时，需与境内有资质的应征人

（要求见①）组成联合体；

③Whentheapplicantisadomesticbranchofanenterpriseregisteredabroad（includingHong

Kong，MacaoandTaiwan），heshallprovide:A.relevantcertificationmaterialsregisteredaccording

tolaw，B.thecorrespondingqualificationorpracticelicenseforurbanandruralplanningand

architecturaldesignissuedbythecompetentgovernmentdepartmentofthecountryorregionwhere

theparentcompanyisregisteredoritsrelevantindustryorganization，C.theexplicit

authorizationandstatementthattheparentcompanybearsalljointandseveralliabilitiesforthe

project,D.duringthesolicitation，itneedstoformaconsortiumwithqualifiedcandidatesin

China（see①forrequirements）;

④本项目接受联合体应征。如为联合体应征，还应满足下列要求：

④Theprojectisacceptedbytheconsortium.Iftheapplicantisaconsortium，thefollowing

requirementsshallalsobemet：

a提供联合体协议书，协议中须明确联合体牵头单位，中选后征集人将只与联合体的牵头方联系和结算；

a.ProvidetheconsortiumAgreement,whichmustspecifytheleadingunitoftheconsortium.Afterwinningthe

solicitation,thecollectorwillonlycontactandsettlewiththeleadingpartyoftheconsortium;

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b联合体成员最多不超过3家；

b.Nomorethan3membersoftheConsortium;

c联合体各方不得再以自身的名义单独或者作为其他联合体成员参与应征

c.Eachpartyoftheconsortiumshallnolongerparticipateinthe

recruitmentinitsownnamealoneorasamemberofotherconsortiums.

3、应征人经验业绩要求：

3.Experienceandperformancerequirementsofcandidates:

FC

Y

参选单位承担过超100米以上建筑的概念方案设计业绩不少于3个的，提供合同主要页（含盖章页）

Theapplicantsshouldhaveundertakenatleast3conceptualdesignachievementsofbuildingsover100meters,the

mainpageofthecontract（includingthesealpage）shallbeprovided.

联

V

三、报名及参选文件的递交

II.Submissionofregistrationandapplicantdocuments

1、报名信息

l.Registrationinformation

报名时间：2022年7月19日-2022年7月28日（上午9:00-下午16:30，法定节假日除外）

Registrationtime:July19,2022toJuly28,2022（9:00a.m.-16:30p.m.，excludinglegalholidays）

报名费用：叁仟伍佰元（售后不退）。

Registrationfee：threethousandsandfivehundredyuan（nonrefundableaftersale）.

报名方式：网上报名，参选单位通过邮箱方式将相关资料扫描件（加盖鲜章或电子签章）发送至代理机构邮

箱bjizdwx@163.com，经代理机构确认后回复缴款途径，参选单位缴款成功后可获取项目材料；

Registrationmethod:applyonline,theapplicantsendthescannedcopiesofrelevantmaterials（stampedwithfresh

sealorelectronicsignature）totheagencythroughemailbjjzdwx@163.comAfterbeingconfirmedbytheagency,the

paymentmethodwillbereplied.Afterthesuccessfulpayment,thecandidatecanobtaintheprojectmaterials.

报名联系人及联系电话：王静遇，0510-85013684

网

联网

Registrationcontactandcontactnumber:WangJingya,0510-85013684

报名必须提供资料（扫描件）：①营业执照或注册登记证；②授权委托书（需注明本次应征参选事项的联系

人姓名、联系电话、联系邮箱，格式见附件）；③联合体协议书（如为联合体应征需提供，格式见附件。如为联

合体应征需提供全部成员单位名称，联合体成立后，不得更换联合体成员单位，否则需要重新申请报名）

Information（scannedcopy）mustbeprovidedforregistration：①businesslicenseorregistration

certificate;②powerofattorneyoflegalrepresentative（pleaseindicatethename,phonenumber

andemailaddressofthecontactpersonofthisapplicationforsolicitation.Seetheattachment

fortheformat）；③consortiumagreement（ifitisaconsortium，pleaseprovidetheformatinthe

annex.Ifitisaconsortium，pleaseprovidethenamesofallmemberunits.Aftertheestablishment

oftheconsortium，itisnotallowedtochangethememberunitsoftheconsortium，otherwiseit

needstore-applyforregistration）.

2、参选方案递交

2.Submissionofapplicantdocument

递交开始时间：2022年8月4日上午8:00（适用于现场递交的情形）

Submissionstarttime:8:00a.m.onAugust4,2022（applicabletoon-sitesubmission）

递交截止时间：2022年8月4日上午9:00（凡逾期送交方案且不事先说明理由者，将视为自动放弃不再接受

联天

必联

Deadlineforsubmission:9:00a.m.onAugust4,2022（iftheapplicantdocumentissubmittedlateandthereasonis

notgiveninadvance,itwillbedeemedtobeautomaticallyabandonedandnolongeraccepted）.

递交地点：明都大酒店会议室（无锡市惠山区惠山大道88号）

Placeofsubmission:meetingroomofMingduHotel（No.88,HuishanAvenue,HuishanDistrict,Wuxi）

评审时间：2022年8月5日上午9:00。

Reviewtime:9:00a.m.onAugust5,2022.

本次竞选活动主办方将选取经评审的前5名应征单位进行第二轮方案征集。

Thesolicitorwillselectthetopfiveapplicantsforthesecondroundofschemesolicitation.

备注1：凡进入活动现场的人员，必须戴口罩并出示健康码、行程码，采取“测温+扫码”进，“扫码”出。

健康码、行程码”验证结果为红色、黄色或行程中有涉及中高风险地区的或体温W37.3℃的，严禁进场。验证结果

为绿码，但对于省外来（返）锡人员，应持48小时核酸阴性证明进场。疫情防控政策如有变化的，以最新通知为

准。

Note1：allpersonnelenteringtheactivitysitemustwearmasksandshowthehealthcodeandtravelcode,andadopt

the"temperaturemeasurement&scanningcode"toenterand"scanningcode"toexit.Iftheverificationresultsof"health

codeandtravelcode"isred,yellow,orthereismediumandhigh-riskareasinvolvedinthejourney,orthebody

temperatureisW37.3℃，itisstrictlyprohibitedtoenterthesite.Theverificationresultis

greencode,butwhoisfromoutsidetheprovince（returning）towuxi，theyshouldenterthesitewitha48hournucleic

acidnegativecertificate.Incaseofanychangeintheepidemicpreventionandcontrolpolicythelatestnoticeshallprevail.

备注2：应征人如因疫情防控政策要求，无法到场参与本次竞选活动，可采用邮寄方式递交文件。请将所有参

选资料密封包装好后于递交截止时间前（以收件时间为准）寄至代理机构（无锡市滨湖区绣溪路59号交大创意园

21号楼3楼），联系人：王静遇，联系电话：0510-85013684。如为邮寄，应征单位务必在邮件包裹外标注单位名

称（或简称），以便邮件包裹归类。因邮寄导致的资料缺失、遗失、破损由参选单位自行承担后果。

Note2：iftheapplicantisunabletoparticipateinthissolicitationcampaignduetotherequirementsoftheepidemic

preventionandcontrolpolicyhecansubmitdocumentsbymail.Pleasesealandpackagealltheapplicantdocumentsand

sendthemtotheAgency（3/F,building21，JiaotongUniversityCreativePark,No.59xiuxiRoad,BinhuDistrict,Wuxi）

beforethedeadlineforsubmission（subjecttothetimeofreceipt）.Contact:WangJingya,Tel.:0510-85013684.Incaseof

mailing,theapplicantmustmarkthenameoftheunit（orabbreviation）outsidethemailpackagesothatthemailpackage

canbeclassified.Theapplicantshallbeartheconsequencesofmissing，ordamagedmaterialscausedbymailing.

2、公告发布的媒体Mediaofannouncement

关网联网

2.中国国际招标网、中国招标投标公共服务平台、江苏省公共招标投标服务平台、惠山区人民政府门户网站

www.chinabidding.com,Chinapublicbiddingserviceplatform,Jiangsupublicbiddingserviceplatform,

http://www.huishan.gov.cn.

四、联系方式

IV.contactinformation

主办方联系方式：

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Contactinformationofthesponsor:

主办方：无锡市广鑫置业有限公司

Organizer:WuxiGuangxinRealEstateCo.,Ltd

联

必联网

地址：无锡市惠山区政和大道182-304-2

Address:182-304-2,ZhengheAvenue,HuishanDistrict,Wuxi

联系人：李秋华、吴楠

Contact:LiQiuhua，WuNan

联系电话：0510-83591326

Tel:0510-83591326

邮箱：420219104@qq.com必联网必联网

Email:420219104@qq.com

代理机构联系方式：

Contactinformationofagency:

代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司无锡分公司

Agency:BeijingJianzhidaEngineeringManagementCo.,LtdWuxibranch

联

地址：无锡市滨湖区绣溪路59号交大创意园21号楼

Address:building21,JiaotongUniversityCreativePark,No.59xiuxiRoad,BinhuDistrict,Wuxi

联系人：黎晓明、杨亚丁、王静逻

Contacts:LiXiaoming,YangYading,WangJingya

联系电话：0510-85013684/18661053151

Tel:0510-85013684/18661053151

邮箱：biizdwx@163.com

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Email:bjjzdwx@163.com

范利

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）人程管理股份司

招标人或其招标代理机构（盖章）

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公告签章